HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

すんません、過去レス振り返るのシンドイんで聞いちゃいますけど、今回の板の再販じゃない残り物は、すでに板状当選した人でも申し込めるんですか？

再販の方は申し込めないと見た気はします。

>>129810 匿名さん

落選組限定だよ。

みなさんは第3期の申込案内メールってもう届いているのですか？担当から1/19以降と言われたのですが…。

>>129810 匿名さん
今回のは誰でも申し込めますよ。
3月に来る51軒については落選者限定。

残り物というか、8軒については今まで一度も販売されてない新着です。5A1304だけが再販ですね。ローンおりなかったとかのキャンセルなのかな。

今回の1月の申し込みのやつ応募したいんですけど
見学終わってなかったらそもそも申し込みできないですか・・・？
なくても申し込めます？

>>129813 マンション掲示板さん

この8つは全部二階なの？

>>129814 出遅れさん

無理です。スカイデュオか豊海いけ

>>129816 そらまめさん
まじですか。。。無知ですみません、スカイデュオは見学なしでも申込できますか？

>>129788
豊海タワー、ハルフラより上位互換かというと必ずしもそうでもないからな。
駅距離10分の優位は決定的だけど、スーパー、飲食店、100均、中学校など生活施設へのアクセスは劣るし、周辺環境・街並みもハルフラのほうがいい。
芸術性重視だから、価格上がるのは倉庫街が再開発されて綺麗になってからかもしれんね。（眺望塞がれなければ）

>>129813 マンション掲示板さん

不思議ですよね！　史上最高の倍率を目指そうとしているでしょうか？
DUOを契約しておりますが申し込まない理由がありません。

問題は駐車場とBRT始発地点やスーパーまでの距離。

>>129819 入居予定さん

歴史に残る倍率になるでしょうね。
来週にいち早く板状に入居する者ですが申し込みます。
記録的倍率に乗っかってみたい。

>>129817 出遅れさん

スカイデュオは見学すればイケるよ

>>129815 eマンションさん

これ全部二階？？

>>129776 マンション掲示板さん

家族5人で旅行予約して当日荒天とかやってんだろ。生産性低そう。

>>129824 マンコミュファンさん

誤投稿です
削除依頼しました

当時の受験と同じ、倍率に意味無し。

大学に半部しか入れなかった団塊ジュニア世代が買い漁った後は、必ず地獄だよ。売りを買い支える世代がいない。

いまの二十歳に想像もつかいない。親の世代は半分しか大学に入れなかった。。この大量にいる親世代のマンションを今後だれに売るのか？

>>129827 マンション検討中さん

世帯構成が親世帯以上の頃から随分変化していますよ。人口は減少していますが世帯数は未だに上昇中です。経済は過去の一つの要素だけでは説明できませんよ。世帯数に加えどんどん安くなっている日本・為替。。。そして起業家は進みませんがそのおかげで国民全体が小役人みたいになっていて社会は相変わらず平穏です。今後のマンションは一人世帯と外国人が買っていきます。とりわけ都心三区、五区では。
ちゃんと自分の頭で考えるようにしましょう。

都合のいい解釈。子供世代の人数がただ半分なだけはなく、一人っ子、持ち家あり、長男長女しかいない。需要はあるのだろうか、今の50代前後は10年後に誰にどうやって売るのか？　　

日本生産本部調査「どのポストまで出世したいか」ここ10年で最も増加したのが「どうでもよい」であった。さらに「ゼロリスク思考」が増え続け結婚もしない。リスクを取らない、おそらく早々仕事をリタイアして気ままに暮らす人が増え続ける。

競争にまみれた見栄と偏見の私達世代の価値観はまったく通用しない。高層階どころか地下に潜むような、実家から出ないような人間が増えてくる。

今回の2階の8戸は内覧会用の控え部屋で取っておいた住戸で、13階の1戸はキャンセル住戸。
その次に発売される落選者限定の50戸は、コロナキャンセル住戸で捨てられて交換もされなかった住戸。
スカイデュオとまとめて発売して倍率散らせば良いのに

>>129829 マンション検討中さん

それは場所と物件構造によるでしょう。地方や郊外の一戸建ては限りなく空き家になるでしょう。従って今どこを買うかそしてそれを何年・何十年後に売りたいのなら当該物件が誰のどんな課題を解決できるのかという視点が大切だと思います。
人口減少期にマスの発想ではダメではないかと思います。

取り敢えず激安マンション当選しないとね（笑）

半分しか大学に入れなかっった私達は、低学歴でもこんなにできる、見栄を張り、人を馬鹿にしたり、東京にこだわったり、負けたくない、どうにかして人を見下し、報復することに躍起できした。しかし、これからの世代は正反対の思考をもっているようです。

大宮シントシティのオフ会のママさんはみんな20代だったよ。Facebookと同じで子供は親と同じプラットフォームは避ける傾向があるよ。

>>129831 匿名さん

キャンセル部屋一戸放出は世間の注目を集めるための作戦だね。手のひらの上で踊らせているようだけど乗っかってみます。

>>129834 マンション検討中さん

いつの時代もよいこととわるいことはセットです。あなたもご苦労されながらいろいろなことがわかってきました。ただ、しっかり社会に貢献する＝仕事を通して他社の課題を解決する。そしてその貢献の対価としてお金を稼ぐ・・・いつの時代も大切なことです。低学歴でも良いではありませんか、見栄を張らなくてもよいではないですか、人を馬鹿にする必要はないでしょう、そして東京にこだわることは無いでしょう。良いことと悪いこと（負けることは悪いことかもしれませんが、悪いことの後にはよいことが来ますよ９。ひとを見下したり報復する必要はありません。あなたにもいろいろなことがあったのかもしれませんが物事には１００とゼロはありません。ヒトと比べる必要はありませんし、人の評価を気にすることがない社会に日本に代われますように。。。

>>129819 入居予定さん

SUN/SEA第3期販売／再登録販売
登録は2月〆切だけど
抽選?契約?入居はいつ頃なんでしょうね？

PARK落選者限定の50戸は3月から？
次のDUO(2期)は4月下旬から

SUN/SEA第3期販売／再登録販売　9戸
　→過去見学済み限定(メール来た人)
PARK 51戸
　→落選者限定(メール来た人)
DUO第2期
　→誰でも

で合ってます？

散歩をしていたら客らしき人たちをご案内してたギラギラした方たちが。停車も進入も違反しまくりで注意され、大声でお怒りに。入居が始まったらいろいろ大変そうだ

>>129840 匿名さん

停車や進入ってどこに？

違反しまくりは入居者じゃなくて
不動産屋でしょう？

>>129831 匿名さん
東京都との利益配分に影響するのでスカイデュオと板状棟は全く別の勘定で販売しないといけないんですよ。

>>129842 検討板ユーザーさん

スカイデュオ値上げある？

駐車場問題は深刻だね。富裕層のセカンドハウス需要は十分にあるマンションだと思うけど、駐車場空き無しってだけで売れるものも売れなくなる。使用権をオークションにかけるような仕組みが必要だと思う。

>>129843 名無しさん
値上げ＝東京都に半分利益を渡さないといけないから板状棟と同じで値上げはしない

>>129844 匿名さん

デベは元々
板状最終期の契約後に
駐車場再抽選のつもりだったのかな？
現オーナーは自分たちだから
管理組合発足待つ必要ないのに
変な言い訳だと思っていたよ

>>129846 名無しさん

まさか、今ある空き枠で

SUN/SEA第3期販売／再登録販売　9戸
PARK 51戸

駐車場抽選しないよな？

>>129840 匿名さん
主語省略し過ぎで意味不明なんだけど、エスパー補足すると

あなたが散歩していたら、お客を連れた業者みたいな方々（ギラついた装い）が、道路での禁止されている場所に駐停車したり、敷地内の進入禁止野場所に入ったりしてた
しばらく見ていると、誰かに（もう警備員いるの？）に注意され、それに逆ギレ、大声で喚き散らしてた
入居始まったら賃貸見学者が増えて、同じようなトラブルに住民が巻き込まれて大変そうだ

って事で合ってる？

過去にハックした人がまたやるだろうから一般の人はどうせ当たらん。
余計なこと考えずにとりあえず申込しておけばオケ。

>>129849 マンション検討中さん
ドタキャンした人はその後の権利なくなるとか聞いたような

>>129850 評判気になるさん

今まで外れた人の半分くらいは申し込むのかなー。
何倍だろ。

>>129852 評判気になるさん
1500倍

>>129852 評判気になるさん

すでにハルフラ転売済みの利益を
頭金にして申し込みできるんですね

転売ヤーパラダイス

>>129854 マンション掲示板さん
すでに？税金を引かれた後、いくら含み益が出るだろう？

>>129827 マンション検討中さん

中国人を始めとする外国人

中国人の知り合いと話してもまだまだ日本に来たい人は多いみたいよ。

>>129856
東京の大企業（特に外資系）でも中国人採用は増えつつあるしね。
私の会社でもどんどん増えてるわ、そして皆ガッツがあり相対的に優秀。競争厳しい本国ではそこそこでも、日英中話せるから日本人の上位互換。
東京はいずれ、今の若い世代の上澄みと、東アジアの外国人の街になるかもね。

>>129857 口コミ知りたいさん
ただの格下げ　まったく魅力を感じない　苦笑

>>129858 匿名さん

ご自分の意見を言うのは良いのですが、同時にその意見を担保するための理由を表明しないのは不遜ですよ。そして苦笑とか人につばする言葉はあなたの魂を汚すことになります。
老婆心ながら。