物件概要
所在地
東京都中央区晴海5丁目502番[SEA VILLAGE]、503番[SUN VILLAGE]、504番[PARK VILLAGE](地番)
交通
都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)徒歩分数 SEA VILLAGE:16分(E棟)・17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(A棟) SUN VILLAGE第一工区:17分(D棟)・14分(C棟・第二工区(タワー棟)/A5出口利用)・19分(B・E棟)・20分(F棟)・21分(A棟) PARK VILLAGE第一工区:15分(第二工区(タワー棟)/A5出口利用)・19分(C・D棟)・20分(B・E棟)・21分(A・F棟)
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
54.8m2 〜121.66m2
価格
未定
管理費(月額)
金額未定
修繕積立金(月額)
金額未定
種別
新築マンション
総戸数
4145戸
販売戸数
未定
完成時期
2025年秋予定
入居時期
2025年10月下旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:SEA VILLAGE(A棟)/RC18階地下1階建、SUN VILLAGE第一工区(A・D棟)・PARK VILLAGE第一工区(A・D棟)/RC14階地下1階建、SEA VILLAGE(D・E棟)・SUN VILLAGE第一工区(E・F棟)/RC18階地下1階建一部鉄骨、SUN VILLAGE第一工区(C棟)/RC16階地下1階建一部鉄骨、SEA VILLAGE(B・C棟)・SUN VILLAGE第一工区(B棟)・PARK VILLAGE第一工区(F棟)/RC14階地下1階建一部鉄骨、PARK VILLAGE第一工区(C棟)/RC18階地下1階建(塔屋1階建)、PARK VILLAGE第一工区(B棟)/RC18階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階建)、PARK VILLAGE第一工区(E棟)/RC16階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階建)、SUN VILLAGE(第二工区)/RC50階地下1階建、PARK VILLAGE(第二工区)/RC50階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
131717
匿名さん
2024/02/16 10:06:13
131718
匿名さん
2024/02/16 10:11:21
>>131702 通りがかりさん
間違えて、駅近で検索しちゃったんじゃないの?笑
131719
匿名さん
2024/02/16 10:22:20
臨海地下鉄新線は知っていましたけど羽田空港アクセス線計画もあるとは知りませんでした。
空港へ楽に行けるのは良いですね。
余程お年寄りじゃなければメリットを享受できると思いますが。
131720
匿名さん
2024/02/16 10:48:39
suumoは駅距離のフィルターが徒歩20分以内までしかないから、検討者がこの項目いじった時点で徒歩21分以上の棟は検索結果から脱落する
131721
検討板ユーザーさん
2024/02/16 10:49:30
131722
通りがかりさん
2024/02/16 11:37:47
131723
匿名さん
2024/02/16 12:05:55
人道橋ができれば、計測はPTK脇のA5出口からになるから、表記ルール上はずいぶん短縮されるよね。
131724
匿名さん
2024/02/16 12:08:22
>>131716
おそらく株も陰謀論を真に受けて買えず、機会損失に悶えてそうだね。
THE・資本主義の〇け組。
131725
名無しさん
2024/02/16 12:33:53
>>131712 マンション掲示板さん
擬似相関言いたいだけだろ。正しくは~の後に3LDK出てこねーじゃん。
131726
検討板ユーザーさん
2024/02/16 12:47:44
131727
マンション検討中さん
2024/02/16 14:25:18
リート株の暴落っぷりがすごいです。
オフィスが安くなると住宅に影響しますか?
131728
匿名さん
2024/02/16 14:30:35
131729
マンション検討中さん
2024/02/16 14:40:51
もうじき抽選ですね、投稿者から当選出ると良いですね
131730
匿名さん
2024/02/16 15:16:27
購入者としては、ネガ工作してる転売屋は当選せず、実需層の手に渡ることを願うばかり。
131731
検討板ユーザーさん
2024/02/16 15:21:49
>>131730 匿名さん
地獄を見る人たちを増やしたいわけですね。
転売屋だけに買わせて、転売できずに倒産して相場を極限まで安くするっていう案はどうですか?笑
131732
名無しさん
2024/02/16 15:24:47
>>131723 匿名さん
転売屋には嬉しいことかもしれないけどね笑
実際住む人間にとっては表記上の時間なんて全く関係ないわけで、実際にどれだけ電車に乗るまでに時間がかかるか?だけが全てなんだよ?
改札から遠い出口に近いから、あー良かったってなるわけないじゃん?
131733
匿名さん
2024/02/16 15:27:50
131734
名無しさん
2024/02/16 15:28:19
131735
匿名さん
2024/02/16 15:44:21
>>131734 名無しさん
条件の良い部屋もしくは割安な部屋を購入して住まないで売却するのが転売
昔から有りますよね
131736
匿名さん
2024/02/16 16:19:27
Xで豊海タワーの価格表チラ見したけど、あーあと思った。
スカイデュオ抽選残ってるのにこの価格...
131737
名無しさん
2024/02/16 17:46:13
131738
名無しさん
2024/02/16 18:49:07
131739
マンション検討中さん
2024/02/16 19:14:32
豊海タワーの新価格、臨海地下鉄、築地再開発、どれをとってもスカイデュオ購入者には嫉妬しかわかない。
131740
マンション検討中さん
2024/02/16 19:39:00
ここに張り付いてネガを書き込んでいる方々も申し込みし忘れてないよね?
当たるといいね!
131741
口コミ知りたいさん
2024/02/16 20:13:04
当たれば即売っても数千万円の利益だからね
そりゃ宝くじよりも確率高いからね
131742
匿名さん
2024/02/16 20:25:11
ネガ可哀そうになってきた。
転売ヤーは嫌いやが、抽選外れてネガになった実需層は当選しますように。
131743
マンション検討中さん
2024/02/16 20:28:48
131744
口コミ知りたいさん
2024/02/16 20:37:09
シービレは坪460だとすぐ売れそうだね。
サンパークは幅があるけど、中庭ビューで坪400~って感じ?
131745
匿名さん
2024/02/16 20:57:20
>131713
あ、まるでこれですね。靴磨きの少年・少女さん、こんにちわ。
131746
評判気になるさん
2024/02/16 22:18:38
豊海がこの価格って事は転売住戸も強気のままなんだろうね。
131747
匿名さん
2024/02/16 23:16:43
まだ揺れてないだけで揺れたら終わりの話し。揺れるのを待つだけの人生。
131748
匿名さん
2024/02/16 23:36:25
>>131746
転売勢は強気価格で持ち続けるから、ネガの唯一の心の拠り所「(強気価格の)賃貸在庫ガー」はなくならない。
よかったな、ネガ達よ。
131749
匿名さん
2024/02/17 01:02:42
131750
匿名さん
2024/02/17 02:48:25
131751
名無しさん
2024/02/17 04:24:26
>>131744 口コミ知りたいさん
シービレの三方窓の角部屋(妻側住戸っていうの?)は坪500で成約数件出てる。
坪475で買付出してる自分に仲介から買い上がりの依頼がガンガン来る。さすがに心理的節目の500は超えたくないけど、そのうち事例として出てくればむしろ下限になるんだろうな…
131752
匿名さん
2024/02/17 04:53:08
日本は急激に人口減少と高齢化が進んでおり、人口が集まる東京都 でも、高齢化が進みます。
東京都 では、2020年→2040年で
マンションを買う世代(30~44才): 9万人減
マンションを売る世代(65才以上): 80万人増
131753
匿名さん
2024/02/17 04:55:13
マンションは築40年を超えてくると、所有者が施設に入ったり亡くなるなどして、多くが売りに出されます。
つまりこれら築40年超のマンションは『売出し予備軍』。
その数は、今売りに出されているマンション全戸数の10倍以上にもなります。
131754
マンコミュファンさん
2024/02/17 06:14:10
>>131741 口コミ知りたいさん
当たると即在庫で塩漬けってケースもあるよね。
131755
匿名さん
2024/02/17 06:18:50
>>131751 名無しさん
ってわざわざアピールで書き込まなきゃいけないほど、転売できない状況なんだろうね笑
どんどん売れるなら書き込む必要ないもんね。
まぁ業者同士で回して成約事例維持し続けられるのも時間の問題だね。
131756
検討板ユーザーさん
2024/02/17 07:25:34
131757
eマンションさん
2024/02/17 08:11:54
>>131748 匿名さん
転売勢は投資用ローンとか管理費とか払い続けると思うけど、そんなに長く強気価格で持ち続けられるものなの?
131758
マンコミュファンさん
2024/02/17 08:29:54
未住居の場合は転売時の税金高いし、仲買手数料やら初期の修繕積立金やら登記費用やら売れるまでの管理費やらで利益でるんかいな
値引き合戦になったら赤字もあるでー
131759
eマンションさん
2024/02/17 08:34:11
131760
マンコミュファンさん
2024/02/17 08:41:45
勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件(前週比7.4%)
02/13火 3357件(前週比11%up)
02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
02/15木 3510件(前週比13.9%up)
02/16金 3568件(前週比15.4%up)
02/17土 3650件(前週比20.0%up)
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...
131761
口コミ知りたいさん
2024/02/17 08:45:37
>>131760 マンコミュファンさん
郊外物件の価値がどんどん下がっちゃうね。
131762
口コミ知りたいさん
2024/02/17 08:49:33
>>131758 マンコミュファンさん
流石に赤字はないと思うけど。
計算してみたら分かる。
131763
評判気になるさん
2024/02/17 09:02:56
>>131759 eマンションさん
本当に宝くじになっちゃったね
再開発目白押しで上がる未来しかない
131764
評判気になるさん
2024/02/17 10:04:13
131765
評判気になるさん
2024/02/17 10:20:50
131766
マンション掲示板さん
2024/02/17 12:20:15
131767
マンコミュファンさん
2024/02/17 14:06:47
10年以内の売却は鬼の税率だからな。10年間賃貸でいきたいが、鬼の在庫だし。
131768
匿名さん
2024/02/17 14:10:03
>>131766 マンション掲示板さん
田の字物件で開口狭いうえに低層で1億超えですか。
10年前に湾岸タワマン 買っといて良かったよ。
131769
通りがかりさん
2024/02/17 14:15:38
消防署出来たようですが、こちらはサイレン鳴る事は多いんでしょうか?なにか情報をお持ちの方いらっしゃいますか?
131770
匿名さん
2024/02/17 14:29:17
131771
匿名さん
2024/02/17 14:38:13
>>131770 匿名さん
正確にはもう少し古いですが、風呂を自分好みにリフォームしたい感じです。
131772
匿名さん
2024/02/17 14:41:17
日本は急激に人口減少と高齢化が進んでおり、人口が集まる東京都 でも、高齢化が進みます。
東京都 では、2020年→2040年で
マンションを買う世代(30~44才): 9万人減
マンションを売る世代(65才以上): 80万人増
マンションは築40年を超えてくると、所有者が施設に入ったり亡くなるなどして、多くが売りに出されます。つまりこれら築40年超のマンションは『売出し予備軍』。
その数は、今売りに出されているマンション全戸数の10倍以上にもなります。
131773
匿名さん
2024/02/17 14:50:29
>>131772 匿名さん
都心は住みたい人いくらでもいるから問題ないと思うけど、
そのぶん、郊外物件がどんどん安くなっちゃうよね。
131774
マンション検討中さん
2024/02/17 15:03:04
東京は一番不人気だよ。大学と就職を引いたら出ていってる人の方が多いよ。上の(30~44才): 9万人減→実際は15万人減少ぐらいになるよ。
131775
匿名さん
2024/02/17 15:29:33
>>131774 マンション検討中さん
東京にも都心から遠い郊外や田舎あるので、
そういうところはダメでしょうね。
131776
匿名さん
2024/02/17 15:30:43
>>131774 マンション検討中さん
やっぱり東京は転入超過なんですね。
不動産上がっても仕方ないね。
131777
検討板ユーザーさん
2024/02/17 15:34:29
>>131769 通りがかりさん
消防署前部屋じゃないけど
1か月近く経つけど聞こえたことない
幹線道路の音も汽笛も全く聞こえない
工事やヘリの音は窓開けたら聞こえるけど
閉めたら全く聞こえない
遮音性高いと思う
人もほとんど住んでないのか
足音や人声もしない
131778
評判気になるさん
2024/02/17 15:37:27
>>131774 マンション検討中さん
そりゃ高くて住めないからな。
人気が無いという結論は早計かと。
131779
匿名さん
2024/02/17 15:40:34
131780
匿名さん
2024/02/17 15:41:33
周りが住宅だけなので、本当に閑静な高級住宅街という感じですよね。
131781
eマンションさん
2024/02/17 15:52:47
>>131768 匿名さん
10年前にはもう戻れませんね。今ある選択肢の中で現実的な選択肢です。
131782
名無しさん
2024/02/17 16:22:34
>>131779 匿名さん
BRTで新橋まで出てる
正味7分 体験してみては?
ハルフラ民だけのバス待合室もある
ハルミフラッグから新橋で
タイムワープしたような気がする
令和→昭和
131783
匿名さん
2024/02/17 16:25:46
131784
匿名さん
2024/02/17 18:27:02
>>131774 マンション検討中さん
これ見ればすぐにわかるのでは?
35歳以上子供もいれば都心だけでなく東京に住むことが難しくなるのでしょう。貧乏な中高年が減って若い労働力がドンドン入ってくる・・・そしてお金持ちになった人たちが東京に残る・・・そうでない人は東京を去る=千葉・埼玉に出ている・・・。ということがわかるファクツではありませんか?
131785
検討板ユーザーさん
2024/02/17 18:54:40
131786
マンコミュファンさん
2024/02/17 20:05:10
131787
評判気になるさん
2024/02/17 21:23:37
131788
周辺住民さん
2024/02/17 21:41:40
>>131784 匿名さん
烈しく同意です。パリ・ロンドン・ニューヨークがまさにその通りですね。日本も30年遅れで東京がグローバル都市のひとつなったということでしょう。
131789
匿名さん
2024/02/18 00:19:18
地獄だよ、富裕層邸宅は30分ぐらい車で移動したところにある。
131790
匿名さん
2024/02/18 00:24:56
地下鉄PM20:00、世界の地下鉄でサラリーマンを見ることはないです。悪臭がすごい。
131791
マンション住民さん
2024/02/18 02:58:57
131792
マンション検討中さん
2024/02/18 05:47:10
>>131774 マンション検討中さん
千葉って働き口が少ないんだな
若者が出て行ってる
東京から転出した60代以降9,000人は
首都圏からいなくなってる!
どこに行ったんだ
131793
マンション検討中さん
2024/02/18 05:52:49
>>131784 匿名さん
表読めてないじゃん 笑
>東京を去る=千葉・埼玉に出ている
って
東京転出1.2万
千葉、埼玉転入0.36万
引き算ぐらいできるようになってよ
131794
名無しさん
2024/02/18 07:43:44
>>131791 マンション住民さん
E棟?B棟は他の人に申し込みしないでって言ったから2倍のはずなんだよな…
131795
びーちく
2024/02/18 07:59:12
131796
口コミ知りたいさん
2024/02/18 08:58:02
明日の抽選ってどんな感じでいつ頃わかるのか知ってますか?
131797
通りがかりさん
2024/02/18 09:17:30
>>131796 口コミ知りたいさん
申し込んだ人はmy pageで時間とか見れるよ
131798
評判気になるさん
2024/02/18 09:18:58
131799
検討板ユーザーさん
2024/02/18 09:43:58
131800
評判気になるさん
2024/02/18 10:31:15
売ってよし、住んでよし
当たっただけで勝ち組決定ですよ
外れた人は嫉妬で苦しむだけです
131801
評判気になるさん
2024/02/18 12:26:31
131802
eマンションさん
2024/02/18 12:47:12
サンB棟5B220は600倍超
おそらく9戸の中では最低倍率
131803
マンコミュファンさん
2024/02/18 12:49:44
131804
買い替え検討中さん
2024/02/18 12:56:56
>>131769 通りがかりさん
嫁が消防署近くは絶対嫌だというので、ネットで情報収集した感じだと
消防車は時々出動がある程度だけど、救急車は頻繁に出るのでうるさいらしい。
131805
マンコミュファンさん
2024/02/18 13:05:13
>>131804 買い替え検討中さん
そんなこと言ってると、救急隊に助けてもらえんぞ。
人命救助に一生懸命な人らを煙たがるような人は神様は助けないよ
131806
マンション掲示板さん
2024/02/18 13:14:30
131807
マンション掲示板さん
2024/02/18 13:22:16
こんな所に投稿しなくても嫌なら他を購入すれば良いだけ
131808
マンコミュファンさん
2024/02/18 13:45:57
>>131801 評判気になるさん
マイページから登録番号見られるから、直近の登録番号=倍率って事でしょ
131809
ニューリン
2024/02/18 15:15:58
倍率1,000倍超えってどうやって抽選するの?5A207は何倍?
131810
マンコミュファンさん
2024/02/18 15:20:02
>>131808 マンコミュファンさん
正確かつ最新の倍率は非公開だけど、おおよその倍率はセールスがMR訪問されていた方に伝えられていましたよ。
この部屋は~倍超えてた。とか
メールと電話での問い合わせは不可です。
抽選権は3万組以上の方がお持ちみたいなのでまだまだ倍率は上がると仰っていました。
131811
匿名さん
2024/02/18 15:46:38
2021年当選した時以来の抽選参戦。
明日の現地参戦楽しみすぎる。
あの時の興奮をもう一度!
131812
匿名さん
2024/02/18 16:04:16
131813
契約者さん8
2024/02/18 16:04:43
131814
評判気になるさん
2024/02/18 16:06:08
131815
マンコミュファンさん
2024/02/18 16:34:00
勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件(前週比7.4%) 127件
02/13火 3357件(前週比11%up)
02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
02/15木 3510件(前週比13.9%up) 132件
02/16金 3568件(前週比15.4%up) 135
02/17土 3650件(前週比20.0%up)
02/18日3629(前週比11.5 %up)
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...
131816
マンコミュファンさん
2024/02/18 16:36:47
今抽選してる物件も賃貸に出されると思うと悲しいな。実需優先はできないのかな、、、
131817
匿名さん
2024/02/18 16:37:43
ネガも一縷の望みを託してダンマリ。あたるといいね、怨念が晴れますように。
131818
匿名さん
2024/02/18 16:38:35
ネガさんもいつか晴海みたいな高級住宅街に住めると良いですね。
131819
評判気になるさん
2024/02/18 17:23:01
>>131804 買い替え検討中さん
現場に足も運ばず
ネット信用するから***なんだよ
いい情報はネットに流さないよ
131820
マンション検討中さん
2024/02/18 17:32:05
1200番台でした。
次のスカイデュオも大変なことになりそう、、、
131821
匿名さん
2024/02/18 17:46:57
明日は歴史に残る抽選倍率。その熱気を味わえるだけでも楽しみだ。まあみんな当たらないと思ってるから現地参戦組少ないかもだけど。
夢がある。
131822
口コミ知りたいさん
2024/02/18 18:46:48
部屋番号書かずに登録番号だけ書き込むのなんの意味もない無駄投稿
131823
契約者さん8
2024/02/18 19:14:09
今まで一度抽選会行ったことないんだけど、明日ははじめて行ってみる。明日行く人相当暇人だと思うんだが数人しかいなかったらどうしようとビビってる。
131824
eマンションさん
2024/02/18 19:20:05
131825
匿名さん
2024/02/18 19:28:50
>>131823 契約者さん8さん
詐欺師まがいのマンクラどもに会えるよ。不動産屋は結構来てると思う。
131826
マンション検討中さん
2024/02/18 19:29:34
>>131819
まさに。
ゼロサムゲームの狐の化かしあいなので、ソースの提示がない限り、疑心暗鬼になるくらいがちょうどいいですよね。
みんな相手に損をさせたいわけですから。
131827
評判気になるさん
2024/02/18 21:11:30
リアルに次のスカイデュオが外れたらベイパークに行くしか選択肢なくなりそう。
131828
匿名さん
2024/02/18 21:18:03
シーのC棟2階は他の人申し込まないでねって言っといたはずなんだけど、登録番号が三桁...
1から採番してないってコト?
131829
eマンションさん
2024/02/18 21:47:47
131830
eマンションさん
2024/02/18 22:11:59
>>131827 評判気になるさん
そんなに東京から離れても良いなら、選択肢色々あるだろ
131831
eマンションさん
2024/02/18 22:16:37
場所はどこでも良いから同じくらいの予算で今後値上がりそうなとこ買いたいんじゃない?
幕張の上値は重い気がするけどな。
131832
マンコミュファンさん
2024/02/18 22:31:12
>>131828 匿名さん
申し込まないでと言われてたのに間違えてシーC棟に入れちゃったわ、ごめんな。当たったら譲るから許してな!ちなみに1500番後半。
131833
匿名さん
2024/02/18 22:38:22
131834
検討板ユーザーさん
2024/02/18 22:49:38
131835
匿名さん
2024/02/18 22:57:02
>>131832 マンコミュファンさん
おいー、まぁ、譲ってくれるなら許ーす。
けど、1500番って…連番で採番してないってコト?
131836
匿名さん
2024/02/18 23:09:37
131837
口コミ知りたいさん
2024/02/18 23:24:34
明日の抽選はニュースになりそう。2,000倍近い倍率というのはニュース価値高い
131838
評判気になるさん
2024/02/18 23:54:28
>>131823 契約者さん8さん
わたしも行こうと思ってます!
電話待つのが嫌なので、、
初めての抽選会で、どんな雰囲気なのかビビってます。
131839
マンション検討中さん
2024/02/19 00:15:25
>>131830
いや、東京まで電車35分くらいで、新築であの値段は、他にないと思うよ。
汚い街並みの中古とかならあるだろうけど。
131840
マンション住民さん
2024/02/19 00:39:41
東大井から来たシービレ在住。
100平米超えまた当ててやる。1734番
131841
マンション検討中
2024/02/19 01:19:48
一番人気ないだろうなと思ったらやっぱり人気なかった5B220w
2/18週の半ばで申込み
ソシャゲのガチャ単発0.4%も一発目で当てたことないのに0.2%以下って無理ゲー杉w
131842
検討板ユーザーさん
2024/02/19 03:30:24
>>131838 評判気になるさん
レポートしてください!
コロナ行動制限中でひと家族1人
制限のSUN抽選会行きましたが
中国人のおばちゃんたちがおしゃべりしてた
駐車場抽選会は業者がノーパソ持って
陣取ってた
わたしが今まで経験したマンション抽選会とは
空気違いましたよ
131844
マンション検討中さん
2024/02/19 07:14:36
131846
通りがかりさん
2024/02/19 07:41:45
今頃興味持った人は、外国人や業者と何ら変わらんでしょ
131847
匿名
2024/02/19 07:50:19
>>131841 マンション検討中さん
すでにここをひとつ当たっているということですね。5、6で 、6 を黒塗り?
131848
マンコミュファンさん
2024/02/19 07:59:54
131849
匿名さん
2024/02/19 08:17:49
子供が体調不良で抽選会参加できず(´;ω;`)
久々にあの空気を味わいたかったのになあ。
現地参戦のみなさん各部屋の倍率と当選番号教えていただけると幸いです。
131850
マンション掲示板さん
2024/02/19 08:26:58
今日はトリプル抽選会大大大祭!
・晴海フラッグ板
・グラングリーン大阪ノースレジデンス
・パークタワー西新宿
131851
マンション掲示板さん
2024/02/19 09:34:51
9部屋しかないからすぐ終わると思うが、玉が1000以上必要とか、どういうやり方するんだろう?
131852
eマンションさん
2024/02/19 09:44:12
ゼロから99までの玉を入れてくらい別に2回やれば出来ると思うけど
131853
マンション検討中さん
2024/02/19 09:56:12
宝くじ方式で、1 10 100 1000の位ごとに0-9の玉を入れてやるのは?
131854
マンション比較中さん
2024/02/19 09:58:58
>>131843 マンコミュファンさん
JAPAN IS A SMALL ISLAND
131855
eマンションさん
2024/02/19 10:02:16
>>131843
貴君の発言は特定国籍の外国人への差別、ヘイト行為で通報しました
また、永住権の取り消しなどと悪質なデマも拡散していることから極めて悪質性が高く、こういう輩が先の関東大震災で◯◯人のデマ虐◯を扇動したのでしょう
貴君の行いは日本国民としと恥を知りなさい
131856
マンション検討中さん
2024/02/19 10:03:08
131857
匿名さん
2024/02/19 10:07:42
131858
マンション比較中さん
2024/02/19 10:12:18
>131857
1,000の位が1か0だと1の人の方が少ないからでしょ
131859
匿名さん
2024/02/19 10:30:26
>>131858 マンション比較中さん
存在しない1000番台の数字が出たらやり直しになるだろうからフェアでは
131860
契約者さん1
2024/02/19 10:33:24
おめでとう
5a207 57
5b220 534
5c210 431
5d210 247
131861
マンション掲示板さん
2024/02/19 10:33:48
1001番までしか番号がないとか、1000番台で振られた数字が少ないとやり直しになる確率が高くなって(最大50%程度)だるいという別の問題はあるけど
131862
マンション検討中さん
2024/02/19 10:35:43
>>131860 契約者さん1さん
ありがとうございます。
第6位まで決めると見た気がするけど、まずは全部屋の第一位を決めてから抽選する感じですか?
131863
名無しさん
2024/02/19 10:39:39
平均倍率948倍、最高倍率1598倍、最低倍率198倍
131864
マンション検討中さん
2024/02/19 10:45:33
131865
eマンションさん
2024/02/19 10:48:41
131866
検討板ユーザーさん
2024/02/19 10:49:19
>>131864 マンション検討中さん
前後賞と次点~6位まではsky duo申し込み時に優遇倍率進呈とかしてあげて欲しいね
131867
eマンションさん
2024/02/19 11:05:00
131868
マンション検討中さん
2024/02/19 11:07:14
131869
マンション掲示板さん
2024/02/19 11:10:16
131870
マンション掲示板さん
2024/02/19 11:23:38
外人さん多すぎ。撮影ダメって何回も注意されてるのに気にせずパシャパシャ。というか日本語わかってないからダメって理解できてないのかな…
あと、営業にみんな質問してて、それでたぶん中国語のエリアになってた。
抽選方法の説明も理解できてなかったっぽい。なんであの数字?みたいな。
131871
マンション検討中さん
2024/02/19 11:25:30
また当たらない duoも高倍率必須
新築タワマン だと残る選択肢はベイパークしかない
131872
匿名さん
2024/02/19 11:27:02
131873
マンション契約中さん
2024/02/19 11:29:24
部屋番号/倍率/1番手/2番手
【SUN VILLAGE】
5A207 198倍 57 134
5B220 649倍 534 115
5C205 1069倍 431 711
5D210 912倍 247 121
5E203 660倍 428 224
5F201 833倍 245 283
5A1304 1400倍 526 699
【SEA VILLAGE】
4C204 1598倍 1314 1083
4E204 1164倍 560 242
抽選はExcelのランダム関数で、最終決定はガラガラポン。来場者の方かな?選挙の投票確認みたいに最前列に座らせて出目の確認もさせてる。回す人、来場者、横にいる責任者の3者チェック。これで不正できたらすごい。
131874
マンション検討中さん
2024/02/19 11:32:19
131875
マンション契約中さん
2024/02/19 11:32:56
>>131873 マンション契約中さん
メモをミスってたらごめん。たぶん大丈夫だと思うけど…
131876
マンション掲示板さん
2024/02/19 11:36:11
どーせ転売ヤーが法人で申し込みまくって当ててるから、最初から望みなしだよ。
131877
匿名さん
2024/02/19 11:36:46
131878
検討板ユーザーさん
2024/02/19 11:42:39
>>131873 マンション契約中さん
あれだけみんなにシービレC棟2階には札入れないでねって釘を刺したのに最高倍率やんけ。みんな約束が違うぞ。
131879
通りがかりさん
2024/02/19 11:52:34
131880
名無しさん
2024/02/19 11:56:16
131881
評判気になるさん
2024/02/19 12:01:05
5A1304が最高倍率だと思っていたから、4C204が最高というのは意外ですね。2階でお見合いなのは嫌じゃないのかな?
131882
検討板ユーザーさん
2024/02/19 12:03:48
これ全部転売住戸としてSUUMOに載るんでしょ?
そんなに欲しいなら買えば?
131883
マンション検討中さん
2024/02/19 12:05:15
>>131881 さん
学校からの騒音も結構あるのにね。
どうせ自分が住まないからって気にしないんだろうけど。
131884
eマンションさん
2024/02/19 12:07:42
>>131873 マンション契約中さん
果たしてこの中に実需の当選者はいるのだろうか?
いや、いないだろう。
131885
口コミ知りたいさん
2024/02/19 12:16:14
>>131881 評判気になるさん
お見合いってどこと?リバー側は盛土で斜面になってるから視線は余り気にならないかなと思ったけど。
反対側も植樹で上手いことなるんじゃないかなと思ってた。まぁ、外れたけど。
131886
マンション検討中さん
2024/02/19 12:21:03
5A207が最低か。せっかくのオーシャンビューも植栽で海はあまり見えないし、坪単価も342万と安くない。
これなら坪300万のスカイデュオ低階層でもいいのでは、と思ってしまうが、それでも200倍かぁ
131887
マンション検討中さん
2024/02/19 12:21:24
最高で1600倍ということは、実質1000倍程度ということ?思ったよりも当たる確率高かったってことか。
131888
ぽこちんどっこいしょ
2024/02/19 12:40:31
131889
eマンションさん
2024/02/19 12:49:24
>>131863 名無しさん
人気の陰りを盛り上げ維持アピールする良い演出を考えましたね!デベさん達流石だわ笑
ここで晴海フラッグまだ人気ですよー皆さぁ~んってパブリシティに載せる戦略ですよね笑
131890
検討板ユーザーさん
2024/02/19 13:01:09
131891
評判気になるさん
2024/02/19 13:06:13
131892
匿名さん
2024/02/19 13:07:28
131893
匿名さん
2024/02/19 13:13:41
>>131891 評判気になるさん
板状棟落選者限定のキャンセル住戸販売?
いつだか知らんけど。
131894
eマンションさん
2024/02/19 13:14:48
131895
匿名さん
2024/02/19 13:15:00
>>131881 評判気になるさん
4LDKが貴重で、4LDKが欲しい層が全て4C204に集まるから倍率は一番高くなると思う、と登録会で言ってました。
131896
田中
2024/02/19 13:25:26
131897
名無しさん
2024/02/19 13:27:06
131898
eマンションさん
2024/02/19 13:27:54
131899
マンション掲示板さん
2024/02/19 13:44:41
131900
マンション検討中さん
2024/02/19 14:30:59
131901
eマンションさん
2024/02/19 14:46:00
131902
マンション検討中さん
2024/02/19 14:48:09
スカイデュオ次期販売予定のタワー5中層階東向きの眺望は何か懸念材料があるのでしょうか?
抜ける眺望30階で坪単価300万円台はちょっと安すぎると思いました。
131903
マンション検討中さん
2024/02/19 14:51:41
131904
マンション検討中さん
2024/02/19 14:59:44
>>131903 マンション検討中さん
となりの東向きの部屋の坪単価が360万だったので、近くなるかなって。
131905
マンション検討中さん
2024/02/19 15:18:04
>>131904 マンション検討中さん
そういうことですね! 近似値にはなるでしょうね。
131906
検討板ユーザーさん
2024/02/19 15:42:37
>>131902 マンション検討中さん
次回のスカイデュオ外れたら、幕張2期チャレンジするしかなさそうです…
131907
匿名さん
2024/02/19 15:53:07
131908
名無しさん
2024/02/19 16:22:37
>>131902 マンション検討中さん
バルコニー出ても右にはタワー6、左には高層まで続く煙突と勝どきマンション群で遮られ、それほど抜け感は感じられません。
タワー6の影響で特に冬場は日照時間も短いなども影響しているかと思います。
まぁ、この熱気のまま販売されたらグロスの安さは際立つのでかなり倍率付いてしまいそうですね。
131909
マンコミュファンさん
2024/02/19 16:31:01
勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件(前週比7.4%) 127件
02/13火 3357件(前週比11%up)
02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
02/15木 3510件(前週比13.9%up) 132件
02/16金 3568件(前週比15.4%up) 135
02/17土 3650件(前週比20.0%up)
02/18日3629(前週比11.5 %up)
02/19月3584(前週比9.3%up)
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...
少し減ってきたかな、、、
131910
評判気になるさん
2024/02/19 16:33:37
131911
名無しさん
2024/02/19 16:51:16
>>131902 マンション検討中さん
ぜひGoogle mapのイマーシブビューで確認してみてください。
東向きであれば煙突正面ではありません。
意外かも知れませんがディズニーランド向きです。
スーパーとBRT乗り場が近いので穴場かと思います。
131912
マンション検討中さん
2024/02/19 17:05:15
>>131911 名無しさん
Google mapsアプリで晴海緑道公園を検索すればちょっと下にイマーシブビューが見つかると思います。
131913
マンコミュファンさん
2024/02/19 17:27:36
131914
マンション検討中さん
2024/02/19 17:43:22
デュオ一期で出た6Tの東側もかなりお買い得と感じたけど
こちらの解説も詳しい方お願いします
何かマイナス要素あったのでしょうか
131915
マンコミュファンさん
2024/02/19 18:17:13
131916
マンコミュファンさん
2024/02/19 18:43:55
>>131906 検討板ユーザーさん
僻地?東京まで二時間くらいかかりそうな離島まで行けるなら最初からそっちいきなよ(笑)
131917
匿名さん
2024/02/19 18:49:05
131918
検討板ユーザーさん
2024/02/19 19:26:12
131919
マンション検討中さん
2024/02/19 19:35:49
131920
匿名さん
2024/02/19 19:54:39
131921
マンション検討中さん
2024/02/19 19:56:52
131902です。
皆様、ありがとうございました。
Googleで確認しましたが、思ったより豊洲 まで抜けていい眺望だと感じました。
あまり東側は話題にならないので倍率は抑制される期待感がありましたが、今の過熱状況では逆に跳ね上がりそうですね、、、
もう8連敗、次こそは当たりますように、、、
131922
匿名さん
2024/02/19 20:02:24
スカイデュオ300戸あるけど棟内ではカス中のカスポジションしか残ってない。
成約済だがプレミアムフロアの角住戸で、坪630万とか安すぎるだろ。
天高2900~3000、全館空調のエアロテック、ワイドスパンの全居室採光、オーバーヘッドシャワーや浴室テレビが標準ってなんやねん。
131923
マンコミュファンさん
2024/02/19 20:12:12
いつも落選電話がかかって来ないとウダウダ言ってる人がいるけど、今回も掛かってくると思って待ってんのかな?
131924
匿名さん
2024/02/19 20:20:22
相模台団地は、当時「夢の公団住宅」と呼ばれ、その入居倍率は平均51.4倍。時には100倍を超えるケースもあったとか。当然、何度も落選する人もいて、落選回数によって、当選確率が上がるようなシステムになっていたそうです。田邊さんも15回以上落選した“特”の枠でようやく入居できたといいます。
131925
評判気になるさん
2024/02/19 20:28:48
>>131902 マンション検討中さん
タワー6があるので、東向きはどの部屋も中心から30度~45度斜めでタワーが被る。逆側はどこも45度前後かな。なのでベランダから見ると60~90度が眺望開けてる感じ。部屋の中からベランダ越しに見ればそれらも見えないし抜け感抜群だと思うよ。手前は学校、奥は賃貸棟でその先は運河となるし、30階だろうが40階だろうが47階だろうがどれも個人的に良いと思ってます。
131926
匿名さん
2024/02/19 20:38:56
上空1000mくらいからの眺望ならどの向きでもよく見えるわな
131927
マンション検討中さん
2024/02/19 20:39:56
>>131922 匿名さん
残ってる48階がリビング天高2900mmで広めの間取りもあるので、次で出てくるなら大抽選会になりますね。
ラウンジ階というマイナスはあるものの私も参戦します。
131928
マンション検討中さん
2024/02/19 20:51:23
>>131922 匿名さん
管理・修繕費以外の月々のコストはどのくらいかかると想定されてますか? 北向きなら買えないことはなかったけどその後に無理が生じそうで手を出せませんでした。でも、途中で売ればいいいか。
131929
通りがかりさん
2024/02/19 20:57:16
131930
検討板ユーザーさん
2024/02/19 21:01:43
SKY DUOの2期って豊海1期1次より後なんですかね?
131931
匿名さん
2024/02/19 21:03:33
>>131927 マンション検討中さん
タワー5の2部屋だけ売り出した時に聞きましたが、設備仕様は一般フロアーと同じで天井高だけ2900とのこと。
全館空調は出来ませんが天井200下げて、折り上げ天井+天カセの豪華仕様には出来ますね。ジャストフィットプラスは締切っているので引渡し後工事になります。
131932
口コミ知りたいさん
2024/02/19 21:14:25
>>131928 マンション検討中さん
当選して分譲価格で購入出来るなら購入したほうが良いと思いますよ
当選すると良いですね
131933
マンション検討中さん
2024/02/19 21:34:40
>>131932 口コミ知りたいさん
DUO中層階を既に契約しているので資金的にはきつそう。当たったらDUOは転売するつもりで魅力的な板状A棟に申し込みましたが外れました。角部屋ならいいけどプレミアムでも北向きは家内が許してくれません。
131934
匿名さん
2024/02/19 21:43:10
131935
マンション検討中さん
2024/02/19 21:45:36
こないだまで晴海は坪150前後でしたららね。底なしでしょう。実家の練馬区 は坪500→最大50まで下がりました><
131936
匿名さん
2024/02/19 21:50:07
湾岸の中でも晴海は住環境が良くて人気が高いから下がらないと思いますよ。
131937
周辺住民さん
2024/02/19 21:56:07
>>131935 マンション検討中さん
ん???実家の練馬区 と中央区 物件の比較???どんなファクター(要素)で比較すればよいのですか??? 言語明瞭意味不明です。 真意をお教えください。
131938
マンコミュファンさん
2024/02/19 21:57:50
>>131933 マンション検討中さん
経済的な事はコンサルか税理士に相談したほうが良いですね
でも住むなら北向きは避けたいですよね(笑)
131939
職人さん
2024/02/19 21:59:55
>>131937 周辺住民さん
私にもよくわかりませんが、おそらく練馬坪500とは昭和の話ではないでしょうか?
昭和の価値観と環境が続くことはありません。物件の価格が時代軸で異なるのに同じ時代に当該物件を比べるのは意味がないでしょう。
131940
マンション掲示板さん
2024/02/19 22:12:11
131941
匿名さん
2024/02/19 22:12:46
若者向けの安く新しい区として練馬区 と板橋区 は、現在の湾岸の役割を担っていたのですよ。
131942
マンション検討中さん
2024/02/19 22:15:28
タワー6の低階層南向きとか、再び一部坪200代もあるのでは。いくら「カス」だろうとカス以下の値段で買えば得する世界。
好条件は倍率が高いからやめろ、悪条件はネガ、ほんと工作野郎どものやる事はわかりやすいね。
131943
匿名さん
2024/02/19 22:17:57
131944
匿名さん
2024/02/19 22:19:05
城北エリアの高台は地盤が良い割に安いから震災後に見直されてる。十条や小竹向原は安くて利便性の高い立地で人気高いよね。
131945
匿名さん
2024/02/19 22:20:56
かつて社長の住む街で第3位にランクインした「大泉学園町」。開発当初から厳格なルールが設けられたことで、ゆとりと落ち着きが同居する高級住宅地としての地位を築いてきました。
しかし前出のランキングでは、10年後に、大泉学園の名前は姿を消します。エグゼクティブの志向が、庭付きの広々とした邸宅から、都心のマンション、近年はタワーマンション高層階へと移行したことが要因のひとつとされています。そのことを、往年の高級住宅地の没落、などと表現する人もいますが、実際の大泉学園町に廃れた感じはありません。開発から90年近く変わらない、良好な住環境はいまなお健在です。
131946
マンション検討中さん
2024/02/19 22:22:10
131947
マンション検討中さん
2024/02/19 22:27:19
埋立地が高台の練馬区 や板橋区 を変にディスって恥かいてるやついるなw
131948
デベにお勤めさん
2024/02/19 22:28:01
>>131945 匿名さん
社長と言っても日本企業の社長でしょ・・・所詮年収5000万円から一億円超・・・。そんな街が令和の時代にも続いていると思うところがかなりイタイです。そも何かと不便な一戸建て住宅に「今を生きている」富裕層は住みたいとは思わないでしょう・・・。しっかり目を開けて今の時代を見ることが大切ですよ。
131949
匿名さん
2024/02/19 22:30:32
湾岸でも晴海は地盤も良くて魅力的なエリアだと思う。液状化歴のあるようなところは避けた方が良いです。
131950
eマンションさん
2024/02/19 22:32:43
131951
マンション検討中さん
2024/02/19 22:34:23
>>131948 デベにお勤めさん
世界の富裕層は、ビルは持っていても帰る家は戸建てだよw ファミリー共用する社長はいないだろw ウケる。 しっかり目を開けて今の時代を見ることが大切なのは僕ちゃんだよ。
131952
マンション検討中さん
2024/02/19 22:41:53
さすがに、役員が二馬力の社員と同じマンションと電車で通勤しないだろ。そこら辺のリスクは考えてる。
結局、ドバイも再開発する度にデカくなるんだけど、富裕層ヴィラ(戸建て)エリアを囲むようにマンションを建てるからもう3000万円で買えるようになってる。
131953
評判気になるさん
2024/02/19 23:04:01
>>131951 マンション検討中さん
あなたの言っている世界の富裕層は資産1000億円以上の人たちですか?その人たちはほとんどが主住居は都心の中心部ですよ。普通に富裕層と言われている人たち少なくとも資産100億円の人たちも主住居は都心です。あなたの言っている富裕層はもしかして資産10億円くらいの人たちですか?日本の社長さんはせいぜいそのくらいかと思いますが・・・あなたもしっかり目を開けて今を見る必要があるのでは?昭和の貧乏な時代を引きずらないで・・・。
131954
匿名さん
2024/02/19 23:06:43
131955
マンコミュファンさん
2024/02/19 23:07:11
>>131949 匿名さん
駅が無いのに魅力的なの?
安いから魅力的なんじゃね?
131956
口コミ知りたいさん
2024/02/19 23:08:37
>>131953 評判気になるさん
晴海フラッグ買う人は2、3億持ってると思ってる?
131957
匿名さん
2024/02/19 23:09:18
131958
検討板ユーザーさん
2024/02/19 23:51:25
抽選外れ過ぎてみんなおかしくなっちゃった?
ここはマンション検討板だぜ
131959
マンコミュファンさん
2024/02/20 00:02:35
Xに過去一切晴海フラッグ関連ツイートしてないし何のエビデンスも出さずに当選報告してる人いるけど、今回の落選者限定というレギュレーションを踏まえると嘘くさいとしか言えないな。
中でも、この期に及んでランニングコストが高いとか言って悩んでるフリしてるの大根役者過ぎて傑作だった。
あとは三番煎じ位で同じネタで乗っかったけど、誰からも拾われず、impも伸びなかったおじさん、僕が君だったら恥ずかし過ぎて自死してるよ。恥ずか死。
131960
マンション検討中さん
2024/02/20 01:37:23
>昭和の貧乏な時代を引きずらないで・・・。
この一言で完全に経済オンチなのが分かるな。今の人のお給料は昭和の20分の1程度だと思うぞ。当時はスワイパーで500円で子供が買えて、米国のコーラとハンバーガーが100円だよ。
131961
匿名さん
2024/02/20 01:52:58
なんかニュースで見たけど、日本人女性はアメリカに入国できなくなったらしいね。入国拒否されるみたい。ほんとしょぼくなったと思う。
131962
通りがかりさん
2024/02/20 02:06:10
>>131943 匿名さん
ヤドカリ族が多い湾岸ではなかなか難しいかと。
流行りが過ぎたら引っ越したほうが無難。
131963
匿名さん
2024/02/20 02:07:12
湾岸で晴海より良いところって意外と少ないですよ。臨海地下鉄の沿線はどこも高くなってますし。
131964
匿名さん
2024/02/20 05:18:49
富裕層はまず永住権。お金で永住権が取れるところはとっっておく。世界に拠点をたくさん作る。日本も例外でなく50年後は消滅している可能性も高い。そうした時に列の最後尾にいると助からない。さっと第二第三の国に行けるようにしておく。
131965
口コミ知りたいさん
2024/02/20 07:30:33
まあ確かに検討板なのにディスりたいだけの輩が湧いとるな
こういうのに限って毎回毎回抽選には参加してるんだろうな
131966
通りがかりさん
2024/02/20 07:48:24
>>131959 マンコミュファンさん
いまいち反応がなかったと思ったのか、嘘に嘘を重ねてますね。既に板状棟のMRなく来場予約締め切ってんの知らずに
空いてた時間に予約はウケるな。
もうちょっと泳がしてウォッチしたい。
131967
口コミ知りたいさん
2024/02/20 08:19:22
>>131966 通りがかりさん
タワーから参戦して案内来た組だけど、今回からの新規はないんだっけ?再販売の方は過去の板状とかの申込歴ありとかが条件だったような覚えがあるけど、SUNの3期やSEAの4期は今回からの新規組がいるんだと思ってた。
131968
口コミ知りたいさん
2024/02/20 08:22:03
>>131961 匿名さん
アレは入国後の宿泊ホテル名も答えられず、友人名義で予約してて何にもエビデンス取れなかったから。
131969
eマンションさん
2024/02/20 08:24:55
今回のは新規もOKでしょ。
落選者限定はこれから始まる再販住戸。
数も多いし倍率は100倍程度に落ち着くんじゃないかな。
まー当たらんよw
131970
匿名さん
2024/02/20 09:28:35
131971
匿名さん
2024/02/20 10:26:39
限定品に群がる大陸民そのもの。苦労して手にいれたモノに価値があるわけではない。
131972
通りがかりさん
2024/02/20 10:33:46
負け惜しみだということはわかる。
◯◯民と言うところにバカっぽさも感じる。
131973
匿名さん
2024/02/20 10:49:01
ここは今後築地再開発でガチで化けると思う
事業者発表後だったら倍率は更に上がっていたんじゃないかな。
素直に当たった方おめでとうございます!
131974
マンション検討中さん
2024/02/20 10:59:24
え、新規はいないとかいう間違った情報で興奮してアホみたいな投稿しちゃったの?(笑)
僕が君だったら恥ずかし過ぎて自死してるよ。恥ずか死。
131975
通りがかりさん
2024/02/20 11:01:50
131976
マンコミュファンさん
2024/02/20 11:03:37
131977
eマンションさん
2024/02/20 11:19:37
131978
匿名さん
2024/02/20 11:20:22
冷静さを失っている。とりあえず祭りに乗っとけ状態。リーマンが来て、死屍累々だったね。次のイベントは何だろう?
131979
匿名さん
2024/02/20 12:35:18
>>131969 eマンションさん
サンビレはもう無いんだよね?
今日久しぶりに現地見に行ったけど、サンビレD棟でららテラス30秒、C棟で1分
BRT乗り場も1・2分で着くし、めっちゃ便利そう。
131980
名無しさん
2024/02/20 13:40:05
>>131931 匿名さん
40~47階が2/19まで、48~50階は4/22が施工内容確定の最終期限ですから、ワンチャン2期抽選で1発打ち合わせで内容決めれば…?(いや無理すぎるスケジュールか
131981
マンション検討中さん
2024/02/20 15:49:05
勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件(前週比7.4%) 127件
02/13火 3357件(前週比11%up)
02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
02/15木 3510件(前週比13.9%up) 132件
02/16金 3568件(前週比15.4%up) 135件
02/17土 3650件(前週比20.0%up)
02/18日3629(前週比11.5 %up)
02/19月3584(前週比9.3%up)
02/20火3613(前週比7.6%up)141件
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...
在庫の伸びは鈍化してきたかな?
131982
評判気になるさん
2024/02/20 17:41:09
131983
マンション検討中さん
2024/02/20 18:05:14
131984
匿名さん
2024/02/20 18:07:56
不正住宅ローンは一括返済求められるから、今度は転売が増えてしまうの?
131985
匿名さん
2024/02/20 18:12:57
ここ、既に税務署や銀行から目つけられてるからね。震えて待て
131986
マンコミュファンさん
2024/02/20 18:37:04
>>131983 マンション検討中さん
わぁー
知ってて住宅ローン組みながら賃貸出しをする人は一貫の終わりじゃん。
一括返済できないから競売ラッシュになるのか?任意売却でも相場暴落だね。
銀行は容赦無いから、即座に一括返済間違いない。
131987
匿名さん
2024/02/20 19:10:13
>>131980 名無しさん
ジャストフィットプラスの見積りは1ヶ月かかるから無理ですね。。
素うどん引渡しですがインテリアオプションで改造は可能です
131988
匿名さん
2024/02/20 19:12:56
>>131979 匿名さん
しかも内廊下だし都心+運河ビューで坪200万代。
販売時は竹マンと揶揄されていましたが、リフォーム後の植栽やタイル貼りで雰囲気は一変しましたね。
リセールでは評価される棟だと思う。ハズレたけど
131989
名無しさん
2024/02/20 19:38:19
131990
マンション検討中さん
2024/02/20 19:55:41
131991
匿名さん
2024/02/20 20:05:46
>>131983 マンション検討中さん
区分さん、なんか荒れてるなあ。何かあったのだろうね。
131992
マンション掲示板さん
2024/02/20 20:18:27
131993
匿名さん
2024/02/20 20:34:04
>>131960 マンション検討中さん
あなたは昭和生まれですか?昭和の何を知っているのですか?自分の経験と頭で考えないとダメですよ。半端ないいい加減なことは言わない方が良いですよ・・・。反論を期待しています。宜しくお願いしますよ。
131994
匿名さん
2024/02/20 20:38:15
>>131993 匿名さん
スイスと並んでお給料が世界一位だった昭和の日本と現在とを比較してどう思いますか?何が裕福なのでしょうか?
131995
匿名さん
2024/02/20 20:47:50
練馬区 、板橋区 のお屋敷街が気に食わないようですね。散歩して見てくればいいですよ。
広い土地に大きな邸宅、1億円以上はしたでしょう。晴海フラッグにそのお屋敷5000個分の価値がある思いますか? 中国では30階建てタワマン を半日で作る!なんてやってますよ。
131996
評判気になるさん
2024/02/20 20:49:59
>>131981 マンション検討中さん
典型的なとりあえずデータ集めるマンだと思うんだけど、これで結局何が見たいの?
賃貸件数が上昇傾向にあるか下降傾向にあるか?
それが分かると何が言えるの?
本当に言いたいことが言えるデータ集められてるの?
131997
匿名さん
2024/02/20 20:57:04
区分とかいう構ってちゃんのネタツイートだろ。
バズってしまって本人は沈黙で笑えるなw
通報したけど銀行は動かなかったと、前にツイートしてた人いたで。
区分が自己負担して全謄本あげてくれるのは面白いからやって欲しいw
131998
匿名さん
2024/02/20 20:57:51
131999
匿名さん
2024/02/20 21:08:34
>>131998 匿名さん
貧乏な暮らしをしたいならどうぞご自由に。雑誌に煽られながら転々と引っ越しながら暮らしててください。
132000
匿名さん
2024/02/20 21:11:56
都心3区もアドレスによっては忌避される土地もあるしピンキリだよね。ここは晴海アドレスだから良いのですよ。
132001
匿名さん
2024/02/20 21:12:47
132002
マンション検討中さん
2024/02/20 21:14:00
勘違いしている人が多すぎる。家が高い、丼ぶり7000円だから自分たちが裕福になったと勘違いしている。貧乏になっただけ。修繕できないボロマンション、いずれ水道電気を通すのも100万円、1000万円、、何もできなくなってくる。
昭和の23区を売却すると米国全土が買えたみたいだけど、やっときゃよかったわけw
132003
マンション掲示板さん
2024/02/20 21:16:20
>>131999 匿名さん
昔のお屋敷ってそんないいかな
ただ広いだけで古いわ寒いわトイレは臭いわ
今のマンションの方がよほど暮らしやすいよ
セキュリティも万全だし
132004
マンション検討中さん
2024/02/20 21:22:54
>>132003 マンション掲示板さん
洗脳されすぎw 外より中の方が人が多くて何がセキュリティだよw 外の公園で寝てた方が安全だよ。
132005
マンション検討中さん
2024/02/20 21:22:57
>>132002
家の価値はそのままに、紙くず円の借金の価値が目減りしているということだね。
ローンで買った人は儲かっているけど、キャッシュだとドル建てではそこまで儲かってないよね。
132006
マンション検討中さん
2024/02/20 21:31:17
そう名目と実質を勉強しないとだね。ドル円100で日経平均25000円だった。その25000円にドル円150円を掛けると日経平均株価は37500円。
何も上がってないし、日本人が日本円でモノが買えなくなっただけ。
132007
匿名さん
2024/02/20 21:57:43
>>132002 マンション検討中さん
頭大丈夫ですか?
「昭和の23区を売却すると米国全土が買えた・・・」昭和の23区全部を誰が買うのですか?しっかりしてください。あまりいい加減なことを言わない方が良いですよ。
しっかり仕事をしてしっかり収入を獲得してください。
132008
匿名さん
2024/02/20 21:59:57
日本に生まれた時点で負けでしょ。国ガチャ失敗。残念な人生だったね。
132009
口コミ知りたいさん
2024/02/20 22:20:53
>>132008 匿名さん
そんなことはない。
日本に生まれてたら助かった命がどれだけあるかと考えれば、日本に生まれたことを感謝する事を忘れてはいけない。
もちろん上を見ればキリがないけど、資本主義社会の終着点は分かってる以上、ある意味では日本はバランスよくやってるとも言えるよ。
132010
マンコミュファンさん
2024/02/20 22:23:59
>>131986 マンコミュファンさん
実需に行き渡ればいいな
でも、こうなることは予想ついてたからそんなに不正してる人いないようにも思う
132011
eマンションさん
2024/02/20 22:42:57
住宅ローン組んで転売するのは別に問題無い?
現居で既にローン組んでて、現居のローン完遂を条件に新しいローン組んで転売して一括返済みたいな。
132012
通りがかりさん
2024/02/20 22:57:35
>>132011 eマンションさん
居住の実態が無い時点で、住宅ローン使うのNGでしょ。
132013
通りがかりさん
2024/02/20 22:59:45
>>132011 さん
ちょっと何言ってるかわからない。
新しいローン分はどうする?
132014
検討中
2024/02/20 23:11:15
SKY DUOの第2期は何戸供給されるのでしょうか?わかる人がいたら教えてください。よろしくお願いいたします。
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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