HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>128818 評判気になるさん

今じゃなくて
東京オリンピック開催が決まってからでは？

ここ数年都内で
築浅中古マンションを見て回りましたが
揃ったように
居住気配無し、２、30代男性が売主
新築時から1000万円以上上乗せ

で、気持ち悪かったです

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で、仲介業者に

若いのにすごいですね
社長さんなんですか？って聞いたら

会社契約者には銀行は金をなかなか貸さない
外資コンサル勤めのサラリーマンだと言ってた

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会社契約者→会社経営者

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次が最後の大祭り！ オレは当たる当たる当たる！

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>>128826 マンコミュファンさん
新豊洲が環状2号沿いというルート考えると、わざわざ晴海で北側に膨らませないですよね

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>>128833 検討板ユーザーさん
東京都の事業なのだから、近隣住民の利便性というより都の目線で考えれば良い。
築地再開発、晴海のオリンピックレガシー、豊洲市場、有明アリーナなどなど。
あと、駅を作る関係で私有地か都有地かなど。
そう考えると晴海で北へ湾曲する理由がひとつもない。

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>>128815 マンション掲示板さん

次の抽選まで、時間あるから雑談してる

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>>128832 マンション検討中さん

買って後悔しても後の祭り
の間違いでは？

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>>128836 匿名さん

直ぐ転売しても数千万円の利益だから後悔はしない

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駐車場や駐輪場を地下に埋めているから、キレイな団地になっています。

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タワー92平米で２億４９００万で出でますね

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>>128838 匿名さん
外観デザインは素晴らしいな

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まぁでも見た目はザ・団地だな

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強気な賃貸棟の価格設定、何か理由があると思ったらまずは渋幕。
SAPIXも晴海校あるからほんと教育熱高い世帯に刺さりまくるんだろうねえ。
臨海地下鉄できたら東京駅まで4駅8分くらいの海沿いのリゾートマンション。
最強すぎるね。

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>>128841 名無しさん
センスないわ笑

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>>128837 マンション検討中さん

果たしてアナタの数千万の利益のために数千万以上の上乗せで買ってくれる殊勝なボランティアさんがいるでしょうかね？楽しみです。世の中の人ってそんなにマヌケじゃないですよ？きっと。

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駅遠いとは言え、
これだけ安ければ売れるよ

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>>128842 さん

>>128842 匿名さん
30年後だけどね、、まずBRT運転手の雇用問題を心配した方がいいんじゃない？

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>>128842 匿名さん
前も書いたけど、都合の良い解釈すごいね笑
分譲賃貸に出す買わされちゃった人達のために、強気な設定にせざるを得ないからでしょ？
相場で出されたら、このマンションの分譲賃貸組は空室だらけになっちゃうよ。

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>>128847 通りがかりさん
同感?

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>>128842 匿名さん
渋幕の話は「ボーダーの場合に配慮する」ってだけだよ。
ボーダーぴったりで並ぶ可能性なんて僅かだし、そもそもご子息が渋幕のボーダー(全受験生の上位1%くらい？)にそもそも行けるかって話。
でも、教育に賭けてる親には刺さるのかね？

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>>128840 口コミ知りたいさん
これのどこが。

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東京カンテイの12月のレポート
2023年11月　東京23区は前月比＋0.1％の7,136万円と3ヵ月連続の上昇、都心部では上昇トレンドが鈍化する兆し見られず

今の値段で売り続けてたらそりゃただ与信で買う宝くじだよな・・。

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渋幕なんて歴史がなさ過ぎて名門校じゃないし、SAPIXもそう、ただの新興企業。次の時代で消えてる。

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千葉県しか知らないしな。俺も知らなかった。

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>>128849 マンコミュファンさん
渋幕受験者の強力な情報コミュニティが誕生しますね！

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晴海の現実がこちら。

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購入しない人が何でそんなに気になるのか不思議？

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>>128855 匿名さん
なんかもうタワマン文学ってあからさまに狙いすぎててつまんなくなってきたね。
タワマンとか中学受験とかでB層をくすぐるワードを散りばめて商業臭がプンプンと…

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>>128857 通りがかりさん
タワマンで炊く米はまずい、くらいがクスっとできて面白かったけどね。
>>128855
くらいにいくと、もうついていけないというか、純化されたカルト＊＊＊＊＊になってしまう。

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酷いww

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マンションだから奇跡的に大人が多い、奇跡的に共有施設使があるってんだから勉強会やれよ。それはダサいとか恥ずかしいとか、そんな面にブランドつけたって痛いだけ。　途上国の子供にも勉強で勝てやしない。

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漢字一つ覚えさせるのにいくら払ってるのか、専業主婦が最強なんだよな。家事・育児・教育まで含めるとGDPの半分近くの仕事量に相当する。　

電卓叩いて、女性がつまらん仕事するほど社会も教育もマイナスなんだよ。

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別にそこまで教育に力にいれるつもりもないな
ああいうのは母親が学歴コンプなのかね

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晴海フラッグから渋幕まで約1時間半。さすがに遠すぎるわ。

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中央区湾岸なんて発展の一途だよ
可能な限り早く買うのが正解

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>>128859 匿名さん

ばかだなー。幼稚園時点で行けそうかどうかなんて判断できるわけないし、結果として入れない感じの子供だったからって無意味にはならないんだよ。
親がやりたい事は、子供の可能性を拡げてあげたい、狭めたくないってだけだから、窓際みたいなセコイ精神性じゃなければ、「パパのために」なんて思いもしないよ。

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>>128863 匿名さん
結局晴海フラッグを選ぶ時点でどの中学でも＋20分はかかるわけで、開成でも約1時間、桜蔭でも1時間弱。
また朝に東京→千葉なので通勤とは逆方向でラッシュではない。許容範囲なんじゃないかな。
ただ鉄緑会まで考えると、朝晴海→幕張、夕方幕張→代々木、夜代々木→晴海はつらそう。

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もし駅１０分以内だったら、今の値段じゃ買えない

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>>128866 匿名さん
価格の維持、上昇が見込める湾岸だからこそ、状況に応じて利確して住み替えもできるんだよ。
遅くても10年数年後には臨海地下鉄が完成するし。

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>>128868 口コミ知りたいさん

30年以上かかるって

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BRTの存在知らないの偏差値低そう

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築地に巨人が本拠地スタジアムを作ることが決まれば、三井も読売の推進力も加わって臨海地下鉄は早まる

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>>128870 検討板ユーザーさん
渋幕はBRTか錦13で豊洲駅に行くにしても、10分程度しか変わらないよ。

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>>128872 匿名さん

10分て大きくない？

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>>128849 マンコミュファンさん

私がここの職員だったら、幼少時から地頭の良い子供にツバ付けて、教育し奨学金を出して渋渋に進学していただきます。

いわゆる優秀児の青田買いですね。
普通の子には興味ないと思うよ。

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何にせよ、購入出来たらの話ですよね
次の抽選は当選すると良いですね
このスレの投稿者から沢山当選すると良いですね
幸運を祈ってます、

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>>128865 マンション検討中さん

子供の可能性を閉じているんだよ。こんなピアノもサッカーできない、昆虫もいない場所に移動させてなんの可能性があるんだい？　羽生結弦に完全スルーされるよ。

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私立なんて一度でも触れたら誰も活躍できない。公務員で上に登れないし、ノーベル受賞者も全部小学から公立だよ。上に登るための最低条件が公立だって何で気づかないのかな。　時計や服も学校も他人のブランドを付けた人間は、そこまでなんだよ。

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>>128877 匿名さん
ノーベル賞狙うの？

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