HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

5T2405の番号わかる神様いませんか？

6T1104 ご存じでしたら教えていただけますと幸いです

>>127508 さん
外れました！でもありがとうございます。

5T SUNで32倍の当選番号ご存知の方いたらお教えいただけないでしょうか？

5TM84Aの42階、4208号室の当選番号教えてください！

5T2311の当選番号わかる方いらっしゃれば教えてください

うーん、今回もダメそうですね。次回は予算上げてより倍率低そうな部屋狙おうかな

実需の皆さんおめでとう。
転売ヤーの皆さんには、入居までに金利上がって元本割れする怨念を込めておきます

5T4405の倍率と当選わかる方、教えていただけないでしょうか。電話ないということはもうアウト確定でしょうか？

みなさんお疲れ様でした

高層角部屋が当たってしまった　びっくり　信じられない

あたりました。念願の角部屋、皆さんありがとうございました。

>>127527 マンション検討中さん
Xを参考にすると95としか分からなです。

電話まだ続いてるのかな、もう終わってるなら携帯置いてお風呂入りたいなあー

>>127244 通りがかりさん
うちは、登録変更何回もした。

>>127533 匿名さん
うざいよ。だからどうした

あんまりtower6の、倍率や当選報告無いですね

5T4410の当選番号わかる方、教えていただけないでしょうか。

>>127518 検討板ユーザーさん
5T4012は29倍27,10,6,11

人生おわた

>>127522 匿名さん
32,1,12,30

>>127538 口コミ知りたいさん　

落ち込みすぎやろ。笑

ありがとう、私も落ちたけど少し元気が出た。笑

>>127502 マンコミュファンさん
5T4009の当選番号は55番でしたよ。
ラストに申込した人が1番手ゲットです。

6T2114、2214分かる方いらっしゃいますでしょうか。

>>127523 マンション検討中さん
5TM86A4208でしょ？38倍で12,28,36,34

>>127524 マンション検討中さん
5T2311は43倍36,9,15,24

20時過ぎたので終了か・・・まあ倍率的にそうなるわな

>>127539 eマンションさん
ありがとうございます！助かります。

>>127536 匿名さん
5T4410は30倍で25,1,28,9

どなたか5T3312の倍率と結果教えて頂けますでしょうか

>>127543 評判気になるさん
ありがとうございます、感謝いたします。
落ちました。

どなたかSUN55倍の当選番号を4順まで教えてください！

SUNの5T2210、34倍どなたか、当選番号ご教示いただけないでしょうか。。

どなたか6T2915の当選番号ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

倍率170倍の6TL78 1212の当選番号わかる方いらっしゃいますか?

電話来なかったーー。
あとは2番手の可能性にかけるしかないんかな。
望み薄だしもう諦めるか

最終日の申込が増えたみたいで外れた。あーあ　湾岸、駅遠は神様がやめておけということかな

6T112の142倍教えてください。

前からそうだけどここで聞いた当選番号は半分くらい嘘だよ

>>127544 マンション検討中さん
ありがとうございます！
でもあなたが嘘をついていることを祈ります

6TL78の6T1112の142倍ご存知な方いらっしゃいますか？

電話かなかったです。
残念ですが縁がなかったようで。
当選された皆様おめでとうございます。

もう付き合いでババ抜きに参加している気分なので電話来てもちょっと困る自分がいる。

>>127551 マンション検討中さん
26,23,11,10

ダメだったみたいだな。これもご縁だと思い諦めよう。
次、いい部屋あるかなー？

すみません、本日抽選に行けず、、どなたか6T4215の当選番号ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

すみません、5TM92の当選番号を教えていただけますか。

部屋タイプだけ書いて当選番号教えてって言ってる人は仕事できなそう

当たった
正直信じられないわ
今からローン通す書類送るから不備が出ないか怖いわー

20時を周りましたが、やはり落選なのでしょうか。
6TL55Bの当選番号を教えて頂ければ幸いです。ご存知の方よろしくお願いします。

>>127541 買い替え検討中さん
ありがとうございます！これで背後霊とならずに無事新築戸建てに進めます！皆様にも良いご縁がありますように！

当たった。どうしよう法人で買うことになるが、銀行貸してくれるかな。

当たった！一生分の運を使いました！

この当選者の腑抜けた参戦具合を見てると
なんだかんだ1番手の資金裏付け間に合わず2番手にいくケースもありそうだな

東京メトロ主要駅　徒歩5分の新築マンション買います。

さようなら晴海フラッグ。

>>127568 マンション検討中さん

28

>>127574 マンション検討中さん

ありがとうございます。外れました。

さよならハルフラ、さよなら湾岸

これに命かけてました
さようなら

資金確認なしで申し込んでいる人がいる不思議
私には厳しかったけど、公務員とか属性が良い人は資金確認が緩いのかな？

当たりました。興奮してしんどい。
タワー5 高層階　南西角　倍率100倍以上だった。
どうしよう？

5回連続落選です。 泣
当たった方、おめでとう御座います。

豊海はいくらくらいかな？

>>127579 通りがかりさん

おめでとう御座います
最高の景色ですね

>>127581 マンション検討中さん

坪600です

>>127581 マンション検討中さん
ハルフラと違って東京都との関係もなく、三井単体のプロジェクトなのでちゃんと市況を見てくる。
今PTKを770平均で出してきたのは豊海を650程度で売り出すための観測気球。

>>127581 マンション検討中さん

豊海を待たず、湾岸転売ヤーの養分にもならず、ほかのところに、戸建てでもお勧めします

>>127584 マンション検討中さん

650なら無理ですね。千葉、埼玉、池袋とか他見てみます。どうせ、来年金利上がりますし。

どなたが5TM92 3605 当選番号を教えていただけますか

6TL55Bの1715の当選番号が分かる方よろしくお願いします

最高倍率どこで何倍だったんだろ

板状棟も当選していたがプレミアムフロアー当選・・現金がない笑

>>127587 マンション検討中さん
38

>>127588 マンション検討中さん
25

5T2405番号が分かる方教えていただけますか？

>>127590 匿名さん
実話なら教えてあげる。
プレミアムフロアなら転売までの資金を融通してくれる業者がいるらしいよ。販売価格に2～3千万円乗っけて購入してくれる。税金40%と考えたら1千万円強しか手に入らないが。
自力で資金調達すればもっと高く売れるだろうけどね。

落選した方、Wコンフォートタワーをリノベして住みましょう。3LDKあるよ。

>>127594 口コミ知りたいさん

そのばあい、まずは手付金のみ最初は融資という形にして、引き渡し間近でやっぱり市況が悪いから止めるは
とした場合。

資金が用意できず、手付金没収。業者には手付き分融資の返済になりません？

知らんけど。所詮他人だし

>>127594 口コミ知りたいさん
含み益1億以上なのでそんな情弱なことしませんｗ
板状売ってプレミアムに住み替えるので株売って現金化しまーす。

>>127597 匿名さん
まあそうだね。
与信チェックなく申し込めて当選して資金調達できない、っていう金のない人向けの救済策。
まあこのスキームがあるから、金がなくとも一族郎党の名義でとりあえずプレミアムフロア申し込んでしまえばいい。

6TL78 1212の当選番号わかる方いらっしゃいますか?

>>127596 口コミ知りたいさん
手付金の段階で転売先と契約結んでおくんだよ。買値+数千万円で。

6TL78の10階で登録番号201-202の画像が出回ってたけど、最高倍率170倍だったならあれはフェイクだったのか
実際は何倍だったんだろ

6TL55Bの715号の当選番号が分かる方よろしくお願いします

低層で眺望無しのやっすい住戸が100倍以上で、レインボーブリッジビューの角部屋100平米超えの全館空調が30倍なのバグすぎる。
高い部屋ほど高く売れるのに転売ヤーなにやってるんだ？

当選番号なんて聞いてどうすんの。
電話来ないって事は外れてるんだし

まだ抽選は有るから、チャレンジするかどうかですね
それにしても長いなぁー

体感だけどここ利用してる人で当選してる人って10％もいなさそうだよね

今回30倍以上だからそりゃ3％くらいでしょ。
次期の間取り更新されてるけど住戸が少ないから平均50倍超えそうだな。
しかも良い部屋が少なすぎるから、90平米の南西角部屋がオール200倍以上になりそう。

PTKの直売プロパーが750万に値上げされたことで、豊海は坪650万とかになりそうでもうだめだ。スカイデュオのプレミアムフロアーは全熱交換の全館空調で坪600万とか頭おかしいだろ！

おかしいから、半額になっても高いと言われて大変なことになるから、買わないこと。一人ババ引いて苦労する必要はないよ。

板状棟は12月に売り出すのかな？

渋谷No.1タワマンの向かいにさらに巨大なタワマンが建つんだね。これが坪600と書いてある。眺望なくしたタワマンはNo.1は投げ売りしているらしい。

いつの時代もマンションはゆっくり買った方がいい場所をとれる。　どんどんデカいタワマン建つから。

渋谷の39階建てタワマン 『パークコート』の住人たちが激怒する
https://gendai.media/articles/-/119692?imp=0

あれ、書くのここじゃなかった。

>>127610 匿名さん
実際には想定単価×3倍で売るんだよ。
今の渋谷なら高層階で坪1800～2000万は妥当だね

これが続くとなると、将来の子供世代は強烈な土地神話になりそう。リバウンド、ヤバいだろ。

>>127612 匿名さん
半値かもよ。過去はそうなった。

当選しました。ありがとうございます

>>127615 マンション検討中さん
羨ましいです。私も次回当選目指します！

>>127594 口コミ知りたいさん
宅建業法違反。

>>127607 匿名さん
次の販売は何戸ですか？
残り少なくて今回外れたらもう無謀だとは分かっていますが。

今回６回目の参加だけど自分とはご縁が無いとわかったわ。
次も申し込むけど全く当たる気がしない。１０倍以下じゃないと期待もできん。

なんか10倍だと当たりそうだけど、実際には3倍でも結構当たらない。

来期は北西角以外は狭い部屋ばかりで、一般人が買うには今回が最終だったなぁ。
来期も発売しないラウンジフロアー48階を残してるけど13戸しかない。
確実に300倍以上になるでしょうね・・

>>127621 通りがかりさん
62平米でその値段は買えないわ。

電話かかってきませんでした。
さてつぎどうするかな。。。

一応次回も参戦するけど、他も検討しないと思いました。
坪400以下で良いとこ無いですかね。

転売ヤーから坪500で板状買ったけど550で再転売できる気がしてきた。

>>127625 マンコミュファンさん

高い金払ってクソ駅超駅遠どん詰まり駐車場なしランコス馬鹿高を買う間抜け。

>>127625 マンコミュファンさん
どこかった？レインボービュー？

>>127626 eマンションさん
貧乏人は黙っとけ

>>127627 マンション掲示板さん
yes

>>127629 通りがかりさん
もしかしてサンF？

これにて2/3以上の販売が終了。
近隣(ドゥトゥールや晴海三兄弟)の相場上昇が間違いないどころか、既に板状の転売も複数スーモから消えていっているようです。

もう終わりやね。
埼玉に帰ります。

>>127621 通りがかりさん
ワースト2位　5TL84 20階 13,210万円 6倍
が抜けている

そもそも倍率って高い方がワーストで低い方がベストか

サンビレッジ

倍率ワースト3
1位　5TM92 47階　16,090万円　229倍
2位　5TL71 3階　6,290万円　198倍
3位　5TH145 49階　32,300万円　187倍

倍率ベスト3
1位　5TL62 21階　8,630万円　4倍
2位　5TL62 22階　8,670万円　6倍
2位　5TL84 20階　13,210万円　6倍
3位　5TM49 34階　6,040万円　7倍

第2-4当選者へのメール来た人います？
確か火曜水曜定休だから木曜日以降ですかね？

当選したか否か、倍率を確認しようと
メールしましたが、個別の質問には
回答できないと回答有り。
塩対応、営業もやる気無し。

そりゃ個別対応しないってしているんだから当たり前でしょ

>>127637 匿名さん
電話来ない以上落選してるんだからしょうがないだろ。
営業も何のインセンティブもない案件だし嫌々やってる。電話の向こう側で同僚と「あーあ、まためんどくさい問い合わせ来たw」と話してるよ。

>>127637 匿名さん
迷惑マン　あたってなければ聞いても一緒

パークタワー勝どきの坪単価が770の今、
豊海ツインが650
スカイデュオは550～600あたりにはなるでしょう。
当選した方はおめでとうございます。自分は無論外れました。

中古は利便性に優る板状棟の方が坪単価高い場合もある。今回の不人気部屋は残債割れする可能性高い。

また今回も落選してかなり疲弊しています。
都心でマンションが一般世帯でも買えるかもって夢を見させておいて、結局今まで一度も当選してない。その裏でお金持ちや転売目的の人が何戸も申し込み入れて購入していく。この物件に何年も時間を費やしてしまったのは後悔もあるけど、もしかしたら自分にみたいな平均的な所得の世帯でも中央区でマンション買えるかもみたいな藁にも縋るような思いでした。

正直こんな物件しらないほうがよかったです。

>>127642 eマンションさん
本当にそう思ってますかｗ　利便性に優る板状棟というのがよくわかりませんが。

>>127643 マンション検討中さん

ドンマイ。前向きに

まあSKYDUOはファミリータイプだと管理費と修繕積立金で4万以上かかるから維持コストはかかるよね。修繕積立金が将来どんどん増えてくだろうし。そんな庶民が殺到するような物件じゃないと思う。

>>127646 デベにお勤めさん

庶民が殺到してこんな倍率になってるんだよ。

>>127636 マンコミュファンさん
第1順位で当選電話いただきましたが、現実を確認するすべがない。
ホントに当選メールがくるのだろうか。

>>127636 マンコミュファンさん
第1順位で当選電話いただきましたが、現実を確認するすべがない。
ホントに当選メールがくるのだろうか。

>>127649 マンション検討中さん
メール確認するまでもなく当選では…？

自分も恥ずかしいくらい落選し続けていますが、板マンの初動（申込み上限なし）が良くなかったとしか言えませんね。ほんと今グチグチ言っても仕方ないけど業者の誤った方針が悔しい。

>>127651 マンション掲示板さん

ドンマイ。前向きに

>>127643 マンション検討中さん

3年待てば、近くに徒歩10分のもっと条件が良いツインタワーができるのに、わざわざ徒歩25分というとんでもない駅遠のしかも「タワマン」買わなくて良かったじゃん。
一時の迷いで、雰囲気盛り上げられて高額な布団や絵画買わされるみたいなのと同じですよ？
それが坪単500でもたけーわ

>>127653 eマンションさん
まあ価値観はそれぞれで、欲しくもないあなたがここに出没するくらいには魅力的なマンションなんじゃない？

まだチャンスが有るので、ここが良いと思ったらチャレンジしましょう
諦めたら終わりです

芸能人がたくさん住んでいる渋谷No.1、パークコート渋谷が坪600で売れ残っていますね。

入居して1年でこのような状態、ちょっと経済傾いたら恐ろしい数の売り物が表にできます。いま買っている一人ひとりが将来の売り圧力つまり焼夷弾なんですよ。

今回はプレミアムフロアがそれほど人気高くなかったな。
前回の倍率がかなり高かったからみんな避けたんだろうか

そもそも無限に作れる空間に価値を見るなよ。デベだけが儲かり過ぎだろｗ

>>127656 匿名さん
渋谷なんて不便じゃないですか…
丸の内に出るなら晴海の方が便利。

芸能人がたくさん住んでるって長所なんですかね？

当選したけど、結局購入しない方がいるでしょうか

>>127659 eマンションさん

渋谷が不便？？？笑
山手線駅なら山手線の全ての駅に最大でも30分あれば行けるのに？

ここなんか15階の玄関出てから30分でも勝どき駅にもついてないんじゃないの？

>>127661 マンション検討中さん
勝どき駅を使うと思ってるあたり検討者ではなさそうだな、、
でも渋谷が不便という意見には同意しかねる

>>127643 マンション検討中さん
私は楽しませてもらいましたよ。
少しきついこと言うと、平均倍率40倍なのに当たるつもりで挑んでいる方は現実が見えていないとしか言いようがない。
外れてそんなに落ち込むほどそもそもの期待値高くないですよ。

4倍で落選した

>>127636 さん

本日メール来ましたよ。難しいとはわかっていても期待してしまいますね。

昨日Park villageの抽選会の低倍率部屋で待機していた方ごめんなさい。喉痛いなーと思って今日病院行ったらコロナでした。
あ、当選もしました。ごめんなさい。

>>127653 eマンションさん

豊丸はクソ駅もバス停も遠いからクソなのでは。

バス便の謎タワマン買うより、パコ渋の真隣の渋谷ホームズ跡地にできる坪500のタワマン買った方が良くねすか。

>>127668 マンション検討中さん
じゃあ買えばいいんじゃないすかね、スカイデュオと違って行けばスグに買えますよ

すみません、予算的に坪350が限界です。
渋谷も住んでみたいです。

パークの当選情報少なかったですね、、、

>>127670 検討板ユーザーさん
住めますよ。渋谷の駅前がタワマンになるくらいなら、東京のほとんどがタワマンになるでしょう。湾岸の工場がなくなったのと同じです。これは始まりに過ぎません。

>>127363 評判気になるさん
当選されたことを祈っておりますが、5T1606って微妙に坪単価が下の階から跳ねていて、しかし20階よりはだいぶやすく、気になっておりました。
今後の参考に、価格も含めたどの辺を魅力ととらえられたか聞かせていただけたら嬉しいです。

>>127637 匿名さん

連絡ないと心配になりますよね。
また、結構、忙しい中、営業さんも書き込んでいるようで
ご苦労様です。
個別の質問には回答できない上に正確な当選番号や倍率も
抽選会に同席しないと分からない等というDXに逆行する
システムは改善して欲しいです。
って書くと営業さんが反論するんでしょうね。

っていうか、匿名のしかも真偽すら定かではない掲示板に当選番号照会するとか脳みそ無いんじゃないの？
嘘書かれても当たったって喜んで当選したつもりになれるわけ？

>>127674 評判気になるさん

営業じゃないけどそんなことくらい反論っていうか普通に理解できるでしょ？
個別に問い合わせされて即回答して間違ったら誰が責任取るの？どうせ落選なのに当選案内されて訂正されたら超絶クレームするクセに。
だから間違い無いように、チェック働く状態で通知されたものを待てって言ってるんでしょ？

>>127643 マンション検討中さん

抽選如きで...。

それでも人生は続くんで、大人しく埼玉とか足立区とかの物件買って下さい。

>>127677 マンコミュファンさん
私も抽選ごときでと思います。これまで20回落選してるんで次行こうという気持ちにしかならない

>>127678 評判気になるさん
あっ、シティタワー品川の時代から落選してます

営業の皆さん、言葉が荒いですよ。
冷静になりましょう。

>>127643 マンション検討中さん

勇気あるチャレンジだと思いますよ
行動力は大切です、必ず成功する時が来ますよ

行動しなければ何も生まれない

抽選のない新築物件か中古物件買えばいいのに

>>127681 検討板ユーザーさん

申し込むだけなのに、勇気なんてこれっぽっちも要らないと思うけど？
なんか自分に酔ってる？

転売ヤーだろ。

>>127675 マンション検討中さん
そこまで言うことないと思いますけど。

自分は一回で高倍率に当選して連絡も早く来たので何の不満も有りません
凄く営業さんの対応も良かったですね
ローン組まないから手続きも簡単でしたね
皆さんも当選すると良いですね

>>127688 契約者さん

ありがとうございます。次は当選します。きっと

>>127688 契約者さん

あ！駐車場も当選しました

検討板なのに検討者じゃない邪魔者がいる

抽選に外れた人に何かあるみたいですよ。

https://www.ah-hatchobori.jp/blog/entry-492507/

>>127692 職人さん

なんかインチキくさいですね

>>127692 職人さん

業者さんお疲れ様です。
他のエントリーに「晴海フラッグを売ってください！」とか、「harumi flag内部写真公開(内覧会の様子)」とかあるのでただの即転物件紹介ですよね。

抽選結果をネットで公開しないのは、20時までに当選の人に連絡取れないと次に回すオペレーションがややこしくなるとかなのかね？

ネットで結果確認させろよというのは分からんでも無いけど、これだけの高倍率で電話掛かってきてもないのに個別で当選番号とか倍率とか問い合わせるのは迷惑極まりないのが分からないのはヤバいよね。
それに用件だけサクッと聞くんじゃなくて、どうせ暇だから色々雑談とか始めちゃうんでしょw

>>127695 匿名さん

ストレートに営業に聞いてみれば？あなたの予想は違う気がする

新しい暮らし頑張りましょう。

>>127697 匿名さん

ハルフラの購入検討と関係な書き込みはやめましょう

不動産は、ここから10年かなり厳しい道になる。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB148410U3A111C2000000/?n_cid=SNS...

不動産は、ここから10年かなり厳しい道になる。

「マイナス金利解除、日銀が地ならし　ショック回避探る」
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB148410U3A111C2000000/?n_cid=SNS...

年末に板状6住戸の販売で1000倍だろｗｗｗ

晴海フラッグ買えなかったら板状単価と同じなの幕張だもんな。
もはや松戸や浦和すら買えない。

江戸川区や足立区をバカにしていたがもはやスカイデュオのほうが安い。

隣の部屋の人が中国人ということが判明しました。。

泣きたい。。

めっちゃうるさいくせに、めっちゃ苦情くるよｗ

中国人と一緒に暮らしたくないなら晴海フラッグから出て行った方がいい

>>127703 マンション検討中さん
湾岸住みの中国人は親はエリートで一流企業に勤め、子供は日英中のトリリンガルで開成か渋幕に通う。
どうにか支払いができる程度の日本人よりはるかに民度高いよ。
豊洲住みだけど、うちの両隣が中国人になって最初は身構えたけど。

>>127703 マンション検討中さん
少なくともこんなヘイトを平気で書く貴殿より10000倍隣人でも大丈夫だわ。

>>127703 マンション検討中さん
ところで、なんで登記も入居も終わっていないのに隣が中国人と判明したの？
嘘でヘイト書くやつが隣人の方が怖いわw

豊洲なんて群馬駅前より安かったと思うけどｗ

プレミアムフロアーの角部屋は16戸しかない。しかも全館空調で唯一無二

>>127706 マンション掲示板さん
中国人っていくら金持ってても民度最悪だよ
マナーや気遣いって概念がない
大声で喋るし持ってるブランドは偽物、ゴミは平気で捨てるし共用部も汚す

>>127641 マンション検討中さん
豊海とドゥ・トゥールが坪650、晴海3兄弟が550、スカイデュオが500くらいなら現実的なライン
値上がりするのは完全同意

>>127701 匿名さん
板状はいつから案内あるんだろう？

昨日の抽選会場も中国人いっぱいいたよ

まじか　一日のトラブル１２件　このぐらいが平均と予測する

2024年度の賃上げ率が2023年度を上回りそうだってね。これ、日銀は利上げするだろうなー。当選したけど、今がマンション価格のピークなのではないかと思ってビビってきた

>>127700 匿名さん

その新聞、2019年に「湾岸タワマンにたそがれ？　選手村が下落の引き金か」って記事出してるんだけど、信用できるの？
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO53569740Z11C19A2000000/

>>127717 検討板ユーザーさん

信用したいなら信用すれば？2019年ってコロナ前で4年前だが。まさにあなた次第

今回の抽選で分かったことは割安と言える住戸の倍率はどれも20倍以上で20倍未満の住戸はどれも割高だったっていうこと。2倍優遇あっても10倍以上だから割安な住戸はまず当たらない。一次取得で割安なところを狙うのは間違い。次期なんて販売数がもっと減るから倍率も上がる。一次取得者は他の物件にした方がいい。

>>127711 マンコミュファンさん
それはあなたの周りの中国人でしょ、類は友を呼ぶからね
湾岸の中国人はまともだよ

>>127720 検討板ユーザーさん
その通り。
エセ愛国のネットで大威張り君はステレオタイプでしかものを考えられない。
いまだにイギリスは飯が不味いとか言ってそう。

>>127719 評判気になるさん

周辺中古マンションの販売関係者おつかれです。
もしかしてふじふじた？

>>127718 評判気になるさん
皮肉だろ

まぁ実際に住み始めてから中国人どうだったか教えてよ。ここはマジでメチャクチャ多いだろうから。住民板楽しみに見ておくわ。
差別だとか言ってるやつは実際に味わったことないだけ。俺はここは最上階しかムリだった。

>>127722 通りがかりさん
別に業者ではないし、事実を言ったまで。あなたは一次取得なの？

>>127724 評判気になるさん
おまえに都内は無理だよ、田舎に行け

連絡来ないから落選したのはわかるんだけど
申し込んだ部屋が結局何倍だったのか公式情報知りたいし
念の為、何番が当選番号だったのか知りたい

エントリー者だけに抽選動画をリアルタイム配信するとか
それがダメなら抽選結果一覧みたいなのを出してもいいと思うんだが
そのほうが抽選の透明性アピールできるのに

次点だった。。。
メールで倍率教えてもらったが、よく次点になったものだと思う。
1月29日までにキャンセルになったら繰り上がるということだが、、、まあ無理だろうな、、、

>>127728 マンション検討中さん
同じく次点だったが無理だなと諦めてるわ…

>>127701 匿名さん

?1000倍はいきそう。1000倍以下なら当たる気はしるが1000倍超えると当たらんと思う

夫婦で1住戸ずつ申込みして2住戸とも次点でした、、、

期待せずに物件探そうと思いますが、繰り上げ当選、いつ連絡来るんでしょうね？中途半端に期間長いですよね。
思いつくのは契約会と手付金支払いのタイミングでしょうか？
過去の繰り上げ当選者が連絡をもらったタイミングの情報などどなたかお持ちですか？

>>127727 検討板ユーザーさん
倍率知ったところで落選は落選。

次点の可能性に期待してて草。
ハルフラ3戸目の当選は初の最上階プレミアムフロアーでした。

パークの56倍の4位までの当選番号を教えてください！

次のパビリオン見学は4月下旬開始ってことは、登録は7月で半年以上も空く。
営業は1月下旬の引渡し業務に入るから仕方ない。

その間に他のマンションはどんどん高くなって、ここしか買うこと出来ない地縛霊が増産される。
すでに2/3は契約済で供給量は激減するから、とんでもない倍率になりそうだ！
てか90平米台は低層の南西角しかない。
条件悪いのに平均50倍の世界か、タヒにたい。

>>127731 匿名さん
Xなどの投稿では、契約会までの数日中が多そうですよね。

>>127732 検討板ユーザーさん
そんなこと言われなくてもわかってますよ。その上での話をしています。

あーあ、7月登録ならもう言うわ。
築地の東京ドーム移転が3月に発表されて、臨海地下鉄が◯月に発表されて価格据置だと100%買えない倍率なるわボケ！

>>127738 入居前さん
これは本当
来年はハルフラ街開き、築地再開発と臨海地下鉄の情報公開で圧倒的に注目される年になる
湾岸エリアにポジションを持ってる人は未来が明るい

>>127708 評判気になるさん

ごめん、内覧会被ってお隣が騒いでたから、どんな人かと思ったら、やはり中国人だった。
偏見ごめんなさい。あまりいいイメージがないのと、実際に今のマンションでも迷惑してる人が多くて。
常識ある中国人だといいな。あと、転売してくれたらいいな。

>>127740 マンコミュファンさん
中国人仕事で絡みますが、声でかいけど合理的でいいですよ。ここ住むような人は資産家だし。

サン高層階角部屋当たったのでここにきたよ
皆さんよろしく～

もう別の中古マンション買っちゃったわ。湾岸は地震の液状化リスク高いし資産価値という点では金融商品と変わらんと思ってるから別の地域にした。晴海フラッグならベースが割安だし、かなり対策してそうだから良かったんだけどなー

晴海、湾岸に住みたいなら条件の良い中古板状や、ハルフラよりクオリティの高いドゥトゥールや晴海三兄弟
今ならまだ1億あれば選べるし、先着順
住みたいとこに住むのが一番人生有意義だし、湾岸には思い描いているような輝いた生活があるはず

別のエリアでも良ければそっちでいいと思うけど、私は今更内陸に住みたいとは思えない

>>127744 マンション検討中さん

私は内陸住みたい

ポジトークが酷い。思い通り売れなくて焦ってるな笑

>>127740 マンコミュファンさん
なるほど、内覧の室内ではなくわざわざ玄関で騒いでいて、なにかと思ったら言葉か何かから中国人だったことが判明、というわけね。
ふーん。
ふーん。

>>127740 マンコミュファンさん
ふーん。
今でも迷惑していて、ヘイト書き込むほどいやなのにわざわざ中国人の比率がたかそうな晴海フラッグを選んで、結局隣が中国人なら絶望するんだぁ。
じゃあ入居する多くの方の声を代弁してやろうか？
「転売して出ていったらどうですか？」

不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

10月の1ヶ月でスーモ等に記載の40件中13件が転売成約したとの分析。
ここでいくらディスられようが、転売屋にとっては1人の顧客が買ってくれればそれでいいんだよな。
タワーの販売が終わったので、12月は買えなかった人の目が転売に向く。まあドトールや3兄弟にも向くだろうが。更に成約増えるんじゃないかな？
同ブログでは上乗せ率も65％に収束しつつあるとのことで、残念ではあるが転売ヤーの大勝利。板状の販売方法がとにかく酷かった。

>>127706 マンション掲示板さん

そうだね、我が子のクラスメートの半分そんな感じ。
皆　裕福です。

レインボービュー部屋は順調に掲載終了になってんのか。

3次抽選はいつからでしょうか？

>>127752 マンション検討中さん
昨日か一昨日に書き込みがあった気がする。。

>>127703 マンション検討中さん
もちろん本物の契約者ではないのでしょうが、今どき同僚や友人にエリート中国人のいない日本人のマナーの方がむしろ疑わしい。

>>127754 マンション検討中さん

人生エアプの自宅警備員なんですかね

>>127754 マンション検討中さん
少々稼いでいようが中国人でマナー意識高い人見たことない
平気で管理費踏み倒すし、契約違反するし、共用部や乗り物の中では大声で話すし

>>127756 マンション検討中さん
このレベルの中国人しか知らないって、ようは書き込み者本人の人物を反映しているってことに気づかないのかなぁ？
かなり恥ずかしいことだよ？
Birds of a feather flock together.

まぁどっちが正しかったかは、住み始めてからの答え合わせでいいんじゃない？

晴海フラッグも20年後には森みたいに緑がもりもりになるのかな。

中国どこ？　宝くじ当たった人が流れ込んでいるのと同じ。100年先進国やってる日本人のマナーは理解できないでしょう。

文化の違いは大きいよ、たとえば、インドネシア人はホテルの廊下で、ずっと歌を謳っているんだよ。中国人は同胞をとにかく家に呼ぶ、アジアの基本ルールはお金がある人がすべてを払うということ。だから50平米に20人いたりする。

アメリカに住んだ場合は銃を持たないといけない、しかし日本人はナイフしか持たない。これじゃ生きていけない。

>>127750 マンション掲示板さん

半分中国人とか流石に嘘だろ

嘘だよね？

湾岸エリアで管理費、修繕積立金を滞納、踏み倒しているのはほぼ中国人。
さらに中国人は東京タワーズやKTTなんかでも中華サイトを使って闇民泊をやって問題になってました。ゲストルームも使われてしまいます。
共用トイレットペーパーを勝手に持って行ったりもされています。

おそらく勇ましい投稿の人たちは実生活ではおとなしく暮らしているんだろうけれども。
ネット上とは言え2023年にもなってここまで露骨に外国人排斥とか書けるんだな。
もしこれが晴海フラッグや湾岸住民の代表的な「民度」だとしたら、外国人よりも隣人になることが恐ろしい。
晴海フラッグに住むことになったので、こういう人が少数であることを祈るよ。もしかして住民ではなくただの外野だといいんだけど。

オリンピック中でしょうが、ドゥトゥールでは禁止されているにもかかわらず中国国旗をバルコニーから中国人が複数の部屋で掲げている様子がYouTubeに残ってます
ルールを守るという概念があまりにも薄いですよね

ドゥトゥールは外国人の分譲比率を10%以下と規制していたにもかかわらずこうなってます、他のマンションと比べるとまだマシなのでしょう
晴海フラッグの治安が保たれることを祈るばかり

クラスメートの半分が中国人は大問題です。教科書は何を使っているのか、、選挙権もない中国の方はどうやって日本の政治を学ぶのか、クラス内派閥はどうなるのか、日本史上あってはならないこと。

グローバルなんて死語であり、英国はEUを離脱し、グローバルになるほど人は日本文化にこだわり、SNSは一層の国内の内部通達に使われます。

裏を返せばそれだけ日本人が選ばない場所だったわけ。子供は確実に中国人と結婚して中国の農村へ嫁ぐわけだよｗ　

マナー違反、規約違反の乱れは入居が始まってから明確になるんでしょうね。
日本人の住民民度がどの程度なのかも、外国人の行動規範もね。
因みにここより段違いで高い価格帯の港区の新しいタワマンでは、外国人のマナーの悪さ、住民マナーの悪さが際立ってるみたいですよ？区長からも直々にマナーの悪化が明文化されて指摘されてるようでした。
富裕層だとマナーが良いなんて幻想です。

炭治郎や炭治郎のママみたいな民度の高い人たちは、富裕層にいないよ。会社員やってて富裕です！なんて、人を騙すのが誰よりも得意なだけだよ。商売上手な中国人は多いからね。

>>127769 検討板ユーザーさん
そうなんですね、ちょっと認識が違いました。勉強になります。

社会に生かされているにも関わらず、自分の富を分配できな富裕層＝リバタリアンは社会に不要と考えることもできる。一方、ローズ哲学の正義とは、特別な力や富は分配しなければならない、という考え方。

>>127765 匿名さん
すぐ差別に話をすり替える

タワーの俺が行くまでに色々トラブル解決しとけよ板状共


ってマインドセットしないと待ち遠し過ぎて悔しいです
写真共有してくださいね

>>127774 名無しさん

各国語で書かれた注意の貼り紙だらけの共用部でお迎えしまーす。

無理です。世界の都市においても日本人街、インド人街、中国人街などと、必ず住み分けされます。

晴海フラッグは元々都の土地だから都民優先とかせめて外国人比率とか設定してほしかったよなー

中国人が多かろうか「うちはプレミアムフロアーの角部屋だけど、お前んちは何階のどこだ？え？高層階の角部屋？！しょぼくすぎだろｗｗｗあぁ？」で黙らせてやることが出来る。

>>127777 デベにお勤めさん
ドゥトゥールみならって欲しかったですね
ハルフラも最低日本人9割にして欲しかった

最近ビル建てただけの上海だって、実家は農村です！ってヤツしかいないと思うぞ。田舎者しか集まらんから。都心の宿命。

西新宿の夜職大量のタワマン住みからすると中国人など余裕すぎ。文化的違いはあるけど気のいいやつも多い。今後、中国限らず日本は多国籍化は免れないのだから慣れていくしかないよ。うるさいなら仲良くなってから言えばいい。

外国人嫌なら田舎行くしかないよ。夜職だけはあかん。晴海早く行きたいｗ

渋谷は反社と半グレと詐欺師だらけ、新宿はホストキャバ風俗嬢だらけ、湾岸は中国人だらけ。もう埼玉しかないと思ったらクルド人だらけ。

まだジェットスターが下り坂に差し掛かったところだよ。。始まりに過ぎない。

中国色をちょっと残そうものなら一気に染まるよ。怖いよ。

クルドな、埼玉は川口と蕨を失ったようだな。俺もなんかのニュースでみたよ。

成仏できないヘイト野郎と一緒でなくって良かったよ。

詳細間取りのpdfがあるらしいんだが全然見つからない

次の抽選はだいぶ先たから世間話ですね

中国人差別は良くないが、気にする人は多いね

今から2050年～2060年ぐらいまでインフレが続くっていうのに不動産下がるとか言ってる人、幸せですね。儲かるかどうかじゃなくてインフレ対策しないと食えなくなるぞ。

>>127789 名無しさん

是非さかきさんと討論して論破して下さい

>>127790 マンション検討中さん
戦前は上野駅、戦後は東京駅と東京は南に向かって発展して来た。これからはリニアで品川に発展が進むのかと思ったが、どうやら湾岸地域が次の発展拠点になるらしい。新豊洲のスカイズベイズなどは坪1500万を超えるだろう。

>>127789 名無しさん

需給バランスで決まるんだよ
マンションは明らかに在庫過剰　すでにその兆候が出始めている
来年以降ドッと市場に放出されるし、中古は売れていないし

＜新築マンション価格が半年で半額に。この先、あの麻布台ヒルズ・高額住戸はどうなる＞https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/815716520e0d1effb213e5b8cdb7e...

でもマンション高くなりましたよね、坪５００万でも２２坪で11000万
一馬力サラリーマンでは難しい値段になりましたね

>>127793 評判気になるさん
櫻井幸雄って信用できる？外してばかりと思うが

>>127790 マンション検討中さん
何ひとつ予想が当たらないことで有名な逆神

>>127794 匿名さん

15年前に都心3区で3LDK坪200、4000万円で買いました。あの頃は良かったなぁ

>>127797 口コミ知りたいさん
そんなハンバーガーが60円だった頃の話されても…

>>127798 名無しさん

雑談スレだからよくない？あの時買ったからその後何件もマンション買い替えできてます。

>>127797 口コミ知りたいさん
同じく15年後には、15ねん前は坪400で買えてたなーって感じになりそう。
坪600は超えそうですね。

>>127793 評判気になるさん

マジか、、また東雲、湾岸最高仕様のWコンフォート分譲坪９０の再来か、、、

芸能人がたくさん住む渋谷No.1ですら、坪650で売れ残り、、横に坪500台タワーが建つらしい。。。地獄始まったか？

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shibuya/nc_73536767/?suit=nsuusbsp2...

>>127801 匿名さん

だからさ、櫻井幸雄って信用できるの？できないでしょ
煽らないでください。
なに目的？

>>127802 匿名さん

横に坪500台タワーが建つらしいは誤った情報なので皆さん騙されないで

どんどん巨大化して中層以下を安売り、、渋谷駅前にタワーが建つようじゃ、もう東京はどこにでもタワーだよ。タワーに殺されるってことだわ。

落選の電話もメールも来てない人います？どうせ落選だけど必ず連絡はくれてたのに、今回からひどいな。

>>127806 マンコミュファンさん
そんな連絡いる？

どうしても詳細間取りが見つけられません
コンセントの位置とか知りたいのですが、どなたか詳細間取りの場所教えてもらえませんか？

>>127806 マンコミュファンさん

来てないけどそんな連絡いらない。次に申し込みするだけ。あなたは何でそんな連絡いるの？

今回の抽選方法、発表方法は透明性がなく、申込者にも不親切だと思います。
この掲示板には相当数の販売関係者が書き込んでマイナス意見を書き込み、希薄化していますがどう見ても抽選方法は失敗です。

>>127808 契約者さん3さん
営業に聞くとか選択肢はないの？単純な疑問です。

>>127810 マンション検討中さん
は？どの辺が？めっちゃ透明性あるだろ。

>>127802 匿名さん
渋谷の坪500万台は地権者権利床の価格。実際の販売価格は2倍以上になるのが常。
バスり狙いでミスリード誘うツイートで悪質。

>>127795 口コミ知りたいさん
高額物件は在庫が極端に縮小
俺の麻布住戸への高額物件新聞折込広告が極端に減っている
安い中古しか売買がたまたまなかったから価格は当たり前に下がった
こう言う騙し記事は削除せよ

関係者っぽい人の書き込みありますね。落選連絡メールでも欲しいですよ。最終的に何倍だったか次の戦略立てる時に少しは参考になるでしょ。しかも前回まで連絡あったのに今回から急に連絡しないなら事前に説明しろよって話。

>>127817 評判気になるさん

N=1のデータで戦略とか立てられるんですか？すごいですね(真顔

>>127810 マンション検討中さん

透明性のある抽選方法だけど、お前が現地行かなかったってだけの話でしょ

>>127818 評判気になるさん
はい立てられます。自分なりに。余計なお世話です。あなた申し込んでなさそう。

当選番号をHP上に開示して終わりなのを会場に行けない人はわざわざ2時間電話待ちさせるシステムにしてるのは全く意味不明だったな。せめて抽選会終わったら開示でいいだろ。

>>127817 評判気になるさん

戦略さん、また落選？

マンション抽選の旧態依然のシステムは、さすがになんとかしてほしいですね。
抽選や開示・通知用の最新システムつくって運営会社に委託して、レインズみたいにデべが共同で使うようにすればいいんじゃないかな。

商業施設が貧弱すぎると思うんだけど、ここ買った人たちって買い物どうするつもりなのかな？
ネットで買った物なんて、来年からはドライバー不足で配達まで何日かかるかわからない状態になるって言われてるけど…

>>127810、127817、127821　

まったくの賛同、不親切、時代遅れの抽選及び発表方法
申込みされた方は概ね同意見だとおもいます。
複数の営業が書き込んで情報操作しています。惑わされないように。

>>127820 eマンションさん
凄いですね。で、当てられたんですか？
私は当たりましたけど（笑）

>>127824 マンション検討中さん
スーパーあれぱ特に困らない　
むしろタワー民としてはスーパー近いから最高
逆にそんな緊急で欲しいものって何よ
別に都心まで遠いわけではないのだからちょっと出て買ってくることもできるわけで

>>127824 マンション検討中さん
歩いて数分のところにサミット、ダイソー、マツキヨ、飲食店、他生活関連サービスあるので生活する分には条件良いと思いますよ。　家の近くにららぽーとクラスの商業施設を求めているのでしょうか？

板状を予定通り12月に売るかのでしょうか。
知っている人がいたら教えてください。

当たった自慢する方は、契約者の方へどうぞ。なんか落選した人を馬鹿にする感じ人間性疑いますね

>>127823 匿名さん
新築マンションなんて楽勝で売れる売り手市場の今、買主の利便性の為に新システムにコストをかけるなんてインセンティブは全くない。
逆に売れなくなれば先着順でそのシステムは不要。
どちらにしてもそのシステムができる可能性は低いね。
別にデベの味方するわけじゃないけど。

都心やその近辺に外国人比率の高いエリアがあるのは、東京に限った話ではありません。ソウルでも香港でもシンガポールでも、国際都市はどこでも同じです。

そう言った環境に身を置く事を楽しめずに、外国人比率や生活習慣の違いが気になるような人は、都心や湾岸ではなく、付近にインター校などない場所に住んだ方がお互い幸せだと思いますよ。

文字通り、住む世界が違います。

>>127777 デベにお勤めさん
お忘れかも知れませんが、ここ、世界中から人々が集ったオリパラ選手村のレガシーですよ。

>>127828 マンション検討中さん
いやー、流石に住民数に対して貧弱でしょ
住めばすぐ感じると思うよ

>>127834 eマンションさん

では検討やめれば

>>127831 口コミ知りたいさん
買主の利便性というか、売り側の営業マンだって嫌だと思うよ、嫌味言われながらいちいちゴメンナサイ電話するの。
デベのエライさんは下っ端営業マンの苦労なんて知ったことじゃないというなら、しょうがないけど。