東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-14 01:06:35

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 128624 マンコミュファンさん

    >>128621 マンコミュファンさん
    板状はいつから始まるの?

  2. 128627 マンション検討中さん

    手付金振込みしました。街が出来上がるの楽しみだな。

  3. 128632 管理担当

    [No.128583~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  4. 128633 匿名さん

    賃貸棟があると、その入退去で住民が入れ替わり、街が活性化されますよね。
    三井不動産は、過去にも芝浦アイランドなどで、賃貸タワー棟を含めた街づくりをしていて楽しみです。

  5. 128636 検討板ユーザーさん

    >>128634 匿名さん
    中国人と共存は無理

  6. 128638 口コミ知りたいさん

    ほんとかしらんけど台湾人が避難先として日本のマンション検討してると言ってるやつもいるな

  7. 128639 マンション検討中さん

    東京駅まで遠くなってベイパークスレが荒れてますね。

    京葉線、ダイヤ改正で快速は日中のみ運転へ 通勤快速は廃止
    https://www.tetsudo.com/news/3037/

  8. 128640 名無しさん

    >>128621 マンコミュファンさん

    オレは運気が強く1000の1男になる!

  9. 128643 マンション掲示板さん

    パークとサンの強みは
    タワー棟48階のゲストルームを街区専用で
    使えることだね

    タワーからの景色は
    サンの方が虹橋正面で夜景も楽しめる

    サン居住者専用のパーティールームテラス
    写真アップされてないかな?

    メディアには公開されなかったみたいだけど


    1. パークとサンの強みはタワー棟48階のゲス...
  10. 128644 通りがかりさん

    輩テラスで爆煙パーティ。

  11. 128645 マンション検討中さん

    >>128644 通りがかりさん

    毎日輩の大暴れでうるさい部屋は可哀想。

  12. 128646 匿名さん

    PKTやDTは水商売地権者やSOHOオッケーだから
    輩が多い

    抽選倍率高い3LDK中心の地権者のいないハルフラに
    輩は少ないと思うけどSUNは賃貸部屋多いから
    わからんね

  13. 128647 eマンションさん

    >>128643 マンション掲示板さん
    これと同じかな?

    https://x.com/fxagent_fukkun/status/1701563721540358473?s=46&t=qXNBdl8...

  14. 128648 マンション掲示板さん

    >>128647 eマンションさん

    ありがとうございます
    夜の方がテラスからの夜景綺麗でしょうね!

    テラスに繋がるパーティールームが気になります
    子供のお誕生日会を開きたい

  15. 128649 通りがかりさん
  16. 128650 マンコミュファンさん

    >>128649 通りがかりさん

    これが見たかった!
    ありがとうございます!!

  17. 128651 マンション検討中さん

    >>128638 口コミ知りたいさん

    で、台湾人の避難先の日本も台湾有事に売国自民党が自衛隊を出して戦争に巻き込まれるのは目に見えてる

    1. で、台湾人の避難先の日本も台湾有事に売国...
  18. 128652 匿名さん

    ここ100年のうち2回、東京の不動産は0円になってますね。地震と戦争で。

  19. 128653 口コミ知りたいさん

    >>128652 匿名さん
    なってませんけど、、あなたのいう東京はどこですか?

  20. 128654 匿名さん

    心配なら一生賃貸住まいで良いんじゃない
    私はずっと持家ですけどね

  21. 128655 マンション検討中さん

    >>128643 マンション掲示板さん
    パーク側には48階にはない!なんでパークは二階なんだよ!

  22. 128656 マンション検討中さん

    >>128654 匿名さん

    馬鹿なやつ、どうしちゃったの?

    いま相対性理論のアインシュタインについて調べてるけど、ドイツやアメリカなど5カ国に住んで人生いろいろやってる。100年前の人だってこうだよ。

  23. 128657 匿名さん

    >>128655 マンション検討中さん

    パークに48階に専用ゲストルーム2つ
    あるはずなんですが
    変更になったの?

    1. パークに48階に専用ゲストルーム2つある...
  24. 128658 マンション検討中さん

    ハルフラは駅遠駅遠言われるけど、隣のドゥトゥールは勝どき駅徒歩4分で銀座と新橋へのシャトルバスを早朝から深夜まで運行
    今の価格なら通勤必要な人にとって実はこっちの方が実際お得かも

  25. 128659 ドトール嫌い

    >>128658 マンション検討中さん
    そんな眺望死んでる中古物件興味ないです。


  26. 128660 匿名さん

    デフレスパイラル 中国がヤバい。
    https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/F3MZ4DB7EBOCLF4OLXWJR2C6MY-2023-12-15/

  27. 128661 匿名さん

    足元の株価下落は衝撃的だ。主要株価指数は中国株バブル崩壊後に付けた2016年の安値に迫っている。LSEGによると、中国本土に上場する銘柄と香港・ニューヨーク上場の中国企業株で構成するMSCIチャイナ・インデックスは今年15%下落。予想株価収益率(予想PER、12カ月先)は9倍と、2021年のピークの半分に低下している。

  28. 128662 匿名さん

    建材使用の8割が中国だったわけで、日本と中国がマンション建設をやめた場合、どうなるのか。。

  29. 128663 匿名さん

    また、ロシアのウクライナ侵攻の事例を踏まえれば、中国が台湾に侵攻した場合、西側諸国の制裁で投資先の資産が凍結させる恐れもある。

  30. 128664 匿名さん

    もう殆ど購入は難しいから、世間話してれば良いですね

  31. 128665 匿名さん

    晴海フラッグ引渡し1ヶ月前だというのに湾岸2024問題どころか
    売り出し件数が減って更に価格上昇してるんだがw

    価格下落を煽ってたマンション評論家たちの代表格、あほマニア、アホふじた、あほエモンの言い訳まだですか?

  32. 128666 名無しさん

    >>128665 匿名さん
    信じて2024年問題待ってたんですか?

  33. 128667 匿名さん

    信じないで晴海フラッグ4戸買っておいた。
    タワーはプレミアムフロアだけ狙ったが全敗だった

  34. 128668 匿名さん

    契約会に行ってきました。私の枠で10組程度。そのうち2組は男性2人で参加。あれはなんだろう?

  35. 128669 匿名さん

    ホモって書きにくいからジェンダーレスって書くけど、これだけ契約者多ければいるでしょホモくらい。

  36. 128670 マンション検討中さん

    >>128668 匿名さん
    投資目的の会社だろ

  37. 128671 匿名さん

    >>128665 匿名さん
    ひろゆき、ぷろたん、てんちむ、ひかる、ヒカキン、はじめん、ラファエル、ゆきりぬ、テスタもいますよ。みんないい歳して20億円以上あっても家を買ってないです。

  38. 128672 名無しさん

    >>128665 匿名さん
    ドゥトゥールもパークタワー晴海も、待てば待つほど価格がぐんぐん上がりますね
    そしてまたさらにここに来て売り物が減ってると
    目まぐるしく発展する湾岸においてはいつも早く買った人が勝ちです

  39. 128673 匿名さん

    「家は所有しない」と宣言したイーロン・マスク

    1人で東京、大阪、名古屋の全鉄道(地下鉄含む)をひけるイーロンマスクも家を持ってないです、厳密には550万円のプレハブ小屋を買って住んでいるようですが、、、

    みんな変人なのでしょうか。。

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ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸