HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>131479 マンション掲示板さん
この人、ブログ内容の事実誤認や間違いを指摘した人を即ブロックしてますよね。浅い知識でブログ書いたほうが悪いだろ。

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>>131481 マンション掲示板さん

まぁ、fav/imp比率が1/1000位だから、そもそも大した事言ってないんだよね。誰にも刺さらない呟き、Twitterのあるべき姿かもしんないけど、インフルエンサーって感じじゃないよね

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>>131482 マンション検討中さん

インフルエンサーに憧れてる人？

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ガチの不動産クラスタならnoteで有料の商材を売ることができるけど、のらえもんはネットで誰でも入手できる表面的な知識しか持ってないからnoteなんかには一生手を出せないんだよ。だから、インプレッション稼ぎのためにブログに晴海住民がイラッとすることを書いたりして小銭稼ぎしてる。

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>>131484 匿名さん
ガチで不動産やってる闇クマさんに喧嘩売って大惨敗したの覚えている人はいるだろうか？もちろんブロックして逃げた。

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>>131486 評判気になるさん

安くマンション買えたからオケでしょ。
嫌なら売れば儲かるし。

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>>131478 匿名さん

なんか評論が主観でしかない感想ばっかりで断言しちゃう人でしょ？この人

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>>131451 匿名さん

英知？
っていうか、いかに安く仕上げるかの英知でしょ？

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>>131436 通りがかりさん

その一部の勝ち組住戸も、もはや周りが転売賃貸とか、治安が荒れ放題ゴーストで生きた心地しないだろう

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Xで散々言われているように晴海フラッグとドゥトゥールは在庫急増の今が本当にチャンス
ドゥトゥールは客観的に見ても今相場まだまだ割安で再来月には駅徒歩表記が4分に短縮、晴海フラッグも数分短縮される
今買えないやつは一生買えない

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安く購入出来ると良いですね

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>>131490 eマンションさん

転売賃貸だと治安が荒れるのはなんで？

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生活保護世帯の多い都営住宅の集まるエリアとかの方が治安悪いですよ。

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おとりの可能性も否定しないけど、賃貸募集はそこそこ成約してるように見えるね
https://www.start-line.co.jp/search-result-b/page-1.html?page_disp=30&...

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落ちるナイフを掴みたがる馬鹿は投資やらないほうが良い。特に不動産は逆回転始めるとなかなか止まらない。

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>>131496 匿名さん
それって明確に下げ相場な時の言葉なんだけど、そんな状況なんだっけ？
落ちるナイフ言いたいだけ？

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投資の大原則は過去の相場を見ることだよ。

・オリンピック開催国のその年は下げたことがない。
・米国大統領戦の今年、政府は意地でも株価を下げさせない。

・①米国の利下げ→②景気後退→③失業率上昇

株価半値以上の大暴落は②から③で起こっている。過去100％。
来年から本格的な下落相場になる。

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豊洲、月島、有明、東雲は在庫が減少どころか枯渇。
あれだけ売り出されていたブランズタワー豊洲なんて売り出し物件が4件。
価格は下がりようがないし、湾岸全体でさらに急上昇するのではないか。
晴海、特にドトールとハルフラだけが仕込みどき。一瞬かもしれないけど買い場がきている。

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>>131496 匿名さん
金融緩和継続、賃上げ、物価高、政府もより一層のインフレ政策
どうしてマンションの価値が日本円に比べて下がると思う？
今でさえ湾岸は需要に供給が追いついてないのに

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>>131498 匿名さん

利下げで景気後退？

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>>131499 マンション検討中さん

湾岸だけ上がることはない。
都心に釣られて上がってくだけ。

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>>131501 マンション掲示板さん　　調べて勉強してごらん。

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>>131503 匿名さん

お前がな笑

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私は転売ヤーではないですが、欲しい方いらっしゃれば売却します。

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>>131504 通りがかりさん
お金だけじゃなく命まで奪われるよ。早く勉強しないと。

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タイミングで買えないやつがインフレに取り残されていくだけ
晴海を検討するならタイミングは今
特に晴海フラッグとドゥトゥール

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暴落論者は2024年にハルフラ転売と住み替え中古の売り物が増えて買いやすくなるって煽ってきただろ？
今でしょ。

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勝どき築1年未満の賃貸マンション数(suumo、重複あり)
02/05 3051件
02/06 3027件
02/07 3072件
02/08 3083件
02/09 3093件
02/10 3042件
02/11 3256件
02/12 3277件

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転売ヤーが必死に情弱に売りつけようとしてるのが笑えますね。

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>>131491 マンション検討中さん
DTその通りだと思うけど、そんなに在庫積み上がってる？
SUUMOで見た限りだといつもこのくらい掲載されてる感じだけど。
業者しか見られない情報とかあるのかな？

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契約者用の掲示板見る限り、ここ住み続けるのはストレスありそう。

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>>131511 eマンションさん
湾岸マンションアナリティクスでしょう
ドゥトゥールは12月から1月で成約坪単価561→564万、売り出し26→35
湾岸のほぼ全マンション見れる

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DTはここ最近ずっと近隣No1の成約数で在庫が減る一方だったがようやくここに来て増加、同エリアでPTKへの住み替えが多いのだろう
新築を除いて一番動きがある

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>>131511 eマンションさん
誰でも見れる、晴海フラッグの在庫は70

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>>131512 通りがかりさん

匿名で偉そうでも会社でヘコヘコしてる人ばかりだから問題ないぞ。

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足元が腐ってる。こういう兆候でてるの怖い。オフィス空き、中国若者25％が仕事なし、日本人は給料、貯蓄、積立年金(GPIF)すべて株式とマンションにBETした。。。

もう売り方しかいない。全員がもう売るだけと考えている。誰に売るのか？？恐ろしい規模。米国負債5000兆円=このばら撒いた5000兆がこれから降ってくるってこと。。条件がそろい過ぎている。

リーマンショック100倍規模のバカでかい破壊神を召喚しそう。　大変なことになりそう。

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>>131517 匿名さん

まだ現金余ってるから暴落ウエルカムやねん。今回の抽選も買うつもりなかったけど現金余ってしまってるからしゃあなしの現金一括やねん。あー早く暴落来ねえかなあ

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来週抽選の部屋倍率1000倍前後まで到達したらしいな

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>>131519 評判気になるさん

ハックってやつか

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なんか30年後くらいには日本の九龍城砦と呼ばれて観光名所になってそうw

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700倍と1000倍の住戸で迷っています。

今期の抽選は皆さまどちらにしますか？

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>>131522 eマンションさん

単純に700倍の方が当たる確率高いから700倍の部屋

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>>131516 検討板ユーザーさん

日本人はチキンばかり

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>>131519 評判気になるさん
どこでわかりますか？

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7000円どんぶりでトドメだよ。あんなん外国人価格やられたら原価しってるローカルは地獄だよ。BRT運賃とかも1800円になりそう。

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>>131525 マンション掲示板さん
確かにアナリティクス見てると豊洲や勝どきで仕込めればすぐに値上がりして利益が出るかも。
ただし、今安値で仕込みやすいのは晴海フラッグとドゥトゥール。
早く売らないといけない売主だと指値通る。

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