東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-26 22:53:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 129151 評判気になるさん

    迷惑も何も誰も来ないから大丈夫。この間埠頭公園で都がやったイベントのガラガラ具合もう忘れたの?

    住人だけで支えられるお店だとしても、こうもアクセスが悪いとバイトが集まんないんだよな

  2. 129152 評判気になるさん

    >>129138 マンション検討中さん
    やばいんじゃないのこれ

  3. 129153 匿名さん

    BRT始まるまでの貴重な足が、入居始まるタイミングで減便とか凄いよな

  4. 129154 匿名さん

    生活環境は千葉埼玉の郊外レベルだってのに、いっちょ前に車で来るなだの立場をわきまえろよな笑

  5. 129155 マンション掲示板さん

    NYのオフィスでは出社率50%とという日経新聞のニュースがあったので、BRTも当初の半数、臨海地下鉄も白紙となりますが、結果的には持続性が高まってよいのではと考えます。

  6. 129156 匿名さん

    晴海フラッグは都心3区で地下鉄も出来るから、有望なのが倍率に現れてますね

  7. 129157 評判気になるさん

    20年後の地下鉄を見越してバス減便するマンション買うのもな

  8. 129158 口コミ知りたいさん

    >>129157 評判気になるさん

    心配なら申し込まなければ良いですね
    私は運良く板状当選しました

  9. 129159 口コミ知りたいさん

    晴海フラッグに対していろいろ言ってくる人は暇人なんでもかね。

  10. 129160 マンコミュファンさん

    当選してから物申してほしいですな。
    当たってもいない人が言う資格なし

  11. 129161 匿名さん

    だから人口減少の影響は東京が最も受けるんだよ。ウイルス、地震、経済ショック、戦争とかも全部そう。

  12. 129162 匿名さん

    >>129161 匿名さん

    地方へどうぞ

  13. 129163 匿名さん

    足元が腐っている場合は、要注意。
    トランプ氏が再選してとんでもない激震が走りそう。
    https://x.com/kazu_fujisawa/status/1739896152466882944?s=20

  14. 129164 マンション検討中さん

    豊洲に住んで満足してるなら
    晴海のマンションの掲示板になぜ来るの?

  15. 129166 名無しさん

    >>129164 マンション検討中さん
    そりゃフラッグ引っ越し予定でも現居に対して根拠のない書き込みがあれば反論するだろ

  16. 129167 匿名さん

    >>129166 名無しさん

    なるほど、豊洲からハルミフラッグに
    転居なんですね

  17. 129168 あれ

    >>129166 名無しさん
    ほんとの住民の方の声で参考になります。
    不用意に煽る、無関係者よりも。

  18. 129169 マンション検討中さん

    三井住友建設大変そうですね。タワー6大丈夫でしょうか?

    三井住友建設、都内大規模マンションも「工事停止」に!麻布台ヒルズは建設再延期の恐れも
    井出豪彦
    ビジネス
    倒産のニューノーマル
    2023-12-28 08:30
    「麻布台ヒルズ」が11月24日に開業したが、麻布通りに面する住宅中心のタワー「レジデンスB」は準大手ゼネコンの三井住友建設がまだ工事中だ。2023年3月末の工期を2024年6月末に大幅延長したものの、再び延期する可能性も出てきた。さらに、三井住友建設が設計・施工を請け負う、住友不動産京王電鉄が開発する都内の大規模マンションでも、工事が止まっていることが判明した。(東京経済東京本部長 井出豪彦)
    https://diamond.jp/articles/-/336690

  19. 129170 評判気になるさん

    >>129169 マンション検討中さん

    株価低いんですよね 心配になりますが
    板状パークはよくできてると思います
    アウトフレーム工法ででっぱりないし
    壁紙も埃が付きにくい素材

    内覧会も指摘少ないほうかと

  20. 129171 匿名さん

    三井住友建設は麻布台ヒルズの森ビルへの損害金で会社が傾いてるから、煽りとか抜きで危ない状況

  21. 129172 マンション検討中さん

    自分たちの予算ではSKYDUOだと眺望の無い部屋しか買えないのと、街づくりや共有施設やカスタマイズ不可で標準仕様がしょぼすぎるなど、現住居から引っ越すメリットが皆無であるとの結論を出し次回の札入れは見送ることにしました。
    1000倍の板状棟未販売・キャンセル住居が最後のお付き合い。正直にお金目当て。

  22. 129173 匿名さん

    内装はPTKのほうはもっとしょぼくて下がり天井醜いでw

  23. 129174 通りがかりさん

    PTKは鹿島建設清水建設ですけどね

  24. 129175 匿名さん

    鹿島は良いけど清水は昔のタワマンで鉄筋不足やらかしてなかったっけ?

  25. 129176 評判気になるさん
  26. 129177 マンション検討中さん

    PTKもSKYDUOも最寄り駅がしょぼいです。仲良くしてくださいね。

  27. 129179 マンション検討中さん

    BRT友達のシティタワーズ東京ベイってまだ完売してないんだな。有明は有明ガーデンが逃げたら没落でしょ。

  28. 129180 名無しさん

    >>129179 マンション検討中さん

    住友はこんな感じでは?
    完売目指してない

  29. 129181 マンコミュファンさん
  30. 129182 名無しさん

    >>129181 マンコミュファンさん

    東京ドームの跡地は、文化の薫り高い高級住宅街になる予定だ。文京区屈指の文教地区の創設を目指す

    センスない。つまんない住宅街になるんですね
    今、超便利で楽しく住みやすいのに

  31. 129183 匿名さん

    住みやすい^^; いつまでスラム街の住民やってんだよ。

  32. 129184 匿名さん

    ナスダック上場した不動産会社シーラのAIエンジニアが
    抽選をハックしてSKYDUO最高の南西角を4住戸買い漁る。
    ここでネガ投稿して工作しようとしてる皆さんとは次元が違うおはようございます



  33. 129185 評判気になるさん

    >>129179 マンション検討中さん
    住友不動産を知らないの?
    完売させないんだよ。
    ホームズの年間注目ランキングトップだったドゥトゥールですら6年くらいかけて売った。

  34. 129186 検討板ユーザーさん

    >>129179 マンション検討中さん

    シティタワーズ 東京ベイは、恐らく日本一の売れ残りマンションと思われます。
    住友も販売活動に力入れてないみたい。
    場所が場所だしね。

  35. 129187 マンション検討中さん

    >>129186 検討板ユーザーさん

    シティタワーズ東京ベイの売れ残りは、住友の高値販売戦略なんだろうけど
    建物の外壁にデカデカと掲げられた「売り出し中」の横断幕が酷いと思う
    恥ずかしすぎる
    既に引き渡された住人達はなんとも思ってないのか?と思って掲示板を見に行ったらむちゃくちゃキレてた
    管理組合を通じて住友にクレームしてるとかなんとか

  36. 129188 名無しさん

    住友不動産は景観なぞ考えないひどい会社
    晴海フラッグも住友不動産が幹事だったらひどい街になっていただろうな

  37. 129189 口コミ知りたいさん

    >>129172 マンション検討中さん
    そうなんです、建具と床の色が全くちぐはぐ。ダサすぎる。リフォーム必須ですね。

  38. 129190 口コミ知りたいさん

    >>129184 匿名さん
    ん?どういうこと?2次は同一代表者法人は1エントリー2住戸までしか登録できなかったはず。
    何人もの名義の法人で申し込んだってこと?金あればできるわな。

  39. 129191 口コミ知りたいさん

    >>129190 口コミ知りたいさん
    でも、2次は1次申し込んでない人は、パビリオン来場拒否で参加させないように案内されていた。
    これを裏から手をまわした可能性がある、これ問題じゃない?

  40. 129192 評判気になるさん

    >>129190 口コミ知りたいさん
    法人でも代表が同じだと申し込めないと思うけど。

  41. 129193 匿名さん

    マンションに公正な抽選なんてなくて、デベが客選んでるのは有名な話でしょ。
    ただ、晴海フラッグは申し込み多すぎて客選ぶもへったくれもないからやってないとおもうよ

  42. 129194 通りがかりさん

    >>129192 評判気になるさん
    抽選用にペーパーカンパニー作って家族知人を代表にする、抽選終われば法人解散、資本金なんて今どき不要だし、合同会社設立コスト一社5万くらいで100社作って500万円、これでもレインボービュー角高層なら一戸当たれば最低五千は抜けるので成り立つ、「ハック」と言ってるのでこれくらいやって違和感ない。ただ、グレー手法で律儀にルール守る実需から掠め取るような仕事、子には自慢できないね。

  43. 129195 マンション検討中さん

    >>129194 通りがかりさん
    いやいや、グレーといっても、ルールを破っていないのであれば、文句言うのは筋違い。子供も関係ない。

  44. 129197 名無しさん

    >>129193 匿名さん

    抽選の裏でなんかするってほんとなの?

  45. 129199 マンコミュファンさん

    >>129195 マンション検討中さん

    身障者用パーキング枠に平気で駐車するタイプの輩だな

  46. 129200 マンション検討中さん

    >>129199 マンコミュファンさん

    障害者手帳無くても申し込みできたんですかね?

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2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

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ヴェレーナ大泉学園

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5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸