物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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131275
eマンションさん
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131276
匿名さん
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131277
匿名さん
ライジングサン豊洲のパワーワードすごい。考えた人天才。
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131278
マンション検討中さん
>>131275 eマンションさん
自分も川越って聞いて思い出した。同一人物なのでは?
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131279
匿名さん
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131280
匿名さん
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131281
匿名さん
>>131280 匿名さん
常用じゃ停電したら使えんやろ。
なんのためにゲートウェイやハブが蓄電池回路につながってるのよ。
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131282
匿名さん
zoomが途切れる、バス前提でアクセス最悪、駐車場は空きなし。
令和にもなってこんな欠陥マンション他にある?
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131283
匿名さん
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131284
匿名さん
>>131281 さん
停電したら差し直せばOK。エネファーム無ければその選択肢すら与えられない。哀れ
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131285
匿名さん
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131286
マンション検討中さん
>>131285 匿名さん
不具合じゃないよ、原因・対応策など情報がでてるよ笑
自分が住んでないマンションの悪口いって ダサっ
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131287
通りがかりさん
>>131286 マンション検討中さん
ここ検討板ですけど、住民じゃないと書き込んじゃいけないの??
ていうか、対応策が出てるってことはやっぱり直すんじゃないの?
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131288
評判気になるさん
瞬断する蓄電池って擁護しようのない愚か者の設計じゃん。全戸取り替えかな。
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131289
評判気になるさん
瑕疵担保期間なんだからギャーギャー騒いで賠償させるもんなのよ。我慢して使うみたいな田舎者はどっか行けよ。
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131290
匿名さん
エネファームって、こんな使えない仕様の蓄電池だったのか。
しかもゲートウェイやハブはデフォルトで蓄電池のコンセントに接続されてるんでしょ? 対策って、それを入居者が自分で常用コンセントにつなぎ替えろってこと?
ダサいダサすぎる。。。
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131291
マンション検討中さん
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131292
匿名さん
三兄弟やフラッグは10年前に豊洲や東雲でマウント合戦してた奴らが移住したマンションだから同族に決まってんじゃん
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131293
匿名さん
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131294
匿名さん
この問題は、川越の時の鐘を千客万来がパクって荒稼ぎしてるところでしょ。
行政がどう動くか見もの。
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131295
通りがかりさん
どう動くかとは?
時の鐘パクると何か罪になるんだっけ?
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131296
匿名さん
そんなことより、晴海の在庫爆上げだってよ
3月の繁忙期越えてもシコってたら2024年問題始まりそう
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131297
eマンションさん
>>131294 匿名さん
時の鐘なんて日本橋とかそこら中にあったのに、なんで川越のパクリになるんだろ
川越住民のアイデンティティなのはよくわかったけど、ぶっちゃけ川越にあるのも千客万来に出来たのも大して印象に残るもんじゃないわ
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131298
マンコミュファンさん
>>131282 匿名さん
知ってて検討してるんだから、転売ヤー以外は納得してるんだろ、多分きっと。
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131299
匿名さん
川越のアレは単純に観光地として競合する危機感から来るポジトークだろ
チームラボ・温泉・美味い飯とセットにされたら、遠くて何にもない川越が勝てるはずないから無駄な足掻きだ
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131300
匿名さん
川越は観光が何もないとdisられる埼玉県民の数少ないポジ要素だからね
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131301
マンション検討中さん
Twitterでのアホ同士の喧嘩は勝手にやってくれって感じだが
電池トラブルは地味に印象悪いなぁ
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131302
匿名さん
結果的には、川越、豊洲の双方が外野からディスられてるため勝者なし。
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131303
匿名さん
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131304
匿名さん
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131305
匿名さん
雪の日の悲惨さも経験できましたね。
もっと悲惨な台風や大雨の経験はこれからですね。
後悔はしたくないですね。
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131306
マンコミュファンさん
>>131303 匿名さん
晴海フラッグの在庫がシコってるのは知ってたが、ドゥトールもシコり始めたのか
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131307
匿名さん
転売屋がコケるのはいい気味って感じだね。
実需は安かったんだから自業自得でしょ。
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131308
匿名さん
>>131286 マンション検討中さん
あー、たしかに君の言う通り、不具合ではなかった、スマン。
まさか「仕様」という名の〇ソ設計とは思わなかったので。
前言を撤回して、蓄電池はク〇設計に訂正します。
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131309
匿名さん
デベ連合、ポートビレッジなんか作らないで全部バカな転売屋に分譲して在庫押し付けちゃえば完全な勝ち逃げだったのに
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131310
匿名さん
結局まんまと売りきる寸前のデベだけがウハウハだったってことですね。
転売を煽って釣られた実需をその気にさせる商法が成功した感じですね。
打った後は、後は野となれ山となれ状態ですか。
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131311
マンション検討中さん
>>131308 匿名さん
それも違うよ笑 ほんと情弱 SNSの影響うけすぎ
クソ設計の〇の位置、わざわざずらさなくていいよ、気にしてないから笑
手法がおじさん、40超でしょ。キモ
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131312
匿名さん
デベは分譲で儲けてるし体力あるから、10年がかりでポートビレッジ埋めていく構えだよ
フラッグの中でも圧倒的に駅に近いし、弱小転売屋の分譲賃貸と比べて優位
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131313
匿名さん
>>131309 匿名さん
それは強かな戦略もあるんだと思うよ。
万が一インフラ価値が上がった場合は、資産として残せるし、
思うように上がらなくても、分譲賃貸需要を押し除けて全て取り込めるからリスクも少ないだろうし。
安く仕入れたんだから、全部格安で売り捌いちゃったら勿体ないと思ったんでしょ。
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131314
マンション掲示板さん
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131315
eマンションさん
>>131314 マンション掲示板さん
詳しくは知らないけど、仕様だったら不具合じゃないんだよ?
仕様って前提で不都合がある人に対して、その対応策として提示するのはあくまでも厚意であって、改修するとかの話ではない。
で、仕様なんでしょ?説明書きがアップされてたみたいだけど?
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131316
マンコミュファンさん
>>131314 マンション掲示板さん
買電と蓄電の切り替えを瞬断なしでやるには、もっとお金がかかるのよ。対応策は瞬断が困る機器を接続しない。なので何も対応はしません。
所詮は45cmの縦型食洗機を入れるマンションよ。
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131317
検討板ユーザーさん
>>131315 eマンションさん
まだ入居者が少なくて全員起きてるわけじゃないから真因はよくわからないな。
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131318
マンション検討中さん
まぁ晴海物件がダブつくなんて誰もが分かってたことでしょ
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131319
匿名さん
晴海は大丈夫だと思うけど、港区湾岸とかの不人気エリアが辛い。
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131320
匿名さん
転売屋から買うとこういう事象への売主からのアフターサポートも受けられないんだよなー
転売は悪でしかない
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131321
匿名さん
2024年問題、晴海フラッグだけだと思ってたけどやっぱりDTとか近隣も巻き込まれるのか?
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131322
匿名さん
>>131319
あそここそ、品川再開発やらで、長い目でみれば勢いを盛り返しそうだけどね。
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131323
検討板ユーザーさん
>>131320 匿名さん
施工瑕疵の期間の保証は転売主がかぶるんだっけ?
転売ヤーいい気味。
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131324
匿名さん
>>131311 マンション検討中さん
違う?笑
不具合でもなく、〇〇仕様でも〇〇設計笑でもなかったら、瞬断が発生するわけないだろ。大丈夫か?
ていうか君さ、機械のこと全然分かってないだろ? 無理して分かったフリすんなよ。
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