HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>130609 口コミ知りたいさん
もう暮らしてるんですけど、どこ行けばわかりますか？
何棟のどのあたりで出会います？コンビニ？

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>>130611
相場をはるかに超えるぼったくり価格で在庫が売れ残るのは当たり前でしょう。
売主が、早いうちに売り逃げしないで待っていることが意味することはなにかを考えては。
ここが残債割れなら、総量規制とか金利高騰で、都心以外の物件は全部暴落してると思うよ、それくらい割安。

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１件、２件の約定で誰が儲かったと言えるのでしょうか？

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>>130608 匿名さん

ほんとにな。

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ハルミフラッグ既に中古で50ぐらいでてる。
そしてパークタワー勝どきも50。転売ヤーすごいな。

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勝どきも晴海も分譲が安すぎましたからね。

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>>130594 eマンションさん
15時の段階の話？まだ少ないと思うけど、3桁とは何？

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>>130600 評判気になるさん
リップサービスだよ。違約・違法行為でもないのに、ペナルティ課したらデベや金融機関が今後の商売に差し支えるでしょう。

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転売ヤーによって一時的に販売物件数が増えることは予想されていた通りです。
仲介物件の場合、同一の物件を複数の不動産屋が広告掲載するので、よくみると同じ部屋だったりします。
晴海フラッグの転売が落ち着いたら本来の相場になって、もう普通のサラリーマンでは手が出せなくなると思いますが。

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>>130594 eマンションさん
抽選番号、前日にならないとわからないのではなかったですか？
受付3桁とかどこでわかりますか？

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>>130619 契約済みさん7さん

削除されないということはそういうことなのかもね。

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>>129184 匿名さん

この高倍率でも当てる抽選の参加方法を知りたいです。

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申し込み開始中の板状棟の引き渡し時期はまだ未定なのでしょうか？pdf見てもそれらしい記載を見つけられず…

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>>130600 評判気になるさん

自宅用とは認めないで税金ボッタくるだけでしょ。

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>>130612 マンション検討中さん
普通に中庭とかいろんな場所にいる。

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中国人不動産が仲間にばらまいてるな。
日本の税金と領地がばら撒かれてる。

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>>130624 名無しさん
6月下旬予定です。

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>>130600 評判気になるさん
即転売ってローン組んでやってるの？
基本現金のみだと思ってた。

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>>130600 評判気になるさん
>>130608 匿名さん

グルにしか見えない、同じ業者が同じ間取りを縦に8戸も購入

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3LDK、3階、90m2，勝どき徒歩20分で1億5000万円がSUUMOにでてる。バブリーですね。

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>>130631 マンコミュファンさん

売値は言い値だよ。

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>>130630 契約済みさん
抽選方式考えたら不可能なはずだけど、どうやったんだろうな

地震の震源東京湾だったな
流石に東京湾震源て大地震起きたら最新のマンションでもだめかね

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東京湾震源の大きめの地震珍しいね。
中央区が筆頭で震度4、今後同程度の地震に注意だって。東日本の三日前の大きめの地震のように前震の可能性もある。
建ってしまえば構造的に問題なくても、建築中はダメージあるからタワー棟が建ち終わるまで大きい地震来なければいいね。

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震源に近いかどうかは流石に運だろ
既出のように地震、水害には強いから安心しろ
まあよく調べもせずにイメージだけで話すバカの風評被害はあるかもしれんが、そういうバカは収入も低くてリセールの相手にならんかは気にするな

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ここは良いけど、豊海とか幕張とかは普通にリスク認識したほうがいい

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5D71応募しました

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>>130626 eマンションさん
キツイね
スカイデュオだけど中国村になるようなら即転売しようかな
近くの小学校も中国ガキが支配して日本人いじめたりしそうだね

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>>130602 検討板ユーザーさん

2件目申し込もうとしましたが、ローンでは不可で現金一括のみ、資産状況確認が必要とのことです。

個人ではおそらく2件目は無理でしょうね。申し込みはしたいのですが、Cashでは持っていないので、本当に欲しい個人か現金チラ見せできる投資家が申込者だと思います。羨ましい、、！

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これいいですね。
サンビレB棟6階79㎡9,000万円(坪376万円)

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東京湾が震源なんてヤバい。さすがに不安。

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震源が深いから今回は津波を免れたけど、直下型の前触れだったら怖すぎる！！

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東京湾に断層とかあるの？？

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断層しかないよ　→　>130230

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今のところ業者が自分で成約したように見せかけた見せ球部屋以外で成約した物件あるのかな？

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ここって85平米越えの大家族用の部屋でも45cmのおままごと用の食洗機だっけ？

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板状棟の外廊下側の窓は単層の網入りガラスだっけ？寒そうだなぁ。

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>>130642 検討板ユーザーさん
津波て（笑）

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>>130646 マンコミュファンさん

含み益以外でわざわざ超駅遠というか駅なしどん詰まりの新橋駅バス便に住む理由がないからね。

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>>130640 名無しさん
9000万なんていらねー（笑）買うバカ居るのかね？
即転売買った事がバレたらマンション内でバカにされそう

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>>130650 口コミ知りたいさん
その理屈だと含み益なんて無いことになりませんか？

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>>130652
実需に対して割安と判断するから、含み益目的・投機目的が発生するんだよね。
難もないところに投機が生じるわけないやろ、家はチューリップの球根とは違うんだぞｗｗ

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>>130648 eマンションさん

複層ガラスだよ。
透明5㎜＋空気層6㎜＋型板網入りガラス6.8㎜って聞いてる

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案の定、抽選開始したから、明らかにネガとポジの比率が逆転したね。
いつもながら、転売ヤーがバイトやＡＩ使って工作かな？？

今は晴海フラッグ全体の風評をばらまいておいて、倍率が出たら部屋ピンポイントで叩きまくるんだろうね、ああ嫌らしいったらありゃしない。

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>>130640 名無しさん
交通利便性がほぼ全ての不動産業界で
駅遠バス便で、これは安いのか？

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>>130648 eマンションさん

そうなの？あり得なくない？単層網入りとか一昔前の公団住宅とかのイメージ

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>>130654 マンコミュファンさん

実際どうなんだろう。スペックシートには複層はリビングだけって書いてある。

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玄関ドアの断熱性能がしょぼい件も実際どうなんだろうね。実際に住んでみて寝室が寒いとかタイルが冷たいとかあるのかな。

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>>130646 マンコミュファンさん
業者じゃなくて個人だけど普通に二部屋転売したよ。
最初から住むつもりなかったけど即転売でも利益出るから買っといた。

引き渡しまでもう少し時間あるから行ってみたけど俺は住みたくないな。

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>>130651 匿名さん
一次取得者で抽選外れて買えないよりはマシなんじゃないの

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