物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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130124
匿名さん
BRT東京駅延伸の計画もあるし、むしろ費用対効果見込めるために、積極的に使ってあげなあかんのではないかな。
混雑してりゃ他使うけどさ
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130125
通りがかりさん
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130126
マンション検討中さん
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130127
マンション検討中さん
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130128
検討板ユーザーさん
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130129
検討板ユーザーさん
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130130
匿名さん
>>130129 検討板ユーザーさん
未練がましくスレに残らないで早く他の物件買えよ(笑)
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130131
匿名さん
そうそう
二人で頑張ってるんだからてすふらさんと湾岸マンをもっと可愛がってさしあげろよ
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130132
eマンションさん
>>130098 マンション掲示板さん
地上は確かにそうだけど、
その地下駐車場が液状化するんじゃない?
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130134
匿名さん
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130135
名無しさん
>>130128 検討板ユーザーさん
1便も運行されないのですか?
教えて頂ければ幸いです
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130136
マンション掲示板さん
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130137
マンション掲示板さん
>>130127 マンション検討中さん
こっちの方がめちゃくちゃ悔しそう。僻み根性丸出し。
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130138
匿名さん
>>130137 マンション掲示板さん
もともと、WEBにも「新橋にダイレクトに結ぶ」と書かれていたので上記は想定内の事項であったのに、そんなことも知らずにこの方は、批判を繰り返していたのか。ほんとアンチって盲目的だな。
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130139
評判気になるさん
>>130137 マンション掲示板さん
選手村ルートは購入理由だよ
後出しじゃない無知なだけ
勝ちどきスキップは想像できたけどね
勝ちどきが困るでしょ
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130140
匿名さん
駅からとおいしファミリーマンションとしてのストレスもありそうだけど
駅近ギラギラマンションが入れ墨入った輩を引き取ってくれるのは良いよね
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130141
eマンションさん
>>130137 マンション掲示板さん
急行便はパンフレットにも記載があったから後出しでもなんでもない。
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130142
マンション検討中さん
>>130141 eマンションさん
下の但書に書いてある通り、需要に応じて変わりました。。
晴海・豊洲ルートは6便とありますが、需要が少なく毎時3便に減らされました。
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130143
契約者さん1
>>18587 契約済みさん
液状化、3.11の時に舞浜エリア大変だったけど、今では補修済みで不動産価格も完全に回復してる。一定のリスクはあるが、あくまでリスク。
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130144
通りがかりさん
>>130142 マンション検討中さん
まだ本格運用してないから本格運用後にどうなるか分かんないのでは?
それとも本格運行とプレ運行の違いが分かんないのかな?
そこからか?
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130145
マンション検討中さん
新橋まで早くて15分と書いてた121479くん見てるー?
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130146
検討板ユーザーさん
>>130144 さん
プレ運行時にあまりに乗る人が少ないので、プレ運行の計画より減らされました。
もちろんこのルート周辺は開発が進んでいるので、人口も増えますが、便数が増えるとはちょっと思えないかな。
豊洲民乗らないだろ。
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130147
匿名さん
>>130145 マンション検討中さん
勝どきから新橋が3分くらいらしいから、ららテラス前発で信号制御付きなら6~7分くらいか。
マルモビからだと11~12分くらいか?
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130148
評判気になるさん
>>130144 通りがかりさん
本格運行とプレ運行の違いって何?
選手村ルート開通したら本格運行なのでは?
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130149
マンション検討中さん
地下は駐車場だから液状化しない理論はマジで謎過ぎて草、液状化マップを含めここの購入前に液状化リスクについては重要事項で説明される。重要施設ならともかく地盤改良なんて晴海全部やってるわけねーからな、液状化とかのリスクとかそれ受け入れた上で安いから皆んな買ってるかと思ったが
ここ見てると富裕層が多いから首都地震があった時に優先的に救助されるとか地下駐車場があるが液状化しないとか色んな意味でおめでたいやつばっかだなw
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130150
マンション検討中さん
で、あんたは今どこ住んでるの?ハザードマップ見てやるよ、泥船に乗って吠えてるんじゃないの笑
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130151
マンション検討中さん
>>130146 検討板ユーザーさん
勝どきに停留するために一回環ニ降りるところで相当タイムロスするから、急行運転しない限り豊洲から乗る物好きはいないだろうね
地下鉄で行った方が早いんだもん
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130152
検討板ユーザーさん
晴海フラッグ当てたい!
これから参戦を決意しました~
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130153
匿名さん
「人命は平等」だから救助優先はないが、道路の補修とかは、お金を持っている自治体の、人口が多い、補修による経済効果の高い地域から手が付くだろうよ。
一昔前は違ったが、最近はなにごともお金が正義だからなぁ、世知辛いが
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130154
匿名さん
フラッグ入居に間に合うように、本格運行が開始されるといいですね。
BRT、3段階に分けて運行が計画されましたけど、オリンピック延期もあるし、オリンピック終了後も遅々として進まず、中々計画通りには行きませんでした。
また、実際に運行してみないと分からない事も多いなと思いました。
実情に合わせて運行していけばいいのではないでしょうか。
選手村ルートが勝どきを飛ばして、黎明大橋高架橋を渡るのは良い案だと思います。
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130155
匿名さん
>>130153 匿名さん
?
道路は、完全に塞がって交通を遮断している個所から優先して対応するに決まってるでしょ。災害報道見たことないの?
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130156
匿名さん
BRT、公式じゃ無くて読売の記事しかソースないのか…
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130157
マンション検討中さん
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130158
匿名さん
フラッグご近所の方、BRTのバス停に時刻表が貼ってあったりとか準備完了しているか、ご存知の方はいらっしゃいますか?
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130160
マンション掲示板さん
>>130146 検討板ユーザーさん
割とターゲットが謎なルートですよね。
豊洲民のほとんどは有楽町線の方が良さそうだし、位置的には晴海1~4丁目民がターゲットかなと思いつつ、自前のシャトルバスを運行してるマンションが多くて通勤時間帯は使われないという。
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130161
検討板ユーザーさん
>>130159 マンション検討中さん
ありもしない本格運行を待っているなんて悲しいね
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130162
匿名さん
購入出来ないんだから
購入者の為にネガ頑張りましょう
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130163
マンコミュファンさん
>>130158 匿名さん
今日12時現在ではまだ時刻表等の準備完了してませんでした。シェアサイクルを各棟順番に入れてる段階なのでこれからでは。ファミマはお昼時だからか工事の方が数人並んでた。
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130164
マンション検討中さん
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130165
契約者さん
>>130163 マンコミュファンさん
見て来て頂きありがとうございました!
ところでXに投稿されている高橋元気さん、中央区議さんなんですね。
2月1日運行開始で、区議さんにも周知されていないとは??
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130166
通りがかりさん
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130167
マンション検討中さん
>>130165 契約者さん
その人、弱小会派で区とのコネも薄いからいつも内部情報的なのは遅いよ
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130168
匿名さん
>>130155 匿名さん
その時の被害とか関係なく自分たちが優先されて当然と思ってるとか根本的に考え方がやばいよな。
タワマン文学もあながち嘘じゃないらしいかも
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130169
評判気になるさん
>>130168 匿名さん
地震で火が出たら輪島みたいに付近一帯が燃えてしまう密集地域に住んでる奴も似たようなもんだけどな
自分たちが優先されて仮設住宅とか万全に用意してもらえると信じてるじゃん
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130170
匿名さん
>>130168
当然とはいってないよ、ただこれからの格差社会ではそうならざるを得ないと悲観しているまで。日本の政治を見ても、もう綺麗ごと完全無視で、お金を持つ人の意見や都合が優先され始めているでしょ。
小規模な地震では人口や貧富の差なく復興が行われているけど、財政が火の車な中、国家規模で揺らぐ首都直下ではどうなるか。
少なくとも、被害の範囲が大きすぎてトリアージは必要になるだろうね。
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130171
名無しさん
路面店にもスタバ入らないのかぁ
スタバが寄り付かない街は数年後には有明ガーデン化しそう
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130172
口コミ知りたいさん
>>130170 匿名さん
晴海埠頭とか東電堀とかに点在する港湾施設は、災害時に海路で支援を受け入れる重要な拠点なので、それに通じる道なんて最優先に決まってますよ
貴方、道も復旧出来てないのに自衛隊何やってる早く増員して支援物資届けろ!ってXで叫んでた馬鹿と同じ匂いがしますな
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130173
匿名さん
>>130172
資本主義だから、お金もってるところがもってないところに比べて、トータルで相対的に有利になると言ってるだけだよ。全域に関わる港湾施設はトリアージで最優先だろ、すべてを差し置いて優先されるなんて一言も言ってないんだわ。
それに国だけではなく自治体負担もあるから、財政状況も大事だねと。
優先されて当然なんて期待しちゃいねぇわ、勝手に過大解釈するのやめろや。
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