物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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129251
マンション検討中さん 2023/12/31 09:33:32
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129252
口コミ知りたいさん 2023/12/31 09:35:49
>>129247 匿名さん
既にヨーロッパがそうなっています。もちろんアメリカは随分前から(皆もともと外国人なので)。
例えば一世を風靡したポルトガルの首都リスボンの中心部(東京でいえば都心三区)の不動産の所有者の8割は外国人。
そもグローバルな時代に外国人とかいう概念自体既に終わっています。国籍ではなくひたすら二極化していっている今日この頃なのです。
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129253
検討板ユーザーさん 2023/12/31 09:44:47
DUOの残り300戸が完売して、噂通り豊海がトンデモ高値で出たら相場は激上がりでしょう
湾岸の需要はまだまだ高まるばかりだし
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129254
匿名さん 2023/12/31 09:47:08
しょせんマンションなので跡が残らないので、いくでも住んで構わないと思いますけど、日本の文化も無い場所ですし、しかし郊外の土地だけは奪われたら後に引けません。外国人規制が掛かるでしょう。
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129255
マンション検討中さん 2023/12/31 09:47:48
湾岸は土地のイメージだけで今までが安すぎた。
今後は高くなって当然。
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129256
口コミ知りたいさん 2023/12/31 10:02:20
>>129254 匿名さん
郊外には富裕層外国人は来ませんよ。彼らは英語が通じないところにすみません。ご心配ご無用ですよ。
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129257
匿名さん 2023/12/31 12:51:45
>>129256 口コミ知りたいさん
動けるのは外人ではなく私達側なので、結局、私達が出ていくことになりますよ。
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129258
マンション検討中さん 2023/12/31 13:14:51
>>129249 匿名さん
入居後も長々と低い賃料で募集→賃料のキャップとして働いて利回りが下がる→中古価格に影響
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129260
管理担当 2023/12/31 13:26:38
[NO.129259と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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129261
契約者 2023/12/31 21:58:50
>>129245 匿名さん
ハルミフラッグの賃貸棟は?
中央区ですし大浴場付きです
今は空いてますが
都会は賃貸料値上がりしてますから
まもなく埋まりますよ
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129262
販売関係者さん 2024/01/01 03:47:42
>>129245 匿名さん
フラッグやPTKの転売ヤーの売りが一巡すれば中古は減っていくでしょう。都心3区で土地が枯渇しているので分譲がどんどん減っていくことと、人口減少や共働き大幅増加により都心3区は需要超過が続くと思われることがその理由です。さらに昨今分譲の高騰で購入を諦めた層が多いので、賃貸の特にファミリー向けは空きは少ないのでは?
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129263
匿名さん 2024/01/01 03:49:33
129262です。販売関係者ではありません。ミスです。すみません。
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129264
匿名さん 2024/01/01 05:27:56
これから凄いことが起こるんだけど・・。気づいてる人はもう売ってる。乗り遅れないように。
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129265
マンション検討中さん 2024/01/01 07:17:50
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129266
口コミ知りたいさん 2024/01/01 07:22:54
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129267
マンション検討中さん 2024/01/01 07:35:52
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129268
口コミ知りたいさん 2024/01/01 07:39:31
やっぱり地震は怖いね
こんなところに住む人は津波被害に合う準備は出来てるの?
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129269
マンション検討中さん 2024/01/01 07:46:15
タワマンは揺れだろうな。ぜんぶ家具がバルコニーから外に吹き飛ぶよ。
パニックだよ。
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129270
匿名さん 2024/01/01 07:48:59
スカイデュオは免震+制震のハイブリッドなので実質ノーダメですよ。
都心(笑)立地の制震(笑)コスカタワマン群は首都直下で最悪倒壊でしょうね。
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129271
口コミ知りたいさん 2024/01/01 07:55:19
>>129270 匿名さん
その通りです。一戸建見たいにマッチ箱を土の上に置いただけの建造物は最悪です。タワマンがベスト。何しろ高台に避難とか言われても高台まで都心はどこも何十キロも先。タワマン一択です。
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129272
匿名さん 2024/01/01 07:58:53
>>129269 マンション検討中さん
地震に対してタワマン最強ですよ(特に高層階)。家具とかが外に吹き飛ぶのは小規模マンション、さらに最悪は何の制御もなくただ箱を置いているだけの一戸建てです。
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129273
マンション検討中さん 2024/01/01 08:00:40
パニックで泣き叫んで、ちどりあしで前後ろに転がりながら
外に出てきた人を見たよ。
東北の地震だったけど、東京のタワマン民はみんな売却したよ。
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129274
口コミ知りたいさん 2024/01/01 08:03:01
>>129270 匿名さん
ハイブリッドたから性能高いなんて説明誰もしてないですが
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129275
口コミ知りたいさん 2024/01/01 08:06:26
価格につられて有明の制震マンション買わなくて良かった
価格につられて木造住宅と密接してる戸建て買わなくて良かった
タワマン憎しの嘘記事につられて制震板状買わなくて良かった
免震制震、古い木造が近くにない、津波もない
スカイデュオ最強過ぎる
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129276
名無しさん 2024/01/01 08:08:01
>>129273 マンション検討中さん
なんでタワマンて一括りにするんだろうな
マンションによって条件が全く違うのに一括りにされても
煽りにすらならんよ
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129277
マンション検討中さん 2024/01/01 08:11:13
ついさっき湾岸高層階でこの地震味わったよ。
免震で長周期用のオイルダンパー入ってるからゆっくり揺れただけで被害皆無だが、今回のような長周期の振動では免震や制震だけじゃダメだよ。
対地震最強物件はSKYZで、制震+免震+オイルダンパーでなおかつトライスター型。これ以上はない。
TTTとか勝どきザタワーとかはどうだっのかね?
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129278
eマンションさん 2024/01/01 08:12:45
免震制震ハイブリッドな上、一週間電気来なくても蓄電池で賄えるの最強すぎる
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129279
匿名さん 2024/01/01 08:13:05
東京は関東大震災以降、まだ1一度も震度7を経験してないからな、、、未知数だが人口3倍になって多重構造の東京は想像を絶する被害になることは間違いない。
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129280
匿名さん 2024/01/01 08:14:10
>>129277 マンション検討中さん
うちも湾岸高層、制振ですが、ほぼ揺れなしですね。
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129281
eマンションさん 2024/01/01 08:16:59
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129282
匿名さん 2024/01/01 08:17:56
>>129280 匿名さん
制震は高層階に行くほど揺れが強くなるからね。
低層はダンパー入ってるからそんなに揺れない。
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129283
匿名さん 2024/01/01 08:20:07
パニックで泣き叫んで、ちどりあしで前後ろに転がりながら
外に出てきた人を見たよ。
東北の地震だったけど、東京のタワマン民はみんな売却したよ。
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129284
匿名さん 2024/01/01 08:20:24
>>129282 匿名さん
今回は震度が低かったみたいですね。
制震高層なのにほぼ揺れありませんでした。
震度1くらいかな。
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129285
匿名さん 2024/01/01 08:26:27
実家の埼玉に居ますけど、揺れませんでした。。TVを付けたらびっくり。。
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129286
匿名さん 2024/01/01 08:33:26
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129287
匿名さん 2024/01/01 08:36:25
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129288
マンション掲示板さん 2024/01/01 08:41:03
>>129283 匿名さん
しつこいな
みんな とか
全部 とか
病院に行ってください
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129289
匿名さん 2024/01/01 09:13:07
逃げてくだいさい、関東の人にずっと怒鳴ってるのおかしい国。
人の資産価値は考えない無視ですか?
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129290
名無しさん 2024/01/01 09:51:28
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129291
匿名さん 2024/01/01 09:56:48
震度1じゃないですか?勝どき東京タワーズの設備が火を吹いて大変なことになってます。
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129292
マンション検討中さん 2024/01/01 09:59:52
>>129291 匿名さん
糞制震マンションじゃん(笑)
せめて免震マンション持ってこいよ
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129293
マンション検討中さん 2024/01/01 10:01:03
いや、ここぞとばかりタワマンのネガすれば次の倍率下がるかな?
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129294
匿名さん 2024/01/01 10:03:55
PTKのEVも止まってる。。いくらなんでも弱すぎる。
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129295
匿名さん 2024/01/01 10:08:29
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129296
マンション検討中さん 2024/01/01 10:10:57
PTKは免震の方のミッドが止まってるんだけど、どんな理由なんだろうね
あそこ以外止まってないんだけど
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129297
匿名さん 2024/01/01 10:16:34
こんなんじゃ余震でずっと何週間もダメじゃん。住めない。
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129298
匿名さん 2024/01/01 10:17:14
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129299
マンション検討中さん 2024/01/01 10:19:32
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129300
マンション検討中さん 2024/01/01 10:21:35
>>129298 匿名さん
清水
こうなると
免震制震ハイブリッドなスカイデュオがますます欲しくなるな
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129301
匿名さん 2024/01/01 10:23:29
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129302
匿名さん 2024/01/01 10:29:34
>>129301 匿名さん
イメージの話だけど
制震は上の階ほど大きく揺れる
免震は建物ごと揺れて制震の問題点を解消
ただし長く揺れるから今回みたいな地震には少し弱かったり、揺れが収まるのが遅い欠点がある
そこで、ハイブリッドの登場なわけだけど、そもそも高いからあんまりお目にかかれない
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129303
匿名さん 2024/01/01 10:31:01
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129304
匿名さん 2024/01/01 10:32:21
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129305
匿名さん 2024/01/01 10:33:30
300km離れた能登半島が揺れただけでこれ。直下が来たらもうおしまいだよ。
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129306
匿名さん 2024/01/01 10:34:29
-
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129307
匿名さん 2024/01/01 10:41:58
Twitterのタワマンやつら全部ひっこんだな。馬鹿なやつら。
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129308
契約者さん8 2024/01/01 10:50:52
タワマン買えなかった人達の心の逃げ場としてこういうネタは重宝されるよね
少し調べれば問題ないことわかるのに、わかってしまうと悔しいから見ないふり
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129309
検討板ユーザーさん 2024/01/01 10:52:36
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129310
通りがかりさん 2024/01/01 10:53:45
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129311
匿名さん 2024/01/01 11:05:00
PTK以外にエレベータ止まったタワマンあるんですかね。
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129312
マンション検討中さん 2024/01/01 11:07:21
構造に詳しくない一般の人は免制震ハイブリッドを銀の弾丸みたいに全てを解決する構造だと勘違いしていて、このスレでもそういう書き込みあるけど、
今回のように東京23区の震度3くらいでは免震と免制震ハイブリッドで被害に差は出ないよ。
免震と制振の比較でもそんなに差はないと思う。
スカイデュオの構造はhttps://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/article/35 にあるけど、
免震をベースに、低中層階に制振のダンパーを何本が入れただけ。
この制振装置はそれなりに層間変形が起きないとデバイス動かないと思うけど、免震で吸収する分があるので震度3じゃ層間変形もないもないだろう。
こういう、制振デバイスを上層階何本入れるだけで、免震からどれくらい性能が向上されるかと言うと、地震応答の結果資料をみないと分からないね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/151700/ のように、
ベイズの免制震ハイブリッドより、クロノの免震の耐震性能が高い場合があるから。
そういう意味では真の免制震ハイブリッドと言えるのは、パークタワー晴海の免震+大林組のDFS制振くらいだと思うけど、
パークタワー晴海も今回の地震で1時間くらいEV止まってたらしいよな。
要は、地震と周期と建物の高さと周期は千差万別で、
震度6強以上の大地震ではなく、小さな地震では、耐震性能が高いタワマンでも構造に被害はないにしろ、EVが止まる不便は発生する可能性があること。
こればかりはタワマンの短所というか、宿命だろうね。
東日本大震災の事例を見る限り、1時間後くらいで順次復旧し、4-5時間で全EVが復旧するらしいので、こういうものだと認識しておけばいい。
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129313
匿名さん 2024/01/01 11:19:29
>>129312 マンション検討中さん
パークタワー晴海も止まったんだ。
晴海は地盤悪いのかね。
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129314
マンコミュファンさん 2024/01/01 11:20:58
>>129312 マンション検討中さん
免制震ハイブリッドは銀の弾丸とかいうものではなく、免震タワマンの弱点である長周期地震動への対策として共振を止めるため制振機構を入れた、ということですよ。
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129315
匿名さん 2024/01/01 11:28:34
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129316
マンション検討中さん 2024/01/01 12:00:36
やはり震災時に最も安全なのが湾岸タワマンです。
ご覧のように、震災で人命に関わるのは建物の倒壊や大規模火災。戸建て密集エリアやアパートは本当に危険。
津波や高潮に関しても東京湾は瀬戸内海に並んで日本一安全。南海トラフの最大2.3m予想に対して晴海フラッグの盛り土は一番低いところで約7m。
現実を見たら湾岸エリアなのよ。
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129317
匿名さん 2024/01/01 12:01:10
免震は70年も前の低層向けの技術だよ。もちろん震度7の経験はない。未知数。ゴムの土台ごと揺れたらどなるのか。。
20代派遣社員の売り文句に騙されてはいけない。
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129318
マンション掲示板さん 2024/01/01 12:01:46
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129319
マンション検討中さん 2024/01/01 12:04:51
制震のダンパーと長周期振動用のオイルダンパーを混同してる人多いけど、スカイデュオも他の湾岸タワマンもオイルダンパーが入ってるところは少ないよ。
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129320
匿名さん 2024/01/01 12:05:21
PTKmidとパークタワー晴海のエレベータが止まった理由を知りたい。
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129321
名無しさん 2024/01/01 12:10:11
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129322
匿名さん 2024/01/01 12:10:11
>>129319 マンション検討中さん
車のエアサスと普通のオイルダンパーの違いみたいな感じ?
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129323
匿名さん 2024/01/01 12:11:23
>>129320 匿名さん
実際はほとんどのタワマンで止まってると思う。東北地震の時も池袋ライブタワー中層階の壁がお辞儀をするように潰れている写真が一斉に広まって、即日に削除されたわ。
中層階の壁が潰れること、液状化で避難ができないこと、高層階のピアノ500kgが部屋の中で転がること、ぜんぶ隠すしかないんだよ。
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129324
匿名さん 2024/01/01 12:12:31
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129325
匿名さん 2024/01/01 12:17:21
>>129323 匿名さん
こういう貧困層向けを勇気づかせるビジネスはびこってて、確証バイアスにかかってて可哀想
こういうバカばかりならもっと安く湾岸に住めるのに、少し調べるとネガの言ってることが嘘だとわかってしまうから下がらない
まあ、実際に検討して自分の足で調べる奴と、ネットから調べてるだけの奴では大きな差がでるよね
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129326
名無しさん 2024/01/01 12:18:31
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129327
匿名さん 2024/01/01 12:20:36
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129328
eマンションさん 2024/01/01 12:22:30
>>129323 匿名さん
大丈夫?
死にたくなかったら新耐震のマンションが最も安全。
湾岸はエリア的にも安全。
変なイメージに振り回される人かわいそう。
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129329
匿名さん 2024/01/01 12:32:58
>>129327 匿名さん
ブログも削除されてしまって部屋の写真も無いんですが、おそらく直して転売したと思うよ。
当時、池袋に居たんですが、ライズタワーは本当に倒れそうで、大きく揺れていて、下で見ていた人々もこっちに傾く度にヤバすぎてみんな悲鳴を上げていた。中はめちゃくちゃだったと思う。
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129330
匿名さん 2024/01/01 12:42:03
>>129329 匿名さん
ライズタワーってエアライズタワーのことですか?
一応、今でも建て替えせずに存在しているってことですかね??
質問ばかりですみません。
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129331
匿名さん 2024/01/01 12:49:10
東池ブクロのあたりはタワマン密集しすぎてて一本倒れたら将棋倒しだからな
首都直下が来たら、割と致命的になりそうな予感はしてる。
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129332
匿名さん 2024/01/01 12:52:56
90%エアライズタワーだったと思う。アウルタワーなのかなと思った時もあったんだけど。池袋のマルハンで打ってて揺れて慌てて変な方向へ逃げてしまった時のことなので。タワマンだらけの真ん中に入ってしまい。もうダメだと思いました。
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129333
検討板ユーザーさん 2024/01/01 12:53:49
>>129323 匿名さん
池袋ライブタワーってどこやねんw
存在しないタワマンの存在しない事故をドヤ顔で語られてもねぇ。
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129334
匿名さん 2024/01/01 12:55:34
>>129332 匿名さん
ありがとうございました。当時、二子玉のライズにも被害があったって、この掲示板に載っていたような気がして、ちょっと聞いてみました。
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129335
通りがかりさん 2024/01/01 12:55:36
>>129331 匿名さん
タワマンが倒れる事はあり得ない。
頭の悪い高齢者みたいな話を今更されても。
万が一新耐震のタワマンが傾くような事でもあれば、一般家屋は全滅して日本の経済価値観が根本から変わってるよ。
それくらい安全。
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129336
マンション検討中さん 2024/01/01 12:58:28
マンションは地震にめちゃくちゃ強い
火災旋風が起こるリスクが低い場所のマンションに住むのが地震で大切な人を失う可能性を最も下げる選択
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129337
匿名さん 2024/01/01 13:01:46
>>129334 匿名さん
ライズは共通の致命的欠陥あるのかも。マンクラの間でもめったに出てこない名前だし、倒壊しないと分からないとか怖すぎる闇。
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129338
買い替え検討中さん 2024/01/01 13:13:48
>>129335 通りがかりさん
本当は、東京タワーやピラミッドみたいに三角形にしないとダメなのでは? 高層階でイキってピアノや大理石やら馬鹿やる人多いでしょ。そこら辺の重量規制はやっておいた方がいいいのに。
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129339
契約者さん1 2024/01/01 13:19:39
マジモンのキチガイが迷い込んできてる感じがある
これが統合失調症ってやつなのかな
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129340
マンション検討中さん 2024/01/01 13:26:40
高層階の防音室の規制は必要。実家の2階を防音室にしようとしたら重量で下の階が潰れるって言われたことある。家一つ乗っかるほど重くなるらしい。
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129341
eマンションさん 2024/01/01 13:52:52
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129342
マンション検討中さん 2024/01/01 14:09:15
とりあえず今月当選しないと、世間話で終わりそう(汗)
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129343
マンション検討中さん 2024/01/01 14:30:43
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129344
マンション検討中さん 2024/01/01 14:33:11
君は、震度7の14連発に耐えられるのか。
■関東大震災 (参考資料:阪神淡路大震災M7.3)
本震
9月1日
11:58 M7.9 本震
12:01 M7.2 余震
12:03 M7.3
12:17 M6.4
12:23 M6.5
12:40 M6.5
12:47 M6.8
13:31 M6.1
14:22 M6.6
15:19 M6.3
16:37 M6.6
9月2日
11:46 M7.3
18:26 M6.9
22:09 M6.5
「関東大震災」にて
文明が進めば進むほど
天然の暴威による災害がその激烈の度を増す
いやが上にも
災害を大きくするように努力しているものは
たれあろう
文明人そのものなのである
寺田寅彦の警句
-
129345
契約者さん1 2024/01/01 15:44:32
ひしめき合ってる内陸やばいだろ
自分のマンションが耐震でも横の旧耐震マンションが倒れてくるとかだろ?
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129346
名無しさん 2024/01/01 16:02:56
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129347
匿名さん 2024/01/01 17:23:02
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129348
通りがかりさん 2024/01/01 18:06:52
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129349
マンション検討中さん 2024/01/01 19:16:19
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129350
検討板ユーザーさん 2024/01/01 22:51:46
>>129347 匿名さん
勝どきエリアは直接地盤だから制振なんだよ
無知なのに書き込まない方がいいよ
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129351
マンション掲示板さん 2024/01/01 23:13:09
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129352
匿名さん 2024/01/01 23:55:49
免震は想定外が心配。地震に最も強い原発は耐震。異常時に使う緊急時対策棟は免震から耐震に建て替えられた。耐震かその発展型の制振が良い。免震は鉄骨減らして建築費抑えるための手段では?
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129353
名無しさん 2024/01/01 23:59:04
>>129349 マンション検討中さん
豊海は眺望に関しては都内トップなのにね。
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129354
口コミ知りたいさん 2024/01/02 00:30:22
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129355
検討板ユーザーさん 2024/01/02 01:14:44
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129356
マンション検討中さん 2024/01/02 01:26:56
晴海フラッグが完売、豊海が超高値で販売開始
グランドシティータワー月島も大幅値上げが確定
いよいよ東湾岸エリアは新相場へ
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129357
マンコミュファンさん 2024/01/02 01:29:31
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129358
マンション掲示板さん 2024/01/02 01:56:43
>>129356 マンション検討中さん
もう十分新相場になってるから、煽るのは不用
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129359
マンション掲示板さん 2024/01/02 02:03:25
>>129357 マンコミュファンさん
え?築地再開発と臨海地下鉄の発表が今年。
晴海4丁目再開発発表目前ですよ?
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129360
マンション検討中さん 2024/01/02 02:20:40
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129361
匿名さん 2024/01/02 04:01:01
わかりやすく焦ってるヤツがいるな。待ってれば買えるということ。
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129362
匿名さん 2024/01/02 04:03:26
そうやって、待てば待つほど値上がりしてきたのを忘れたの?
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129363
名無しさん 2024/01/02 04:22:27
>>129357 マンコミュファンさん
環状3号線延伸知らないの?情弱すぎる
豊海町から海の下をトンネルで
竹芝駅・日の出駅の間くらいにある浜崎橋下まで潜り、芝公園駅手前の金杉橋あたりに出ます
このトンネル見越しての豊海開発でしょう
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129364
マンション検討中さん 2024/01/02 04:27:53
なんでもいいけど結局は早く買えた人が豊かな生活と資産の両方を手に入れる
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129365
匿名さん 2024/01/02 05:18:58
>>129354 口コミ知りたいさん
スカイデュオは眺望に関しては二番目位だが
周囲の環境は豊海より良いかな
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129366
匿名さん 2024/01/02 06:34:24
あっさりビルが倒れたのがショックでしたね。あれは建物がしっかりしてるのに、根本の部分が原因のようです。
地盤に刺さってる鉄棒が折れてしまうことはあるのでしょうか?
杭がサビてたのでしょうか?
それとも地盤ごと上に隆起してマンションが横倒しになったのでしょうか?
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129367
eマンションさん 2024/01/02 06:35:42
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129368
検討板ユーザーさん 2024/01/02 07:12:38
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129369
マンション検討中さん 2024/01/02 07:33:34
地殻変動が問題で、今回は2mぐらい左へ地面が動いている。埋立地の場合は8m以上は地面が動くことを想定すると、マンションは建っていられないのが分かる。
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129370
検討板ユーザーさん 2024/01/02 07:57:32
>>129369 マンション検討中さん
勝手な前提の元の幼稚な想定はご自身の頭の中でしててください。
書き込みレベルが幼くて見てられん。
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129371
名無しさん 2024/01/02 08:19:40
>>129369 マンション検討中さん
近年のマンションよりも危険な建物たくさんあるでしょ。
東京には。
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129372
評判気になるさん 2024/01/02 09:38:14
>>129369 マンション検討中さん
バタンと倒れたのTV見る限り
このマンションだけですがね
いずれにしてもこのビルの下にまだ
人がいるようです
石川の災害で東京をdisる敵国の人ですか
JAL 全員脱出 良かった!
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129373
匿名さん 2024/01/02 10:14:46
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129374
検討板ユーザーさん 2024/01/02 10:46:36
>>129373 匿名さん
お金の心配が無ければ賃貸一択でしょ。
お金が限られてるから家を買うのよ。
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129375
通りがかりさん 2024/01/02 11:00:23
>>129372 評判気になるさん
旧耐震基準かつ一階が駐車場みたい
駐車場なり店舗なりにしろ、同じ条件の建物は倒壊してもおかしくない。阪神でもそうだったように
近くに旧耐震があるマンションはひやひやものだな
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129376
マンション検討中さん 2024/01/02 11:03:23
1つしかないマンションがあったり倒れてて、、、
耐震基準じゃなくて地盤の問題だと思うが。
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129377
口コミ知りたいさん 2024/01/02 11:11:22
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129378
匿名さん 2024/01/02 12:12:05
自分の資産は自分で守らないと。地震大国の日本でマンションっていう選択は無いでしょ。
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129379
検討板ユーザーさん 2024/01/02 12:44:37
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129380
検討板ユーザーさん 2024/01/02 13:11:10
X (Twitter)で選手村跡地を石川の被災者に使えば良いのにとか言ってる人が居てウケるな
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129381
匿名さん 2024/01/02 13:25:31
>>129378 匿名さん
マンションの選択がないならどんな選択があるのですか?
あまりいい加減なことを言わない方がよいですよ。
地震大国だからこそマンションではありませんか?それとも一戸建て?
一戸建ては基本木の枠組みを地面にそのまま置いているだけですよ。
しっかりしてください。
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129382
検討板ユーザーさん 2024/01/02 13:26:48
>>129376 マンション検討中さん
マンションじゃないし、旧耐震でかつピロティ構造の建物が倒れるべくして倒れた。ピロティ構造が一番危険なんですよ。
住宅地は倒壊と火災で焼け野原。
安全なのは新耐震基準で非住宅密集地のタワマンです。
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129383
マンション検討中さん 2024/01/02 13:27:45
震災の度に湾岸タワマンの優位性が明確になっていくね
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129384
マンション掲示板さん 2024/01/02 13:42:36
>>129378 匿名さん
むしろマンションしかないだろ
戸建てとか今回燃えたり倒壊したりリスク半端ないわ
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129385
名無しさん 2024/01/02 13:44:05
>>129382 検討板ユーザーさん
HARUMI FLAGじゃん!
いや、マジでいい買い物したわ
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129386
匿名さん 2024/01/02 13:58:05
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129387
匿名さん 2024/01/02 14:05:08
ここに限らずいろんなスレで地盤や構造の話を延々ネガしてる人って同一人物だよね。分かりやすい自演しながら。
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129388
通りがかりさん 2024/01/02 15:04:47
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129389
匿名さん 2024/01/02 15:28:20
>>129388 通りがかりさん
何の根拠もなくそんなことを言うあなたが一番怪しい。
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129390
匿名さん 2024/01/02 15:49:06
国がハルフラ賃貸棟を借り上げて被災者に転貸すればいいんだよ
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129391
名無しさん 2024/01/02 17:12:50
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129392
口コミ知りたいさん 2024/01/02 17:24:40
>>129353 名無しさん
トップではないです。skyduoの次、セカンドです。
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129393
匿名さん 2024/01/02 18:53:51
被災地で性被害に気をつけよう、ってツイートばっかりだが、東京が被災したらどうなっちゃうの? タワマン内部とかカオスだろ。外はもっとヤバいのか。
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129394
匿名さん 2024/01/02 22:36:12
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129395
通りがかりさん 2024/01/02 22:37:19
>>129390 匿名さん
被災者の方が地元から離れたうえで、東京屈指の不便な晴海に住みたいと思う?
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129396
マンション検討中さん 2024/01/02 23:48:32
まぁ令和の団地として集団疎開としては確かに無いわけではないが、原発事故のように“離れざるを得ない(自主避難は除く帰宅困難エリア)”ケースを除き、みんな地元に残りたがるからね。だから東北でも当然地元にプレハブの復興支援住宅ができた。
まー、東名阪のごく一部を除く全エリアが車社会の本邦において、それらから電車・自転車社会になりそうな晴海はさらに負担が辛かろうて。
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129397
検討板ユーザーさん 2024/01/03 00:27:27
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129398
匿名さん 2024/01/03 00:48:55
>>129395 通りがかりさん
もうかなり記憶が曖昧だが、三宅島大噴火だったか全島避難の時に晴海四丁目住宅にも、何人か避難して来られたと思う。
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129399
eマンションさん 2024/01/03 01:29:42
移住とか被災者が望んでもないことを勝手にほざいていて滑稽
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129402
匿名さん 2024/01/03 02:14:19
戸建てで倒壊したり燃えたりしたのは古い家が多い。
もちろん安い建て売り戸建ても脆いだろうが、タワマンは倒壊はしなくても停電したら生活できない。
電気がないと水道も排水もできないから、停電が復旧するまでは避難所にいるしかないよ。
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129403
匿名さん 2024/01/03 03:18:39
ハルフラはエネファーム全戸あるから1週間停電しても大丈夫
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129404
匿名さん 2024/01/03 03:20:06
>>129402 匿名さん
水、食料、電源は当たり前に準備してるだろ。
戸建ては倒壊するし火災に巻き込まれるし、震災時は強盗にも入られる。
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129405
eマンションさん 2024/01/03 03:25:38
>>129395 通りがかりさん
地元は晴海と比較にならないほど不便だと思うけど、考えられない頭なのかな?
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129406
匿名さん 2024/01/03 03:50:19
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129407
口コミ知りたいさん 2024/01/03 05:14:12
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129408
匿名さん 2024/01/03 05:16:46
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129409
名無しさん 2024/01/03 05:50:52
>>129406 匿名さん
排水管の損傷なければ手動排水で流せるよ。そういう意味でも非常時に使える水を130Lも貯水してくれるエネファームは有能。
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129410
マンション検討中さん 2024/01/03 05:55:56
貸したら利回り6%以上
売ったら数千万円の利益
こんな感じかな(笑)
私は駐車場も当選したから賃貸に出したけど直ぐ決まった
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129411
口コミ知りたいさん 2024/01/03 08:17:21
>>129410 マンション検討中さん
税金引いての利益が数千万円ってことですよね?
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129412
検討板ユーザーさん 2024/01/03 08:36:53
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129413
検討板ユーザーさん 2024/01/03 08:42:11
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129414
匿名さん 2024/01/03 08:52:58
浦安市など大規模な液状化を起した地域で観測された地表面の最大加速度は 150 ガル程度である。発生が逼迫しているとされている東京湾北部の地震による加速度は 400 ~ 500 gal で,今回発生した地震動の 3 倍以上になることが予想されている。東京湾沿岸部での液状化は比較にならないほど大規模になるものと考えられる。「首都直下地震への対応」濱田氏
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129415
マンション検討中さん 2024/01/03 08:56:51
心配なら他を購入すれば良いだけ、欲しい人は沢山いるからね(笑)
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129416
匿名さん 2024/01/03 08:58:54
盗難と性被害のツイートが多すぎる。
東京は震災後の方が地獄なのかもしれない。
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129417
匿名さん 2024/01/03 09:01:28
米国の住宅価格の押し上げの100%が郊外戸建てですから、同じことになるでしょう。
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129418
匿名さん 2024/01/03 09:02:03
>>129414 匿名さん
400ガルに耐えられる建物って原発くらいしかないでしょ。
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129419
マンション検討中さん 2024/01/03 09:05:06
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129420
匿名さん 2024/01/03 09:08:13
>>129419 マンション検討中さん
身の程知らずとはこのこと。現実を知るだろうね。
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129421
マンション掲示板さん 2024/01/03 09:08:32
>>129410 マンション検討中さん
君を含め、この掲示板で自作自演しつつ、借り手いなくて焦ってるでしょう。 馬鹿しかハルフラを借りる人いないよ、日本人は残念ながら馬鹿が少ないよ。半額にして中国人留学生の群れに貸したら?か、ホストクラブの寮にしたら?
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129422
匿名さん 2024/01/03 09:08:37
危険を感じると子孫を残そうと性欲が高まる。動物の本能なんだよ。
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129423
eマンションさん 2024/01/03 09:16:41
>>129421 マンション掲示板さん
ハルフラを借りたい人がいますか?勝どきは自宅を購入して住みたい街ランキングの上位だけど、借りて住みたい街ではありません。まして1日都内のオフィスや都内の私立校でへとへとになったあと、駅から強風や暴雨のなかで、30分湾岸の果てまで歩くなんて、、正気とは到底思えません。自宅ならまだ愛着や資産形成などの意義がありますが、賃貸は論外ですね
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129424
名無しさん 2024/01/03 09:20:12
>>129419 マンション検討中さん
僕の周りって広告のことでしょ笑
そんな知り合いいないくせに。いたとしたら今の時期ににそんなこと言わないでしょ。
あと、僕っていうのは少し恥ずかしいと思いますよ。
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129425
マンション検討中さん 2024/01/03 09:21:48
>>129423 eマンションさん
30分歩く人いないですよ。購入者の意見を調べたほうがいいですよ
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129426
マンション検討中さん 2024/01/03 09:25:20
「大地震が起きれば東京テレポートは崩壊するだろう。ビルは残らず沈んでしまう。全世界の地震エネルギーの十パーセントがこの日本で放出されているんだよ。(アルバート・アレツハウザー、真野明裕訳『東京大震災』徳間書店)
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129427
入居予定さん 2024/01/03 09:40:06
>>129410 マンション検討中さん
エアコンは家主が各部屋分に設置してから貸し出し? それとも賃貸人任せ?
実需のつもりなんだけど2年後はどうなっているかわからないので参考に教えてください。
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129428
検討板ユーザーさん 2024/01/03 09:51:56
>>129426 マンション検討中さん
自分の家が崩壊するのを心配した方がいいよ
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129429
マンション掲示板さん 2024/01/03 10:01:24
>>129427 入居予定さん
私の所は全部の部屋に付けましたが、メーカーの好みも有るのでどちらでも良いと思いますよ
エアコン無しなら一ヶ月のフリーレントだと良いと思いますが
あとは玄関に姿見ミラーが無いので付けました
女性はそんな所が気になりますからね(笑)
参考になりました?
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129430
匿名さん 2024/01/03 10:52:25
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129431
匿名さん 2024/01/03 10:55:03
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129432
評判気になるさん 2024/01/03 11:12:06
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129433
マンション掲示板さん 2024/01/03 11:19:52
>>129431 匿名さん
ちゃんと日本地図見てから発言した方がいいよ。
教養の無さがバレバレだから、気をつけて
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129435
マンション掲示板さん 2024/01/03 11:40:02
エアコンは塩害対策が良いと思いますよ
まぁ当選したらの話ですけどね(笑)
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129436
匿名さん 2024/01/03 12:49:28
エアコン5個つけたのにまだ決まらない。
値下げしたほうがいいのかな
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129437
マンション掲示板さん 2024/01/03 12:56:19
>>129429 マンション掲示板さん
姿見ミラーは、玄関のどの辺りにつけましたか?
私はSICの扉に付けようと思っているのですが、どの辺りだと便利なのか参考にしたく
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129438
マンション掲示板さん 2024/01/03 13:00:37
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129439
検討板ユーザーさん 2024/01/03 13:20:47
>>129430 匿名さん
どこかでリビングだけ入れて、他の部屋は賃貸人任せが無難って書いてあったと読んだ記憶があります。設置しておくと故障時の対応が面倒とか。
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129440
検討板ユーザーさん 2024/01/03 13:20:48
>>129430 匿名さん
どこかでリビングだけ入れて、他の部屋は賃貸人任せが無難って書いてあったと読んだ記憶があります。設置しておくと故障時の対応が面倒とか。
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129441
名無しさん 2024/01/03 13:44:02
>>129437 マンション掲示板さん
そんなに付けられる場所沢山ないから奥さんに聞いたほうが良いと思いますよ
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129442
評判気になるさん 2024/01/03 13:47:04
賃貸出すならエアコンは全部屋付けておいた方が良いですね。賃貸で借りる人はなるべくイニシャル安く抑えたい人なので、付けるであろうものはこちらから付けておくほうが良いです。
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129443
匿名さん 2024/01/03 14:19:20
その代わり設備になるので、壊れてバンバン買い替えるハメになりますよ。赤字でしょう。
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129446
管理担当 2024/01/03 14:59:24
[NO.129444~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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129447
マンション検討中さん 2024/01/03 15:34:09
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129448
名無しさん 2024/01/03 15:55:04
落選組の願望ですね、
転売も賃貸も上手くいかず安くなると良いですね(笑)
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129449
匿名さん 2024/01/03 16:19:52
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129450
匿名さん 2024/01/03 17:55:10
BBCをはじめ外国記者がぞくぞく能登に入ってますね。これは厳しい。
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129451
名無しさん 2024/01/03 21:27:02
>>129446 マンション掲示板さん
シーラがなぜハルフラ大量買い?
セレブと貴方は違うの
電車通勤なんかしないの
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129452
名無しさん 2024/01/03 22:10:37
>>129451 名無しさん
セレブは買うよ。借りない、あなたから借りない、笑笑
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129453
eマンションさん 2024/01/03 22:18:41
はいはい
ハルフラに執着しても当たらないから大丈夫
他にお行き
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129454
マンション掲示板さん 2024/01/04 01:12:50
晴フラをディスってるけど、ほんと悔しいんだろうね。
いつまでもここにいるのは、欲しくて堪らない証拠だよ。
言っておくけど、豊洲も最初は同じような言われ方してたけど、同じように発展していくよ。都の力の入れようが違うから
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129455
匿名さん 2024/01/04 01:18:14
年初からの災害や事故に加え株も軟調です。強気相場はいつのまにか終わっているものです。自分でよく考え、資産を守る行動をしてください。
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129456
匿名さん 2024/01/04 01:41:58
>>129454 マンション掲示板さん
都じゃムリかもねぇ。
豊洲が発展したのは、三井がやったから。
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129457
名無しさん 2024/01/04 02:26:04
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129458
評判気になるさん 2024/01/04 02:29:30
>>129454 マンション掲示板さん
すでに居住用のため購入済み。賃貸ばかり考えてる輩や中国人と違うから。
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129459
匿名さん 2024/01/04 02:30:23
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129460
eマンションさん 2024/01/04 02:31:26
>>129453 eマンションさん
言っとくけど、賃貸ヤーや転売ヤーは出口が無いよ。
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129461
マンション掲示板さん 2024/01/04 02:43:15
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129462
通りがかりさん 2024/01/04 03:00:07
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129463
匿名さん 2024/01/04 03:16:35
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129464
マンション検討中さん 2024/01/04 03:46:49
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129465
匿名さん 2024/01/04 04:03:12
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129466
検討板ユーザーさん 2024/01/04 06:37:45
>>129464 マンション検討中さん
つまり、竣工とともにハルフラの街づくりは終了ってことだな。
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129467
口コミ知りたいさん 2024/01/04 07:43:29
>>129466 検討板ユーザーさん
直接的かつハード面ではそうかもしれません。
ただ、周辺との連携含むソフト面の取組はもっと発展するのではと思いますよ?
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129468
匿名さん 2024/01/04 08:00:45
この港湾内に5メートルの津波がくるって東京湾も来るってこと?
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129469
評判気になるさん 2024/01/04 08:15:02
>>129468 匿名さん
いや、来ないだろ
晴海に津波来たら神奈川とか全滅してるぞ
まあ、そのレベルの津波が怖いから住まないというならわかるが
さいたまなら安心だと思う
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129470
eマンションさん 2024/01/04 08:20:10
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129471
通りがかりさん 2024/01/04 08:29:03
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129472
匿名さん 2024/01/04 08:29:59
銃口みたいに、口が小さいとパワーがつくのかと思った。
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129473
匿名さん 2024/01/04 08:33:31
でも正直、ここ実需で買っちゃった人って、本気で不便なく生活継続できると思ってるのかね。
特に親子供が通勤通学があるファミリー。
他人事ながら、自分も駅遠賃貸生活の経験(我慢できずに半年で解約)あるからちょっと気になる。
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129474
匿名さん 2024/01/04 08:39:49
ここ、どう見ても実需向けじゃないでしょ。東京にセカンドハウス持ちたい国内外の金持ち向け。駐車場空いてればだけど。
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129475
契約済みさん 2024/01/04 08:41:30
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129476
匿名さん 2024/01/04 08:44:19
野球場できたら内陸との巨大な壁になってイベントの時は橋は封鎖されるだろうし、有明みたいにイベント表を玄関に貼って生活する羽目になるよ。
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129477
マンション掲示板さん 2024/01/04 08:44:56
>>129475 契約済みさん
実需ですか?
SNSとかやってたら、半年後の生活状況も報告してね。
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129478
eマンションさん 2024/01/04 08:46:40
>>129474 匿名さん
セカンドハウスに広さ求めるかねぇ。
アドレスも求めない気がするんだよな。セカンドなら。
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129479
通りがかりさん 2024/01/04 08:55:39
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129480
マンション掲示板さん 2024/01/04 08:58:07
>>129474 匿名さん
みんな賃貸に出すことを狙ってるでしょう?周りにもエアコン全室用意、ペット持ちに住んでもらうため事前に壁紙や床を強化したりして、、残念ながらセカンドハウスならいいけど、実需のための借り手いないよ
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129481
eマンションさん 2024/01/04 08:58:52
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129482
名無しさん 2024/01/04 09:01:03
>>129475 契約済みさん
住んでみて、強風のせいで傘が壊れてびしょ濡れになっても泣かないでね。
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129483
マンコミュファンさん 2024/01/04 09:04:29
>>129480 マンション掲示板さん
ってことは、キャッシュ購入か事業ローン購入ってこと?
キャッシュなら関係ないんだろうけど、事業用ローンだと利回りどうなの?それ
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129484
匿名さん 2024/01/04 09:20:11
>>129473 匿名さん
ここに当たった方、実需で買ってますよ。
でも永住するかどうかは、住んでから決めるって。
だって嫌になったら売ればいいからね。
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129485
匿名さん 2024/01/04 09:33:54
>>129484 匿名さん
そうなんですね?気に入ったらずっと住む感じですかね?
因みに、通勤通学有りの方?
マンコミュさん2024-10-22 22:21:17ここで祈ってる皆さんは住居として購入する
70.6%
投資目的で購入する
29.4%
51票
マンションマニア2023-06-19 13:29:51※スムログ公開記事と同内容となります
晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。
こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。
まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。
■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
■抽選会:7月17日(月・祝)
■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)
オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。
もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。
要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。
ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。
さて、どこの部屋に申し込むかですね。
これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。
その大きく分けて2通りというのは
①ホームランを狙うのか
②セーフティバントでもいいので塁に出るのか
です。
①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。
②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。
でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。
20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。
「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。
なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww
私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-02 12:45:11シュン(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
アンケート回答日:2023/01/24
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購入物件
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晴海フラッグ(新築・3LDK・7200万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/
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住まい環境について良い点、気になる点
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間取り 角住戸で居室が全てバルコニーに面しているので開放感がある。
住宅設備 ディスポーザー、各階ゴミ集積所があるので処理に手間がかからない
仕様 エネファームや蓄電池など有効活用すれば省エネ節約になること
エネファームの更新費用
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設 数多くある共用施設の中でタワー棟スカイラウンジ、シアタールーム、スポーツバーは特に魅力的
設備 高速ネットワーク、災害時のエネルギー供給が確保されていること
老朽化した際の更新費用
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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパー、飲食店、学校が隣接していること
千客万来施設が近いこと
公園に隣接していて敷地内にも多数の樹木があるため自然環境が豊かであること
交通量が限定されているため騒音が少ないこと
消防署の夜間出動頻度
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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都心までバス1本で行けること
都心まで自転車でも行けること
だいぶ先だが臨海地下鉄が整備されること
舟運にも期待
東京BRTの利便性、速達性
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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多数の防犯カメラ、セキュリティセンターにより安心して住めること
歩行者、自転車、自動車の通行路が区分されていること
見通しが良く死角が少ないこと
特に思い当たらない
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管理面で良い点、気になる点
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セキュリティや植栽が一元管理されるので安心感があること
コンシェルジュが配置されていること
居住者向けの情報ポータルサイトがあること
管理組合が多層化しているので役員になった際に負担感が気になる。
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このマンションの最も良い点
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都心付近でありながら豊かな自然環境で余裕のある居住空間で生活できること
コストパフォーマンスが良いこと
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このマンションの最も気になる点
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晴海フラッグ外へのアクセス
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並行して検討したマンション名
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なし
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上記の中からマンションを選んだ理由
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自宅の管理が容易
(※管理担当より)
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