HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

向こうはホームレスでも一応働けるからな
日本じゃ飢え死ぬから、安く住所が持てる郊外に行くだろうね、埼玉とか

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埼玉には興味ないな！

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そもそも、ここの坪単価じゃ埼玉買えてないだろ。

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まあ２０年後の地下鉄なんて期待しない方が良さそう。３０年以内発生確率７割とか言われてる地震とか起きたらまた伸びるだろうし、知事も変わるしなあ
子供手当関連とか高校の学費無償化も嫁がすげー喜んでたけど、小池から変わったらまた制限つきとかになってもおかしくない

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東京より人口密度の高いジャカルタに行ってきましたが、都心の運賃３０円の電車はガラガラでした。ホームに立っているのは私だけとか、、ランチが1000円でバイタク200円なのに、みんなスマホでバイタクを選んでしまう。駅のホームの階段を登っている間に目的にバイクで着いてしまうので当然なのですが。だから駅前が栄えるわけでもなく、場所だけ取っているので電車は将来的に取り壊されるでしょう。

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>>131129 eマンションさん
晴海にホームレスはいません、、一人もいません、、

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今も車でしか移動しないから変わらないですね

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過去の全員が不動産投資で失敗しいるのは、景気の変動。https://x.com/KenTana2020/status/1753250784270307452?s=20

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東京は、賃上げの恩恵を受けられる若者世代の街になるかもしれんね。
持ち家や資産が無く、仕事も実質お役御免の中高年は、家賃や物価についていけずに郊外に。
インフレと賃上げの好循環は、東京都心だけで起こるかもしれない。

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淡路島でリモートすりゃいいじゃん。
給料はどこ住んでも同じなんだから。贅沢しようよ。

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豊洲のごみ施設。10年もつのかこれ。

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仕入れやってるけど原価300円ぐらいだわ。

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>>131142 マンション検討中さん
「コーラの原価は数円」という人と発想が同じですね笑
仕入れしかやってないと、売値をいかに上げるか（付加価値をあげる）という経営者思考は育たないのかな。

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ニーズに合わなきゃすぐ変えるでしょう。
今はインバウンド需要あるから良いんじゃない？

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立地が良いから高くできるのですよ。銀座のコーヒーが一杯1500円するの同じ。

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文句言うなら政府に言え
今後インバウンドに頼らざるを得ないのは前から分かりきってただろ

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利益がローカルの従業員に還元されればいいね、パートの時給はいくらなんだろ？

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今回初めて抽選に参加する人は３月のパークは対象外ですよね。板のパーク中庭向きが欲しかったんです。

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>>131141 匿名さん
もたないよ。
原価300円の飯を6000円で売れるとおもう？

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>>131122 匿名さん
住民だけではなくてトリトンや周りのオフィスやホテルも恩恵大
晴海3、4丁目もタワマンじゃなくてオフィスやホテル、商業施設に再開発されるでしょ

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>>131148 匿名さん
対象外
スカイデュオの中庭向きはまだあるから、それ買えばいいのでは

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今タワーに住んでいて次は板状の低層に住みたいというのが家族みんなの希望。デュオの中庭低層も検討してみます。ありがとうございます。３月以外にも板のキャンセル再販などがあるといいのですが

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当てる当たる

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>>131150 マンション掲示板さん
晴海フラッグの隣で人道橋開通の4月から勝どき駅4分。将来は晴海駅至近で、今後晴海3丁目4丁目再開発の恩恵をフルに受けるドゥトゥールさん。
ハルフラ転売価格が高騰してる今、超割安で狙い目に見える。

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DUOの低層はあまり良い部屋が残ってないんだよな。
眺望悪いのは良いんだけど日当たりは軽視できない。

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晴海が好きなら相場上がる前にドゥトゥールで良いけど、拘らないなら豊洲や有明も晴海フラッグへの住み替えで売り出し増えて今が大チャンスかも

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>>131154 販売関係者さん

ドトールは住民層がね。ファミリー向けではない。ハルフラとだいぶ性質の異なるマンションだよ。

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>>131156 販売関係者さん

DUOのせいで眺望が完全に死ぬドトール
全く興味ないです

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>>131155 さん
タワー6の南側は眺望は悪いけど日当たりは良かった。見に行ってみるとわかる

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>>131159 匿名さん
間取りも良かったので2倍枠で申し込んだけど外れた。

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与信が届くならパークタワー勝どき、豪華で駅直結で、一番キラキラギラギラしている。間違いなく湾岸ナンバーワンなので相場も天井知らず。
程よい立地と温泉サウナありの共用部、リセールならドゥトゥール。
晴海フラッグ内に住みたいなら板状の割安中古狙いながらDUO継続だが、相場が混沌としているうちに早めに決めた方がいい。買いたい人は沢山いるからそのうち相場が決まりながらさらに上昇してくると予想。

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>>131161 マンション検討中さん

PTK買っちゃった？

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PTKだろうとドゥトゥールだろうと、同じエリアの物件人気が高まるのは大変結構なことだわ。暴騰して晴海フラッグの割安感を高めておくれ

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>>131141 匿名さん

晴海住民は富裕層だから、これぐらいの値段なら問題無いんじゃないの？

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>>131159 匿名さん
まじ？期待しとくわ。
タワー5の北西角も余ってるけどどうだろう。
今まで南向き板状しか住んだことなくて、北向きの廊下側部屋は良いイメージわかないけどタワマンだと北向きでも良いのかな？

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タワー生活はもういい。横長の低層に住んでみたい。リビングから海より緑が見たい。近隣で他にどこかありますでしょうか。
参加資格ないけど残ってる板の間取りを見てみたい。

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かつてのフィリピンのように、出稼ぎの時代だな。それが普通なんだよね。海外だと。外国人の増加より出ていく日本人の方が多くなってくる。豊洲7000円どんぶりでトドメだわ。

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千客万来もいいけど、勝どきや月島、門前仲町へ行けば安くて美味いお店たくさんあるぞ。

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ロシアでお会いしましょう。では。

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ロシアの30前後は結婚しますとか、いま言えないわ。
元々男が少ないのに、さらに戦場へ出ちゃってて志願兵も多くて、10代の男も戦争に興奮してそう、こりゃ女子は大変だ。

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>>131160 マンション掲示板さん
これから売り出すタワー6南側低層階の話だよ

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三越、アップルストア、シャネル、HSBC本社、AffinBankなどが入るマレーシア超都心、地下鉄二駅直結の販売開始。空中庭園、空中プール、日本食も30店舗ぐらい入る。オフィス5割でレジデンス3割。

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>>131166 匿名さん
近隣ではクレストシティレジデンスの北西側角部屋かな。浜離宮の緑が隅田川越しに見える

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>>131165 名無しさん
南向き板状の外廊下北側の部屋と北向きタワーの部屋は全然違う
タワー5北西角の低層は坪300万台前半になりそうだから良いのでは

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勝どき築年1年以内で賃貸物件をSUUMO検索したら3131件
(重複あり、パークタワー勝どきミッドとはるみフラッグ以外は10戸程度）

数日前は1000件だったから、すごい伸び。

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勝どき晴海は人気のエリアだからね。品川とかの不人気な湾岸エリアが影響受けてそう。

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>>131175 マンション検討中さん

しばらくは入居も進まないね。
バスもBRTも積み残しはなさそう。

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>>131164 通りがかりさん

坪単が激安だけで超駅遠に群がった人々のどこが富裕層なの？笑

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>>131165 名無しさん

眺望による。北向き高層階、永久眺望のところに住んでたけど、明るい。洗濯物も普通に乾くよ。ただ湾岸は風が強くて下に落ちることもある。(マンションの下に落ちたことはない。)住んでると、今日の風の強さは乾燥機にしようとか分かってくる。カーテンもいらないし。夏はクーラー使わなくても直射日光じゃないから窓開けてるだけですごく涼しい。オール電化だけど、8月も1万行かなかったな。冬は床暖でそこそこ暖かい。難点は植物は本当育たないことかな。子供がトマト育てたいって言ったから育てたけど、難しかったわ。
南向きのお宅にお邪魔したけど、お見合いで眺望良くなかった。日中もずっとカーテン閉め切ってて日が当たるのに勿体無いなと思った。
タワマンなら眺望重視だよね。眺望良くないならわざわざタワマンに住む必要ないかなと思う。共用施設も年に数回しか使わないし、それで管理費払ってるから勿体無いよね。
北向き物件初めて買う時は心配で近隣の北向きタワマンの内覧に行かせてもらった。明るくて安心した。日本は南が人気だけど、海外では北の方が人気の国もあるくらいらしい。自分が何を重視するかじゃない？私は眺望一択。レインボーが見えるかとかじゃなくて抜けてるかどうかを重視する。お見合いは無理だな。

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>>131179 評判気になるさん

外干し？

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