HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>131830
いや、東京まで電車35分くらいで、新築であの値段は、他にないと思うよ。
汚い街並みの中古とかならあるだろうけど。

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東大井から来たシービレ在住。
100平米超えまた当ててやる。1734番

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一番人気ないだろうなと思ったらやっぱり人気なかった5B220ｗ
2/18週の半ばで申込み
ソシャゲのガチャ単発0.4%も一発目で当てたことないのに0.2%以下って無理ゲー杉ｗ

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>>131838 評判気になるさん

レポートしてください！
コロナ行動制限中でひと家族1人
制限のSUN抽選会行きましたが
中国人のおばちゃんたちがおしゃべりしてた

駐車場抽選会は業者がノーパソ持って
陣取ってた

わたしが今まで経験したマンション抽選会とは
空気違いましたよ

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今回は2倍権利なく、全員1倍勝負。厳しいなー。

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今頃興味持った人は、外国人や業者と何ら変わらんでしょ

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>>131841 マンション検討中さん
すでにここをひとつ当たっているということですね。5、6で　、6 を黒塗り？

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>>131841 マンション検討中さん
こんな安すぎ物件あるんや

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子供が体調不良で抽選会参加できず(´;ω;｀)
久々にあの空気を味わいたかったのになあ。

現地参戦のみなさん各部屋の倍率と当選番号教えていただけると幸いです。

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今日はトリプル抽選会大大大祭！

・晴海フラッグ板
・グラングリーン大阪ノースレジデンス
・パークタワー西新宿

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9部屋しかないからすぐ終わると思うが、玉が1000以上必要とか、どういうやり方するんだろう？

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ゼロから９９までの玉を入れてくらい別に２回やれば出来ると思うけど

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宝くじ方式で、1 10 100 1000の位ごとに0-9の玉を入れてやるのは？

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>>131843 マンコミュファンさん
JAPAN IS A SMALL ISLAND

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>>131843
貴君の発言は特定国籍の外国人への差別、ヘイト行為で通報しました
また、永住権の取り消しなどと悪質なデマも拡散していることから極めて悪質性が高く、こういう輩が先の関東大震災で◯◯人のデマ虐◯を扇動したのでしょう

貴君の行いは日本国民としと恥を知りなさい

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>>131853 マンション検討中さん
それだと1000番台が当たりやすいね

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>>131856 マンション検討中さん
なんで？

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>131857
1,000の位が1か0だと1の人の方が少ないからでしょ

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>>131858 マンション比較中さん

存在しない1000番台の数字が出たらやり直しになるだろうからフェアでは

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おめでとう
5a207 57
5b220 534
5c210 431
5d210 247

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1001番までしか番号がないとか、1000番台で振られた数字が少ないとやり直しになる確率が高くなって(最大50%程度)だるいという別の問題はあるけど

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>>131860 契約者さん1さん

ありがとうございます。
第6位まで決めると見た気がするけど、まずは全部屋の第一位を決めてから抽選する感じですか？

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平均倍率948倍、最高倍率1598倍、最低倍率198倍

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前後の登録番号だったら悔しいだろうなぁ

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>>131860 契約者さん1さん

うわ～惜しかった～～！
とは全くならない…

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>>131864 マンション検討中さん

前後賞と次点～6位まではsky duo申し込み時に優遇倍率進呈とかしてあげて欲しいね

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>>131862 マンション検討中さん
部屋単位に抽選してる。

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抽選はまだやってるのかな？

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>>131860 契約者さん1さん

シービレもお願いしまーす

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外人さん多すぎ。撮影ダメって何回も注意されてるのに気にせずパシャパシャ。というか日本語わかってないからダメって理解できてないのかな…

あと、営業にみんな質問してて、それでたぶん中国語のエリアになってた。
抽選方法の説明も理解できてなかったっぽい。なんであの数字？みたいな。

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また当たらない duoも高倍率必須
新築タワマンだと残る選択肢はベイパークしかない

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マリンアンドスカイに相当数が流れると思う。

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部屋番号/倍率/1番手/2番手
【SUN VILLAGE】
5A207 198倍 57 134
5B220 649倍 534 115
5C205 1069倍 431 711
5D210 912倍 247 121
5E203 660倍 428 224
5F201 833倍 245 283
5A1304 1400倍 526 699
【SEA VILLAGE】
4C204 1598倍 1314 1083
4E204 1164倍 560 242

抽選はExcelのランダム関数で、最終決定はガラガラポン。来場者の方かな？選挙の投票確認みたいに最前列に座らせて出目の確認もさせてる。回す人、来場者、横にいる責任者の３者チェック。これで不正できたらすごい。

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はい解散～

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>>131873 マンション契約中さん
メモをミスってたらごめん。たぶん大丈夫だと思うけど…

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どーせ転売ヤーが法人で申し込みまくって当ててるから、最初から望みなしだよ。

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はーい、解散～。お疲れ様でした！

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>>131873 マンション契約中さん

あれだけみんなにシービレC棟2階には札入れないでねって釘を刺したのに最高倍率やんけ。みんな約束が違うぞ。

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>>131876 マンション掲示板さん
ほんとこれ。嫌になるわ

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惜しかった、1番手と6番違いだった

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5A1304が最高倍率だと思っていたから、4C204が最高というのは意外ですね。2階でお見合いなのは嫌じゃないのかな？

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これ全部転売住戸としてSUUMOに載るんでしょ？
そんなに欲しいなら買えば？

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>>131881 さん

学校からの騒音も結構あるのにね。
どうせ自分が住まないからって気にしないんだろうけど。

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>>131873 マンション契約中さん

果たしてこの中に実需の当選者はいるのだろうか？
いや、いないだろう。

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>>131881 評判気になるさん

お見合いってどこと？リバー側は盛土で斜面になってるから視線は余り気にならないかなと思ったけど。
反対側も植樹で上手いことなるんじゃないかなと思ってた。まぁ、外れたけど。

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5A207が最低か。せっかくのオーシャンビューも植栽で海はあまり見えないし、坪単価も342万と安くない。
これなら坪300万のスカイデュオ低階層でもいいのでは、と思ってしまうが、それでも200倍かぁ

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最高で1600倍ということは、実質1000倍程度ということ？思ったよりも当たる確率高かったってことか。

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次はSky Duo？いつから？

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>>131863 名無しさん

人気の陰りを盛り上げ維持アピールする良い演出を考えましたね！デベさん達流石だわ笑
ここで晴海フラッグまだ人気ですよー皆さぁ～んってパブリシティに載せる戦略ですよね笑

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抽選最後まで見届けた人はおらんのか？

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次の祭りはいつだ？

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中央区に住みたい人が多いんだなぁ

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>>131891 評判気になるさん

板状棟落選者限定のキャンセル住戸販売？
いつだか知らんけど。

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>>131890 検討板ユーザーさん
見届けたけど何かあるの？

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>>131881 評判気になるさん
4LDKが貴重で、4LDKが欲しい層が全て4C204に集まるから倍率は一番高くなると思う、と登録会で言ってました。

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>>131892 匿名さん
特に子育て世帯は中央区に流れるね
港区から引っ越す人も増えたよ

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>>131885 口コミ知りたいさん
北西側は学校とお見合いでしょ

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>>131885 口コミ知りたいさん
南東側は船とお見合い

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>>131896 田中さん

単に安いからだよね。

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確率1%の207はおいしいかも

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投稿者からは当選者出なかったね

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スカイデュオ次期販売予定のタワー5中層階東向きの眺望は何か懸念材料があるのでしょうか？
抜ける眺望30階で坪単価300万円台はちょっと安すぎると思いました。

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>>131902 マンション検討中さん
価格出てましたっけ？

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>>131903 マンション検討中さん

となりの東向きの部屋の坪単価が360万だったので、近くなるかなって。

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>>131904 マンション検討中さん
そういうことですね！　近似値にはなるでしょうね。

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>>131902 マンション検討中さん
次回のスカイデュオ外れたら、幕張2期チャレンジするしかなさそうです…

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>>131902 マンション検討中さん

目の前ごみ処理場煙突やからやろ？

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>>131902 マンション検討中さん

バルコニー出ても右にはタワー6、左には高層まで続く煙突と勝どきマンション群で遮られ、それほど抜け感は感じられません。
タワー6の影響で特に冬場は日照時間も短いなども影響しているかと思います。
まぁ、この熱気のまま販売されたらグロスの安さは際立つのでかなり倍率付いてしまいそうですね。

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勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件(前週比7.4%)　127件
02/13火 3357件(前週比11%up)
02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
02/15木 3510件(前週比13.9%up) 132件
02/16金 3568件(前週比15.4%up) 135
02/17土 3650件(前週比20.0%up)
02/18日3629(前週比11.5 %up)
02/19月3584(前週比9.3%up)
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...

少し減ってきたかな、、、

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>>131870 マンション掲示板さん

日本語わからないフリでしょ
悪質ですよ

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>>131902 マンション検討中さん

ぜひGoogle mapのイマーシブビューで確認してみてください。
東向きであれば煙突正面ではありません。
意外かも知れませんがディズニーランド向きです。
スーパーとBRT乗り場が近いので穴場かと思います。

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>>131911 名無しさん

Google mapsアプリで晴海緑道公園を検索すればちょっと下にイマーシブビューが見つかると思います。

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中途半端に2番手だったら逆にキツイやつ

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デュオ一期で出た６Tの東側もかなりお買い得と感じたけど
こちらの解説も詳しい方お願いします
何かマイナス要素あったのでしょうか

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9回目の落選でした。おやすみなさい。

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>>131906 検討板ユーザーさん
僻地？東京まで二時間くらいかかりそうな離島まで行けるなら最初からそっちいきなよ(笑)

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江戸川区とか足立区で清掃工場隣接はさすがに嫌だろうけど、
中央区や渋谷区なら隣接でもOKなんだよ。

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>>131916 マンコミュファンさん

幕張ですよ？

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いやー、ついにお祭りが終わった感じがしますね

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ニュースになったのかな？

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131902です。
皆様、ありがとうございました。
Googleで確認しましたが、思ったより豊洲まで抜けていい眺望だと感じました。
あまり東側は話題にならないので倍率は抑制される期待感がありましたが、今の過熱状況では逆に跳ね上がりそうですね、、、
もう8連敗、次こそは当たりますように、、、

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スカイデュオ300戸あるけど棟内ではカス中のカスポジションしか残ってない。

成約済だがプレミアムフロアの角住戸で、坪630万とか安すぎるだろ。
天高2900～3000、全館空調のエアロテック、ワイドスパンの全居室採光、オーバーヘッドシャワーや浴室テレビが標準ってなんやねん。

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いつも落選電話がかかって来ないとウダウダ言ってる人がいるけど、今回も掛かってくると思って待ってんのかな？

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相模台団地は、当時「夢の公団住宅」と呼ばれ、その入居倍率は平均51.4倍。時には100倍を超えるケースもあったとか。当然、何度も落選する人もいて、落選回数によって、当選確率が上がるようなシステムになっていたそうです。田邊さんも15回以上落選した“特”の枠でようやく入居できたといいます。

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>>131902 マンション検討中さん
タワー６があるので、東向きはどの部屋も中心から30度～45度斜めでタワーが被る。逆側はどこも45度前後かな。なのでベランダから見ると60～90度が眺望開けてる感じ。部屋の中からベランダ越しに見ればそれらも見えないし抜け感抜群だと思うよ。手前は学校、奥は賃貸棟でその先は運河となるし、30階だろうが40階だろうが47階だろうがどれも個人的に良いと思ってます。

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上空1000mくらいからの眺望ならどの向きでもよく見えるわな

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>>131922 匿名さん

残ってる48階がリビング天高2900mmで広めの間取りもあるので、次で出てくるなら大抽選会になりますね。
ラウンジ階というマイナスはあるものの私も参戦します。

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>>131922 匿名さん

管理・修繕費以外の月々のコストはどのくらいかかると想定されてますか？　北向きなら買えないことはなかったけどその後に無理が生じそうで手を出せませんでした。でも、途中で売ればいいいか。

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>>131926 匿名さん
これで30階ぐらいだぞ。落選して泣くな泣くな笑

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SKY DUOの2期って豊海1期1次より後なんですかね？

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>>131927 マンション検討中さん
タワー5の2部屋だけ売り出した時に聞きましたが、設備仕様は一般フロアーと同じで天井高だけ2900とのこと。

全館空調は出来ませんが天井200下げて、折り上げ天井+天カセの豪華仕様には出来ますね。ジャストフィットプラスは締切っているので引渡し後工事になります。

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>>131928 マンション検討中さん

当選して分譲価格で購入出来るなら購入したほうが良いと思いますよ
当選すると良いですね

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>>131932 口コミ知りたいさん

DUO中層階を既に契約しているので資金的にはきつそう。当たったらDUOは転売するつもりで魅力的な板状A棟に申し込みましたが外れました。角部屋ならいいけどプレミアムでも北向きは家内が許してくれません。

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下がったら底なしでしょうか。。こわいです。

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こないだまで晴海は坪150前後でしたららね。底なしでしょう。実家の練馬区は坪500→最大50まで下がりました＞＜

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湾岸の中でも晴海は住環境が良くて人気が高いから下がらないと思いますよ。

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>>131935 マンション検討中さん

ん？？？実家の練馬区と中央区物件の比較？？？どんなファクター（要素）で比較すればよいのですか？？？　言語明瞭意味不明です。　真意をお教えください。

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>>131933 マンション検討中さん

経済的な事はコンサルか税理士に相談したほうが良いですね
でも住むなら北向きは避けたいですよね（笑）

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