物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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128206
マンション検討中さん
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128207
マンション検討中さん
>>128200 マンション掲示板さん
中庭ビューは元は240だぞ。350でもウハウハだよ。
虹橋ビューが370で売れたから日照なしの中庭はそっから50下がる。
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128208
マンション掲示板さん
>>128207 マンション検討中さん
虹橋ビューが370で売れたってこれも嘘くさい。ネットはいろいろな人がいて怖い
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128209
匿名さん
>>128181 名無しさん
眺望には希少価値があるからです。
お見合い部屋ならタワーに住む意味ないと思う。
時間ばかりかかるからね、上層階は。
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128210
匿名さん
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128211
マンション検討中さん
>>128209 匿名さん
お見合い部屋のタワーに住む予定の人住んでいる人はたくさんいるのだから失礼な書き込みはやめた方が良いと思います
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128212
入居済みさん
お見合い部屋のタワーなら地下に住んでた方が安全だぜw
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128213
匿名さん
タワマンのプレミアムフロアで全館空調なんて唯一無二。
プレミアム角住戸は16戸しかなく、更にレインボーブリッジが見える住戸は12戸しかない。
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128214
ご近所さん
>>128192 口コミ知りたいさん
駅までの距離がネックで、スーパーも少ないですね。
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128215
匿名さん
>>128211 マンション検討中さん
失礼ってことは、後ろめたいからそう思ってるのでは?
好きで選ぶともいますよ。
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128216
匿名さん
>>128213 匿名さん
12戸のうち、バルコニーぎりぎりの場所しか見えないのが、6戸。
バルコニーに身を乗り出さない止めないのが4戸
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128217
匿名さん
プレミアムフロア角住戸のレインボーブリッジビューは
タワー5 南西角×2 東南角×2
タワー6 南西角×2 東南角×2 北西角×2
の10戸ですね。外国人になら2倍以上で転売出来そう。
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128218
名無しさん
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128219
マンション掲示板さん
>>128207 マンション検討中さん
ほんま待ってくれよ!笑
これを虹橋ビューと呼んでしまったらおしまいだよー
せめてお台場ビューとでも言ってくれ
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128220
マンション検討中さん
金利上がって転売価格下がるの確実になってきたけど、せっかく当てたんだから頑張ってローン払っていこうね。
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128221
口コミ知りたいさん
>>128200 マンション掲示板さん
掲載終了になってるこれのことじゃ無い?
正確には坪378万だけど、安く買いたい人は声高に坪350万って言いたいんだろうね。
安く買えるといいけどね。
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128222
匿名さん
だまされないように、3000万ぐらいでしょう、価値は。
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128223
マンション検討中さん
そもそも土地の持ち分ないですからねw 埼玉じゃ戦えない。
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128224
マンション掲示板さん
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128225
通りがかりさん
>>128221 口コミ知りたいさん
もしかして中庭ビューの日照なしがこれから坪50下がらないと思ってる人?
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128226
匿名さん
>>128225 通りがかりさん
逆になんで中庭ビューの日照なしがこれから坪50下がると思っているの?
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128227
匿名さん
>>128225 通りがかりさん
データ上、都心部の価格の上昇トレンドに鈍化傾向は無いみたいだけど?安く買えるといいね
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128228
マンション検討中さん
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128229
匿名さん
円と金利次第かな、円高になったらまた安くたくさん作れるから。
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128230
匿名さん
今の状況は想定されていたこと。備えていたか、備えてないかの違いでしかない。ボケっとSNSやってるだけの人はダメだね。
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128231
匿名さん
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128232
匿名さん
大金持ちの集会に出たら誰もブランド物を持っていなかった。という話してた。
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128233
通りがかりさん
購入者じゃなくて、落選者狙いの取材かな?お前らの出番ですよ、と。
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128234
マンション検討中さん
>>128193 口コミ知りたいさん
そもそもですけど、絶対儲かるって言う詐欺師もどきの言うことを信じちゃうと痛い目に遭いますよ?
儲け話に絶対とかあります?
因みに、大体、いや100%詐欺師は絶対儲かるって言うんですけどね?同じ臭いを感じませんか?
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128235
匿名さん
儲け話が向こうからやってくることは絶対にない。
大金持ちにはあるようだが、庶民にくることは絶対にないよ。
そんな話をしてくるやつは間違いなく詐欺師。
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128236
匿名さん
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128237
検討板ユーザーさん
>>128233 通りがかりさん
他にも落選ツイートしてる人に声掛けてる一方で当選した人には声掛けてなくてウケるな
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128238
マンション検討中さん
スーモ、湾岸エリアの在庫が凄い勢いで減ってる
まだこれから価格上がるのか
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128239
匿名さん
売り物が増えるだけだからな、、買った人がみんな売ったら元の値段より安くなる法則あるよ。
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128240
マンション掲示板さん
晴海フラッグの劣化対策等級確認したところ、等級3で想定される自然条件下及び維持管理の条件のもとでおよそ3世代(70~95年)まで、大規模な改修工事を必要としない事が確認できたので共有しとく。
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128241
匿名さん
円高になってもらわないと維持は無理だろう。
ノルウェーみたいに電気代だけで60000円とか行くからインフレ下でマンションは無理。
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128242
マンション検討中さん
>>128241 匿名さん
さっきからトンチンカンなこと言って相手にされてないの気づいた方がいいよ。現実世界でもそうなのかもしれないから気をつけないと。
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128243
匿名さん
なんで、じゃあ缶コーヒーが280円になったら修繕費はいくら? 2倍だよ。
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128244
マンコミュファンさん
>>128241 匿名さん
ノルウェーみたいに電気代だけで60000円行くの?
あなたの願望?
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128245
マンション掲示板さん
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128246
匿名さん
苗場の億ションもそうだよ。維持費7万で持ちたいと思う本体価格は0円だよ。維持費が一定ラインより上がると、買い手を引っ込ませてしまう。
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128247
評判気になるさん
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128248
匿名さん
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128249
匿名さん
落選して次回チャレンジ組や、新規で今後の抽選に参加組ならともかく。わざわざ関係ない板に来る人はほんと物好きだよねー、しかもdisまでしたい人はほんと物好きだよねー。…っていう目でみんな見てるよヽ(´ー`)
そういえばあと残り何戸(何%)が残ってるんでしたっけ…
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128250
買い替え検討中さん
抽選に当たって正規価格購入ならインフレ資産防衛に役立つとは思う。管理・修繕費の上昇はどこのマンションも当てはまるし、これからの都内新築マンションは建築費・人件費の高騰で一般人には買えない金額になりそう。ハルフラの眺望がある部屋なら管理費が高くても外国人なら興味を示すと楽観してます。
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128251
マンコミュファンさん
>>128226 匿名さん
発売当時から坪単価に50の差があるって、日照もビューもないと中央区アドレスで自慰するしかないからだけどわかんなかった?
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128252
口コミ知りたいさん
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128253
匿名さん
これから3月に向けて転売目的で
購入した人
駐車場当たると思って購入したけど落選した人
これらの売が沢山出て来るので
そんなに高くない所で価格も落ち着くと思いますよ
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128254
匿名さん
タワー棟の中庭抜け無しの角部屋当選しましたが、案の定ボロカスに言われていますね、、
世帯年収3000万円ちょいなので、このあたりが身の丈と思い購入しましたが不安になってきました。子供に将来あげるとなると負債にならないか心配で、、
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128255
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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