HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

中古は利便性に優る板状棟の方が坪単価高い場合もある。今回の不人気部屋は残債割れする可能性高い。

また今回も落選してかなり疲弊しています。
都心でマンションが一般世帯でも買えるかもって夢を見させておいて、結局今まで一度も当選してない。その裏でお金持ちや転売目的の人が何戸も申し込み入れて購入していく。この物件に何年も時間を費やしてしまったのは後悔もあるけど、もしかしたら自分にみたいな平均的な所得の世帯でも中央区でマンション買えるかもみたいな藁にも縋るような思いでした。

正直こんな物件しらないほうがよかったです。

>>127642 eマンションさん
本当にそう思ってますかｗ　利便性に優る板状棟というのがよくわかりませんが。

>>127643 マンション検討中さん

ドンマイ。前向きに

まあSKYDUOはファミリータイプだと管理費と修繕積立金で4万以上かかるから維持コストはかかるよね。修繕積立金が将来どんどん増えてくだろうし。そんな庶民が殺到するような物件じゃないと思う。

>>127646 デベにお勤めさん

庶民が殺到してこんな倍率になってるんだよ。

>>127636 マンコミュファンさん
第1順位で当選電話いただきましたが、現実を確認するすべがない。
ホントに当選メールがくるのだろうか。

>>127636 マンコミュファンさん
第1順位で当選電話いただきましたが、現実を確認するすべがない。
ホントに当選メールがくるのだろうか。

>>127649 マンション検討中さん
メール確認するまでもなく当選では…？

自分も恥ずかしいくらい落選し続けていますが、板マンの初動（申込み上限なし）が良くなかったとしか言えませんね。ほんと今グチグチ言っても仕方ないけど業者の誤った方針が悔しい。

>>127651 マンション掲示板さん

ドンマイ。前向きに

>>127643 マンション検討中さん

3年待てば、近くに徒歩10分のもっと条件が良いツインタワーができるのに、わざわざ徒歩25分というとんでもない駅遠のしかも「タワマン」買わなくて良かったじゃん。
一時の迷いで、雰囲気盛り上げられて高額な布団や絵画買わされるみたいなのと同じですよ？
それが坪単500でもたけーわ

>>127653 eマンションさん
まあ価値観はそれぞれで、欲しくもないあなたがここに出没するくらいには魅力的なマンションなんじゃない？

まだチャンスが有るので、ここが良いと思ったらチャレンジしましょう
諦めたら終わりです

芸能人がたくさん住んでいる渋谷No.1、パークコート渋谷が坪600で売れ残っていますね。

入居して1年でこのような状態、ちょっと経済傾いたら恐ろしい数の売り物が表にできます。いま買っている一人ひとりが将来の売り圧力つまり焼夷弾なんですよ。

今回はプレミアムフロアがそれほど人気高くなかったな。
前回の倍率がかなり高かったからみんな避けたんだろうか

そもそも無限に作れる空間に価値を見るなよ。デベだけが儲かり過ぎだろｗ

>>127656 匿名さん
渋谷なんて不便じゃないですか…
丸の内に出るなら晴海の方が便利。

芸能人がたくさん住んでるって長所なんですかね？

当選したけど、結局購入しない方がいるでしょうか

>>127659 eマンションさん

渋谷が不便？？？笑
山手線駅なら山手線の全ての駅に最大でも30分あれば行けるのに？

ここなんか15階の玄関出てから30分でも勝どき駅にもついてないんじゃないの？

>>127661 マンション検討中さん
勝どき駅を使うと思ってるあたり検討者ではなさそうだな、、
でも渋谷が不便という意見には同意しかねる

>>127643 マンション検討中さん
私は楽しませてもらいましたよ。
少しきついこと言うと、平均倍率40倍なのに当たるつもりで挑んでいる方は現実が見えていないとしか言いようがない。
外れてそんなに落ち込むほどそもそもの期待値高くないですよ。

4倍で落選した

>>127636 さん

本日メール来ましたよ。難しいとはわかっていても期待してしまいますね。

昨日Park villageの抽選会の低倍率部屋で待機していた方ごめんなさい。喉痛いなーと思って今日病院行ったらコロナでした。
あ、当選もしました。ごめんなさい。

>>127653 eマンションさん

豊丸はクソ駅もバス停も遠いからクソなのでは。

バス便の謎タワマン買うより、パコ渋の真隣の渋谷ホームズ跡地にできる坪500のタワマン買った方が良くねすか。

>>127668 マンション検討中さん
じゃあ買えばいいんじゃないすかね、スカイデュオと違って行けばスグに買えますよ

すみません、予算的に坪350が限界です。
渋谷も住んでみたいです。

パークの当選情報少なかったですね、、、

>>127670 検討板ユーザーさん
住めますよ。渋谷の駅前がタワマンになるくらいなら、東京のほとんどがタワマンになるでしょう。湾岸の工場がなくなったのと同じです。これは始まりに過ぎません。

>>127363 評判気になるさん
当選されたことを祈っておりますが、5T1606って微妙に坪単価が下の階から跳ねていて、しかし20階よりはだいぶやすく、気になっておりました。
今後の参考に、価格も含めたどの辺を魅力ととらえられたか聞かせていただけたら嬉しいです。

>>127637 匿名さん

連絡ないと心配になりますよね。
また、結構、忙しい中、営業さんも書き込んでいるようで
ご苦労様です。
個別の質問には回答できない上に正確な当選番号や倍率も
抽選会に同席しないと分からない等というDXに逆行する
システムは改善して欲しいです。
って書くと営業さんが反論するんでしょうね。

っていうか、匿名のしかも真偽すら定かではない掲示板に当選番号照会するとか脳みそ無いんじゃないの？
嘘書かれても当たったって喜んで当選したつもりになれるわけ？

>>127674 評判気になるさん

営業じゃないけどそんなことくらい反論っていうか普通に理解できるでしょ？
個別に問い合わせされて即回答して間違ったら誰が責任取るの？どうせ落選なのに当選案内されて訂正されたら超絶クレームするクセに。
だから間違い無いように、チェック働く状態で通知されたものを待てって言ってるんでしょ？

>>127643 マンション検討中さん

抽選如きで...。

それでも人生は続くんで、大人しく埼玉とか足立区とかの物件買って下さい。

>>127677 マンコミュファンさん
私も抽選ごときでと思います。これまで20回落選してるんで次行こうという気持ちにしかならない

>>127678 評判気になるさん
あっ、シティタワー品川の時代から落選してます

営業の皆さん、言葉が荒いですよ。
冷静になりましょう。

>>127643 マンション検討中さん

勇気あるチャレンジだと思いますよ
行動力は大切です、必ず成功する時が来ますよ

行動しなければ何も生まれない

抽選のない新築物件か中古物件買えばいいのに

>>127681 検討板ユーザーさん

申し込むだけなのに、勇気なんてこれっぽっちも要らないと思うけど？
なんか自分に酔ってる？

転売ヤーだろ。

>>127675 マンション検討中さん
そこまで言うことないと思いますけど。

自分は一回で高倍率に当選して連絡も早く来たので何の不満も有りません
凄く営業さんの対応も良かったですね
ローン組まないから手続きも簡単でしたね
皆さんも当選すると良いですね

>>127688 契約者さん

ありがとうございます。次は当選します。きっと

>>127688 契約者さん

あ！駐車場も当選しました

検討板なのに検討者じゃない邪魔者がいる

抽選に外れた人に何かあるみたいですよ。

https://www.ah-hatchobori.jp/blog/entry-492507/

>>127692 職人さん

なんかインチキくさいですね

>>127692 職人さん

業者さんお疲れ様です。
他のエントリーに「晴海フラッグを売ってください！」とか、「harumi flag内部写真公開(内覧会の様子)」とかあるのでただの即転物件紹介ですよね。

抽選結果をネットで公開しないのは、20時までに当選の人に連絡取れないと次に回すオペレーションがややこしくなるとかなのかね？

ネットで結果確認させろよというのは分からんでも無いけど、これだけの高倍率で電話掛かってきてもないのに個別で当選番号とか倍率とか問い合わせるのは迷惑極まりないのが分からないのはヤバいよね。
それに用件だけサクッと聞くんじゃなくて、どうせ暇だから色々雑談とか始めちゃうんでしょw

>>127695 匿名さん

ストレートに営業に聞いてみれば？あなたの予想は違う気がする

新しい暮らし頑張りましょう。

>>127697 匿名さん

ハルフラの購入検討と関係な書き込みはやめましょう

不動産は、ここから10年かなり厳しい道になる。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB148410U3A111C2000000/?n_cid=SNS...

不動産は、ここから10年かなり厳しい道になる。

「マイナス金利解除、日銀が地ならし　ショック回避探る」
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB148410U3A111C2000000/?n_cid=SNS...

年末に板状6住戸の販売で1000倍だろｗｗｗ

晴海フラッグ買えなかったら板状単価と同じなの幕張だもんな。
もはや松戸や浦和すら買えない。

江戸川区や足立区をバカにしていたがもはやスカイデュオのほうが安い。

隣の部屋の人が中国人ということが判明しました。。

泣きたい。。

めっちゃうるさいくせに、めっちゃ苦情くるよｗ

中国人と一緒に暮らしたくないなら晴海フラッグから出て行った方がいい

>>127703 マンション検討中さん
湾岸住みの中国人は親はエリートで一流企業に勤め、子供は日英中のトリリンガルで開成か渋幕に通う。
どうにか支払いができる程度の日本人よりはるかに民度高いよ。
豊洲住みだけど、うちの両隣が中国人になって最初は身構えたけど。

>>127703 マンション検討中さん
少なくともこんなヘイトを平気で書く貴殿より10000倍隣人でも大丈夫だわ。

>>127703 マンション検討中さん
ところで、なんで登記も入居も終わっていないのに隣が中国人と判明したの？
嘘でヘイト書くやつが隣人の方が怖いわw

豊洲なんて群馬駅前より安かったと思うけどｗ

プレミアムフロアーの角部屋は16戸しかない。しかも全館空調で唯一無二

>>127706 マンション掲示板さん
中国人っていくら金持ってても民度最悪だよ
マナーや気遣いって概念がない
大声で喋るし持ってるブランドは偽物、ゴミは平気で捨てるし共用部も汚す

>>127641 マンション検討中さん
豊海とドゥ・トゥールが坪650、晴海3兄弟が550、スカイデュオが500くらいなら現実的なライン
値上がりするのは完全同意

>>127701 匿名さん
板状はいつから案内あるんだろう？

昨日の抽選会場も中国人いっぱいいたよ

まじか　一日のトラブル１２件　このぐらいが平均と予測する

2024年度の賃上げ率が2023年度を上回りそうだってね。これ、日銀は利上げするだろうなー。当選したけど、今がマンション価格のピークなのではないかと思ってビビってきた

>>127700 匿名さん

その新聞、2019年に「湾岸タワマンにたそがれ？　選手村が下落の引き金か」って記事出してるんだけど、信用できるの？
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO53569740Z11C19A2000000/

>>127717 検討板ユーザーさん

信用したいなら信用すれば？2019年ってコロナ前で4年前だが。まさにあなた次第

今回の抽選で分かったことは割安と言える住戸の倍率はどれも20倍以上で20倍未満の住戸はどれも割高だったっていうこと。2倍優遇あっても10倍以上だから割安な住戸はまず当たらない。一次取得で割安なところを狙うのは間違い。次期なんて販売数がもっと減るから倍率も上がる。一次取得者は他の物件にした方がいい。

>>127711 マンコミュファンさん
それはあなたの周りの中国人でしょ、類は友を呼ぶからね
湾岸の中国人はまともだよ

>>127720 検討板ユーザーさん
その通り。
エセ愛国のネットで大威張り君はステレオタイプでしかものを考えられない。
いまだにイギリスは飯が不味いとか言ってそう。

>>127719 評判気になるさん

周辺中古マンションの販売関係者おつかれです。
もしかしてふじふじた？

>>127718 評判気になるさん
皮肉だろ

まぁ実際に住み始めてから中国人どうだったか教えてよ。ここはマジでメチャクチャ多いだろうから。住民板楽しみに見ておくわ。
差別だとか言ってるやつは実際に味わったことないだけ。俺はここは最上階しかムリだった。

>>127722 通りがかりさん
別に業者ではないし、事実を言ったまで。あなたは一次取得なの？

>>127724 評判気になるさん
おまえに都内は無理だよ、田舎に行け

連絡来ないから落選したのはわかるんだけど
申し込んだ部屋が結局何倍だったのか公式情報知りたいし
念の為、何番が当選番号だったのか知りたい

エントリー者だけに抽選動画をリアルタイム配信するとか
それがダメなら抽選結果一覧みたいなのを出してもいいと思うんだが
そのほうが抽選の透明性アピールできるのに

次点だった。。。
メールで倍率教えてもらったが、よく次点になったものだと思う。
1月29日までにキャンセルになったら繰り上がるということだが、、、まあ無理だろうな、、、

>>127728 マンション検討中さん
同じく次点だったが無理だなと諦めてるわ…

>>127701 匿名さん

?1000倍はいきそう。1000倍以下なら当たる気はしるが1000倍超えると当たらんと思う

夫婦で1住戸ずつ申込みして2住戸とも次点でした、、、

期待せずに物件探そうと思いますが、繰り上げ当選、いつ連絡来るんでしょうね？中途半端に期間長いですよね。
思いつくのは契約会と手付金支払いのタイミングでしょうか？
過去の繰り上げ当選者が連絡をもらったタイミングの情報などどなたかお持ちですか？

>>127727 検討板ユーザーさん
倍率知ったところで落選は落選。

次点の可能性に期待してて草。
ハルフラ3戸目の当選は初の最上階プレミアムフロアーでした。

パークの56倍の4位までの当選番号を教えてください！

次のパビリオン見学は4月下旬開始ってことは、登録は7月で半年以上も空く。
営業は1月下旬の引渡し業務に入るから仕方ない。

その間に他のマンションはどんどん高くなって、ここしか買うこと出来ない地縛霊が増産される。
すでに2/3は契約済で供給量は激減するから、とんでもない倍率になりそうだ！
てか90平米台は低層の南西角しかない。
条件悪いのに平均50倍の世界か、タヒにたい。

>>127731 匿名さん
Xなどの投稿では、契約会までの数日中が多そうですよね。

>>127732 検討板ユーザーさん
そんなこと言われなくてもわかってますよ。その上での話をしています。

あーあ、7月登録ならもう言うわ。
築地の東京ドーム移転が3月に発表されて、臨海地下鉄が◯月に発表されて価格据置だと100%買えない倍率なるわボケ！

>>127738 入居前さん
これは本当
来年はハルフラ街開き、築地再開発と臨海地下鉄の情報公開で圧倒的に注目される年になる
湾岸エリアにポジションを持ってる人は未来が明るい

>>127708 評判気になるさん

ごめん、内覧会被ってお隣が騒いでたから、どんな人かと思ったら、やはり中国人だった。
偏見ごめんなさい。あまりいいイメージがないのと、実際に今のマンションでも迷惑してる人が多くて。
常識ある中国人だといいな。あと、転売してくれたらいいな。

>>127740 マンコミュファンさん
中国人仕事で絡みますが、声でかいけど合理的でいいですよ。ここ住むような人は資産家だし。