東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 131773 匿名さん

    >>131772 匿名さん

    都心は住みたい人いくらでもいるから問題ないと思うけど、
    そのぶん、郊外物件がどんどん安くなっちゃうよね。

  2. 131774 マンション検討中さん

    東京は一番不人気だよ。大学と就職を引いたら出ていってる人の方が多いよ。上の(30~44才): 9万人減→実際は15万人減少ぐらいになるよ。

    1. 東京は一番不人気だよ。大学と就職を引いた...
  3. 131775 匿名さん

    >>131774 マンション検討中さん

    東京にも都心から遠い郊外や田舎あるので、
    そういうところはダメでしょうね。

  4. 131776 匿名さん

    >>131774 マンション検討中さん

    やっぱり東京は転入超過なんですね。
    不動産上がっても仕方ないね。

  5. 131777 検討板ユーザーさん

    >>131769 通りがかりさん

    消防署前部屋じゃないけど
    1か月近く経つけど聞こえたことない

    幹線道路の音も汽笛も全く聞こえない
    工事やヘリの音は窓開けたら聞こえるけど
    閉めたら全く聞こえない
    遮音性高いと思う

    人もほとんど住んでないのか 
    足音や人声もしない

  6. 131778 評判気になるさん

    >>131774 マンション検討中さん
    そりゃ高くて住めないからな。
    人気が無いという結論は早計かと。

  7. 131779 匿名さん

    >>131777 検討板ユーザーさん

    通勤はどうされてますか?

  8. 131780 匿名さん

    周りが住宅だけなので、本当に閑静な高級住宅街という感じですよね。

  9. 131781 eマンションさん

    >>131768 匿名さん
    10年前にはもう戻れませんね。今ある選択肢の中で現実的な選択肢です。

  10. 131782 名無しさん

    >>131779 匿名さん

    BRTで新橋まで出てる
    正味7分 体験してみては?
    ハルフラ民だけのバス待合室もある

    ハルミフラッグから新橋で
    タイムワープしたような気がする

    令和→昭和

  11. 131783 匿名さん

    >>131782 名無しさん

    BRTって1hで何本で出てるんですか?

  12. 131784 匿名さん

    >>131774 マンション検討中さん

    これ見ればすぐにわかるのでは?
    35歳以上子供もいれば都心だけでなく東京に住むことが難しくなるのでしょう。貧乏な中高年が減って若い労働力がドンドン入ってくる・・・そしてお金持ちになった人たちが東京に残る・・・そうでない人は東京を去る=千葉・埼玉に出ている・・・。ということがわかるファクツではありませんか?

  13. 131785 検討板ユーザーさん

    >>131783 匿名さん

    知らねーの?一万本/hだよ。

  14. 131786 マンコミュファンさん

    >>131785 検討板ユーザーさん

    えー 少な

  15. 131787 評判気になるさん

    >>131786 マンコミュファンさん

    アイツバカだな。 一億本だぜ

  16. 131788 周辺住民さん

    >>131784 匿名さん

    烈しく同意です。パリ・ロンドン・ニューヨークがまさにその通りですね。日本も30年遅れで東京がグローバル都市のひとつなったということでしょう。

  17. 131789 匿名さん

    地獄だよ、富裕層邸宅は30分ぐらい車で移動したところにある。

  18. 131790 匿名さん

    地下鉄PM20:00、世界の地下鉄でサラリーマンを見ることはないです。悪臭がすごい。

  19. 131791 マンション住民さん

    シービレ1500倍超えてた

  20. 131792 マンション検討中さん

    >>131774 マンション検討中さん

    千葉って働き口が少ないんだな
    若者が出て行ってる

    東京から転出した60代以降9,000人は
    首都圏からいなくなってる!

    どこに行ったんだ

  21. 131793 マンション検討中さん

    >>131784 匿名さん

    表読めてないじゃん 笑

    >東京を去る=千葉・埼玉に出ている

    って

    東京転出1.2万
    千葉、埼玉転入0.36万

    引き算ぐらいできるようになってよ

  22. 131794 名無しさん

    >>131791 マンション住民さん

    E棟?B棟は他の人に申し込みしないでって言ったから2倍のはずなんだよな…

  23. 131795 びーちく

    次の販売はいつからですか?

  24. 131796 口コミ知りたいさん

    明日の抽選ってどんな感じでいつ頃わかるのか知ってますか?

  25. 131797 通りがかりさん

    >>131796 口コミ知りたいさん

    申し込んだ人はmy pageで時間とか見れるよ

  26. 131798 評判気になるさん

    >>131796 口コミ知りたいさん

    ほらよ

    1. ほらよ
  27. 131799 検討板ユーザーさん

    残り50部屋はいつ申し込みですか

  28. 131800 評判気になるさん

    売ってよし、住んでよし
    当たっただけで勝ち組決定ですよ
    外れた人は嫉妬で苦しむだけです

  29. 131801 評判気になるさん

    >>131791 マンション住民さん
    教えてくれんのじゃなかった?

  30. 131802 eマンションさん

    サンB棟5B220は600倍超
    おそらく9戸の中では最低倍率

  31. 131803 マンコミュファンさん

    >>131800 評判気になるさん
    住んでよし、は違うと思う。

  32. 131804 買い替え検討中さん

    >>131769 通りがかりさん
    嫁が消防署近くは絶対嫌だというので、ネットで情報収集した感じだと
    消防車は時々出動がある程度だけど、救急車は頻繁に出るのでうるさいらしい。

  33. 131805 マンコミュファンさん

    >>131804 買い替え検討中さん
    そんなこと言ってると、救急隊に助けてもらえんぞ。
    人命救助に一生懸命な人らを煙たがるような人は神様は助けないよ

  34. 131806 マンション掲示板さん

    救急隊をリスペクトしていても、煩いものは煩い。

  35. 131807 マンション掲示板さん

    こんな所に投稿しなくても嫌なら他を購入すれば良いだけ

  36. 131808 マンコミュファンさん

    >>131801 評判気になるさん

    マイページから登録番号見られるから、直近の登録番号=倍率って事でしょ

  37. 131809 ニューリン

    倍率1,000倍超えってどうやって抽選するの?5A207は何倍?

  38. 131810 マンコミュファンさん

    >>131808 マンコミュファンさん

    正確かつ最新の倍率は非公開だけど、おおよその倍率はセールスがMR訪問されていた方に伝えられていましたよ。
    この部屋は~倍超えてた。とか
    メールと電話での問い合わせは不可です。
    抽選権は3万組以上の方がお持ちみたいなのでまだまだ倍率は上がると仰っていました。

  39. 131811 匿名さん

    2021年当選した時以来の抽選参戦。
    明日の現地参戦楽しみすぎる。
    あの時の興奮をもう一度!

  40. 131812 匿名さん

    登録番号500番台ですた・・

  41. 131813 契約者さん8

    シーの2階、一桁番台なんだが。

  42. 131814 評判気になるさん

    7635…あたってくれ

  43. 131815 マンコミュファンさん

    勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
    02/05月 3051件
    02/06火 3027件
    02/07水 3072件
    02/08木 3083件
    02/09金 3093件
    02/10土 3042件
    02/11日 3256件
    02/12月 3277件(前週比7.4%) 127件
    02/13火 3357件(前週比11%up)
    02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
    02/15木 3510件(前週比13.9%up) 132件
    02/16金 3568件(前週比15.4%up) 135
    02/17土 3650件(前週比20.0%up)
    02/18日3629(前週比11.5 %up)
    https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...

  44. 131816 マンコミュファンさん

    今抽選してる物件も賃貸に出されると思うと悲しいな。実需優先はできないのかな、、、

  45. 131817 匿名さん

    ネガも一縷の望みを託してダンマリ。あたるといいね、怨念が晴れますように。

  46. 131818 匿名さん

    ネガさんもいつか晴海みたいな高級住宅街に住めると良いですね。

  47. 131819 評判気になるさん

    >>131804 買い替え検討中さん

    現場に足も運ばず
    ネット信用するから***なんだよ

    いい情報はネットに流さないよ

  48. 131820 マンション検討中さん

    1200番台でした。
    次のスカイデュオも大変なことになりそう、、、

  49. 131821 匿名さん

    明日は歴史に残る抽選倍率。その熱気を味わえるだけでも楽しみだ。まあみんな当たらないと思ってるから現地参戦組少ないかもだけど。
    夢がある。

  50. 131822 口コミ知りたいさん

    部屋番号書かずに登録番号だけ書き込むのなんの意味もない無駄投稿

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サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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