東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 131453 通りがかりさん

    >>131450 口コミ知りたいさん
    減ってて草

  2. 131454 検討板ユーザーさん

    今日も起きたら値上がり~
    まだまだ上がるぞ~

    東京マンションはNYの1/5、ロンドン・パリ・上海・ソウルの1/2だぞ。

  3. 131455 マンコミュファンさん

    >>131451 匿名さん
    板状はただの長谷工じゃん

  4. 131456 通りがかりさん

    >>131454 検討板ユーザーさん
    マンションの値段だけじゃなくて時給とかパンの値段も書いてね。

  5. 131457 匿名さん

    長谷工板マンが日本で一番安全のわけはないよねぇ…笑

  6. 131458 匿名さん

    >>131448 マンション検討中さん
    この揺れは無理だよ。 埋立地だとこの何倍ゆれるか分からんし。

  7. 131459 匿名さん

    長谷工施工ってだけでわかってる人は避けるよね。

  8. 131460 匿名さん

    >>131459 匿名さん

    そうなの?
    大規模修繕の時とか、安くですみそうじゃない。
    同じ600世帯くらいのマンションで、
    うちはタワマンで11億円かかったのに、
    長谷工マンションの知人の所は2億円で済んだらしいわ。

  9. 131461 通りがかりさん

    安全の話のはずが、いつの間にか安さの話にすり替わるというマジック

  10. 131462 検討板ユーザーさん

    >>131459 匿名さん

    長谷工マンションのイメージは悪かったけど
    友達の新築マンション長谷工だけどいいよ

  11. 131463 通りがかりさん

    場所がら風が強くで劣化が早そう

  12. 131464 通りがかりさん

    ブランシエラは好きだよ長谷工

  13. 131465 マンション掲示板さん

    >>131453 通りがかりさん
    なお減ってるのはPTKの模様

  14. 131466 匿名さん

    産地なんて何も無い場所でこれは辛いな。

  15. 131467 口コミ知りたいさん

    勝どき築1年未満の賃貸マンション数(suumo、重複あり)
    02/05 3051件
    02/06 3027件
    02/07 3072件
    02/08 3083件
    02/09 3093件
    02/09 3042件
    02/10 3256件

  16. 131468 名無しさん

    検討板なのに検討できない奴ら買えない貧乏人のネタミ発散の場やな
    地方の2千マンのマンションに家族6人で一生住むような奴らの
    ウケる^ ^

  17. 131469 マンション検討中さん

    >>131467 口コミ知りたいさん
    間違っていたので修正しました。
    勝どき築1年未満の賃貸マンション数(suumo、重複あり)
    02/05 3051件
    02/06 3027件
    02/07 3072件
    02/08 3083件
    02/09 3093件
    02/10 3042件
    02/11 3256件

  18. 131470 マンション検討中さん

    >>131466 匿名さん
    高いのは良いけどクオリティ下がるのはあかんでしょ。
    まあ1回は試しに行くよね。

  19. 131471 匿名さん

    儲からないマンションに儲からないぞと言いに来てるだけ

  20. 131472 マンション検討中さん

    >>131459 匿名さん

    まあ、長谷工はシービレだけだけど。

  21. 131473 マンション検討中さん

    >>131469 マンション検討中さん

    重複ありだと意味ないデータなんで、やめときな

  22. 131474 マンション検討中さん

    >>131466 匿名さん
    貧乏人『インバウンド価格が~。もう行かない。』
    もう飽きた

  23. 131475 マンション検討中さん

    >>131473 マンション検討中さん
    在庫と相関はあるやろ。ましてや検索条件が同じだし。

  24. 131476 マンコミュファンさん

    賃貸はたいして重複ないよ。

  25. 131477 口コミ知りたいさん

    >>131466 匿名さん
    家族4人でお風呂食事の三万円って安いだろ
    貧乏で文句言うなら行かなきゃいいのに

  26. 131478 匿名さん

    お前らがのらえもんのことネチネチディスるから激おこだぞ。結構、陰でコソコソいじられるのを気にするタイプみたいw

  27. 131479 マンション掲示板さん

    揶揄されるの気にしないツイートの直後がそれなのは、しっかり気にしてんじゃねーかwwwとしか言えないクソダサムーブでは…
    いや別にマンクラにクールさは求めてないんでクソダサで問題ないんでしっかりマンション情報出してくれればいいと思います(フォロー
    あれでも、マンション情報っていうか、ポジショントークしか見つからない(銃声

  28. 131480 匿名さん

    >>131468
    まあ、まだまだ人口増加してる&すると推計されている郊外のエリアもあるし、それもそれでありだと思うけどね。たとえば、つくばエクスプレス沿線の茨城県南ならまだ3000万円しない駅前3LDKマンションはある。
    金持ちにはなれないが、庶民なりに余裕をもって生きられると思うわ。

  29. 131481 マンション掲示板さん

    >>131479 マンション掲示板さん
    この人、ブログ内容の事実誤認や間違いを指摘した人を即ブロックしてますよね。浅い知識でブログ書いたほうが悪いだろ。



  30. 131482 マンション検討中さん

    >>131481 マンション掲示板さん

    まぁ、fav/imp比率が1/1000位だから、そもそも大した事言ってないんだよね。誰にも刺さらない呟き、Twitterのあるべき姿かもしんないけど、インフルエンサーって感じじゃないよね

  31. 131483 マンション掲示板さん

    >>131482 マンション検討中さん

    インフルエンサーに憧れてる人?

  32. 131484 匿名さん

    ガチの不動産クラスタならnoteで有料の商材を売ることができるけど、のらえもんはネットで誰でも入手できる表面的な知識しか持ってないからnoteなんかには一生手を出せないんだよ。だから、インプレッション稼ぎのためにブログに晴海住民がイラッとすることを書いたりして小銭稼ぎしてる。

  33. 131485 評判気になるさん

    >>131484 匿名さん
    ガチで不動産やってる闇クマさんに喧嘩売って大惨敗したの覚えている人はいるだろうか?もちろんブロックして逃げた。

  34. 131486 評判気になるさん

    >>131484 匿名さん
    晴海住民がイラッとすべきなのは選択ミスしたかもしれない自分に対してでしょ
    何でものらえもんのせいにするのはいかんよ

  35. 131487 検討板ユーザーさん

    >>131486 評判気になるさん

    安くマンション買えたからオケでしょ。
    嫌なら売れば儲かるし。

  36. 131488 通りがかりさん

    >>131478 匿名さん

    なんか評論が主観でしかない感想ばっかりで断言しちゃう人でしょ?この人

  37. 131489 口コミ知りたいさん

    >>131451 匿名さん

    英知?
    っていうか、いかに安く仕上げるかの英知でしょ?

  38. 131490 eマンションさん

    >>131436 通りがかりさん

    その一部の勝ち組住戸も、もはや周りが転売賃貸とか、治安が荒れ放題ゴーストで生きた心地しないだろう

  39. 131491 マンション検討中さん

    Xで散々言われているように晴海フラッグとドゥトゥールは在庫急増の今が本当にチャンス
    ドゥトゥールは客観的に見ても今相場まだまだ割安で再来月には駅徒歩表記が4分に短縮、晴海フラッグも数分短縮される
    今買えないやつは一生買えない

  40. 131492 評判気になるさん

    安く購入出来ると良いですね

  41. 131493 匿名さん

    >>131490 eマンションさん

    転売賃貸だと治安が荒れるのはなんで?

  42. 131494 匿名さん

    生活保護世帯の多い都営住宅の集まるエリアとかの方が治安悪いですよ。

  43. 131495 評判気になるさん

    おとりの可能性も否定しないけど、賃貸募集はそこそこ成約してるように見えるね
    https://www.start-line.co.jp/search-result-b/page-1.html?page_disp=30&...

  44. 131496 匿名さん

    落ちるナイフを掴みたがる馬鹿は投資やらないほうが良い。特に不動産は逆回転始めるとなかなか止まらない。

  45. 131497 マンション検討中さん

    >>131496 匿名さん
    それって明確に下げ相場な時の言葉なんだけど、そんな状況なんだっけ?
    落ちるナイフ言いたいだけ?

  46. 131498 匿名さん

    投資の大原則は過去の相場を見ることだよ。

    ・オリンピック開催国のその年は下げたことがない。
    ・米国大統領戦の今年、政府は意地でも株価を下げさせない。

    ・①米国の利下げ→②景気後退→③失業率上昇

    株価半値以上の大暴落は②から③で起こっている。過去100%。
    来年から本格的な下落相場になる。

  47. 131499 マンション検討中さん

    豊洲、月島、有明、東雲は在庫が減少どころか枯渇。
    あれだけ売り出されていたブランズタワー豊洲なんて売り出し物件が4件。
    価格は下がりようがないし、湾岸全体でさらに急上昇するのではないか。
    晴海、特にドトールとハルフラだけが仕込みどき。一瞬かもしれないけど買い場がきている。

  48. 131500 マンション検討中さん

    >>131496 匿名さん
    金融緩和継続、賃上げ、物価高、政府もより一層のインフレ政策
    どうしてマンションの価値が日本円に比べて下がると思う?
    今でさえ湾岸は需要に供給が追いついてないのに

  49. 131501 マンション掲示板さん

    >>131498 匿名さん

    利下げで景気後退?

  50. 131502 口コミ知りたいさん

    >>131499 マンション検討中さん

    湾岸だけ上がることはない。
    都心に釣られて上がってくだけ。

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カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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