HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>131983 マンション検討中さん

わぁー
知ってて住宅ローン組みながら賃貸出しをする人は一貫の終わりじゃん。
一括返済できないから競売ラッシュになるのか？任意売却でも相場暴落だね。
銀行は容赦無いから、即座に一括返済間違いない。

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>>131980 名無しさん
ジャストフィットプラスの見積りは1ヶ月かかるから無理ですね。。
素うどん引渡しですがインテリアオプションで改造は可能です

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>>131979 匿名さん
しかも内廊下だし都心＋運河ビューで坪200万代。
販売時は竹マンと揶揄されていましたが、リフォーム後の植栽やタイル貼りで雰囲気は一変しましたね。

リセールでは評価される棟だと思う。ハズレたけど

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>>131983

熱烈強烈全力で支持する！！！

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住宅ローン不正してる奴なんて地獄を見ればいい

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>>131983 マンション検討中さん
区分さん、なんか荒れてるなあ。何かあったのだろうね。

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購入出来なくて残念でしたね

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>>131960 マンション検討中さん

あなたは昭和生まれですか？昭和の何を知っているのですか？自分の経験と頭で考えないとダメですよ。半端ないいい加減なことは言わない方が良いですよ・・・。反論を期待しています。宜しくお願いしますよ。

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>>131993 匿名さん
スイスと並んでお給料が世界一位だった昭和の日本と現在とを比較してどう思いますか？何が裕福なのでしょうか？

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練馬区、板橋区のお屋敷街が気に食わないようですね。散歩して見てくればいいですよ。

広い土地に大きな邸宅、１億円以上はしたでしょう。晴海フラッグにそのお屋敷5000個分の価値がある思いますか？　中国では30階建てタワマンを半日で作る！なんてやってますよ。

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>>131981 マンション検討中さん

典型的なとりあえずデータ集めるマンだと思うんだけど、これで結局何が見たいの？
賃貸件数が上昇傾向にあるか下降傾向にあるか？
それが分かると何が言えるの？
本当に言いたいことが言えるデータ集められてるの？

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区分とかいう構ってちゃんのネタツイートだろ。
バズってしまって本人は沈黙で笑えるなｗ

通報したけど銀行は動かなかったと、前にツイートしてた人いたで。
区分が自己負担して全謄本あげてくれるのは面白いからやって欲しいｗ

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>>131995 匿名さん
お屋敷かどうかよりも都心三区、五区以外は検討外だな

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>>131998 匿名さん
貧乏な暮らしをしたいならどうぞご自由に。雑誌に煽られながら転々と引っ越しながら暮らしててください。

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都心3区もアドレスによっては忌避される土地もあるしピンキリだよね。ここは晴海アドレスだから良いのですよ。

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>>131983 マンション検討中さん
期待しています

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勘違いしている人が多すぎる。家が高い、丼ぶり7000円だから自分たちが裕福になったと勘違いしている。貧乏になっただけ。修繕できないボロマンション、いずれ水道電気を通すのも100万円、1000万円、、何もできなくなってくる。

昭和の23区を売却すると米国全土が買えたみたいだけど、やっときゃよかったわけｗ

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>>131999 匿名さん
昔のお屋敷ってそんないいかな
ただ広いだけで古いわ寒いわトイレは臭いわ
今のマンションの方がよほど暮らしやすいよ
セキュリティも万全だし

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>>132003 マンション掲示板さん
洗脳されすぎｗ　外より中の方が人が多くて何がセキュリティだよｗ　外の公園で寝てた方が安全だよ。

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>>132002
家の価値はそのままに、紙くず円の借金の価値が目減りしているということだね。
ローンで買った人は儲かっているけど、キャッシュだとドル建てではそこまで儲かってないよね。

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そう名目と実質を勉強しないとだね。ドル円100で日経平均25000円だった。その25000円にドル円150円を掛けると日経平均株価は37500円。

何も上がってないし、日本人が日本円でモノが買えなくなっただけ。

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>>132002 マンション検討中さん
頭大丈夫ですか？
「昭和の23区を売却すると米国全土が買えた・・・」昭和の２３区全部を誰が買うのですか？しっかりしてください。あまりいい加減なことを言わない方が良いですよ。
しっかり仕事をしてしっかり収入を獲得してください。

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日本に生まれた時点で負けでしょ。国ガチャ失敗。残念な人生だったね。

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>>132008 匿名さん

そんなことはない。
日本に生まれてたら助かった命がどれだけあるかと考えれば、日本に生まれたことを感謝する事を忘れてはいけない。
もちろん上を見ればキリがないけど、資本主義社会の終着点は分かってる以上、ある意味では日本はバランスよくやってるとも言えるよ。

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>>131986 マンコミュファンさん
実需に行き渡ればいいな
でも、こうなることは予想ついてたからそんなに不正してる人いないようにも思う

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住宅ローン組んで転売するのは別に問題無い？
現居で既にローン組んでて、現居のローン完遂を条件に新しいローン組んで転売して一括返済みたいな。

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>>132011 eマンションさん

居住の実態が無い時点で、住宅ローン使うのNGでしょ。

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>>132011 さん

ちょっと何言ってるかわからない。
新しいローン分はどうする？

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SKY DUOの第２期は何戸供給されるのでしょうか？わかる人がいたら教えてください。よろしくお願いいたします。

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まだスカイデュオも残ってるし諦める場面じゃない
板状中古も当分は在庫がだぶつくだろうし、ドゥトゥールも在庫が増えて割安な売り出しが一気に増えている

豊海の強気相場が反映されて、築地再開発が発表されて、臨海地下鉄が進んで、勝どき、晴海が一気に値上がる前に勝負をつけろ

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レンタル物置にもなるのか、すげーな。

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今回の板状が1000倍とかだったからスカイデュオが50倍なら当たると思ってるけど
5倍でも普通にはずれる可能性のほうが高いからな。

自分だけは当たると思わせてしまい、幾千もの晴海地縛霊を生み出した魔境マンション

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商業利用OKなんだね～。４Fだけどパン屋でも開こうかしら。

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勝ちどきザ・タワー、ドゥ・トゥール、ブランズタワー豊洲の割安さが急に目立ってきた
将来性、伸び代もそれぞれ大きい

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>>132016 マンション検討中さん
これ規約違反って回答出てる

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>>132016 マンション検討中さん
いかにもこの物件、という感じの行為だな

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>>132011 eマンションさん
問題ないです

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>>131980 名無しさん
購入者で2/19付近の1週間ぐらいでMR訪問してる人がSNSで確認できてたけど、ジャストフィットプラスなのかな。ジャストフィットセレクトでも契約のために訪問必須？

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妬みから足を引っ張る奴が日本の最大の敵って書きながらの、晴海フラッグ買えなかった妬みから他人の足を引っ張る話には応援するぜって芸術点だいぶ高いよね。
脳みそ昆虫かよ。

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そりゃ、悪者がちゃんと成敗されるのを見るのは楽しいからね。

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チー牛アカウントにそんな実行力あるわけないわな

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私人逮捕系ならぬ、私人告発系ってやつか

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>>132024 マンション検討中さん
不正は論点そこじゃないだろ
こっちがルール守ってる以上、守らない奴を潰すのは仕事でも当然

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>>132026 匿名さん
むしろそこまでやりません宣言みたいなツイw

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勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件(前週比7.4%)　[127]
02/13火 3357件(前週比11%up)
02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
02/15木 3510件(前週比13.9%up) [132]
02/16金 3568件(前週比15.4%up) [135]
02/17土 3650件(前週比20.0%up)
02/18日3629(前週比11.5 %up)
02/19月3584(前週比9.3%up)
02/20火3613(前週比7.6%up)[141]
02/21水3652(前週比8.7%up)[144]
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...

この在庫数と抽選倍率からして実需5割もないだろうな、、、

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賃貸棟も人気で抽選になるみたいな話し合ったけど、実際どうなったのかしらね。

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またのらえもんのリツイートの被害者が出てしまいましたね。悪意なくツイートしただけなのに同情します。のらえもんはやってることは本当クズ過ぎると思います。これから入居する人も沢山いて、みんな楽しみにしてるのに、外から面白おかしく茶化したり、煽ったりするなんて人として最低だと思います。

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のらえもんが言ってる事を反対にすれば人生勝ち組になる

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のらえもんさん、何だか安っぽくなってきたね。

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インプレッション稼ぎのタダ言説なんてしょせんその程度でしょ。
ここの書き込みと団栗の背比べの、便〇の落書き。

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>>132032 匿名さん
今回の場合、自分でディスるとまた叩かれるから、他人のツイートを連続でリツイートして多くの人に知れ渡るよう拡散してるから一層悪質

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>>132032
買いもしないマンションのことをうだうだ言ってると歪んでいくんだろうな

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>>132026 匿名さん
ただ～しただけ、というのはちょっとおかしな人の常套句。

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>>132032 匿名さん

湾岸の妖精改め湾岸の寄生虫とでも改名していただきたいですね

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>>132016 マンション検討中さん

この部屋は個人の住宅ローン物件に
みえてしまうけど
空いてる部屋をレンタル収納に貸し出す
風な

規約違反って言われたみたいだけど

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アメリカみたいな格差社会にすべきだね、底辺は嫉妬すらする気が起きないくらいの絶望が必要だわ

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のらえもんが執拗に晴海フラッグをディスってくるのはなんか意味があるんですかね。豊洲の方が凄いんだぞとマウント取りたいだけにしか思えない。

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>>132042 匿名さん

豊洲だけだとimp伸びないので、impが伸びる晴海フラッグの話題に乗っかってるんでしょ。まさに湾岸の寄生虫。

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>>132035 マンション検討中さん

団地の背比べ　の間違いでは？

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>>132040 口コミ知りたいさん

個人の住宅ローンなのに、一部あるは大部分を商業利用って、
マンションの規約違反どころの騒ぎじゃないよ
住宅ローンの契約違反でしょ
その上、住宅ローン控除とか受けてたら詐欺行為じゃないの？

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スカイドュオって、あと何戸くらい残ってるのですか？

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コロナ前は暇つぶしにのらえもんブログはちょくちょく見てたな。　割と当時は参考になることもあった。

今も豊洲の3ldkを所有しているが、ハルフラにも駐車場優先件付き４ldkを購入した。
晴海をネガるのらえもんにお世話になることは今後ないな。

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>>132047 匿名さん

どうしてコロナ前だけ見てたの？
どうしてコロナ禍は見なくなったの？笑

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>>132046 マンコミュファンさん

ざっくり残り350くらいかな

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のらえもんはマンション買わないのにマンクラ？

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しっかり投資用のローンで買ってれば良いものを小金欲しさにズルしてると取り返しのつかないことになるぞ

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>>132050 匿名さん

のらえもんさんの事をエアプマンクラとか揶揄するのはやめてあげてください

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>>132016 マンション検討中さん
在庫フラッグになるのは予想してたけど、トランクルーム商売始まるのはさすがに想定外だった

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のら○もんは、豊洲信者の癖にBTTが高くて買えなくて悔しくてdisってた雑魚
ハルフラも見送って、その後の値上がりが悔しくてdisっててやっぱり雑魚だなぁ

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誰か一個くらい、のら◯えもんの良いところあげてクレメンス

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在庫フラッグは笑う

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>>132016 マンション検討中さん

どう考えても規約違反だし、管理組合や管理会社が対処しないのであればマンション管理の品質にも疑問がある。

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他人のマンションをイジってインプレッション稼ぐとか最低だと思います。

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>>132057 匿名さん

ここの管理会社ってどうなんですかね？

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>>132058 匿名さん
インプレッション芸人のらえもん

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不動産界隈でインプレッション稼ぎに熱心なのはのらえもんぐらいじゃないかな。大半の不動産クラスタは不動産からの安定した収益があるからそんなことしない。

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キャンセル住居の販売はいつかな。いつもなら抽選日には次のプランが出ていたもんだけど。

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のらえもんの警告！　マンション全売り来るか？　金食い虫。

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話題がぜんぶこれ、世界の中心が埼玉になってしまった。

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入学や進学、就職など、多くの人が“人生の門出”を迎えた春。この春を、将来への希望が持てないまま過ごした人たちがいます。
難民認定を求めて日本にやってきたクルド人の子どもたちです。

日本で生まれ育つなど、幼いころから日本人と同じように暮らしてきたのに、いざ進学や就職となると大きな壁に直面する･･･。その現状を取材すると、“社会の一員”として暮らしていても、突然、夢や希望が絶たれる”「日本の実態」が見えてきました。

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>>132063 匿名さん

計画通りなのか、計画変更なのかによるね。

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>>132063 匿名さん

のらえもんは散々晴海フラッグの管積が重いと言いまくってたのに、いざ入居と同じくらいのタイミングで管積値上げするマンションが増えてきたら、これからはこういう時代(キリッ)はダブスタが過ぎるんよ。

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のらえもんハルフラ住民から嫌われすぎ。そりゃ自分のマンションをインプレッション稼ぎの道具に使われたら気分悪いよね。

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レインズや湾岸マンションナビに現れてない販売が結構あるのかな。
レインズに登録しないメリットってなんかあるの？寧ろ、登録するメリットがないから登録しない感じ？

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>>132069 eマンションさん

レインズって販売開始してから登録するまでに売れてしまった場合、登録されないまま売却になりますよね確か。販売開始からレインズ登録まで猶予期間があったと思います。

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>>132070 名無しさん
なるほど。猶予期間中に売れちゃってる説か。確かにありそう。

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分譲価格ではもう購入出来ないから
世間話してれば良いですね

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両手したいのでレインズ登録しないこと多いよ。財閥系でも「まずは弊社の優良顧客に内々に紹介しましょう」とか言われる。

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ビビってるなぁ
https://twitter.com/kakuresaitama

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>>132069 eマンションさん
特にDUOは未入居だと思うんだけど、3000万円特別控除せずに売ってるってこと？

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46歳の会社の先輩が20歳とデキ婚したんだけど、これ子供たちは生活できないよ。どうすんだろうね。

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知らねえよ、そんなこと。

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海外に流出はまずい。息子が40になるまで親が金出すしかない。

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>>132076 マンション検討中さん
ウラヤマピー

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>>132072 さん
DUOの次期まで待つか、幕張ベイ1期に突撃するか悩んでいます。

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>>132075 eマンションさん

法人は関係ない。

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>>132080 マンション掲示板さん
幕張でも良いなら両方いっとけば？
あっちもまあまあ倍率付くでしょ。

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クルド人は、日本女性と結婚しても→強制送還
しかし、日本人男性と結婚すると永住権をゲットできるらしい。

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>>132080 マンション掲示板さん

幕張ベイ一期って何のこと？

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ずっと賃貸は大変だからそろそろちゃんと購入しないとね
年取って賃貸は大変だよ(汗)

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