HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

ていうか、２０年も先のこと必死に議論すなよ．．

駅距離詐欺。素人をハメることしか考えてない。法改正で多少はマシになったんだけど。

>>131600 検討板ユーザーさん

しょうがなくないよ。他のマンションも同じ基準だし、スーモなどのサイトでは駅出口までの徒歩距離でフィルタリングされるからね。
実用上も地下道歩く方が快適な時期は多いよね。

>>131602 匿名さん

PTKの駅直結のことかな？

>>131601 匿名さん

このネタあと20年使えるね

リニアよりは臨海地下鉄の方が早く開通すると思う。

この円安で不可能だよ。修繕もできないほどなのに地下鉄なんてできない。オリンピックも万博ももう二度とできないよ。

>>131603 通りがかりさん

君が購入側じゃなくて販売側目線だってことだけはよく分かった。

>>131609 マンション検討中さん
社会に出た事ないか社会に適応出来てない君には分からないかもだけど、リアルはもっとグラデーションなんやで。
実需でもなんかあった時や将来のために、売り手の目線「も」持つのは当然なんやで。

>>131514 さん
定期借家1年が増えてきたな

晴海トリトンのオフィス空室がNHKで取り上げられてます。三菱地所の新オフィスビルは最悪のタイミングで竣工になりそう。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20240214b.html

>>131612 匿名さん

当面それは一部の地域ではありませんよ。偏差は必ず平準化します。情報は自然にどんどん入ってきます。ただ大切なことは自分の頭でそれが何を意味しているのか、また今後ともどうなのかを考察することです。他人の情報を横流しするだけでは何の意味もありませんよ。しっかりしてください。

>>131612 匿名さん

高輪が最悪では？
今空13%なのに高輪ゲートウェイ周辺
ガンガン巨大ビル建ててる

品川駅の海側は住環境がめちゃくちゃ悪いですよ。

あおぞら銀行の大赤字も米国のオフィスビルでしたね。。いずれ通勤はゼロになる方向なのでしょう。

高気密だと発熱するとでも思ってそうな恥ずかしいおじさんいるな。外気とのやり取りが少ないからといって、そもそも暖まってないところが暖かくはならんからな。
上下左右の部屋が空いてて熱源が無いなら外気温と熱平衡状態になるだろうよ。

こんなバブル景気で空き家とか救いようがないですよ。
むかしの黒電話と同じでもう置型オフィスは不要なのでしょう。

大宮　空室率0.3%　異次元らしい笑

「大宮エリアのオフィスビルは空室率が低くて賃料水準も高い。軟調な都心のオフィス市場とは別次元だ」――都内のオフィス仲介大手の幹部はこう語る。首都圏のオフィス市況が厳しい中、コロナ禍を経ても絶好調なのが埼玉県の中心部・大宮エリアだ。

港区と同じ賃料なのに、なんで埼玉選ぶの？　笑

>>131618 匿名さん

今がバブル？？？　大丈夫ですか？？？
毎年個人金融資産が増えている国・・・バブル崩壊時に１４００兆円がいまや２１００兆円越え・・・お金がマーケットに想像を絶する勢いで出てくる・・・供給が追い付けない状況をバブル現象と言います。
そもバブルは需要に対して供給が絶対的に少ない状況・・・バブルで空き家？？？
あなた頭大丈夫ですか？？？　しっかりしてください！！！

>>131617 検討板ユーザーさん
知能が低過ぎて苦笑
笑われている事にすら気がついてなさそう

>>131617 検討板ユーザーさん
あとは部屋の日照条件ですよね。北向きや前面に隣棟があれば断熱がしっかりしていても暖かくならない

とんで埼玉の映画のせいでしょうね。あれ以降かなり埼玉に流れてる。

>>131619 匿名さん

これも都心と地方の情報格差なのでしょうか？
あなたは何故埼玉の中心地大宮エリヤがそんなに活況を呈しているとお考えですか？
もしそれが説明できればノーベル賞がもらえますよ。
あまりいい加減なことは言わない方がよろしいのでは？？？しっかりしてください。

>>131618 匿名さん

自民と結託してそうだから
そのうちオフィス出勤に補助金でも出すかもね

>>131625 ご近所さん
いい加減ってなんなんですか笑　大宮のオフィスビルの空室率はすぐ出てきますよ。

>>131627 匿名さん

うーん・・・わからないんですね・・・大宮のオフィスの空室率がどうのこうのではなくて、大宮が絶好調で東京都心がダメになってくるという論調がいい加減だと言っているだけです。空室率はビジネスの目的ではありません。ここで議論しているのは投資価値としてどこが有望かということです。ファクツ（数字）は（論点）の結論の蓋然性を高めるためにあります。ファクツはファクツでしかなくそこにはどんな価値もありません。その意意味でいい加減と言ってるのです。

東京都心はダメじゃないけど、作りすぎたねって話をしているよ。ずっと前から読んでみな。でも作る方も馬鹿じゃないから空き室になってるのには何か変化あったんだと思うよ。蓋を開けたら大宮に流れているっぽいね。

>>131612 匿名さん

大江戸線がとにかく不便な路線なので、オフィスはやっぱり厳しいんだよね。
豊洲の方がまだマシな気がする。

>>131617 検討板ユーザーさん
外廊下で玄関や窓から冷気が入る。そんな部屋で床をタイルにするなんて考えられない。
スリッパを履けば良いとかの問題ではない。冷え性には地獄のような物件だな。

起きたら上がるね。 明日はまた上がるぞ。 ネガ様
笑

世界１位の頭脳と給料。昭和の世界を牽引して、世界のあらゆる規格を日本が作っていた頃なら割安だが、今の日本の立場だとバブルと言わざるを得ないｗ　危機感持ったほうがいいよ。

このまま低金利を続けると大変な事になるらしい。YouTubeでいま見てるけど、次は失われた30年じゃ済まされないらしい。

世界の富豪が必死に大量のスポンサーつけてエベレスト山に登っていた横で、

日本OL女子が一人自費でエベレスト山に登っていた昭和ｗ　

当然に世界初の登頂者となった。時代って凄まじいよほんと。

>>131631 マンコミュファンさん

回廊式の外廊下だと、風や日差しを遮るから寒暖差も少なく空調費もかからない。雨も降り込まないしエコでお得なんだけどねぇ

スリッパ履かない人がいるのが信じられない
足汗とか汚くない？

>>131636 マンション検討中さん
スリッパ履いても外廊下と床タイルのコラボだと冷え性には地獄、ということでしょ

Xでクルド人問題が加熱してますね。どんどん勢いが強くなってます。ウクライナ人は助けてなぜ我々クルド人を助けない。10年住んでもビザがもらえない。ビザがないから息子が高校を中退になった。不法滞在がなんだ？医療も自費だぞ。私達はPKKトルコテロの集団。だからなんだ？　

こんな感じです。第二次世界大戦でみせた日本人のバケモノの血の残虐性も少しずつあらわになってきてます。

早く在庫減ってほしいけど、いつ減りだすのか。。。
予想以上にライバルが多いし、定借も増えてきた。。。

勝どき築1年未満の賃貸マンションヒット件数(suumo、重複あり、PCブラウザ検索)
02/05 3051件
02/06 3027件
02/07 3072件
02/08 3083件
02/09 3093件
02/10 3042件
02/11 3256件
02/12 3277件(前週比7.4%)
02/13 3357件(前週比11%up)
02/14 3359件 (前週比9.3%up)
02/15 3510件(前週比13.9%up)

そもそも勝ち筋ないでしょ。どういう思考で勝てると思ったのかわからない。

晴海トリトン厳しいみたいです。マックも閉店したし。。。

>>131641 匿名さん
え？マック閉店？痛すぎる。

閉店じゃなくて勝どき駅前に移転ですよ。

大江戸線は不人気路線なので、トリトン辛いです。

臨海地下鉄が開通すればまた雰囲気変わりそう。

>>131643 匿名さん

こんだけあちこちにあるマックに移転とかいう概念関係無くね？
閉店は閉店。出店は新規出店で良くね？

>>131645 匿名さん

その前に臨海地下鉄計画自体が変わりそうだけど。。。

>>131647 匿名さん

そんな変更計画ってどこで発表されているんですか？

>>131648 匿名さん

発表されてないけど、計画自体が随分先の予定の話してたから。

>>131647 匿名さん
妄想が激しいんですね現実を見て下さい