HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

だって、子供世代のニンズウは私達の半分の半分しかいないし、その半分は実家あり一人っ子。

ってことは、子供さんが売ろうとした時、今の私達の半分の半分の半分しか売る相手がいない。　足し算しても人より家の数の方が多いです。

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50階角部屋当たったので中庭ビュー角部屋と話すのは厳しいものがある・・

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>>128217 匿名さん
北西角はきついよ

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>>128262 匿名さん
角でも南西以外はね。。。

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板マンお見合いタワマン部屋が板マンの豊海ビューと会話するのが一番辛い。費用対効果が天地。

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まぁ個人的にはこんな感じある。
板マン…A棟なら臨港消防署被り以外なら大当たり、あとはF棟南角。虹橋ビュー（笑）の豊洲市場ビューは抜け感があって次点、浜離宮側は残念。板マン内お見合いは悲しみ。
タワマン…20階以上南西角／南は大当たり。ゴミ塔見合いとタワマン同士見合いは階層関係なく残念、それ以外は当たり（東良し/西は西陽対策必須だが良し/北はタワマン乱立許容なら良し）。20階未満で小中学校側以外は板マン以下。

ただ、どれも都からの激安での土地払い出しと選手村利用の件からデベが鬼利益を乗せられないんで、どこ買っても実需なら出口戦略含め宝くじなのは間違いないよね。

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買い得・売り得マンションランキング【東京編・各ベスト100】買い得3位は晴海のドゥ・トゥール、1位は？！
https://diamond.jp/articles/-/333297

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>>128214 ご近所さん

は？　サミット、トウブ、マルエツ
あるのに？
しかもサミットはほぼプライベートスーパーだよ

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>>128267 契約者さん3さん

会員登録めんどくさいから教えて

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坪200台の街なんだから不便で当然。

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転売ヤーが売れなくて、安く叩き売りになって、大損してくれたら楽しいよね。
ずるく儲けようなんてクズは地獄に落ちるべき。

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ローン減税。。。

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>>128266 匿名さん
5F85や5D85買えてたら、ラッキーだったよね

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>>128266 匿名さん
いやいや、それぞれ予算や倍率の兼ね合いで買ってるわけで。A棟やタワー南西角なんて良くて当たり前。でも抽選に参加して当たるんですか？普通に当たるのはむり、転売だかなんだか知らんけど、流通市場で買わないと。転売だから利益盛られてる？当たり前だろw利益盛られてなかったら、また抽選で当たらんよ。

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子供には価値のある家を残してあげたい。そう考えるとここは候補から外れる。

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>>128275 匿名さん
むしろ子供の代だと価値上がってると思うけど
未来が楽しみだ

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>>128275 匿名さん
アホだな、定借70年あるから相続しても、子供はその頃じーさんだよ。

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>>128267 契約者さん3さん
これ、実質ドゥトゥールが買い得一位だろ
他が定借、訳ありマンションやんけ
ドゥトゥールはアップサイド大きいくせにまだ値上がりしてない

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>>128278 マンション掲示板さん
そんなことより板状棟の残りはいつから販売するの？

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>>128277 検討板ユーザーさん

ハルフラって定借なの？

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>>128280 さん

な訳ない

こいつら落選して
デタラメ書き込んでるんですよ

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>>128281 検討板ユーザーさん

てか、定借の意味知らんだけでは。
じーさんとかよくわからんし。

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定借って70年契約の賃貸と同じでしょ？

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>>128279 さん

板状未販売8戸、2023年12月販売、
と以前メール来てましたが、音沙汰ないですね。
一緒に売り出す為のキャンセル物件待ちですかね。

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>>128284 マンション掲示板さん
普通に考えたら、第二期タワーの契約が終わってから。
12月24週になりそうですが、休みなく営業こき使われかわいそ

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>>128284 マンション掲示板さん

価格据え置きならお祭りやろな。

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>>128286 eマンションさん
1000倍祭りしたいな

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>>128287 検討板ユーザーさん
転売は無理だよ。

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汐留が廃墟になっている件、

電車賃払ってマクド食べるのも馬鹿らしいですが、なんで湾岸の人達は汐留に行ってあげなかったの？　

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汐留横丁もオープン３ヶ月で全閉鎖っぽい感じ。。。

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大江戸線の汐留駅が深すぎて、登る気にもならない。40代には無理。

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>>128289 匿名さん

休日は人おらんやろ。
平日行ってみ。

トリトンと同じやで

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2年前の21年7月の調査だが、アメリカの雇用調査会社のGoodHireが3500人のアメリカ人の成人を対象に、「もし現在の雇い主がフルタイムでオフィスに出社して働くことを求めるならどうするか」と質問したところ、45%は、退職を考えるか、あるいはリモートワークが出来る職場を探し始めると回答し、25％は、そのような通達が出たら即退職すると回答した。また61%が、フルタイムのリモートワークと引き換えに賃金カットを受け入れると回答した。

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>>128284 マンション掲示板さん
マンマニ氏によると早くて来年1月のようですね

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>>128289 匿名さん
マクドじゃなくマック。

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>>128294 マンション検討中さん

１０００倍勝者になりたい。これは普通の運気じゃなれへん！

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宝くじよりは良いんじゃない
しかも無料だし（笑）

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>>128296 職人さん

自分は勝者になれないと思うので参戦しません。。時間の無駄と思ってます

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>>128296 職人さん
祭りじゃ祭り！

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>>128298 マンション掲示板さん

否定的な人生なんやな。

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>>128300 マンコミュファンさん

はっ、板状は契約済みで1月に入居しますよ。スカイディオを申し込んでます。否定的ではないと思うけど別にそれでも良いよ。

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ぜんぜん祭りになってなくてウケる。

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豊海はもっと安いらしいから単に安い立地だって気づこうよｗ　笑い

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板やタワーまで建てて、ここに1億円の家5000戸分の価値と面積があると思うか？ｗ　
騙されてんだよｗ　土地の持ち分すらない。だから駐車場もレンタル。ダマされ。

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>>128302 匿名さん
抽選まだだから。流れ読めないのウケる。

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>>128304 匿名さん
と、申しております私はなけなしの資金で予算ギリギリの一室だけ晴海フラッグを申し込み抽選に漏れた者です。
夢にまで見た晴海フラッグでの理想の生活が諦めきれず、未だにマンコミ検討版に取り憑かれたいわば呪縛霊のような存在です。
皆さんご承知の通り興味がなければ検討版になど来ません。
もう検討すら叶いませんがどうか哀れな者と思い失言をお許しください。

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>>128306 名無しさん
スカイデュオも板状も今後はほとんど望みなし。
他の豪華な湾岸タワマンに1秒でも早く行ったほうが湾岸の理想的な暮らしができるよ。
この辺がいいなら晴海や豊洲にすればいい。

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>>128307 検討板ユーザーさん
豪華なタワマンってどこだ？
湾岸のタワマン民、晴海フラッグの共有施設見たら失禁するだろ

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共用施設にもなってない。私物も置けやしない、人減らすために利用料まで搾取されてていったい何を共用しているんだ？ｗ　

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>>128304 匿名さん
んー？土地の持分と駐車場等のレンタル／所有は関係性無いよ？
あれ？区分所有法で専有部と共有部と土地周りは切り離せなくなってるけど、ハルミフラッグって借地権だっけ？普通に土地の持分も付いてくるはず。

と思って公式HPで分譲後の権利形態を確認したら、「敷地と建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有」だそうでウソ乙。落選者、sageネタしか言えないのかわいそうね…

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