東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 127837 マンション検討中さん

    >>127824 マンション検討中さん
    ほぼ住民専用のららテラスがあって、BRTか自転車5-10分でトリトン、ららぽーと豊洲、有明ガーデンと3つも大型商業施設があって、これ以上どうします?

  2. 127838 評判気になるさん

    >>127837 マンション検討中さん

    ひやかしだからスルーしましょう。きっと検討者じゃないよ

  3. 127839 マンション検討中さん

    商業施設なんて言い出したら、内陸なんて子連れで行ける商業施設もまともな公園もなくて詰んでるよ

  4. 127840 マンコミュファンさん

    >>127834 eマンションさん
    そこはスーパーの腕の見せ所かも
    最近はレジを高速化するシステムが結構あって、それこれフラッグシップの高速化システム提案を各社がサミットにしているところだと思う
    レジがないようなスーパーも最近はあるしね

  5. 127841 eマンションさん

    当たりもしないのに謎の独自の確率計算のために営業の時間を潰すなんて
    知性と人間性を疑いますね

  6. 127842 匿名さん

    >>127815 匿名さん

    じゃあ、なんで今パークコート渋谷が坪650で売りに出してるのw 最終的に坪500まで下げて売るしかないんだと思うよ。

  7. 127843 匿名さん

    >>127832 評判気になるさん

    君はまっさきに出ていくタイプだよ。住む世界が違うとか、まさにその通り、その外国人が途上国の人達だから困ってんだろ。

  8. 127844 マンション掲示板さん

    >>127832 評判気になるさん

    身を置くことを楽しむとか勘違いが酷くて草過ぎ
    どこぞの国際都市の誰だってマナーが悪いところに住むことなんて嫌に決まってんじゃん笑
    なんで欧米だけでなく世界でゲーテッドコミュニティがあるか分かる?国際都市を楽しんじゃってるキミ

    そりゃ駅遠すぎのココと駅近の家では住む世界は全然違うでしょ?片や機動的に都会を楽しめて、片や億劫でコミュニティに引きこもる生活という意味では。

  9. 127845 口コミ知りたいさん

    抽選結果の開示なんてシステムなんて必要ない。ただPDFをマイページに掲載すれば済む。そうしないのはデベが抽選結果を明らかにしたくないから。システムの問題ではない。

  10. 127846 評判気になるさん

    >>127844 マンション掲示板さん
    ならゲーテッドマンションに住めばいい。晴海フラッグのコンセプトとは真反対

  11. 127847 eマンションさん

    >>127846 評判気になるさん

    正反対なここのコンセプトって何?
    マナーが悪くてもそれは国際都市だから仕方ないマンションとか?

  12. 127848 匿名さん

    2023年国際都市ランキング3位→23位に急落、、だた外国人が増えればいい、という分けじゃないみたい。

  13. 127849 匿名さん

    都市の大きさは3位のままです。

    大きな急落をしたのは「金融都市」ランキングでした。すいません。金融都市の香港が消えて東京が注目されると思ったら全然だったので。。

  14. 127850 eマンションさん

    >>127844 マンション掲示板さん
    だから生活習慣の違いをマナーの良し悪しだと上から目線でしか考えられない人は、都心や湾岸は向いてないって。あなたがここで何を言っても外国人比率は変わらないのだから、日本人比率の高い街や物件にどうぞ。

  15. 127851 マンション掲示板さん

    真反対なのか?
    ハルフラは、自然の要害に阻まれた一種のゲーテッドコミュニティと思ってた。

  16. 127852 検討板ユーザーさん

    >>127845 口コミ知りたいさん
    抽選結果を公開したくないの? なんで? まぁ理由はさておき、それならそれで申込者にアカウントを発行して、自分の当否だけ分かるようにすればいいんじゃない?

  17. 127853 口コミ知りたいさん

    >>127851 マンション掲示板さん
    開かれた街でしょ。住む人も場所も開放されてる。公開空地だらけ

  18. 127854 eマンションさん
  19. 127855 匿名さん

    >>127850 eマンションさん

    君は真っ先に出ていくよw 香港の株価が半分になり、不動産もそうなる予測なのは中国関与だからね。中国ロシアは、欧米人を追い出してしまうよ。

  20. 127856 マンション検討中さん

    台湾有事は秒読みらしいけど。中国と戦争になったらどうなるんだ?

  21. 127857 名無しさん

    とりあえず板状が当選したので買いました
    スカイデュオも当選したので住み替えようと思ってますが板状の方はどれくらいで売り出そうかな

  22. 127858 匿名さん

    >>127854 eマンションさん
    タワマン文学とか超クソだと思っているけど、この記事は概ね事実。
    中華系で3か国語(日本語、英語、中国語)を喋れる小学生がサピαから開成、桜蔭、渋幕に入る。

  23. 127859 匿名さん

    >>127857 名無しさん
    レインボービュー→500~
    そうでない普通の間取り→400~

  24. 127860 マンション検討中さん

    >>127852 検討板ユーザーさん
    経営者視点ないね。なぜデベロッパー側が消費者の都合にそこまでよりそう必要があるの? 公開はしない、アカウント発行などのシステムは作らないと決めたのはあちら。 そこに申し込んだのがこちら側。

  25. 127861 マンション掲示板さん

    >>127860 マンション検討中さん
    あ、そうですか。
    ツッコミ所満載だけど、話が通じなそうなのでもういいです。

    > 経営者視点ないね

    こちらは謹んでご返上申し上げます。

  26. 127862 マンション検討中さん

    晴海中古(ハルフラ板状、ドゥトゥール、クロノティアロ)に次々と申し込みが入っています
    今更まだ様子見してる人は手遅れになるかもしれません

  27. 127863 マンション検討中さん

    >>127858 匿名さん
    SAPIXは関係ないと思いますよ。頭のいい子供集めてんだから当たり前の話です。

  28. 127864 マンション掲示板さん

    アタマいい子だけでも、日本の全ての子の数より多いのが怖いよね。

  29. 127865 評判気になるさん

    >>127863 マンション検討中さん
    実態知らないんなら黙ってろ。
    サピαワンの中国人比率凄いことになってる。最上位の比率。

  30. 127866 マンション検討中さん

    じゃあ、その子供が優秀なのであって、SAPIXは関係ないですよ。東大行く子はほっといても行きます。ここ30年子供の学力は伸びてないです。

  31. 127867 匿名さん

    子供が優秀かどうかなんて、親が自分の頃と比較してすぐに分かること。

    勉強以外にもいろいろな側面で子供を見る目を親が持っていないと、何が優秀かさえも分からないけどね。

  32. 127868 匿名さん

    うちは絵でした。見たままをダイレクトに写真のような絵にできる天才でした。

  33. 127869 マンション検討中さん

    >>127862 マンション検討中さん

    安くないクソ駅に興味あるやつそんなおらんて笑

  34. 127870 職人さん

    ららテラスに日本語の通じない大陸系火鍋麻辣大学を誘致いている時点で
    三井はチャイナタウン化を肯定していると考察する。

  35. 127871 口コミ知りたいさん

    >>127869 マンション検討中さん

    下品な投稿ですね。

  36. 127872 マンコミュファンさん

    >>127870 職人さん

    都営住宅より良いですよ。

  37. 127873 マンション検討中さん

    >>127861 マンション掲示板さん
    ちょっと口が悪かったです。謝ります。

  38. 127874 当選者

    中国人って喋るのうるせーから嫌いだし、民度低くみえるよね

  39. 127875 当選者

    >>127874 当選者さん
    南米人もだったわ。周りキチガイな外人すぎてうるせー

  40. 127876 eマンションさん

    >>127842 匿名さん
    >> じゃあ、なんで今パークコート渋谷が坪650で売りに出してるのw 最終的に坪500まで下げて売るしかないんだと思うよ。

    パークコート渋谷ザタワーなら定借だからね

  41. 127877 匿名さん

    大損ですね。。

  42. 127878 名無しさん

    >>127857 名無しさん

    レインボービュー 400
    シービレ     350
    その他      320

  43. 127879 評判気になるさん

    >>127875 当選者さん

    こう言う奴ほどいざ南米人の前にいくとびびって何も言えない奴

  44. 127880 匿名さん

    >>127876 eマンションさん
    坪650って中住戸の低層階で区役所の壁ビューだろ。

  45. 127881 eマンションさん

    >>127878 名無しさん
    売ってくれる人が見つかるといいですね

  46. 127882 名無しさん

    >>127878 名無しさん

    サンパークA棟 550~
    シー 450~
    その他 350前後

  47. 127883 匿名さん

    板状の転売価格は分譲価格の130%位が現在は妥当だと思うけど

  48. 127884 マンション検討中さん

    >>127878 名無しさん

    SKY DUOが坪300から出てるうちはこの通りだと思うよ。豊丸も350から出るだろうし。

  49. 127885 匿名さん

    だから10年前に俺が言ったんだよ。晴海はやめとけってw 選手村にDUOに安く出されて周辺はたまったもんじゃないよ。

  50. 127886 マンション検討中さん

    そこまでは言わないけど、高いクソ駅に魅力はないので、10年保証投げ捨ててSKYDUOより高く中古を買うドMさんはいないってことよ。

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1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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