東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 20:31:13

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 131776 匿名さん

    >>131774 マンション検討中さん

    やっぱり東京は転入超過なんですね。
    不動産上がっても仕方ないね。

  2. 131777 検討板ユーザーさん

    >>131769 通りがかりさん

    消防署前部屋じゃないけど
    1か月近く経つけど聞こえたことない

    幹線道路の音も汽笛も全く聞こえない
    工事やヘリの音は窓開けたら聞こえるけど
    閉めたら全く聞こえない
    遮音性高いと思う

    人もほとんど住んでないのか 
    足音や人声もしない

  3. 131778 評判気になるさん

    >>131774 マンション検討中さん
    そりゃ高くて住めないからな。
    人気が無いという結論は早計かと。

  4. 131779 匿名さん

    >>131777 検討板ユーザーさん

    通勤はどうされてますか?

  5. 131780 匿名さん

    周りが住宅だけなので、本当に閑静な高級住宅街という感じですよね。

  6. 131781 eマンションさん

    >>131768 匿名さん
    10年前にはもう戻れませんね。今ある選択肢の中で現実的な選択肢です。

  7. 131782 名無しさん

    >>131779 匿名さん

    BRTで新橋まで出てる
    正味7分 体験してみては?
    ハルフラ民だけのバス待合室もある

    ハルミフラッグから新橋で
    タイムワープしたような気がする

    令和→昭和

  8. 131783 匿名さん

    >>131782 名無しさん

    BRTって1hで何本で出てるんですか?

  9. 131784 匿名さん

    >>131774 マンション検討中さん

    これ見ればすぐにわかるのでは?
    35歳以上子供もいれば都心だけでなく東京に住むことが難しくなるのでしょう。貧乏な中高年が減って若い労働力がドンドン入ってくる・・・そしてお金持ちになった人たちが東京に残る・・・そうでない人は東京を去る=千葉・埼玉に出ている・・・。ということがわかるファクツではありませんか?

  10. 131785 検討板ユーザーさん

    >>131783 匿名さん

    知らねーの?一万本/hだよ。

  11. 131786 マンコミュファンさん

    >>131785 検討板ユーザーさん

    えー 少な

  12. 131787 評判気になるさん

    >>131786 マンコミュファンさん

    アイツバカだな。 一億本だぜ

  13. 131788 周辺住民さん

    >>131784 匿名さん

    烈しく同意です。パリ・ロンドン・ニューヨークがまさにその通りですね。日本も30年遅れで東京がグローバル都市のひとつなったということでしょう。

  14. 131789 匿名さん

    地獄だよ、富裕層邸宅は30分ぐらい車で移動したところにある。

  15. 131790 匿名さん

    地下鉄PM20:00、世界の地下鉄でサラリーマンを見ることはないです。悪臭がすごい。

  16. 131791 マンション住民さん

    シービレ1500倍超えてた

  17. 131792 マンション検討中さん

    >>131774 マンション検討中さん

    千葉って働き口が少ないんだな
    若者が出て行ってる

    東京から転出した60代以降9,000人は
    首都圏からいなくなってる!

    どこに行ったんだ

  18. 131793 マンション検討中さん

    >>131784 匿名さん

    表読めてないじゃん 笑

    >東京を去る=千葉・埼玉に出ている

    って

    東京転出1.2万
    千葉、埼玉転入0.36万

    引き算ぐらいできるようになってよ

  19. 131794 名無しさん

    >>131791 マンション住民さん

    E棟?B棟は他の人に申し込みしないでって言ったから2倍のはずなんだよな…

  20. 131795 びーちく

    次の販売はいつからですか?

  21. 131796 口コミ知りたいさん

    明日の抽選ってどんな感じでいつ頃わかるのか知ってますか?

  22. 131797 通りがかりさん

    >>131796 口コミ知りたいさん

    申し込んだ人はmy pageで時間とか見れるよ

  23. 131798 評判気になるさん

    >>131796 口コミ知りたいさん

    ほらよ

    1. ほらよ
  24. 131799 検討板ユーザーさん

    残り50部屋はいつ申し込みですか

  25. 131800 評判気になるさん

    売ってよし、住んでよし
    当たっただけで勝ち組決定ですよ
    外れた人は嫉妬で苦しむだけです

  26. 131801 評判気になるさん

    >>131791 マンション住民さん
    教えてくれんのじゃなかった?

  27. 131802 eマンションさん

    サンB棟5B220は600倍超
    おそらく9戸の中では最低倍率

  28. 131803 マンコミュファンさん

    >>131800 評判気になるさん
    住んでよし、は違うと思う。

  29. 131804 買い替え検討中さん

    >>131769 通りがかりさん
    嫁が消防署近くは絶対嫌だというので、ネットで情報収集した感じだと
    消防車は時々出動がある程度だけど、救急車は頻繁に出るのでうるさいらしい。

  30. 131805 マンコミュファンさん

    >>131804 買い替え検討中さん
    そんなこと言ってると、救急隊に助けてもらえんぞ。
    人命救助に一生懸命な人らを煙たがるような人は神様は助けないよ

  31. 131806 マンション掲示板さん

    救急隊をリスペクトしていても、煩いものは煩い。

  32. 131807 マンション掲示板さん

    こんな所に投稿しなくても嫌なら他を購入すれば良いだけ

  33. 131808 マンコミュファンさん

    >>131801 評判気になるさん

    マイページから登録番号見られるから、直近の登録番号=倍率って事でしょ

  34. 131809 ニューリン

    倍率1,000倍超えってどうやって抽選するの?5A207は何倍?

  35. 131810 マンコミュファンさん

    >>131808 マンコミュファンさん

    正確かつ最新の倍率は非公開だけど、おおよその倍率はセールスがMR訪問されていた方に伝えられていましたよ。
    この部屋は~倍超えてた。とか
    メールと電話での問い合わせは不可です。
    抽選権は3万組以上の方がお持ちみたいなのでまだまだ倍率は上がると仰っていました。

  36. 131811 匿名さん

    2021年当選した時以来の抽選参戦。
    明日の現地参戦楽しみすぎる。
    あの時の興奮をもう一度!

  37. 131812 匿名さん

    登録番号500番台ですた・・

  38. 131813 契約者さん8

    シーの2階、一桁番台なんだが。

  39. 131814 評判気になるさん

    7635…あたってくれ

  40. 131815 マンコミュファンさん

    勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
    02/05月 3051件
    02/06火 3027件
    02/07水 3072件
    02/08木 3083件
    02/09金 3093件
    02/10土 3042件
    02/11日 3256件
    02/12月 3277件(前週比7.4%) 127件
    02/13火 3357件(前週比11%up)
    02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
    02/15木 3510件(前週比13.9%up) 132件
    02/16金 3568件(前週比15.4%up) 135
    02/17土 3650件(前週比20.0%up)
    02/18日3629(前週比11.5 %up)
    https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...

  41. 131816 マンコミュファンさん

    今抽選してる物件も賃貸に出されると思うと悲しいな。実需優先はできないのかな、、、

  42. 131817 匿名さん

    ネガも一縷の望みを託してダンマリ。あたるといいね、怨念が晴れますように。

  43. 131818 匿名さん

    ネガさんもいつか晴海みたいな高級住宅街に住めると良いですね。

  44. 131819 評判気になるさん

    >>131804 買い替え検討中さん

    現場に足も運ばず
    ネット信用するから***なんだよ

    いい情報はネットに流さないよ

  45. 131820 マンション検討中さん

    1200番台でした。
    次のスカイデュオも大変なことになりそう、、、

  46. 131821 匿名さん

    明日は歴史に残る抽選倍率。その熱気を味わえるだけでも楽しみだ。まあみんな当たらないと思ってるから現地参戦組少ないかもだけど。
    夢がある。

  47. 131822 口コミ知りたいさん

    部屋番号書かずに登録番号だけ書き込むのなんの意味もない無駄投稿

  48. 131823 契約者さん8

    今まで一度抽選会行ったことないんだけど、明日ははじめて行ってみる。明日行く人相当暇人だと思うんだが数人しかいなかったらどうしようとビビってる。

  49. 131824 eマンションさん

    >>131823 契約者さん8さん

    案外当選するかもしれないですね

  50. 131825 匿名さん

    >>131823 契約者さん8さん

    詐欺師まがいのマンクラどもに会えるよ。不動産屋は結構来てると思う。

  51. 131826 マンション検討中さん

    >>131819
    まさに。
    ゼロサムゲームの狐の化かしあいなので、ソースの提示がない限り、疑心暗鬼になるくらいがちょうどいいですよね。
    みんな相手に損をさせたいわけですから。

  52. 131827 評判気になるさん

    リアルに次のスカイデュオが外れたらベイパークに行くしか選択肢なくなりそう。

  53. 131828 匿名さん

    シーのC棟2階は他の人申し込まないでねって言っといたはずなんだけど、登録番号が三桁...
    1から採番してないってコト?

  54. 131829 eマンションさん

    >>131827 評判気になるさん
    中古なら葛西とかもいけるよ?

  55. 131830 eマンションさん

    >>131827 評判気になるさん
    そんなに東京から離れても良いなら、選択肢色々あるだろ

  56. 131831 eマンションさん

    場所はどこでも良いから同じくらいの予算で今後値上がりそうなとこ買いたいんじゃない?
    幕張の上値は重い気がするけどな。

  57. 131832 マンコミュファンさん

    >>131828 匿名さん
    申し込まないでと言われてたのに間違えてシーC棟に入れちゃったわ、ごめんな。当たったら譲るから許してな!ちなみに1500番後半。

  58. 131833 匿名さん

    運良く手に入れても価値は無いんだけどね。

  59. 131834 検討板ユーザーさん

    みんな、当たったら報告してくれよな。

  60. 131835 匿名さん

    >>131832 マンコミュファンさん

    おいー、まぁ、譲ってくれるなら許ーす。
    けど、1500番って…連番で採番してないってコト?

  61. 131836 匿名さん

    世界の中心が大宮になってる。

  62. 131837 口コミ知りたいさん

    明日の抽選はニュースになりそう。2,000倍近い倍率というのはニュース価値高い

  63. 131838 評判気になるさん

    >>131823 契約者さん8さん

    わたしも行こうと思ってます!
    電話待つのが嫌なので、、
    初めての抽選会で、どんな雰囲気なのかビビってます。

  64. 131839 マンション検討中さん

    >>131830
    いや、東京まで電車35分くらいで、新築であの値段は、他にないと思うよ。
    汚い街並みの中古とかならあるだろうけど。

  65. 131840 マンション住民さん

    東大井から来たシービレ在住。
    100平米超えまた当ててやる。1734番

  66. 131841 マンション検討中

    一番人気ないだろうなと思ったらやっぱり人気なかった5B220w
    2/18週の半ばで申込み
    ソシャゲのガチャ単発0.4%も一発目で当てたことないのに0.2%以下って無理ゲー杉w

    1. 一番人気ないだろうなと思ったらやっぱり人...
  67. 131842 検討板ユーザーさん

    >>131838 評判気になるさん

    レポートしてください!
    コロナ行動制限中でひと家族1人
    制限のSUN抽選会行きましたが
    中国人のおばちゃんたちがおしゃべりしてた

    駐車場抽選会は業者がノーパソ持って
    陣取ってた

    わたしが今まで経験したマンション抽選会とは
    空気違いましたよ

  68. 131844 マンション検討中さん

    今回は2倍権利なく、全員1倍勝負。厳しいなー。

  69. 131846 通りがかりさん

    今頃興味持った人は、外国人や業者と何ら変わらんでしょ

  70. 131847 匿名

    >>131841 マンション検討中さん
    すでにここをひとつ当たっているということですね。5、6で 、6 を黒塗り?

  71. 131848 マンコミュファンさん

    >>131841 マンション検討中さん
    こんな安すぎ物件あるんや

  72. 131849 匿名さん

    子供が体調不良で抽選会参加できず(´;ω;`)
    久々にあの空気を味わいたかったのになあ。

    現地参戦のみなさん各部屋の倍率と当選番号教えていただけると幸いです。

  73. 131850 マンション掲示板さん

    今日はトリプル抽選会大大大祭!

    ・晴海フラッグ板
    ・グラングリーン大阪ノースレジデンス
    ・パークタワー西新宿

  74. 131851 マンション掲示板さん

    9部屋しかないからすぐ終わると思うが、玉が1000以上必要とか、どういうやり方するんだろう?

  75. 131852 eマンションさん

    ゼロから99までの玉を入れてくらい別に2回やれば出来ると思うけど

  76. 131853 マンション検討中さん

    宝くじ方式で、1 10 100 1000の位ごとに0-9の玉を入れてやるのは?

  77. 131854 マンション比較中さん

    >>131843 マンコミュファンさん
    JAPAN IS A SMALL ISLAND

  78. 131855 eマンションさん

    >>131843
    貴君の発言は特定国籍の外国人への差別、ヘイト行為で通報しました
    また、永住権の取り消しなどと悪質なデマも拡散していることから極めて悪質性が高く、こういう輩が先の関東大震災で◯◯人のデマ虐◯を扇動したのでしょう

    貴君の行いは日本国民としと恥を知りなさい

  79. 131856 マンション検討中さん

    >>131853 マンション検討中さん
    それだと1000番台が当たりやすいね

  80. 131857 匿名さん

    >>131856 マンション検討中さん
    なんで?

  81. 131858 マンション比較中さん

    >131857
    1,000の位が1か0だと1の人の方が少ないからでしょ

  82. 131859 匿名さん

    >>131858 マンション比較中さん

    存在しない1000番台の数字が出たらやり直しになるだろうからフェアでは

  83. 131860 契約者さん1

    おめでとう
    5a207 57
    5b220 534
    5c210 431
    5d210 247

  84. 131861 マンション掲示板さん

    1001番までしか番号がないとか、1000番台で振られた数字が少ないとやり直しになる確率が高くなって(最大50%程度)だるいという別の問題はあるけど

  85. 131862 マンション検討中さん

    >>131860 契約者さん1さん

    ありがとうございます。
    第6位まで決めると見た気がするけど、まずは全部屋の第一位を決めてから抽選する感じですか?

  86. 131863 名無しさん

    平均倍率948倍、最高倍率1598倍、最低倍率198倍

  87. 131864 マンション検討中さん

    前後の登録番号だったら悔しいだろうなぁ

  88. 131865 eマンションさん

    >>131860 契約者さん1さん

    うわ~惜しかった~~!
    とは全くならない…

  89. 131866 検討板ユーザーさん

    >>131864 マンション検討中さん

    前後賞と次点~6位まではsky duo申し込み時に優遇倍率進呈とかしてあげて欲しいね

  90. 131867 eマンションさん

    >>131862 マンション検討中さん
    部屋単位に抽選してる。

  91. 131868 マンション検討中さん

    抽選はまだやってるのかな?

  92. 131869 マンション掲示板さん

    >>131860 契約者さん1さん

    シービレもお願いしまーす

  93. 131870 マンション掲示板さん

    外人さん多すぎ。撮影ダメって何回も注意されてるのに気にせずパシャパシャ。というか日本語わかってないからダメって理解できてないのかな…

    あと、営業にみんな質問してて、それでたぶん中国語のエリアになってた。
    抽選方法の説明も理解できてなかったっぽい。なんであの数字?みたいな。

  94. 131871 マンション検討中さん

    また当たらない duoも高倍率必須
    新築タワマンだと残る選択肢はベイパークしかない

  95. 131872 匿名さん

    マリンアンドスカイに相当数が流れると思う。

  96. 131873 マンション契約中さん

    部屋番号/倍率/1番手/2番手
    【SUN VILLAGE】
    5A207 198倍 57 134
    5B220 649倍 534 115
    5C205 1069倍 431 711
    5D210 912倍 247 121
    5E203 660倍 428 224
    5F201 833倍 245 283
    5A1304 1400倍 526 699
    【SEA VILLAGE】
    4C204 1598倍 1314 1083
    4E204 1164倍 560 242

    抽選はExcelのランダム関数で、最終決定はガラガラポン。来場者の方かな?選挙の投票確認みたいに最前列に座らせて出目の確認もさせてる。回す人、来場者、横にいる責任者の3者チェック。これで不正できたらすごい。

  97. 131874 マンション検討中さん

    はい解散~

  98. 131875 マンション契約中さん

    >>131873 マンション契約中さん
    メモをミスってたらごめん。たぶん大丈夫だと思うけど…

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