HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>128440 検討板ユーザーさん

平米・部屋数増目的の場合の住み替えはハルフラ希望の人からすれば検討外だけど、周辺築古からの住み替えだと間取りと平米は希望を満たしますよね。ただ予算感から古さをどうしても感じるでしょうし、どう許容する／妥協するか…ですけれども。そも晴海・勝ちどき・豊洲である必要性から再検討ですね。

民度という意味不明な言葉を使うやつw

住みたいところにいち早く住むべきだよ
人生の充実度が全く違う
都心近隣希望で今なら勝どき、晴海、豊洲、武蔵小杉あたりなら買える層はすぐ買うべき
数年後はもう買えない可能性が高い

>>128428 マンション検討中さん
何階ですか？

>>128444 匿名さん

右上に書いてありますよ。
5Tの22階、南向きの眺望ですね。

>>128443 マンション検討中さん

ホリエモン　ひろゆき　ヒカキン　はじめん　ぷろたん　ヒカル　てんちむ　なんでみんな10億以上稼いでいるのに賃貸なんですか？

なんで東京に出るとめっちゃ引越し増えるんですか？

>>128446 匿名さん
他人を例に挙げず、まず自分自身がそのクラスのご収入に（なれるなら）なってみてから考えたらいかがですかね…？

そりゃどの物件でも即金購入やローンで買うより割高の賃貸で身軽にしておいた方が良い方もいらっしゃるでしょう。逆に、ジャニーさんでもマンションを購入してるし、一定年齢を過ぎて持ち物件のない芸能人さんの方が少ないと思いますが。

>>128446 匿名さん

社宅扱いで経費にしてるから。

>>128448 名無しさん

持ち家もあればセカンドハウス(賃貸)もあるし、一般の人が部屋単位で考えること(客間とか書斎とか)を建物単位でやるので、家が一つという固定観念があるのであれば、住む世界が違うと思って頂いて宜しいかと。比べるだけ無駄。

>>128449 匿名さん

湿地ってどこですか？

>>128381 eマンションさん

入居の期間の定めはなし。極端な話で、１日住んでも自宅。

湿地は武蔵小杉だよ。
そもそも川だろ?

>>128446 匿名さん
有名人て自宅特定されると面倒くさくなって引っ越したくなるっていうのもあるんでは。経費で落とせるってのもあるけど。
でも不動産は他に持ってると思うよ。自分は住んでなくても。

芸能人やユーチューバーは浮き沈みが激しいからローンが組めない。
現金で買うしかないし、バカ高い不動産を現金で買えるような金持ちなら世界中どこでも遊んで暮らせるから、一箇所に生活が固定される購入はしないでしょ。
いろんなとこに住んでみたほうが楽しいからね。
金持ちだから、不動産買って、値上がりを血眼になって待つ、なんてせこいことには興味ないし。

>>128446 匿名さん
10億稼いでるからだと思うよ
俺も10億あったら買わんわ

晴海フラッグっていつも15分都市を思い出すのですが、何が問題なのかご存じの方いらっしゃいますか？便利だなとしか思わず…。

晴海フラッグ派災害時1週間電気供給できるってＨＰに書いてありますが、エレベーターは無理ですかね？

クロノレジデンス、虹橋ビューの78平米が坪400下回る価格で出ていてXで急げ言われてますね
DUOよりお得では？

テレビ見てたら、ハルフラ８回外れた人が笑顔で出てました。

>>128459 検討板ユーザーさん

共用部って書いてあるし、業務用エレベーターのみとか縮退運転はあるかもだけどどれか動かしそう

そもそもタワマンって地震でエレベーター止まることが時々あるから、その時は非常用エレベーターのみの縮退運転になりますよね。

>>128458 マンション検討中さん

ふははは
15分都市が話題になるのは、車がないと不便で買い物だけでなく何も出来ない状態の都市ばかりの国が設定した概念でしょ？
そんな車社会の不便な都市から見れば15分都市がとても便利に見えるだけで。
日本の東京のように駅中心の便利な街づくりをしてきた地域の人間からは全く便利だとは思われないってだけですね。

タワマンなんか街が停電になったら生活できないよ。
非常用エレベーターなんか、住民を地上に避難させるために数十分動かすくらいがせいぜい。
水道も止まるし、街が停電していてもタワマンで日常生活が送れるとバカな勘違いしてないよな？

心配なら他を購入すれば良いだけ

次回応募の情報くらさい

>>128465 匿名さん
タワマンに親でも殺されたの？

>>128459 検討板ユーザーさん
非常用発電機でエレベーター、給排水ポンプ、も1週間動くと書いてあるよ。あと、各住戸はエネファームと蓄電池で、照明、冷蔵庫、インターネットの給電されると。

阪神淡路大震災では、M7.3レベルの地震で埋立地の神戸ポートアイランドと六甲アイランドが半年間『海の孤島』になった。島内は最大3mの沈没、穴だらけの状態に。電気は比較的早く復旧したが、ガスと水道が復旧したのは三ヶ月後だった。

マンションというか、個人の備えが必要ですね。

浦安市など大規模な液状化を起した地域で観測された地表面の最大加速度は 150 ガル程度である。発生が逼迫しているとされている東京湾北部の地震による加速度は 400 ～ 500 gal で，今回発生した地震動の 3 倍以上になることが予想されている。東京湾沿岸部での液状化は比較にならないほど大規模になるものと考えられる。「首都直下地震への対応」濱田氏

記事になってた晴海フラッグ8回外れ続けてる人、同じような人がここにも沢山いるんだろう
スーモに張り付いて、今日出てきたクロノ9000万円台78平米みたいなのを早押しで買ってれば全然違うのに
動くのが早ければ早いほど得をする

>>128471 匿名さん
東日本の3倍だとして、湾岸エリアの液状化で死ぬ人はいない。内陸や近郊郊外の住宅地では火災や倒壊で大惨事になって、救助も来れない。
大地震ほど臨海部の免震タワマンが安全なのはもはや常識。

>>128473 口コミ知りたいさん

死ぬ人はいないって言い切っちゃう信用の無さよw

火災と倒壊で一番ヤバいのがタワマンだと思うが、、、　

>>128469 マンション検討中さん
これほんとに供給出来るならすごいよね

日本のタワマン構造で火災怖い要素あったっけ？

今更ですが、団地っぽいですね、ニュースでやってましたね。

>>128465 匿名さん
そんなん一般住宅でも生活な難は同じでしょ…
いや一緒じゃないか。

東日本大震災後の設計でエレベータ含めた共用部は水素・太陽光・都市ガス発電で確保してるし、それらの供給ルートは中圧以上の太いルートでハルミフラッグまで到達してる。戸建の細線のレベルじゃないよ。復旧最優先の本線だから。（んでその主要線からハルミフラッグ内は災害対応設計で新設）

ちなみに１週間はハルミフラッグだけで独立で自立稼働できる。隣接の水素ステーションもハルミフラッグ向け発電施設に災害時はなるしね。カードルもあるから予備備蓄もあり。

共有部はそれとして、プライベートとなる専有部はエネファームと蓄電池があるし、災害センタも常設・常時人配置なんだけど。戸建でそのレベルの災害復旧体制どうやってるのかな？笑

>>128471 匿名さん
液状化だけど、下のニュースの通り1978年埋立完了エリアでも、最後尾になった埋立エリアはほぼ液状化も吹砂も水道管破裂も道路の段差も発生してなかったってのが東日本大震災で実際の結果。確かに白金台みたいな台地の上じゃないけど、エリアとしては全く問題ないでしょ。1978年の埋め立てエリアでそれで、ハルミフラッグエリアは2010年代の地盤改良よ？

埋め立て時期で明暗？ 千葉・浦安の液状化：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXNASFK22015_S1A320C1000000/

>>128478 匿名さん
まあ、カテゴリ的には団地ですからね

>>128481 口コミ知りたいさん
豊洲とか有明の湾岸再暴騰のきっかけは、3.11で浦安千葉湾岸が死んだのにほぼノーダメだったからだと思う
あれでみんな以外に強いということを認識し、だったら欲しいわと集まってきたのかと思う

そんなんで買ってるなら、液状化で大暴落じゃんｗ

東京直下きたら、距離的に浦安は大丈夫だろう。

ここは免震なんですか？

>>128485 マンション検討中さん
実際液状化したかも！ってなった時暴落したからな
船橋レベルで液状化したら大暴落だと思うよ
液状化しないけどな

>>128486 マンション検討中さん
東日本大震災のさいは、浦安、やばかったけど。

かりにフラッグ内が液状化しなくても、晴海が大規模に液状化すればマイナスのイメージつくでしょ。浦安のときも、実際は全域で液状化したわけじゃないからね。