東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-19 11:31:22

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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  1. 131447 マンション検討中さん

    仕入れやってるけど原価300円だったよ。

  2. 131448 マンション検討中さん

    マンションは倒壊する。これは無理だ。

  3. 131449 匿名さん

    埋立地は震度+1だから、助からない。

  4. 131450 口コミ知りたいさん

    勝どき築1年未満の賃貸マンション数(suumo、重複あり)
    02/05 3051戸
    02/06 3027戸
    02/07 3072戸
    02/08 3083戸
    02/09 3093戸
    02/10 3042戸

  5. 131451 匿名さん

    まあ日本のメジャーディベロッパーの英知を注ぎ込んだこの物件が倒壊するような地震がきたらどこに住んでようが日本列島は沈没してるよ
    むしろこの物件が日本で一番安全やろ
    抽選当たらず残念

  6. 131452 匿名さん

    >>131451 匿名さん

    選手村だから躯体は大丈夫でしょ。

  7. 131453 通りがかりさん

    >>131450 口コミ知りたいさん
    減ってて草

  8. 131454 検討板ユーザーさん

    今日も起きたら値上がり~
    まだまだ上がるぞ~

    東京マンションはNYの1/5、ロンドン・パリ・上海・ソウルの1/2だぞ。

  9. 131455 マンコミュファンさん

    >>131451 匿名さん
    板状はただの長谷工じゃん

  10. 131456 通りがかりさん

    >>131454 検討板ユーザーさん
    マンションの値段だけじゃなくて時給とかパンの値段も書いてね。

  11. 131457 匿名さん

    長谷工板マンが日本で一番安全のわけはないよねぇ…笑

  12. 131458 匿名さん

    >>131448 マンション検討中さん
    この揺れは無理だよ。 埋立地だとこの何倍ゆれるか分からんし。

  13. 131459 匿名さん

    長谷工施工ってだけでわかってる人は避けるよね。

  14. 131460 匿名さん

    >>131459 匿名さん

    そうなの?
    大規模修繕の時とか、安くですみそうじゃない。
    同じ600世帯くらいのマンションで、
    うちはタワマンで11億円かかったのに、
    長谷工マンションの知人の所は2億円で済んだらしいわ。

  15. 131461 通りがかりさん

    安全の話のはずが、いつの間にか安さの話にすり替わるというマジック

  16. 131462 検討板ユーザーさん

    >>131459 匿名さん

    長谷工マンションのイメージは悪かったけど
    友達の新築マンション長谷工だけどいいよ

  17. 131463 通りがかりさん

    場所がら風が強くで劣化が早そう

  18. 131464 通りがかりさん

    ブランシエラは好きだよ長谷工

  19. 131465 マンション掲示板さん

    >>131453 通りがかりさん
    なお減ってるのはPTKの模様

  20. 131466 匿名さん

    産地なんて何も無い場所でこれは辛いな。

  21. 131467 口コミ知りたいさん

    勝どき築1年未満の賃貸マンション数(suumo、重複あり)
    02/05 3051件
    02/06 3027件
    02/07 3072件
    02/08 3083件
    02/09 3093件
    02/09 3042件
    02/10 3256件

  22. 131468 名無しさん

    検討板なのに検討できない奴ら買えない貧乏人のネタミ発散の場やな
    地方の2千マンのマンションに家族6人で一生住むような奴らの
    ウケる^ ^

  23. 131469 マンション検討中さん

    >>131467 口コミ知りたいさん
    間違っていたので修正しました。
    勝どき築1年未満の賃貸マンション数(suumo、重複あり)
    02/05 3051件
    02/06 3027件
    02/07 3072件
    02/08 3083件
    02/09 3093件
    02/10 3042件
    02/11 3256件

  24. 131470 マンション検討中さん

    >>131466 匿名さん
    高いのは良いけどクオリティ下がるのはあかんでしょ。
    まあ1回は試しに行くよね。

  25. 131471 匿名さん

    儲からないマンションに儲からないぞと言いに来てるだけ

  26. 131472 マンション検討中さん

    >>131459 匿名さん

    まあ、長谷工はシービレだけだけど。

  27. 131473 マンション検討中さん

    >>131469 マンション検討中さん

    重複ありだと意味ないデータなんで、やめときな

  28. 131474 マンション検討中さん

    >>131466 匿名さん
    貧乏人『インバウンド価格が~。もう行かない。』
    もう飽きた

  29. 131475 マンション検討中さん

    >>131473 マンション検討中さん
    在庫と相関はあるやろ。ましてや検索条件が同じだし。

  30. 131476 マンコミュファンさん

    賃貸はたいして重複ないよ。

  31. 131477 口コミ知りたいさん

    >>131466 匿名さん
    家族4人でお風呂食事の三万円って安いだろ
    貧乏で文句言うなら行かなきゃいいのに

  32. 131478 匿名さん

    お前らがのらえもんのことネチネチディスるから激おこだぞ。結構、陰でコソコソいじられるのを気にするタイプみたいw

  33. 131479 マンション掲示板さん

    揶揄されるの気にしないツイートの直後がそれなのは、しっかり気にしてんじゃねーかwwwとしか言えないクソダサムーブでは…
    いや別にマンクラにクールさは求めてないんでクソダサで問題ないんでしっかりマンション情報出してくれればいいと思います(フォロー
    あれでも、マンション情報っていうか、ポジショントークしか見つからない(銃声

  34. 131480 匿名さん

    >>131468
    まあ、まだまだ人口増加してる&すると推計されている郊外のエリアもあるし、それもそれでありだと思うけどね。たとえば、つくばエクスプレス沿線の茨城県南ならまだ3000万円しない駅前3LDKマンションはある。
    金持ちにはなれないが、庶民なりに余裕をもって生きられると思うわ。

  35. 131481 マンション掲示板さん

    >>131479 マンション掲示板さん
    この人、ブログ内容の事実誤認や間違いを指摘した人を即ブロックしてますよね。浅い知識でブログ書いたほうが悪いだろ。



  36. 131482 マンション検討中さん

    >>131481 マンション掲示板さん

    まぁ、fav/imp比率が1/1000位だから、そもそも大した事言ってないんだよね。誰にも刺さらない呟き、Twitterのあるべき姿かもしんないけど、インフルエンサーって感じじゃないよね

  37. 131483 マンション掲示板さん

    >>131482 マンション検討中さん

    インフルエンサーに憧れてる人?

  38. 131484 匿名さん

    ガチの不動産クラスタならnoteで有料の商材を売ることができるけど、のらえもんはネットで誰でも入手できる表面的な知識しか持ってないからnoteなんかには一生手を出せないんだよ。だから、インプレッション稼ぎのためにブログに晴海住民がイラッとすることを書いたりして小銭稼ぎしてる。

  39. 131485 評判気になるさん

    >>131484 匿名さん
    ガチで不動産やってる闇クマさんに喧嘩売って大惨敗したの覚えている人はいるだろうか?もちろんブロックして逃げた。

  40. 131486 評判気になるさん

    >>131484 匿名さん
    晴海住民がイラッとすべきなのは選択ミスしたかもしれない自分に対してでしょ
    何でものらえもんのせいにするのはいかんよ

  41. 131487 検討板ユーザーさん

    >>131486 評判気になるさん

    安くマンション買えたからオケでしょ。
    嫌なら売れば儲かるし。

  42. 131488 通りがかりさん

    >>131478 匿名さん

    なんか評論が主観でしかない感想ばっかりで断言しちゃう人でしょ?この人

  43. 131489 口コミ知りたいさん

    >>131451 匿名さん

    英知?
    っていうか、いかに安く仕上げるかの英知でしょ?

  44. 131490 eマンションさん

    >>131436 通りがかりさん

    その一部の勝ち組住戸も、もはや周りが転売賃貸とか、治安が荒れ放題ゴーストで生きた心地しないだろう

  45. 131491 マンション検討中さん

    Xで散々言われているように晴海フラッグとドゥトゥールは在庫急増の今が本当にチャンス
    ドゥトゥールは客観的に見ても今相場まだまだ割安で再来月には駅徒歩表記が4分に短縮、晴海フラッグも数分短縮される
    今買えないやつは一生買えない

  46. 131492 評判気になるさん

    安く購入出来ると良いですね

  47. 131493 匿名さん

    >>131490 eマンションさん

    転売賃貸だと治安が荒れるのはなんで?

  48. 131494 匿名さん

    生活保護世帯の多い都営住宅の集まるエリアとかの方が治安悪いですよ。

  49. 131495 評判気になるさん

    おとりの可能性も否定しないけど、賃貸募集はそこそこ成約してるように見えるね
    https://www.start-line.co.jp/search-result-b/page-1.html?page_disp=30&...

  50. 131496 匿名さん

    落ちるナイフを掴みたがる馬鹿は投資やらないほうが良い。特に不動産は逆回転始めるとなかなか止まらない。

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サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸