HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

地震で金利上昇は更に遠のきました

わかりやすく焦ってるヤツがいるな。待ってれば買えるということ。

そうやって、待てば待つほど値上がりしてきたのを忘れたの？

>>129357 マンコミュファンさん

環状3号線延伸知らないの？情弱すぎる

豊海町から海の下をトンネルで
竹芝駅・日の出駅の間くらいにある浜崎橋下まで潜り、芝公園駅手前の金杉橋あたりに出ます

このトンネル見越しての豊海開発でしょう

なんでもいいけど結局は早く買えた人が豊かな生活と資産の両方を手に入れる

>>129354 口コミ知りたいさん

スカイデュオは眺望に関しては二番目位だが
周囲の環境は豊海より良いかな

あっさりビルが倒れたのがショックでしたね。あれは建物がしっかりしてるのに、根本の部分が原因のようです。

地盤に刺さってる鉄棒が折れてしまうことはあるのでしょうか？
杭がサビてたのでしょうか？
それとも地盤ごと上に隆起してマンションが横倒しになったのでしょうか？

>>129363 名無しさん

豊海地権者ウザイ

>>129364 マンション検討中さん

それな。持ってない人は今が1番早い。

地殻変動が問題で、今回は２mぐらい左へ地面が動いている。埋立地の場合は8m以上は地面が動くことを想定すると、マンションは建っていられないのが分かる。

>>129369 マンション検討中さん
勝手な前提の元の幼稚な想定はご自身の頭の中でしててください。
書き込みレベルが幼くて見てられん。

>>129369 マンション検討中さん

近年のマンションよりも危険な建物たくさんあるでしょ。
東京には。

>>129369 マンション検討中さん

バタンと倒れたのTV見る限り
このマンションだけですがね　
いずれにしてもこのビルの下にまだ
人がいるようです

石川の災害で東京をdisる敵国の人ですか

JAL 全員脱出　良かった！

最終的に賃貸しか勝たん。はっきりした。

>>129373 匿名さん

お金の心配が無ければ賃貸一択でしょ。
お金が限られてるから家を買うのよ。

>>129372 評判気になるさん
旧耐震基準かつ一階が駐車場みたい
駐車場なり店舗なりにしろ、同じ条件の建物は倒壊してもおかしくない。阪神でもそうだったように
近くに旧耐震があるマンションはひやひやものだな

１つしかないマンションがあったり倒れてて、、、

耐震基準じゃなくて地盤の問題だと思うが。

>>129376 マンション検討中さん

あれマンションじゃないでしょ。

自分の資産は自分で守らないと。地震大国の日本でマンションっていう選択は無いでしょ。

>>129375 通りがかりさん

ハルミフラッグなら大丈夫

X (Twitter)で選手村跡地を石川の被災者に使えば良いのにとか言ってる人が居てウケるな

>>129378 匿名さん

マンションの選択がないならどんな選択があるのですか？
あまりいい加減なことを言わない方がよいですよ。
地震大国だからこそマンションではありませんか？それとも一戸建て？
一戸建ては基本木の枠組みを地面にそのまま置いているだけですよ。

しっかりしてください。

>>129376 マンション検討中さん
マンションじゃないし、旧耐震でかつピロティ構造の建物が倒れるべくして倒れた。ピロティ構造が一番危険なんですよ。
住宅地は倒壊と火災で焼け野原。
安全なのは新耐震基準で非住宅密集地のタワマンです。

震災の度に湾岸タワマンの優位性が明確になっていくね

>>129378 匿名さん
むしろマンションしかないだろ
戸建てとか今回燃えたり倒壊したりリスク半端ないわ

>>129382 検討板ユーザーさん
HARUMI FLAGじゃん！
いや、マジでいい買い物したわ

>>129366 匿名さん
あの建物の崩壊はピロティ構造が原因のようです

ここに限らずいろんなスレで地盤や構造の話を延々ネガしてる人って同一人物だよね。分かりやすい自演しながら。

>>129387 匿名さん
港南の人しかいないだろ。そんなことするの。

>>129388 通りがかりさん

何の根拠もなくそんなことを言うあなたが一番怪しい。

国がハルフラ賃貸棟を借り上げて被災者に転貸すればいいんだよ

海外は被災者は各戸テントなのに
相変わらず、日本は体育館に布団

与党自民党麻生さんは飲食だけで
年2000万円弱税金使う
自民党栄えて国滅ぶ

https://facta.co.jp/article/201611043.html

>>129353 名無しさん
トップではないです。skyduoの次、セカンドです。

被災地で性被害に気をつけよう、ってツイートばっかりだが、東京が被災したらどうなっちゃうの？　タワマン内部とかカオスだろ。外はもっとヤバいのか。

>>129393 匿名さん

東京防災プランから勉強やな。

>>129390 匿名さん

被災者の方が地元から離れたうえで、東京屈指の不便な晴海に住みたいと思う？

まぁ令和の団地として集団疎開としては確かに無いわけではないが、原発事故のように“離れざるを得ない（自主避難は除く帰宅困難エリア）”ケースを除き、みんな地元に残りたがるからね。だから東北でも当然地元にプレハブの復興支援住宅ができた。

まー、東名阪のごく一部を除く全エリアが車社会の本邦において、それらから電車・自転車社会になりそうな晴海はさらに負担が辛かろうて。

>>129395 通りがかりさん
東北の人は東雲に移住したよ？

>>129395 通りがかりさん

もうかなり記憶が曖昧だが、三宅島大噴火だったか全島避難の時に晴海四丁目住宅にも、何人か避難して来られたと思う。

移住とか被災者が望んでもないことを勝手にほざいていて滑稽

戸建てで倒壊したり燃えたりしたのは古い家が多い。
もちろん安い建て売り戸建ても脆いだろうが、タワマンは倒壊はしなくても停電したら生活できない。
電気がないと水道も排水もできないから、停電が復旧するまでは避難所にいるしかないよ。

ハルフラはエネファーム全戸あるから1週間停電しても大丈夫

>>129402 匿名さん
水、食料、電源は当たり前に準備してるだろ。
戸建ては倒壊するし火災に巻き込まれるし、震災時は強盗にも入られる。

>>129395 通りがかりさん
地元は晴海と比較にならないほど不便だと思うけど、考えられない頭なのかな？

>>129403 匿名さん

トイレは流せるかな?

>>129405 eマンションさん

あなたの地元はそうだろうね。

>>129403 匿名さん

エネファーム、更新代とか高そうだからいらない。

>>129406 匿名さん
排水管の損傷なければ手動排水で流せるよ。そういう意味でも非常時に使える水を130Lも貯水してくれるエネファームは有能。

貸したら利回り６％以上
売ったら数千万円の利益
こんな感じかな（笑）
私は駐車場も当選したから賃貸に出したけど直ぐ決まった

>>129410 マンション検討中さん
税金引いての利益が数千万円ってことですよね？

ここって地盤改良してないんですか？

重要事項説明では液状化リスクありって説明だったよ

浦安市など大規模な液状化を起した地域で観測された地表面の最大加速度は 150 ガル程度である。発生が逼迫しているとされている東京湾北部の地震による加速度は 400 ～ 500 gal で，今回発生した地震動の 3 倍以上になることが予想されている。東京湾沿岸部での液状化は比較にならないほど大規模になるものと考えられる。「首都直下地震への対応」濱田氏

心配なら他を購入すれば良いだけ、欲しい人は沢山いるからね（笑）

盗難と性被害のツイートが多すぎる。

東京は震災後の方が地獄なのかもしれない。

米国の住宅価格の押し上げの100％が郊外戸建てですから、同じことになるでしょう。

>>129414 匿名さん

４００ガルに耐えられる建物って原発くらいしかないでしょ。

>>129410 マンション検討中さん

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13102/to_1002631483/

僕の周りに誰一人も決まらず焦ってるよ。必死に19分、19分、最寄駅から徒歩20分未満でアピールしてるけど、笑笑。
ざまみろ。乙

>>129419 マンション検討中さん
身の程知らずとはこのこと。現実を知るだろうね。

>>129410 マンション検討中さん

君を含め、この掲示板で自作自演しつつ、借り手いなくて焦ってるでしょう。　馬鹿しかハルフラを借りる人いないよ、日本人は残念ながら馬鹿が少ないよ。半額にして中国人留学生の群れに貸したら？か、ホストクラブの寮にしたら？

危険を感じると子孫を残そうと性欲が高まる。動物の本能なんだよ。

>>129421 マンション掲示板さん

ハルフラを借りたい人がいますか？勝どきは自宅を購入して住みたい街ランキングの上位だけど、借りて住みたい街ではありません。まして1日都内のオフィスや都内の私立校でへとへとになったあと、駅から強風や暴雨のなかで、30分湾岸の果てまで歩くなんて、、正気とは到底思えません。自宅ならまだ愛着や資産形成などの意義がありますが、賃貸は論外ですね

>>129419 マンション検討中さん
僕の周りって広告のことでしょ笑
そんな知り合いいないくせに。いたとしたら今の時期ににそんなこと言わないでしょ。
あと、僕っていうのは少し恥ずかしいと思いますよ。

>>129423 eマンションさん
30分歩く人いないですよ。購入者の意見を調べたほうがいいですよ

「大地震が起きれば東京テレポートは崩壊するだろう。ビルは残らず沈んでしまう。全世界の地震エネルギーの十パーセントがこの日本で放出されているんだよ。（アルバート・アレツハウザー、真野明裕訳『東京大震災』徳間書店)

>>129410 マンション検討中さん

エアコンは家主が各部屋分に設置してから貸し出し？　それとも賃貸人任せ？

実需のつもりなんだけど2年後はどうなっているかわからないので参考に教えてください。

>>129426 マンション検討中さん
自分の家が崩壊するのを心配した方がいいよ

>>129427 入居予定さん

私の所は全部の部屋に付けましたが、メーカーの好みも有るのでどちらでも良いと思いますよ
エアコン無しなら一ヶ月のフリーレントだと良いと思いますが
あとは玄関に姿見ミラーが無いので付けました
女性はそんな所が気になりますからね（笑）
参考になりました？

>>129427 入居予定さん
エアコンがない部屋なんて賃貸人つかないですよ

まぁ湾岸はダメだね。被害が多すぎる。

>>129431 匿名さん

なんの被害？

>>129431 匿名さん
ちゃんと日本地図見てから発言した方がいいよ。
教養の無さがバレバレだから、気をつけて

エアコンは塩害対策が良いと思いますよ
まぁ当選したらの話ですけどね（笑）

エアコン5個つけたのにまだ決まらない。
値下げしたほうがいいのかな

>>129429 マンション掲示板さん

姿見ミラーは、玄関のどの辺りにつけましたか？
私はSICの扉に付けようと思っているのですが、どの辺りだと便利なのか参考にしたく

>>129436 匿名さん
19万くらいなら住んでやるよ（笑）

>>129430 匿名さん
どこかでリビングだけ入れて、他の部屋は賃貸人任せが無難って書いてあったと読んだ記憶があります。設置しておくと故障時の対応が面倒とか。

>>129430 匿名さん
どこかでリビングだけ入れて、他の部屋は賃貸人任せが無難って書いてあったと読んだ記憶があります。設置しておくと故障時の対応が面倒とか。

>>129437 マンション掲示板さん

そんなに付けられる場所沢山ないから奥さんに聞いたほうが良いと思いますよ

賃貸出すならエアコンは全部屋付けておいた方が良いですね。賃貸で借りる人はなるべくイニシャル安く抑えたい人なので、付けるであろうものはこちらから付けておくほうが良いです。

その代わり設備になるので、壊れてバンバン買い替えるハメになりますよ。赤字でしょう。

落選組の願望ですね、
転売も賃貸も上手くいかず安くなると良いですね（笑）

液状化と震度＋1.5、想定外の激しい揺れ、
外国人が知るのも時間の問題、今回の件は埋立地の危機に直結する。

地盤により同じ地震でも震度が違うのだ。沖積層など軟らかい地盤では、震度で1.5強くなる。震度5強ならば震度7に増幅されてしまう。
https://president.jp/articles/-/12001?page=1

BBCをはじめ外国記者がぞくぞく能登に入ってますね。これは厳しい。

>>129446 マンション掲示板さん

シーラがなぜハルフラ大量買い？
セレブと貴方は違うの

電車通勤なんかしないの

>>129451 名無しさん
セレブは買うよ。借りない、あなたから借りない、笑笑

はいはい

ハルフラに執着しても当たらないから大丈夫
他にお行き

晴フラをディスってるけど、ほんと悔しいんだろうね。
いつまでもここにいるのは、欲しくて堪らない証拠だよ。
言っておくけど、豊洲も最初は同じような言われ方してたけど、同じように発展していくよ。都の力の入れようが違うから

年初からの災害や事故に加え株も軟調です。強気相場はいつのまにか終わっているものです。自分でよく考え、資産を守る行動をしてください。

>>129454 マンション掲示板さん
都じゃムリかもねぇ。
豊洲が発展したのは、三井がやったから。

>>129456 匿名さん

？？？ハルミフラッグも三井がまちづくりしてるじゃん

>>129454 マンション掲示板さん

すでに居住用のため購入済み。賃貸ばかり考えてる輩や中国人と違うから。

>>129457 名無しさん

ララテラスって街作りって言えるの？