東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:58:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 127518 検討板ユーザーさん

    5T4012 どなたか教えていただけますでしょうか。

  2. 127519 マンション検討中さん

    5T2405の番号わかる神様いませんか?

  3. 127520 マンション検討中さん

    6T1104 ご存じでしたら教えていただけますと幸いです

  4. 127521 マンション掲示板さん

    >>127508 さん
    外れました!でもありがとうございます。

  5. 127522 匿名さん

    5T SUNで32倍の当選番号ご存知の方いたらお教えいただけないでしょうか?

  6. 127523 マンション検討中さん

    5TM84Aの42階、4208号室の当選番号教えてください!

  7. 127524 マンション検討中さん

    5T2311の当選番号わかる方いらっしゃれば教えてください

  8. 127525 マンション検討中さん

    うーん、今回もダメそうですね。次回は予算上げてより倍率低そうな部屋狙おうかな

  9. 127526 マンション検討中さん

    実需の皆さんおめでとう。
    転売ヤーの皆さんには、入居までに金利上がって元本割れする怨念を込めておきます

  10. 127527 マンション検討中さん

    5T4405の倍率と当選わかる方、教えていただけないでしょうか。電話ないということはもうアウト確定でしょうか?

  11. 127528 口コミ知りたいさん

    みなさんお疲れ様でした

  12. 127529 申込者

    高層角部屋が当たってしまった びっくり 信じられない

  13. 127530 戸建て検討中さん

    あたりました。念願の角部屋、皆さんありがとうございました。

  14. 127531 匿名さん

    >>127527 マンション検討中さん
    Xを参考にすると95としか分からなです。

  15. 127532 口コミ知りたいさん

    電話まだ続いてるのかな、もう終わってるなら携帯置いてお風呂入りたいなあー

  16. 127533 匿名さん

    >>127244 通りがかりさん
    うちは、登録変更何回もした。

  17. 127534 口コミ知りたいさん

    >>127533 匿名さん
    うざいよ。だからどうした

  18. 127535 通りがかりさん

    あんまりtower6の、倍率や当選報告無いですね

  19. 127536 匿名さん

    5T4410の当選番号わかる方、教えていただけないでしょうか。

  20. 127537 マンコミュファンさん

    >>127518 検討板ユーザーさん
    5T4012は29倍27,10,6,11

  21. 127538 口コミ知りたいさん

    人生おわた

  22. 127539 eマンションさん

    >>127522 匿名さん
    32,1,12,30

  23. 127540 匿名さん

    >>127538 口コミ知りたいさん 

    落ち込みすぎやろ。笑

    ありがとう、私も落ちたけど少し元気が出た。笑

  24. 127541 買い替え検討中さん

    >>127502 マンコミュファンさん
    5T4009の当選番号は55番でしたよ。
    ラストに申込した人が1番手ゲットです。

  25. 127542 マンション検討中さん

    6T2114、2214分かる方いらっしゃいますでしょうか。

  26. 127543 評判気になるさん

    >>127523 マンション検討中さん
    5TM86A4208でしょ?38倍で12,28,36,34

  27. 127544 マンション検討中さん

    >>127524 マンション検討中さん
    5T2311は43倍36,9,15,24

  28. 127545 デベにお勤めさん

    20時過ぎたので終了か・・・まあ倍率的にそうなるわな

  29. 127546 eマンションさん

    >>127539 eマンションさん
    ありがとうございます!助かります。

  30. 127547 口コミ知りたいさん

    >>127536 匿名さん
    5T4410は30倍で25,1,28,9

  31. 127548 マンション検討中さん

    どなたか5T3312の倍率と結果教えて頂けますでしょうか

  32. 127549 マンション掲示板さん

    >>127543 評判気になるさん
    ありがとうございます、感謝いたします。
    落ちました。

  33. 127550 匿名さん

    どなたかSUN55倍の当選番号を4順まで教えてください!

  34. 127551 マンション検討中さん

    SUNの5T2210、34倍どなたか、当選番号ご教示いただけないでしょうか。。

  35. 127552 マンション掲示板さん

    どなたか6T2915の当選番号ご存知の方いらっしゃいますでしょうか?

  36. 127553 匿名さん

    倍率170倍の6TL78 1212の当選番号わかる方いらっしゃいますか?

  37. 127554 マンション検討中さん

    電話来なかったーー。
    あとは2番手の可能性にかけるしかないんかな。
    望み薄だしもう諦めるか

  38. 127555 評判気になるさん

    最終日の申込が増えたみたいで外れた。あーあ 湾岸、駅遠は神様がやめておけということかな

  39. 127556 買い替え検討中さん

    6T112の142倍教えてください。

  40. 127557 マンション掲示板さん

    前からそうだけどここで聞いた当選番号は半分くらい嘘だよ

  41. 127558 検討板ユーザーさん

    >>127544 マンション検討中さん
    ありがとうございます!
    でもあなたが嘘をついていることを祈ります

  42. 127559 買い替え検討中さん

    6TL78の6T1112の142倍ご存知な方いらっしゃいますか?

  43. 127560 マンション検討中さん

    電話かなかったです。
    残念ですが縁がなかったようで。
    当選された皆様おめでとうございます。

  44. 127561 検討板ユーザーさん

    もう付き合いでババ抜きに参加している気分なので電話来てもちょっと困る自分がいる。

  45. 127562 マンション掲示板さん

    >>127551 マンション検討中さん
    26,23,11,10

  46. 127563 マンション検討中さん

    ダメだったみたいだな。これもご縁だと思い諦めよう。
    次、いい部屋あるかなー?

  47. 127564 マンション検討中さん

    すみません、本日抽選に行けず、、どなたか6T4215の当選番号ご存知の方いらっしゃいますでしょうか?

  48. 127565 マンション検討中さん

    すみません、5TM92の当選番号を教えていただけますか。

  49. 127566 通りがかりさん

    部屋タイプだけ書いて当選番号教えてって言ってる人は仕事できなそう

  50. 127567 口コミ知りたいさん

    当たった
    正直信じられないわ
    今からローン通す書類送るから不備が出ないか怖いわー

  51. 127568 マンション検討中さん

    20時を周りましたが、やはり落選なのでしょうか。
    6TL55Bの当選番号を教えて頂ければ幸いです。ご存知の方よろしくお願いします。

  52. 127569 匿名さん

    >>127541 買い替え検討中さん
    ありがとうございます!これで背後霊とならずに無事新築戸建てに進めます!皆様にも良いご縁がありますように!

  53. 127570 買い替え検討中さん

    当たった。どうしよう法人で買うことになるが、銀行貸してくれるかな。

  54. 127571 マンション検討中さん

    当たった!一生分の運を使いました!

  55. 127572 匿名さん

    この当選者の腑抜けた参戦具合を見てると
    なんだかんだ1番手の資金裏付け間に合わず2番手にいくケースもありそうだな

  56. 127573 名無しさん

    東京メトロ主要駅 徒歩5分の新築マンション買います。

    さようなら晴海フラッグ。

  57. 127574 マンション検討中さん

    >>127568 マンション検討中さん

    28

  58. 127575 匿名さん

    >>127574 マンション検討中さん

    ありがとうございます。外れました。

  59. 127576 マンション掲示板さん

    さよならハルフラ、さよなら湾岸

  60. 127577 通りがかりさん

    これに命かけてました
    さようなら

  61. 127578 匿名さん

    資金確認なしで申し込んでいる人がいる不思議
    私には厳しかったけど、公務員とか属性が良い人は資金確認が緩いのかな?

  62. 127579 通りがかりさん

    当たりました。興奮してしんどい。
    タワー5 高層階 南西角 倍率100倍以上だった。
    どうしよう?

  63. 127580 マンション掲示板さん

    5回連続落選です。 泣
    当たった方、おめでとう御座います。

  64. 127581 マンション検討中さん

    豊海はいくらくらいかな?

  65. 127582 評判気になるさん

    >>127579 通りがかりさん

    おめでとう御座います
    最高の景色ですね

  66. 127583 eマンションさん

    >>127581 マンション検討中さん

    坪600です

  67. 127584 マンション検討中さん

    >>127581 マンション検討中さん
    ハルフラと違って東京都との関係もなく、三井単体のプロジェクトなのでちゃんと市況を見てくる。
    今PTKを770平均で出してきたのは豊海を650程度で売り出すための観測気球。

  68. 127585 匿名さん

    >>127581 マンション検討中さん

    豊海を待たず、湾岸転売ヤーの養分にもならず、ほかのところに、戸建てでもお勧めします

  69. 127586 eマンションさん

    >>127584 マンション検討中さん

    650なら無理ですね。千葉、埼玉、池袋とか他見てみます。どうせ、来年金利上がりますし。

  70. 127587 マンション検討中さん

    どなたが5TM92 3605 当選番号を教えていただけますか

  71. 127588 マンション検討中さん

    6TL55Bの1715の当選番号が分かる方よろしくお願いします

  72. 127589 匿名さん

    最高倍率どこで何倍だったんだろ

  73. 127590 匿名さん

    板状棟も当選していたがプレミアムフロアー当選・・現金がない笑

  74. 127591 匿名さん

    >>127587 マンション検討中さん
    38

  75. 127592 匿名さん

    >>127588 マンション検討中さん
    25

  76. 127593 マンション検討中さん

    5T2405番号が分かる方教えていただけますか?

  77. 127594 口コミ知りたいさん

    >>127590 匿名さん
    実話なら教えてあげる。
    プレミアムフロアなら転売までの資金を融通してくれる業者がいるらしいよ。販売価格に2~3千万円乗っけて購入してくれる。税金40%と考えたら1千万円強しか手に入らないが。
    自力で資金調達すればもっと高く売れるだろうけどね。

  78. 127595 匿名さん

    落選した方、Wコンフォートタワーをリノベして住みましょう。3LDKあるよ。

  79. 127596 口コミ知りたいさん

    >>127594 口コミ知りたいさん

    そのばあい、まずは手付金のみ最初は融資という形にして、引き渡し間近でやっぱり市況が悪いから止めるは
    とした場合。

    資金が用意できず、手付金没収。業者には手付き分融資の返済になりません?

    知らんけど。所詮他人だし

  80. 127597 匿名さん

    >>127594 口コミ知りたいさん
    含み益1億以上なのでそんな情弱なことしませんw
    板状売ってプレミアムに住み替えるので株売って現金化しまーす。

  81. 127598 通りがかりさん

    >>127597 匿名さん
    まあそうだね。
    与信チェックなく申し込めて当選して資金調達できない、っていう金のない人向けの救済策。
    まあこのスキームがあるから、金がなくとも一族郎党の名義でとりあえずプレミアムフロア申し込んでしまえばいい。

  82. 127599 マンション検討中さん

    6TL78 1212の当選番号わかる方いらっしゃいますか?

  83. 127600 名無しさん

    >>127596 口コミ知りたいさん
    手付金の段階で転売先と契約結んでおくんだよ。買値+数千万円で。

  84. 127601 匿名さん

    6TL78の10階で登録番号201-202の画像が出回ってたけど、最高倍率170倍だったならあれはフェイクだったのか
    実際は何倍だったんだろ

  85. 127602 評判気になるさん

    6TL55Bの715号の当選番号が分かる方よろしくお願いします

  86. 127603 匿名さん

    低層で眺望無しのやっすい住戸が100倍以上で、レインボーブリッジビューの角部屋100平米超えの全館空調が30倍なのバグすぎる。
    高い部屋ほど高く売れるのに転売ヤーなにやってるんだ?

  87. 127604 マンション検討中さん

    当選番号なんて聞いてどうすんの。
    電話来ないって事は外れてるんだし

  88. 127605 評判気になるさん

    まだ抽選は有るから、チャレンジするかどうかですね
    それにしても長いなぁー

  89. 127606 マンション検討中さん

    体感だけどここ利用してる人で当選してる人って10%もいなさそうだよね

  90. 127607 匿名さん

    今回30倍以上だからそりゃ3%くらいでしょ。
    次期の間取り更新されてるけど住戸が少ないから平均50倍超えそうだな。
    しかも良い部屋が少なすぎるから、90平米の南西角部屋がオール200倍以上になりそう。

    PTKの直売プロパーが750万に値上げされたことで、豊海は坪650万とかになりそうでもうだめだ。スカイデュオのプレミアムフロアーは全熱交換の全館空調で坪600万とか頭おかしいだろ!

  91. 127608 契約済みさん

    おかしいから、半額になっても高いと言われて大変なことになるから、買わないこと。一人ババ引いて苦労する必要はないよ。

  92. 127609 eマンションさん

    板状棟は12月に売り出すのかな?

  93. 127610 匿名さん

    渋谷No.1タワマンの向かいにさらに巨大なタワマンが建つんだね。これが坪600と書いてある。眺望なくしたタワマンはNo.1は投げ売りしているらしい。

    いつの時代もマンションはゆっくり買った方がいい場所をとれる。 どんどんデカいタワマン建つから。

    渋谷の39階建てタワマン 『パークコート』の住人たちが激怒する
    https://gendai.media/articles/-/119692?imp=0

  94. 127611 匿名さん

    あれ、書くのここじゃなかった。

  95. 127612 匿名さん

    >>127610 匿名さん
    実際には想定単価×3倍で売るんだよ。
    今の渋谷なら高層階で坪1800~2000万は妥当だね

  96. 127613 匿名さん

    これが続くとなると、将来の子供世代は強烈な土地神話になりそう。リバウンド、ヤバいだろ。

  97. 127614 匿名さん

    >>127612 匿名さん
    半値かもよ。過去はそうなった。

  98. 127615 マンション検討中さん

    当選しました。ありがとうございます

  99. 127616 名無しさん

    >>127615 マンション検討中さん
    羨ましいです。私も次回当選目指します!

  100. 127617 通りがかりさん

    >>127594 口コミ知りたいさん
    宅建業法違反。

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