東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 20:31:13

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 132027 匿名さん

    私人逮捕系ならぬ、私人告発系ってやつか

  2. 132028 口コミ知りたいさん

    >>132024 マンション検討中さん
    不正は論点そこじゃないだろ
    こっちがルール守ってる以上、守らない奴を潰すのは仕事でも当然

  3. 132029 評判気になるさん

    >>132026 匿名さん
    むしろそこまでやりません宣言みたいなツイw

  4. 132030 マンコミュファンさん

    勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
    02/05月 3051件
    02/06火 3027件
    02/07水 3072件
    02/08木 3083件
    02/09金 3093件
    02/10土 3042件
    02/11日 3256件
    02/12月 3277件(前週比7.4%) [127]
    02/13火 3357件(前週比11%up)
    02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
    02/15木 3510件(前週比13.9%up) [132]
    02/16金 3568件(前週比15.4%up) [135]
    02/17土 3650件(前週比20.0%up)
    02/18日3629(前週比11.5 %up)
    02/19月3584(前週比9.3%up)
    02/20火3613(前週比7.6%up)[141]
    02/21水3652(前週比8.7%up)[144]
    https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...

    この在庫数と抽選倍率からして実需5割もないだろうな、、、

  5. 132031 マンコミュファンさん

    賃貸棟も人気で抽選になるみたいな話し合ったけど、実際どうなったのかしらね。

  6. 132032 匿名さん

    またのらえもんのリツイートの被害者が出てしまいましたね。悪意なくツイートしただけなのに同情します。のらえもんはやってることは本当クズ過ぎると思います。これから入居する人も沢山いて、みんな楽しみにしてるのに、外から面白おかしく茶化したり、煽ったりするなんて人として最低だと思います。

  7. 132033 マンション検討中さん

    のらえもんが言ってる事を反対にすれば人生勝ち組になる

  8. 132034 契約者さん1

    のらえもんさん、何だか安っぽくなってきたね。

  9. 132035 マンション検討中さん

    インプレッション稼ぎのタダ言説なんてしょせんその程度でしょ。
    ここの書き込みと団栗の背比べの、便〇の落書き。

  10. 132036 eマンションさん

    >>132032 匿名さん
    今回の場合、自分でディスるとまた叩かれるから、他人のツイートを連続でリツイートして多くの人に知れ渡るよう拡散してるから一層悪質

  11. 132037 評判気になるさん

    >>132032
    買いもしないマンションのことをうだうだ言ってると歪んでいくんだろうな

  12. 132038 マンション検討中さん

    >>132026 匿名さん
    ただ~しただけ、というのはちょっとおかしな人の常套句。

  13. 132039 口コミ知りたいさん

    >>132032 匿名さん

    湾岸の妖精改め湾岸の寄生虫とでも改名していただきたいですね

  14. 132040 口コミ知りたいさん

    >>132016 マンション検討中さん

    この部屋は個人の住宅ローン物件に
    みえてしまうけど
    空いてる部屋をレンタル収納に貸し出す
    風な

    規約違反って言われたみたいだけど

  15. 132041 マンション検討中さん

    アメリカみたいな格差社会にすべきだね、底辺は嫉妬すらする気が起きないくらいの絶望が必要だわ

  16. 132042 匿名さん

    のらえもんが執拗に晴海フラッグをディスってくるのはなんか意味があるんですかね。豊洲の方が凄いんだぞとマウント取りたいだけにしか思えない。

  17. 132043 マンション検討中さん

    >>132042 匿名さん

    豊洲だけだとimp伸びないので、impが伸びる晴海フラッグの話題に乗っかってるんでしょ。まさに湾岸の寄生虫。

  18. 132044 マンコミュファンさん

    >>132035 マンション検討中さん

    団地の背比べ の間違いでは?

  19. 132045 名無しさん

    >>132040 口コミ知りたいさん

    個人の住宅ローンなのに、一部あるは大部分を商業利用って、
    マンションの規約違反どころの騒ぎじゃないよ
    住宅ローンの契約違反でしょ
    その上、住宅ローン控除とか受けてたら詐欺行為じゃないの?

  20. 132046 マンコミュファンさん

    スカイドュオって、あと何戸くらい残ってるのですか?

  21. 132047 匿名さん

    コロナ前は暇つぶしにのらえもんブログはちょくちょく見てたな。 割と当時は参考になることもあった。

    今も豊洲の3ldkを所有しているが、ハルフラにも駐車場優先件付き4ldkを購入した。
    晴海をネガるのらえもんにお世話になることは今後ないな。

  22. 132048 マンション掲示板さん

    >>132047 匿名さん

    どうしてコロナ前だけ見てたの?
    どうしてコロナ禍は見なくなったの?笑

  23. 132049 マンション掲示板さん

    >>132046 マンコミュファンさん

    ざっくり残り350くらいかな

  24. 132050 匿名さん

    のらえもんはマンション買わないのにマンクラ?

  25. 132051 匿名さん

    しっかり投資用のローンで買ってれば良いものを小金欲しさにズルしてると取り返しのつかないことになるぞ

  26. 132052 eマンションさん

    >>132050 匿名さん

    のらえもんさんの事をエアプマンクラとか揶揄するのはやめてあげてください

  27. 132053 通りがかりさん

    >>132016 マンション検討中さん
    在庫フラッグになるのは予想してたけど、トランクルーム商売始まるのはさすがに想定外だった

  28. 132054 匿名さん

    のら○もんは、豊洲信者の癖にBTTが高くて買えなくて悔しくてdisってた雑魚
    ハルフラも見送って、その後の値上がりが悔しくてdisっててやっぱり雑魚だなぁ

  29. 132055 マンション検討中さん

    誰か一個くらい、のら◯えもんの良いところあげてクレメンス

  30. 132056 評判気になるさん

    在庫フラッグは笑う

  31. 132057 匿名さん

    >>132016 マンション検討中さん

    どう考えても規約違反だし、管理組合や管理会社が対処しないのであればマンション管理の品質にも疑問がある。

  32. 132058 匿名さん

    他人のマンションをイジってインプレッション稼ぐとか最低だと思います。

  33. 132059 検討板ユーザーさん

    >>132057 匿名さん

    ここの管理会社ってどうなんですかね?

  34. 132060 マンション検討中さん

    >>132058 匿名さん
    インプレッション芸人のらえもん




  35. 132061 匿名さん

    不動産界隈でインプレッション稼ぎに熱心なのはのらえもんぐらいじゃないかな。大半の不動産クラスタは不動産からの安定した収益があるからそんなことしない。

  36. 132062 口コミ知りたいさん

    キャンセル住居の販売はいつかな。いつもなら抽選日には次のプランが出ていたもんだけど。

  37. 132063 匿名さん

    のらえもんの警告! マンション全売り来るか? 金食い虫。

  38. 132064 マンション検討中さん

    話題がぜんぶこれ、世界の中心が埼玉になってしまった。

  39. 132065 マンション検討中さん

    入学や進学、就職など、多くの人が“人生の門出”を迎えた春。この春を、将来への希望が持てないまま過ごした人たちがいます。
    難民認定を求めて日本にやってきたクルド人の子どもたちです。

    日本で生まれ育つなど、幼いころから日本人と同じように暮らしてきたのに、いざ進学や就職となると大きな壁に直面する・・・。その現状を取材すると、“社会の一員”として暮らしていても、突然、夢や希望が絶たれる”「日本の実態」が見えてきました。

  40. 132066 通りがかりさん

    >>132063 匿名さん

    計画通りなのか、計画変更なのかによるね。

  41. 132067 匿名さん

    >>132063 匿名さん

    のらえもんは散々晴海フラッグの管積が重いと言いまくってたのに、いざ入居と同じくらいのタイミングで管積値上げするマンションが増えてきたら、これからはこういう時代(キリッ)はダブスタが過ぎるんよ。

  42. 132068 匿名さん

    のらえもんハルフラ住民から嫌われすぎ。そりゃ自分のマンションをインプレッション稼ぎの道具に使われたら気分悪いよね。

  43. 132069 eマンションさん

    レインズや湾岸マンションナビに現れてない販売が結構あるのかな。
    レインズに登録しないメリットってなんかあるの?寧ろ、登録するメリットがないから登録しない感じ?

  44. 132070 名無しさん

    >>132069 eマンションさん

    レインズって販売開始してから登録するまでに売れてしまった場合、登録されないまま売却になりますよね確か。販売開始からレインズ登録まで猶予期間があったと思います。

  45. 132071 マンコミュファンさん

    >>132070 名無しさん
    なるほど。猶予期間中に売れちゃってる説か。確かにありそう。

  46. 132072 マンション掲示板さん

    分譲価格ではもう購入出来ないから
    世間話してれば良いですね

  47. 132073 マンコミュファンさん

    両手したいのでレインズ登録しないこと多いよ。財閥系でも「まずは弊社の優良顧客に内々に紹介しましょう」とか言われる。

  48. 132074 検討板ユーザーさん

    ビビってるなぁ
    https://twitter.com/kakuresaitama

  49. 132075 eマンションさん

    >>132069 eマンションさん
    特にDUOは未入居だと思うんだけど、3000万円特別控除せずに売ってるってこと?

  50. 132076 マンション検討中さん

    46歳の会社の先輩が20歳とデキ婚したんだけど、これ子供たちは生活できないよ。どうすんだろうね。

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2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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