東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:58:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 130936 評判気になるさん

    >>130934 匿名さん
    わかってなさそうだから言っておくが、余ってるってことはここに入れるのは最終手段で大体は近くで決まってるってことだから

  2. 130937 匿名さん

    つ イオン東雲

  3. 130938 名無しさん

    >>130936 評判気になるさん
    まあ子供いない独身高齢男性なんだろうけど、プッ笑

  4. 130939 検討板ユーザーさん

    >>130936 評判気になるさん
    勝どき晴海の1歳児が余ってなくて入れてないって話をしてるんだが

  5. 130940 匿名さん

    東雲の食品売場は、約3,400平方メートルね

  6. 130941 匿名さん

    >>130940 匿名さん
    東雲のイオンめちゃ広いですね、今度行ってみます。
    でもちょっと東雲は遠いかなぁ

  7. 130942 評判気になるさん

    >>130939 検討板ユーザーさん
    育休取れない人はかわいそう

  8. 130943 検討板ユーザーさん

    家から遠い保育園の空きがじゃぶじゃぶあっても何の意味もない

  9. 130944 口コミ知りたいさん

    >>130942 評判気になるさん
    1回目の利用調整時点で168人も待機出てるから彼らを励ましてあげてよ

  10. 130945 マンション検討中さん

    >>130934 匿名さん
    盗撮? 本人ですよね。

  11. 130946 eマンションさん

    仮に月島の保育園まで送り迎えでも、その覚悟で好きなマンション住んでるわけだし、余計なお世話でしょ、きっと。

  12. 130947 口コミ知りたいさん

    Xで月島空いてるし余裕だねとか言ってる奴居るのは落ちた人のことを思うとちょっと引くけどね

  13. 130948 口コミ知りたいさん

    ライブカメラでSKY DUOの建設の様子が見れますね
    まだまだ先ですが楽しみです

    https://www.youtube.com/live/bKVGdsMVuMA?si=jtLsbcNYV_TN3Mm4

  14. 130949 マンコミュファンさん

    よく調べていなかった私が悪いのですが、サミット含むららてらすって各棟から地下で繋がっているわけじゃ無いんですね。。
    今のマンションの1階がスーパーなので雨の日でもすぐに使えて便利すぎたので、その感覚でハルミフラッグでも散歩がてら行けば良いと思っていたのですが、まさか繋がっていないとは、、
    巨大駐車場うえーいってやってる人が多いので当然に繋がっているものだと思っていました。。

  15. 130950 匿名さん

    保育園が遠いと当然に車必須なわけだけど奪い合いだからね。

  16. 130951 匿名さん

    佃月島の空きっぷりを見ると分かるが、子供の数に関してはまだコロナ禍の産み控えから十分に回復してない
    その状況でも勝どき晴海は入れてない人が居るわけだから、中央区が俺たち頑張った!足りてる!っていうのはちょっと違うと思うわ

  17. 130952 匿名さん

    全体の数が少ないのもあるけど、コロナで0歳児から保育園に入れる人がかなり減った気がする
    豊洲とかも0歳児駄々余りしてるしコロナ前じゃとても考えられなかった

  18. 130953 口コミ知りたいさん

    >>130949 マンコミュファンさん
    うちも今のマンションに隣接している商業施設にスーパーがあって、雨にも濡れず便利すぎるので、晴海フラッグはそこがネックで考えちゃいます。

  19. 130954 検討板ユーザーさん

    >>130950 匿名さん
    基本、保育園への車での送迎はNGやで。
    だから電動自転車がらほぼ必須。

  20. 130955 マンション掲示板さん

    次の板状キャンセル住戸の販売時期と入居時期ご存知の方いれば教えてください

  21. 130956 マンション検討中さん

    >>130954 検討板ユーザーさん
    そしてその自転車すらここは複数台駐輪できないという謎設計

  22. 130957 匿名さん

    銀座のオーケーは駐輪場ないし、付近の歩道は走れないし、自転車は無理だねぇ。

  23. 130958 匿名さん

    貧乏人には無縁だろうけど、転がして携帯できる折り畳み自転車があるんですよ。
    輪行袋に入れれば電車移動も可能だから、遠出にも万能なんです。

  24. 130959 匿名さん

    駐車場はまだ理解できるんどけど、駐輪場少ないのは謎どころか馬鹿設計

  25. 130960 匿名さん

    テレワークだから問題ないって人って、毎朝勝どきや月島に子供預けてまた晴海フラッグまで戻ってくるの?

  26. 130961 匿名さん

    暴風雨の中、チャリで勝どき月島送迎は辛いぞ~

  27. 130962 契約者さん4

    >>130954 検討板ユーザーさん
    NGでも実際は多い。塾も小学校も同じ。駐禁切られなければ、施設管理者は何も制限できない。あくまでお願いレベル。

  28. 130963 匿名さん

    折りたたんだ自転車持ってお買い物ですか、
    やっぱり荷物が嵩張りますね、ご苦労様です。

  29. 130964 匿名さん

    ものすごい賃貸の量が出てきたな。。。

  30. 130965 匿名さん

    こんだけ数があると、眺望良くて駐車場ついてるのは最低条件になりそう

  31. 130966 匿名さん

    賃貸棟って温泉ついてるのか、駅も近い。

  32. 130967 匿名さん

    賃貸住戸の謄本取り寄せ&通報はマジでやる奴出てきたら暴落のトリガー引きそうな感じする

  33. 130968 通りがかりさん

    保育園の送迎なんて普通では?
    今は自転車で10分のところに通ってるよ。
    そのくらいは動かないと健康に悪い。

  34. 130969 匿名さん

    このことかー。

  35. 130970 マンション掲示板さん

    5D210の下の室外機の騒音うるさすぎ
    申し込むつもりの人は一度現地で聞いておいた方がいいレベル

  36. 130971 マンコミュファンさん

    >>130969 匿名さん
    実際やったけどダメだった説も出てますね


  37. 130972 マンション検討中さん

    住民で駐車場落選して絶望してる奴は駐車場付の賃貸住戸の謄本取り寄せ&通報すれば良い。

  38. 130973 匿名さん

    自分は忙しいからやる暇ないけど、正義の執行クラファンやらないかな~。カネなら出す。不届き者が悶絶する様を見たい。

  39. 130974 契約者さん7

    よくもまあ自分にメリットがないことを一生懸命にできるなぁ
    時間の無駄すぎるw

  40. 130975 評判気になるさん

    >>130910 評判気になるさん
    行ける。中学受験塾は徒歩20分圏内にほぼ揃ってる。ないのは早稲アカと市進くらいだが、これも月島にある

  41. 130976 検討板ユーザーさん

    >>130962 契約者さん4さん
    最悪な親発見

  42. 130977 匿名さん

    >>130963
    メーカー純正の鞄が前に取り付けられるんだよね。買い物のときはリュックとしてしょって、自転車に乗る時は自転車前部に固定。調べりゃでてくるよ、まあ、ここに札すら入れられない貧乏人は買う気にならないブランドだから知らんのだろうけど。

  43. 130978 匿名さん

    港区湾岸のオイニーきつめのエリアとかは車が要るかもしれないけど、利便性の高い都心の晴海なら車は不要ですよ。

  44. 130979 評判気になるさん

    >>130977 匿名さん
    貧乏人がどうとかより、趣味じゃない限り自転車で時間を浪費して買い物は効率悪そう。お取り寄せやネットスーパーでいいのに、わざわざ自転車で行く意味がわからない

  45. 130980 通りがかりさん

    >>130977 匿名さん

    横からですが、自分もブロですよ

  46. 130981 匿名さん

    >>130968
    「車があればプラス」はそのとおりだけど、「車が無いとやっていけない」は理解に苦しむんだわ。どんだけ怠惰で贅沢症なんだよと。
    まさに徒歩5分の距離でも、ぜんぶ車で移動しなきゃ気が済まないど田舎民の感覚だよな。歩くの面倒くさい、いつでも快適じゃないと嫌...せっかく外出しても不健康だわ。

  47. 130982 匿名さん

    充電10分、1200キロ、、BRTって何なの?

  48. 130983 検討板ユーザーさん

    車を持つ持たないって、23区内で駅からの距離は関係ないやろ
    通勤で勝ちどき駅まで車使うか?
    毎朝毎晩勝ちどき駅まで送り迎えさせるか?
    駅徒歩五分でも車持つやつは持つし持たないやつは持たない
    何が言いたいかって駐車場が45%で少ないって意見散見されるが、ちょうどいいかむしろ多いくらいやろ、普通23区は30%くらいかな
    余ったら管理費上がることに繋がるし

  49. 130984 匿名さん

    >>130983 検討板ユーザーさん

    郊外の駅遠の住宅は、パパやママが近くの駅まで毎日送迎してるよ。

    ここも同じ。毎日、あるいは雨の日は新橋まで送迎するんじゃない?

    大江戸線は不便だから勝どき送迎はないな。

  50. 130985 匿名さん

    晴海より港区湾岸の方がニオイもあるし郊外だよ。晴海は都心だと思いますよ。

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7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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東京都練馬区中村南3-3-1

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東京都練馬区桜台3-9-7

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2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

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東京都練馬区富士見台1丁目

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総戸数 31戸