物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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128914
検討板ユーザーさん
すみません。板状棟の販売はいつからかご存知ですか?
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128915
マンコミュファンさん
>>121885 評判気になるさん
光クロス(10Gbps)引けるのいいですね。スカイデュオも同様に選べたらうれしいですが果たして…
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128916
匿名さん
>>128909 名無しさん
だからほぼ意味ないよねって話
中学以上と幼児教育なんて別物だし、幼児教育の世界では2園目で大した実績もないよ
自調自考が幼児に良いとはとても思えないしね
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128917
通りがかりさん
優秀な子を入学させて、自由に放任してそのまま優秀な子が勝手に結果を残すって校風だから、
幼児期に平凡な子にそれをやって、渋幕のボーダーの点取れるような優秀な子が育つのかねぇ
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128918
匿名さん
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128919
匿名さん
子ども園だったら、親の収入状況も態度も丸わかり。
変な親の子供を渋谷教育学園に入学させずに済むよねぇ。
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128920
マンション検討中さん
本当に世間話のスレに成りましたね
まぁ、買えないんだからしょうがないですね
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128921
匿名さん
>>128919 続き
海外の大学進学率を伸ばしたいなら
金持ちのいそうなエリアに開校するのがミソ。
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128922
通りがかりさん
>>128919 匿名さん
そうそう。なんかみんなプラスになると自信満々みたいだけど、
こども園時代の本人や親の評価で見切りつけられて、ボーダーに並んだら落とされるって可能性もあるよね
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128923
匿名さん
・晴海フラッグの外から通わせるには不便などん詰まり立地での集客効果
・中学受験時の評価をチラつかせることで、モンスター親が園に対して大人しくなる効果
・実際に配慮するもしないも実際のところは外から分かりようがない
さすが、短期間で進学校を2つ作っただけあってやり手の経営だな
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128924
匿名さん
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128925
匿名さん
よくわかりませんが
子供の数がすごい勢いで減っているので
レベル維持するための青田買いの可能性は
ないでしょうか?
中央区在住の親の子キープしたいとか
全然的外れだったらすみません
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128926
検討板ユーザーさん
>>128922 通りがかりさん
卒園者って書いたからって園児時代のログを漁って確認する手間をかけるわけないじゃん。
そもそもそんなログ残しておく事自体がリスクになるからまともな企業ならそんな情報わざわざ保管しないでしょ。
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128927
マンション検討中さん
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128928
マンション検討中さん
>>128926 検討板ユーザーさん
同じ点の受験者の中に卒園者がいたらチェックするくらいやるでしょ
たいした人数じゃないし
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128929
評判気になるさん
>>128925 匿名さん
トップ校がそんなことやる意味ないと思うけど
浦安にもあるし、そんな深い意味はないと思うよ
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128930
マンション掲示板さん
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128931
匿名さん
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128932
匿名さん
埼玉の私立は、慶應・早稲田高校があるので話題にもならないですよ。千葉に進学校がないので慌てて作ったような偽物臭が凄いです。
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128933
マンション検討中さん
埼玉は、慶應早稲田立教が浦和大宮などの公立勢と対立している構図ですね。好循環があるのでしょう。
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128934
通りがかりさん
千葉出身だけど渋幕は中学のみならず高校でも公立、私立合わせてトップだから超有名。
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128935
匿名さん
埼玉?早稲田?慶應?
見当たらないですね
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128936
eマンションさん
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128937
マンション掲示板さん
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128938
匿名さん
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128939
匿名さん
渋幕しかないから、1校に優秀な生徒さんが集まってる感じですね。逃げ場がないと可哀想かな。
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128940
匿名さん
渋幕は名門ではないよ。歴史ないもん。
新しい校舎とかエアコン完備とか、そんなの売りにしてそう。
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128941
評判気になるさん
>>128937 マンション掲示板さん
8部屋全部1000倍になると思いますか?
自分は1番倍率の低いところにします。
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128942
マンション検討中さん
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128943
マンコミュファンさん
>>128937 マンション掲示板さん
シービレ4C107Bは俺が申し込むのでみんなは遠慮して欲しい
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128944
マンション掲示板さん
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128945
通りがかりさん
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128946
匿名さん
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128947
マンコミュファンさん
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128948
匿名さん
>>128947 マンコミュファンさん
パービレ41件もキャンセル出たんですね、驚き。
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128949
評判気になるさん
>>128948 匿名さん
落選者限定再販売住戸募集って本当?
対象住戸見てみたい。
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128950
マンコミュファンさん
SKY DUOと同時抽選にして倍率下げて欲しいが、登録倍率非公開で倍率均しがないので化かし合いになりそう
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128951
マンコミュファンさん
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128952
名無しさん
>>128949 評判気になるさん
本当ですよ、41戸もあるから落選者チャンス。
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128953
マンション検討中さん
会員ページの下の方から対象の間取り見れるよ。
59戸って多くない?
100倍くらいには下がるんじゃないかな?
板状の最後の登録件数分かる人いる?
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128954
評判気になるさん
>>128946 匿名さん
板状棟は価格を変えれないから1期時と同じままの価格で出てくるよ。
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128955
マンコミュファンさん
>>128949 評判気になるさん
◆当販売のご対象者◆
2023年2月28日までにHARUMI FLAG に登録申込をいただき、落選されたお客様。
かつ、2023年12月18日現在 HARUMI FLAG (タワー棟除く)、契約者(共有者含む)でない方。
となってますね。
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128956
評判気になるさん
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128957
評判気になるさん
>>128956 評判気になるさん
3期で当たってますが、その後も申し込みしてハズレたので来たのかも?申し込み出来ませんが、、、
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128958
匿名さん
8住戸2階なのに1000倍超え。
100平米超えなんて2000倍とかだろうなー
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128959
匿名さん
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128960
名無しさん
>>128955 マンコミュファンさん
え?あのハルミフラッグ◯回落ちた人
チャンスじゃん!
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128961
匿名さん
即転するための融資つかなく手付金放棄とかアホすぎるな。
投資用ローンの審査はめちゃくちゃ厳しくて、JTC年収1000万くらいじゃ否決される
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128962
匿名さん
未発売だった2階の8戸は全員申込み可能で1000~3000倍。
パーク中心のキャンセル住戸59戸は、落選者のみのチャンスだがタワー棟当選者は申込みOKってことか。
平均200倍くらいには収まりそうだから当たるかも。
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128963
口コミ知りたいさん
>>128962 匿名さん
これサンのキャンセル住戸は別途なのかな?
0件ってことはないよね。一緒にやってほしい。
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