HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>13183 匿名さん

タラレバを言ってもね、、
取り敢えず今出てる確かな情報で考えなきゃ。

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確かな情報、それは激安と言うこと。

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>>13183 匿名さん

ウザい。存在がウザい

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>>13187 匿名さん
激安という程安いのかな？
それなりの価格なのでは？

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地下鉄出来たら一発逆転！とか言っても交通利便性マイナスがやっとゼロになるだけなのに、こんな煽りに乗るやついるのかね？
しかも豊住線ですら乗り気じゃない東京メトロがこんな採算性悪い路線運行するはずないから、りんかい線みたいに建築費回収で必然的に運賃も高くなるし。そもそも万が一出来る頃にはここは築古物件だ。

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最短10年後。通常だと20.30年後に地下鉄なのを、どう取るか。
売る頃に売りやすくなる？

メトロ的には、住宅地だけの場所に新線伸ばすのは美味しくないから、カジノとか単独で遠くから人も呼べる大型遊興施設誘致しないとやってられない気がする。

幸い、遊興施設できても治安悪化は防げるセキュリティレベルだし。

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>>13191 評判気になるさん

7年後には地下鉄開通してると予想します。
最近の東京都の様子を見ると明らかにそんな感じが。

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地下鉄のことなんてもう織り込んでいるよ。
発表されたら逆に下がるかもよｗ
「噂で買って事実で売れ」っていう言葉があるくらいだから。

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マンマニさん試算だと10年後ほぼ買った値段で売れる予想。他の新築マンション対比で圧倒的に資産価値高いってことだと。

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地下鉄はまもなくだよ。
信じる信じないは勝手だけど、発表されてから慌てない様に、アンテナだけはしっかり張っとかないとね。

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>>13193 匿名さん

それ、株式の格言ですよ（笑）　

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>>13194 匿名さん
またマンマニさんか…。
あの人千葉だっけ？千葉よりは資産価値高いって事じゃなくて？

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地下鉄は夏頃に発表されるとの事。
関係者の話だから信憑性高い

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のらえもんブログの方が参考になった。
読むべし

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>>13194 匿名さん
10年後の事なんて正直誰にも分かりはしません。あの人が今の仕事をしてるかも分からないし。

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>>13198 匿名さん
私もそう聞いてます。
ただここで公に発言して、無闇に抽選倍率上げるのもどうかと躊躇してましたが。

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光が丘団地も無理やり地下鉄通したからな
都が本気出したらなんでもできる

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この界隈の人達って地下鉄の話好きね。

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マンションも今や投資の対象だから、同じことが言えるでしょう。
地下鉄の件はむしろ、延期or白紙になるリスクがあると考えるべきでしょうなｗ

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忘れた頃に
地下鉄おじさん再来やねw
非検討者丸出し

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まあ、噂は聞こえてくるよね。
ほとんど決まりっぽいよ。

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まあ、値上げの理由にはなりやすそうだから、ウォッチしておくのもよろしいかと

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>>13176 匿名さん
ミニバンはファミリーカーだろ…

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待てば待つほど値上がりするのも事実ですが、不確定事項がだんだん固まるのも確か。

リスクを取って安く買うか、高くても良いから確実になってから買うか。

人それぞれの選択だと思う。

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例え地下鉄が通らなくても、BRTや都バスなど公共の移動手段が充実してるから大丈夫よ。

敷地内には広大な公園や、池、緑もあるし、病院や学校。スーパーも入るから、人によってはエリアから出なくても良いって人も多そう。歳取れば取るほど。

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>>13198 匿名さん
駅は環2にできるの？

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ミニバンすら高さに引っかかるとなると、、これだけ広い部屋で誰向けなの？

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>>13210 匿名さん
金持ちしか住んでない街。
凄いよね。

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>>13159 匿名さん
私立男子校出身だけどそんなやついなかったぞ

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>>13211 通りがかりさん
環2説もありますが。この敷地内という説も
あります。あくまで噂ですが。

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意識高い系の老人がたくさん住む街になるってこと？
なんかイヤだなぁ。

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>>13213 匿名さん
中国にそんな村あった気がする。

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>>13215 匿名さん
晴海通り、トリトン説はもうない？

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>>13210 匿名さん
なんか閉塞的になるイメージで嫌だなぁ
ただでさえ建物景観から余所者を受け入れ難い
雰囲気あるのに。

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>>13210 匿名さん
そういう価値観を否定はしないけど、
それこそ現代版高島平や多摩ニューの再来だよ。

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大っっきなコミュニティ
なんならタワマン要らないんじゃない？
無い方がかえって住民同士上手くいきそうな気が

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>>13221 匿名さん
タワマンで外からの団地感を緩和させる狙いだから

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>>13221 匿名さん
タワー無かったら全然違った街になって、金持ちも呼べないでしょ。

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この流れは倍率下げ工作ですかね？

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>>13177 匿名さん
みんな思っても言わないようにしてたことを言ってしまいましたね。でもそもそも見栄張る必要のある友達とは縁切るっていう選択肢はないですか？疲れるだけですよね。うちの嫁は友達少ないので楽です

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タワマン住人＞板マン住人という構図ができるな。
小中学校でも住んでる棟によってヒエラルキーができそうだ。

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>>13224 匿名さん
ええ。大体どこのスレも一方的なネガはそんな感じです。悪印象を植え付けるのが狙いで、裏を返せばネガが多ければ多いほど、、、。

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>>13220 匿名さん
多摩ニュータウンは今どうなってる？
高島平は？

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>>13226 匿名さん
更に低いレベルだと、賃貸棟と分譲棟でも起こる。「借りてるぐらいなら買っちゃった方が良いよ?」そんな会話も聞こえて来そう。

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>>13228 評判気になるさん
レジェンドとなってます

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>>13229 匿名さん
借りるのは良いけど、買うのはちょっと…すみません。って返答しそうだ。

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>13175
結局のところ
どんな層にも受け入れ難い物件ということですね…
唯一、情弱で金持ちな方には良いでしょうけど
広め中心4000戸に対しては捌けられないでしょうね…

色んなデベがかんでますけど、物件自体は顧客視点でもなんでもなく価格は周辺相場忖度で
結果、全部中途半端なものになってしまった感が否めないです。
所得層別で一度、物件に対して求めるモノが何なのか、供給側は勉強し直した方が良い。

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>>13230 匿名さん
レジェンドですか！
住んだ人は幸せになりましたか？
最初に支援した公の援助は受け続けられてますか。

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俺は地下鉄出来る事に賭けてここを買うぜ！
皆も一緒に買おうよ！

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>>13232 マンション検討中さん
スマホが当たり前の世の中で
情弱な金持ちがどの位いるか。
スマホ使えないお年寄りくらい？

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