HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

私立って外車で専業の母親が送り迎えではないの？

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学校も町も、その中で中の下にいるより、上でいたい。私は私立で皆が外車で送り迎え羨ましかったです。

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そうなんだよね
ここ住み始めれるの4年後なんだよねー。売り出し少し早過ぎない？

早めに出して、良い部屋は急がないと無くなっちゃうよ。という事かな？

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出口戦略も考えないで分譲マンション検討するのは、余程の金持ちか余程の情弱無知だけだろうよ。入居時期4年先だろうが、明日だろうが想定すべまき事項でしょ。

とは言えマンマニさんも資産価値は…云々の話をするくらいだから、ここに限ってはリセールに過度な期待はNGかもね。残債割れはしないだろうから、追い銭なしのローン支払+維持費+固定費月割で考えれるのはいいね。

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>>13148 匿名さん
こういう方は真っ先にショートする 笑笑

大きな買い物時に勇気は必要だけどランニングコストの精査は最低限必須だろ

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自分はお金の心配する必要のない身分の方ではないですかね。
買わないで売る方か、買うけど誰かに払って貰う人。

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>>13163 匿名さん
まさにこれこそ情弱

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１番近い勝どき駅の出入口は、新設される勝どき東の出入口かな？

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プラウドタワー東雲の方がいいぞ

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情弱と金持ちのスラム街
組合形成後も意見まとまらずで大変そうですな…

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>>13166 匿名さん
ここに限っては駅の事は考えなくて大丈夫です。

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>>13168 匿名さん
金持ちここ住みますか？蓄え沢山ある老人とかかな？駅遠気にしない30代、40代のそれなりに富裕な方を呼ぶには、駐車場が弱く（高さ・幅など制限きつく）ないですかね？

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>>13169 匿名さん

駅のこと考え始めたら買えないですよね。

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>>13170 匿名さん
うちは高さがアウト。
ハイルーフの抽選外れたらどうしよう。

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>>13170 匿名さん
住みはしない、持つ人は居るでしょう

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駐車場外れたらキャンセル特約つけてくれれば買うのに。駅遠は問題なし。丸の内・大手町界隈なら都バス05系統で座っていける。

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駅遠なのに駐車場が完全でない、その割に使い切れない余計な共用設備のせいでランニングコストがかかるなど、そこで物件価格に反映してくるかと思いきや周辺と同等の相場価格で勝負してきちゃう部分とか…
物件自身が持つ弱点そっちのけで非効率な設備対応と価格設定になってしまってる部分が最もイタイ。

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>>13170 匿名さん

駐車場サイズを気にする程の金持ちは、わざわざここを選んで住まないと思う。

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主人はここを気に入っているんですがタワマン住みの友達に所詮板マンだと思われますよね。。その友達のタワマンより広く高かったとしてもやっぱりタワーがいいな。

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>>13136 住民板ユーザーさん7さん

チャリで通学していいんだっけ

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皆さん理想が高いんですね…
そもそもここに何を求めてるんですか？

地方在住者向けの東京のリゾート地ですよ。

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有明タワー住みの友達曰くプール、ジム、ヨガルーム、結局はじめだけで空いてますし使わなくなります、日本人は飽きっぽいですから。

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>>13179 匿名さん
まぁ周辺勤労者達は、もう少し現実的な物件を考えるだろうね。

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>>13178 匿名さん
うちは禁止でしたよ。女子中高

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地下鉄が発表になれば一気に潮目は変わります。その時焦っても遅いですよ。忠告はしましたからね。

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地下鉄通ったらヤバイなここ。そしたらもう完璧だね。

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>>13180 匿名さん
利用する人からすると空いてるのはメリット大。みんなの管理費でまかなってくれるわけだし

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>>13183 匿名さん

タラレバを言ってもね、、
取り敢えず今出てる確かな情報で考えなきゃ。

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確かな情報、それは激安と言うこと。

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>>13183 匿名さん

ウザい。存在がウザい

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>>13187 匿名さん
激安という程安いのかな？
それなりの価格なのでは？

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地下鉄出来たら一発逆転！とか言っても交通利便性マイナスがやっとゼロになるだけなのに、こんな煽りに乗るやついるのかね？
しかも豊住線ですら乗り気じゃない東京メトロがこんな採算性悪い路線運行するはずないから、りんかい線みたいに建築費回収で必然的に運賃も高くなるし。そもそも万が一出来る頃にはここは築古物件だ。

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最短10年後。通常だと20.30年後に地下鉄なのを、どう取るか。
売る頃に売りやすくなる？

メトロ的には、住宅地だけの場所に新線伸ばすのは美味しくないから、カジノとか単独で遠くから人も呼べる大型遊興施設誘致しないとやってられない気がする。

幸い、遊興施設できても治安悪化は防げるセキュリティレベルだし。

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>>13191 評判気になるさん

7年後には地下鉄開通してると予想します。
最近の東京都の様子を見ると明らかにそんな感じが。

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地下鉄のことなんてもう織り込んでいるよ。
発表されたら逆に下がるかもよｗ
「噂で買って事実で売れ」っていう言葉があるくらいだから。

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マンマニさん試算だと10年後ほぼ買った値段で売れる予想。他の新築マンション対比で圧倒的に資産価値高いってことだと。

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地下鉄はまもなくだよ。
信じる信じないは勝手だけど、発表されてから慌てない様に、アンテナだけはしっかり張っとかないとね。

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>>13193 匿名さん

それ、株式の格言ですよ（笑）　

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>>13194 匿名さん
またマンマニさんか…。
あの人千葉だっけ？千葉よりは資産価値高いって事じゃなくて？

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地下鉄は夏頃に発表されるとの事。
関係者の話だから信憑性高い

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のらえもんブログの方が参考になった。
読むべし

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>>13194 匿名さん
10年後の事なんて正直誰にも分かりはしません。あの人が今の仕事をしてるかも分からないし。

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>>13198 匿名さん
私もそう聞いてます。
ただここで公に発言して、無闇に抽選倍率上げるのもどうかと躊躇してましたが。

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光が丘団地も無理やり地下鉄通したからな
都が本気出したらなんでもできる

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この界隈の人達って地下鉄の話好きね。

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マンションも今や投資の対象だから、同じことが言えるでしょう。
地下鉄の件はむしろ、延期or白紙になるリスクがあると考えるべきでしょうなｗ

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忘れた頃に
地下鉄おじさん再来やねw
非検討者丸出し

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まあ、噂は聞こえてくるよね。
ほとんど決まりっぽいよ。

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まあ、値上げの理由にはなりやすそうだから、ウォッチしておくのもよろしいかと

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