物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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130104
匿名さん
ほら、幕張ベイパーク行かないともう後がないぞw
ここですら液状化ネガって心配してたら、そっちも買えなくなるぞw
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130105
マンション検討中さん
液状化とか大丈夫でしょうか?という書き込みはわかる。
検討してて不安だもんな。しっかり質問して安心しな。
液状化する!買う価値なし!って書いて日とは何のためにこのスレいるの?買わないなら見てる時間むだじゃね?(笑)
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130107
匿名さん
いや、こんな筋の悪い印象操作、倍率下げにもならないわw
応募からキャンセル期間までの期間は、もっと具体的なネガティブ書き込みが集中していて、転売投資家の必死さが伺えたよw
しかも、超絶割安物件やプレミアム物件(100倍以上)はネガりようがなく倍率も高いから、微妙なところもあるがそこそこ割安の物件(30倍くらい)をピンポイントでディスるんだわこれがw
後者は実需層も多いから、効果が高いと踏んでいるんだろうねw
ここまで割安になったら通用しないと思うが、第二期もお手並み拝見だわww
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130108
契約者さん4
ちなみに煙突ドンの部屋は普通に無価値だからネガとか関係なく申し込むなよ?大損するぞ?
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130109
匿名さん
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130110
匿名さん
>>130109
別に買えとは言ってないよ。
中途半端に高い階層(倍率一桁)は、ネガティブコメントは一切つかず、あれれーおかしいな~と思っただけだよ。
あきらかな悪意を持った、陰湿で巧妙な倍率工作に注意しなと言っている、当選者としては転売屋より実需層にわたってほしいからね。
ワイの言葉もポジトークとして聞き流してほしい、ただ他人に親切にアドバイスを与える人なんて皆無ってことだ。こういう掲示板にはワイと同類の性根の腐った奴らしかおらん。
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130112
マンコミュファンさん
ネガも何も、国や都の調査だと液状化しやすいとなってるからな。これに対して、独自調査報告されてもな。どちらかというと、そちらのほうが迷惑なんですが。変に荒れるし、僕が液状化の調査やってみましたはやめてほしい。
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130113
マンコミュファンさん
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130114
匿名さん
湾岸エリア全体で液状化リスク高いし、発生すると思って生活してたほうがいいよ。
自分は家の周辺は液状化するだろうなと覚悟してるよ。
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130115
評判気になるさん
>>130112 マンコミュファンさん
国や都がタヒねって言ったらタヒぬってこと?
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130116
マンコミュファンさん
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130117
契約者さん4
2/1からのBRTがハルフラと新橋間直結でワロタw
しかも1日100本!
大勝利w
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130118
eマンションさん
>>130117 契約者さん4さん
住民専用バスだね。これだから官民一体の再開発事業は勝ち確。税金使って生活利便性を手に入れつつ含み益たんまり。
2040年の地下鉄開業まで賃貸出して最後は中国人に転売。
感謝の意を込めていくらでも税金納めるわ。
最近保育園の無償化やら子供給付金やら高校無償化とか恩恵受けてばかりやし。
まあふるさと納税はガッツリさせてもらうけどな
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130119
匿名さん
上下で100本だから片道50本。
朝夕それぞれに分けると25本。
もともとピークで6本といってたから、朝6時台から10時台まで毎時4、6、6、6、3って感じかな?
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130120
匿名さん
>>130117 契約者さん4さん
現状勝ちどきからすでに混んでるから分けた方が良いよね。東京BRTの英断ですな。
勝ちどきスルーならメチャクチャ新橋まで早いなこれ。
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130121
匿名さん
朝は10分に1本、夕方は12分に1本ってところですかね。
それでどのくらい混むかは蓋を開けてみないと予測不可能ですね。
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130122
検討板ユーザーさん
>>130119 匿名さん
毎時3本16時間で48本だから、朝6時から10時台で毎時2,3,6,3,3って感じじゃない
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130123
匿名さん
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130124
匿名さん
BRT東京駅延伸の計画もあるし、むしろ費用対効果見込めるために、積極的に使ってあげなあかんのではないかな。
混雑してりゃ他使うけどさ
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130125
通りがかりさん
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130126
マンション検討中さん
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130127
マンション検討中さん
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130128
検討板ユーザーさん
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130129
検討板ユーザーさん
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130130
匿名さん
>>130129 検討板ユーザーさん
未練がましくスレに残らないで早く他の物件買えよ(笑)
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130131
匿名さん
そうそう
二人で頑張ってるんだからてすふらさんと湾岸マンをもっと可愛がってさしあげろよ
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130132
eマンションさん
>>130098 マンション掲示板さん
地上は確かにそうだけど、
その地下駐車場が液状化するんじゃない?
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130134
匿名さん
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130135
名無しさん
>>130128 検討板ユーザーさん
1便も運行されないのですか?
教えて頂ければ幸いです
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130136
マンション掲示板さん
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130137
マンション掲示板さん
>>130127 マンション検討中さん
こっちの方がめちゃくちゃ悔しそう。僻み根性丸出し。
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130138
匿名さん
>>130137 マンション掲示板さん
もともと、WEBにも「新橋にダイレクトに結ぶ」と書かれていたので上記は想定内の事項であったのに、そんなことも知らずにこの方は、批判を繰り返していたのか。ほんとアンチって盲目的だな。
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130139
評判気になるさん
>>130137 マンション掲示板さん
選手村ルートは購入理由だよ
後出しじゃない無知なだけ
勝ちどきスキップは想像できたけどね
勝ちどきが困るでしょ
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130140
匿名さん
駅からとおいしファミリーマンションとしてのストレスもありそうだけど
駅近ギラギラマンションが入れ墨入った輩を引き取ってくれるのは良いよね
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130141
eマンションさん
>>130137 マンション掲示板さん
急行便はパンフレットにも記載があったから後出しでもなんでもない。
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130142
マンション検討中さん
>>130141 eマンションさん
下の但書に書いてある通り、需要に応じて変わりました。。
晴海・豊洲ルートは6便とありますが、需要が少なく毎時3便に減らされました。
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130143
契約者さん1
>>18587 契約済みさん
液状化、3.11の時に舞浜エリア大変だったけど、今では補修済みで不動産価格も完全に回復してる。一定のリスクはあるが、あくまでリスク。
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130144
通りがかりさん
>>130142 マンション検討中さん
まだ本格運用してないから本格運用後にどうなるか分かんないのでは?
それとも本格運行とプレ運行の違いが分かんないのかな?
そこからか?
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130145
マンション検討中さん
新橋まで早くて15分と書いてた121479くん見てるー?
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130146
検討板ユーザーさん
>>130144 さん
プレ運行時にあまりに乗る人が少ないので、プレ運行の計画より減らされました。
もちろんこのルート周辺は開発が進んでいるので、人口も増えますが、便数が増えるとはちょっと思えないかな。
豊洲民乗らないだろ。
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130147
匿名さん
>>130145 マンション検討中さん
勝どきから新橋が3分くらいらしいから、ららテラス前発で信号制御付きなら6~7分くらいか。
マルモビからだと11~12分くらいか?
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130148
評判気になるさん
>>130144 通りがかりさん
本格運行とプレ運行の違いって何?
選手村ルート開通したら本格運行なのでは?
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130149
マンション検討中さん
地下は駐車場だから液状化しない理論はマジで謎過ぎて草、液状化マップを含めここの購入前に液状化リスクについては重要事項で説明される。重要施設ならともかく地盤改良なんて晴海全部やってるわけねーからな、液状化とかのリスクとかそれ受け入れた上で安いから皆んな買ってるかと思ったが
ここ見てると富裕層が多いから首都地震があった時に優先的に救助されるとか地下駐車場があるが液状化しないとか色んな意味でおめでたいやつばっかだなw
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130150
マンション検討中さん
で、あんたは今どこ住んでるの?ハザードマップ見てやるよ、泥船に乗って吠えてるんじゃないの笑
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130151
マンション検討中さん
>>130146 検討板ユーザーさん
勝どきに停留するために一回環ニ降りるところで相当タイムロスするから、急行運転しない限り豊洲から乗る物好きはいないだろうね
地下鉄で行った方が早いんだもん
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130152
検討板ユーザーさん
晴海フラッグ当てたい!
これから参戦を決意しました~
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130153
匿名さん
「人命は平等」だから救助優先はないが、道路の補修とかは、お金を持っている自治体の、人口が多い、補修による経済効果の高い地域から手が付くだろうよ。
一昔前は違ったが、最近はなにごともお金が正義だからなぁ、世知辛いが
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