物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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131794
名無しさん
>>131791 マンション住民さん
E棟?B棟は他の人に申し込みしないでって言ったから2倍のはずなんだよな…
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131795
びーちく
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131796
口コミ知りたいさん
明日の抽選ってどんな感じでいつ頃わかるのか知ってますか?
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131797
通りがかりさん
>>131796 口コミ知りたいさん
申し込んだ人はmy pageで時間とか見れるよ
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131798
評判気になるさん
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131799
検討板ユーザーさん
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131800
評判気になるさん
売ってよし、住んでよし
当たっただけで勝ち組決定ですよ
外れた人は嫉妬で苦しむだけです
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131801
評判気になるさん
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131802
eマンションさん
サンB棟5B220は600倍超
おそらく9戸の中では最低倍率
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131803
マンコミュファンさん
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131804
買い替え検討中さん
>>131769 通りがかりさん
嫁が消防署近くは絶対嫌だというので、ネットで情報収集した感じだと
消防車は時々出動がある程度だけど、救急車は頻繁に出るのでうるさいらしい。
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131805
マンコミュファンさん
>>131804 買い替え検討中さん
そんなこと言ってると、救急隊に助けてもらえんぞ。
人命救助に一生懸命な人らを煙たがるような人は神様は助けないよ
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131806
マンション掲示板さん
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131807
マンション掲示板さん
こんな所に投稿しなくても嫌なら他を購入すれば良いだけ
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131808
マンコミュファンさん
>>131801 評判気になるさん
マイページから登録番号見られるから、直近の登録番号=倍率って事でしょ
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131809
ニューリン
倍率1,000倍超えってどうやって抽選するの?5A207は何倍?
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131810
マンコミュファンさん
>>131808 マンコミュファンさん
正確かつ最新の倍率は非公開だけど、おおよその倍率はセールスがMR訪問されていた方に伝えられていましたよ。
この部屋は~倍超えてた。とか
メールと電話での問い合わせは不可です。
抽選権は3万組以上の方がお持ちみたいなのでまだまだ倍率は上がると仰っていました。
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131811
匿名さん
2021年当選した時以来の抽選参戦。
明日の現地参戦楽しみすぎる。
あの時の興奮をもう一度!
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131812
匿名さん
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131813
契約者さん8
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131814
評判気になるさん
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131815
マンコミュファンさん
勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件(前週比7.4%) 127件
02/13火 3357件(前週比11%up)
02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
02/15木 3510件(前週比13.9%up) 132件
02/16金 3568件(前週比15.4%up) 135
02/17土 3650件(前週比20.0%up)
02/18日3629(前週比11.5 %up)
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...
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131816
マンコミュファンさん
今抽選してる物件も賃貸に出されると思うと悲しいな。実需優先はできないのかな、、、
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131817
匿名さん
ネガも一縷の望みを託してダンマリ。あたるといいね、怨念が晴れますように。
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131818
匿名さん
ネガさんもいつか晴海みたいな高級住宅街に住めると良いですね。
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131819
評判気になるさん
>>131804 買い替え検討中さん
現場に足も運ばず
ネット信用するから***なんだよ
いい情報はネットに流さないよ
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131820
マンション検討中さん
1200番台でした。
次のスカイデュオも大変なことになりそう、、、
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131821
匿名さん
明日は歴史に残る抽選倍率。その熱気を味わえるだけでも楽しみだ。まあみんな当たらないと思ってるから現地参戦組少ないかもだけど。
夢がある。
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131822
口コミ知りたいさん
部屋番号書かずに登録番号だけ書き込むのなんの意味もない無駄投稿
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131823
契約者さん8
今まで一度抽選会行ったことないんだけど、明日ははじめて行ってみる。明日行く人相当暇人だと思うんだが数人しかいなかったらどうしようとビビってる。
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131824
eマンションさん
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131825
匿名さん
>>131823 契約者さん8さん
詐欺師まがいのマンクラどもに会えるよ。不動産屋は結構来てると思う。
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131826
マンション検討中さん
>>131819
まさに。
ゼロサムゲームの狐の化かしあいなので、ソースの提示がない限り、疑心暗鬼になるくらいがちょうどいいですよね。
みんな相手に損をさせたいわけですから。
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131827
評判気になるさん
リアルに次のスカイデュオが外れたらベイパークに行くしか選択肢なくなりそう。
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131828
匿名さん
シーのC棟2階は他の人申し込まないでねって言っといたはずなんだけど、登録番号が三桁...
1から採番してないってコト?
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131829
eマンションさん
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131830
eマンションさん
>>131827 評判気になるさん
そんなに東京から離れても良いなら、選択肢色々あるだろ
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131831
eマンションさん
場所はどこでも良いから同じくらいの予算で今後値上がりそうなとこ買いたいんじゃない?
幕張の上値は重い気がするけどな。
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131832
マンコミュファンさん
>>131828 匿名さん
申し込まないでと言われてたのに間違えてシーC棟に入れちゃったわ、ごめんな。当たったら譲るから許してな!ちなみに1500番後半。
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131833
匿名さん
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131834
検討板ユーザーさん
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131835
匿名さん
>>131832 マンコミュファンさん
おいー、まぁ、譲ってくれるなら許ーす。
けど、1500番って…連番で採番してないってコト?
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131836
匿名さん
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131837
口コミ知りたいさん
明日の抽選はニュースになりそう。2,000倍近い倍率というのはニュース価値高い
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131838
評判気になるさん
>>131823 契約者さん8さん
わたしも行こうと思ってます!
電話待つのが嫌なので、、
初めての抽選会で、どんな雰囲気なのかビビってます。
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131839
マンション検討中さん
>>131830
いや、東京まで電車35分くらいで、新築であの値段は、他にないと思うよ。
汚い街並みの中古とかならあるだろうけど。
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131840
マンション住民さん
東大井から来たシービレ在住。
100平米超えまた当ててやる。1734番
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131841
マンション検討中
一番人気ないだろうなと思ったらやっぱり人気なかった5B220w
2/18週の半ばで申込み
ソシャゲのガチャ単発0.4%も一発目で当てたことないのに0.2%以下って無理ゲー杉w
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131842
検討板ユーザーさん
>>131838 評判気になるさん
レポートしてください!
コロナ行動制限中でひと家族1人
制限のSUN抽選会行きましたが
中国人のおばちゃんたちがおしゃべりしてた
駐車場抽選会は業者がノーパソ持って
陣取ってた
わたしが今まで経験したマンション抽選会とは
空気違いましたよ
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131844
マンション検討中さん
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131846
通りがかりさん
今頃興味持った人は、外国人や業者と何ら変わらんでしょ
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131847
匿名
>>131841 マンション検討中さん
すでにここをひとつ当たっているということですね。5、6で 、6 を黒塗り?
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131848
マンコミュファンさん
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131849
匿名さん
子供が体調不良で抽選会参加できず(´;ω;`)
久々にあの空気を味わいたかったのになあ。
現地参戦のみなさん各部屋の倍率と当選番号教えていただけると幸いです。
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131850
マンション掲示板さん
今日はトリプル抽選会大大大祭!
・晴海フラッグ板
・グラングリーン大阪ノースレジデンス
・パークタワー西新宿
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131851
マンション掲示板さん
9部屋しかないからすぐ終わると思うが、玉が1000以上必要とか、どういうやり方するんだろう?
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131852
eマンションさん
ゼロから99までの玉を入れてくらい別に2回やれば出来ると思うけど
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131853
マンション検討中さん
宝くじ方式で、1 10 100 1000の位ごとに0-9の玉を入れてやるのは?
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131854
マンション比較中さん
>>131843 マンコミュファンさん
JAPAN IS A SMALL ISLAND
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131855
eマンションさん
>>131843
貴君の発言は特定国籍の外国人への差別、ヘイト行為で通報しました
また、永住権の取り消しなどと悪質なデマも拡散していることから極めて悪質性が高く、こういう輩が先の関東大震災で◯◯人のデマ虐◯を扇動したのでしょう
貴君の行いは日本国民としと恥を知りなさい
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131856
マンション検討中さん
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131857
匿名さん
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131858
マンション比較中さん
>131857
1,000の位が1か0だと1の人の方が少ないからでしょ
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131859
匿名さん
>>131858 マンション比較中さん
存在しない1000番台の数字が出たらやり直しになるだろうからフェアでは
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131860
契約者さん1
おめでとう
5a207 57
5b220 534
5c210 431
5d210 247
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131861
マンション掲示板さん
1001番までしか番号がないとか、1000番台で振られた数字が少ないとやり直しになる確率が高くなって(最大50%程度)だるいという別の問題はあるけど
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131862
マンション検討中さん
>>131860 契約者さん1さん
ありがとうございます。
第6位まで決めると見た気がするけど、まずは全部屋の第一位を決めてから抽選する感じですか?
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131863
名無しさん
平均倍率948倍、最高倍率1598倍、最低倍率198倍
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131864
マンション検討中さん
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131865
eマンションさん
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131866
検討板ユーザーさん
>>131864 マンション検討中さん
前後賞と次点~6位まではsky duo申し込み時に優遇倍率進呈とかしてあげて欲しいね
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131867
eマンションさん
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131868
マンション検討中さん
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131869
マンション掲示板さん
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131870
マンション掲示板さん
外人さん多すぎ。撮影ダメって何回も注意されてるのに気にせずパシャパシャ。というか日本語わかってないからダメって理解できてないのかな…
あと、営業にみんな質問してて、それでたぶん中国語のエリアになってた。
抽選方法の説明も理解できてなかったっぽい。なんであの数字?みたいな。
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131871
マンション検討中さん
また当たらない duoも高倍率必須
新築タワマンだと残る選択肢はベイパークしかない
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131872
匿名さん
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131873
マンション契約中さん
部屋番号/倍率/1番手/2番手
【SUN VILLAGE】
5A207 198倍 57 134
5B220 649倍 534 115
5C205 1069倍 431 711
5D210 912倍 247 121
5E203 660倍 428 224
5F201 833倍 245 283
5A1304 1400倍 526 699
【SEA VILLAGE】
4C204 1598倍 1314 1083
4E204 1164倍 560 242
抽選はExcelのランダム関数で、最終決定はガラガラポン。来場者の方かな?選挙の投票確認みたいに最前列に座らせて出目の確認もさせてる。回す人、来場者、横にいる責任者の3者チェック。これで不正できたらすごい。
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131874
マンション検討中さん
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131875
マンション契約中さん
>>131873 マンション契約中さん
メモをミスってたらごめん。たぶん大丈夫だと思うけど…
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131876
マンション掲示板さん
どーせ転売ヤーが法人で申し込みまくって当ててるから、最初から望みなしだよ。
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131877
匿名さん
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131878
検討板ユーザーさん
>>131873 マンション契約中さん
あれだけみんなにシービレC棟2階には札入れないでねって釘を刺したのに最高倍率やんけ。みんな約束が違うぞ。
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131879
通りがかりさん
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131880
名無しさん
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131881
評判気になるさん
5A1304が最高倍率だと思っていたから、4C204が最高というのは意外ですね。2階でお見合いなのは嫌じゃないのかな?
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131882
検討板ユーザーさん
これ全部転売住戸としてSUUMOに載るんでしょ?
そんなに欲しいなら買えば?
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131883
マンション検討中さん
>>131881 さん
学校からの騒音も結構あるのにね。
どうせ自分が住まないからって気にしないんだろうけど。
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131884
eマンションさん
>>131873 マンション契約中さん
果たしてこの中に実需の当選者はいるのだろうか?
いや、いないだろう。
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131885
口コミ知りたいさん
>>131881 評判気になるさん
お見合いってどこと?リバー側は盛土で斜面になってるから視線は余り気にならないかなと思ったけど。
反対側も植樹で上手いことなるんじゃないかなと思ってた。まぁ、外れたけど。
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131886
マンション検討中さん
5A207が最低か。せっかくのオーシャンビューも植栽で海はあまり見えないし、坪単価も342万と安くない。
これなら坪300万のスカイデュオ低階層でもいいのでは、と思ってしまうが、それでも200倍かぁ
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131887
マンション検討中さん
最高で1600倍ということは、実質1000倍程度ということ?思ったよりも当たる確率高かったってことか。
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131888
ぽこちんどっこいしょ
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131889
eマンションさん
>>131863 名無しさん
人気の陰りを盛り上げ維持アピールする良い演出を考えましたね!デベさん達流石だわ笑
ここで晴海フラッグまだ人気ですよー皆さぁ~んってパブリシティに載せる戦略ですよね笑
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131890
検討板ユーザーさん
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131891
評判気になるさん
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131892
匿名さん
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131893
匿名さん
>>131891 評判気になるさん
板状棟落選者限定のキャンセル住戸販売?
いつだか知らんけど。
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