HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

売ろうとしてみて、下がっちゃうから。


騙されたんだよ。

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倍は厳しいから1.5倍位にしといたほうがいい

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暴落しそうにありませんね。スカイデュオ買えた人本当に羨ましい。
https://news.yahoo.co.jp/articles/009eacf620ce5d58aa7f7bc912ba3e34031f...

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>>132455 匿名さん
中央区ですよ。
あなたは？

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買えない＆郊外永久賃貸の妬み、恐ろしい～。

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駅の上、駅の前、ここまできたら終わり。当然に売ってるマンション価格は上がるだろうけど。孫さんが買うような30億の部屋とかちょろっと売れるだけ。それだけで平均価格が上がったことになる。

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年内は米国大統領選なので意地でも下げさせないと思うが、トランプが決まって一時的な下げ、それに合わせて全売りが始まるのか、どうなるのか。

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あなたが都心と思う都心に住みなさい

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湾岸に住んでる人は湾岸を都心だと思ってないよ。
これから住む人は知らんけど。

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たしかに。
自分も湾岸住みだが、都心に住んでると思ったことは一度もない。

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将来的には、地下鉄が出来たら、人気のマンションになるんじゃない

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>>132479 匿名さん
100年後！100年後！

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転売価格がどんどん上がってるな。 おい、ネガさん達！！ 待ってば下がるのね？

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都心区なのに都心じゃないとは

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これ、フラッグができる前の晴海の様子だよ。
全部路駐。
業務用車両の仮眠所だったんだよ。
晴海は都心の田舎なんだよ。

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>>132483 匿名さん
都心の田舎、日本語支離滅裂ですよ
悔しさは十分伝わって来ました。

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ほんと都心に近いんだけど田舎なのよ。
この辺は、まずトラックの仮眠所としての役割が一番大きかったかな。
他にも白バイの練習場だったり、少年野球チームが練習してたりで、のどかな所だったの。
晴海埠頭はコスプレのメッカでしたね。

オリンピックのおかげでここが住宅開発されて、最初はこんなところに住めるの？ってみんなで話していたけど、大人気で良かったですよね。

あとは4丁目の土地がどう再開発されるかだけど、臨海地下鉄の話が持ち上がってるから、さらに遅れるかな。

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以前は開発されてなかったって話、再開発でのアップサイドを見込んでる側からすると悪口でもなんでも無いんだよな。

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中央区の銀座は都心だけど中央区全てが都心ではないっていう単純な話だろ。
最近やっと再開発が進んでる埋立地なんだから都心もクソもない

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>>132471 マンション検討中さん
板マン再販部屋は3月から売り出すんだっけ？

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>>132488 匿名さん
その予定では

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②が抜けていて論理の飛躍になってます。

①中央区→②電車網が密で駅近物件が多く主要駅にも近い→③価値が高い

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>>132486 マンコミュファンさん
豊洲も2005年まで造船所とCOOP、日本ユニシス、豊洲センタービル以外なにも無かった。
当時坪200ちょいで買ったら高値掴みと散々馬鹿にされたな。今坪500～600で推移してるけど。
都心へ近接性があるのに割安に放置されていたエリア、ってポテンシャルをほめてるようにしか見えない。笑。

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>>132483 さん

日比谷公園横も同じように車両休憩所だけどね。

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>>132490 口コミ知りたいさん

短変量解析しか出来ないの？中学生？
世界は多変量なんだよ。

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>>132494 通りがかりさん

晴海二丁目のタワマンを売却して、子供の私立中進学に合わせて豊洲に引っ越した家庭はあるな。

有楽町線が便利なんだよね。大江戸線は不便。

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>>132491 匿名さん

知ってる。
誰も豊洲を都心だと思ってない。
勤務先ビルが豊洲に移転して嘆く社員多数いる。

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>>132496 匿名さん
「ベッドタウンの豊洲に住んで都心に向かう便利さ」と「どこかから勤務地として豊洲に向かう不便さ」をごっちゃにしてるのは議論が不利になったからわざとだよね？

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>>132491 匿名さん
プロ集団（知識と資産が豊富）がお金落としたところは概ね「買い」ですよ。お金が落ちるところでそのお金に見合った回収をする。これビジネスの常識です。

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東京都民なら23区を区単位で考えたりはしませんよ。
中央区だからって、川向うの埋立地まで都心だなんて考えません。
田舎から出てきた人が、マンション業者に騙されて、晴海を都心だと思うんですか？

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>>132493 マンション掲示板さん
他の要素おしえてくり

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>>132499 匿名さん

都心三区、五区、六区以外の23区のどこの区のどこが都心何ですか？
あまりいい加減なことは言わない方が良いですよ。

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誰も晴海や豊洲を都心だと思ってないよ。

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実際都心に近い郊外っぽいとこが住むには良いよね

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>>132503 eマンションさん
私もそう思います!銀座や有楽町、渋谷みたいなところはゴチャゴチャしているので住み心地を考えたらそういった都心に出やすい静かめなところが好みです。

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>>132503 eマンションさん

晴海より都心に近い郊外なんてあるのですか？そこはどこですか？

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>>132505 匿名さん

皇居？

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>>132500 マンション検討中さん

眺望、大規模、再開発予定地近隣、共用施設充実具合、間取り、公園至近、小学校至近、商業施設至近、マルモビ至近、都心距離、色々あるだろ。

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>>132506 匿名さん

アホか

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残りのDUO抽選と転売中古は諸々合わせて1億円以上用意できる人じゃないと買えないよ？
お金ない人はこの検討スレ来るなよ

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柴田屋酒店も開店楽しみですね。
明日は混むかな？
新橋ＢＲＴは新橋駅のバス停が微妙に遠いのが難点。いつも銀座線に乗り換えていますが、結構歩きます。

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次の抽選会はいつでしょうか？教えていただけませんでしょうか。

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機械式、ラック式。買ったのはトイレと風呂笑　もう東京は空き家しかないのに、晴海の変な機材を買わされたね。

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地方のタワマン横に庭付きの駐車場3台あるデカい戸建てがあって。これマンション住まいはみんな精神病むと思った。土地なし庭なし狭い部屋、そのうえ機械式ラック式で情けなくて耐えられないだろ。

だからまぁ都内じゃないと人を騙すことはできないんだなーと思った。

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>>132513 匿名さん
田舎住み極めるとこういう発想になるのか。。。

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>>132509 マンション検討中さん

年収1,050万円です。ローンは10倍で組もうと考えています。貯金は1,300万円程です。いけますか？

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>>132514 eマンションさん

いや、晴海のそこら辺にデカい戸建て想像してみ。馬鹿らしくでみんな出ていくよ。笑い

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>>132515 ニャンコさん

残念ですが正直厳しいと思います。
いくら属性が良くてもローンを年収の10倍も組めないでしょうし、月々の返済プラス管理費と修繕積立金で手取り額を大きく圧迫すると思います。
ぜひ試算してみてください。

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>>132515 ニャンコさん

チャレンジャーですね、
お金厳しいけど夫婦仲良く暮らせるなら大丈夫
当選すると良いですね

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