物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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127429
名無しさん
>>127418 住吉神社の神様
あなたのTwitterで投稿していただけたら10000回いいねします
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127430
マンション掲示板さん
>>127418 住吉神社の神様
ここの住人の方のピンポイントでは教えていだだけませんでしょうか?
もし神が記録された中に5T4512がありましたら是非教えていただきたいです??♂?
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127431
eマンションさん
俺はモモンガさんに期待してるぜ
あの感じ全部メモってるとみてる
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127432
マンション検討中さん
マンションブロガーさん
ビュー数稼ぎたいなら倍率情報ですよ!
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127433
住吉神社の神様
19倍 9
20倍 2
21倍 17
22倍 5
23倍 20
24倍 18
25倍 15
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127434
eマンションさん
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127435
通りがかりさん
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127436
マンション掲示板さん
-
127437
マンション検討中さん
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127438
マンション検討中さん
-
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127439
マンコミュファンさん
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127440
匿名さん
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127441
マンコミュファンさん
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127442
名無しさん
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127443
評判気になるさん
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127444
マンション検討中さん
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127445
通りがかりさん
-
127446
通りがかりさん
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127447
住吉神社の神様
26倍 14
27倍 25
29倍 7
30倍 2
31倍 19
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127448
名無しさん
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127449
デベにお勤めさん
すみません、6TL55Bの低層における当選番号を教えて頂けないでしょうか?
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127450
マンション検討中さん
>>127447 住吉神社の神様
神様、ありがとうございます
続きも是非お願いいたします
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127451
口コミ知りたいさん
なぜ今時オンラインで通知しないのか。
意味が分からないし、前回抽選はシステムエラーあるし、お粗末な販売だと思う。
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127452
評判気になるさん
よし!結果分からないから電話待つか
18:00-20:00だっけ?
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127453
マンコミュファンさん
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127454
名無しさん
>>127435 通りがかりさん
返信ありがとうございます!
倍率が分かるだけでもありがたいです。
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127455
マンション検討中さん
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127456
検討板ユーザーさん
>>127374 さん
パークよ倍率24倍の住戸の当選番号ご教示いただけますか?
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127457
マンション検討中さん
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127458
通りがかりさん
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127459
eマンションさん
>>127436 マンション掲示板さん
4112は51倍で当選順位41,36,17,37
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127460
マンション検討中さん
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127461
マンション検討中さん
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127462
口コミ知りたいさん
>>127458 通りがかりさん
そういう問題じゃない。
きっと外国人投資家にも、日本人はIT使えない遅れている人たちと思われているでしょう。恥ずかしい。
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127463
名無しさん
5T4308の倍率と当選番号を教えて頂けないでしょうか?
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127464
匿名さん
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127465
マンション検討中さん
18:00過ぎましたが、もう電話きた方おられるのでしょうか?
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127466
マンマン
当選の場合は晴海フラッグの番号から電話がきますか?
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127467
マンション掲示板さん
>>127462 口コミ知りたいさん
投資家に認められても家は買えないんでね、
それで外国人投資家が去ってくれるならもっともっとアナログ化して欲しいものだ
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127468
名無しさん
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127469
eマンションさん
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127470
評判気になるさん
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127471
マンコミュファンさん
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127472
匿名さん
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127473
マンション検討中さん
電話待つの、就活の最終面接の結果待ちと同じ気分だね。
営業さん、ワイが残業中かもとか気にせず電話してええんやで~(もうほぼ諦めている)
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127474
口コミ知りたいさん
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127475
口コミ知りたいさん
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127476
名無し
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127477
通りがかりさん
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127478
eマンションさん
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127479
評判気になるさん
ちなみに、前回の当選者で今回もエントリーしたものだが、電話は前回は22:00近くまでかかって担当が電話してきたので、今回も20時までにかかってこなくても、電話の前で待っておいた方がいいよ
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127480
検討板ユーザーさん
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127481
マンション検討中さん
販売中の住戸が600くらい。営業が30人体制とすると、一人当たり20人くらいに電話するのかな?まあもう半分には連絡行ってるだろうなー
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127482
名無しさん
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127483
職人さん
このタイミングでPTKサウス第四期の販売住戸
予定価格のメールが届きました。
北中の73.9㎡3LDK36Fで坪741万です(汗
東雲のブリリアタワーでも良いかなぁ。成田行きの1,300円のバスも
目の前留まるし。
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127484
検討板ユーザーさん
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127485
名無し
127476です。
ありがとうございます泣
みなさまへも当選の電話が来ますように!!
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127486
マンション検討中さん
外れたけど電話の内容知りたい
購入意思の確認と契約日の確認とか?
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127487
匿名さん
電話待ちです。中々かかってこないのでドキドキしてます。
6TL55Bの当選番号をご存知の方教えて頂けないでしょうか。宜しくお願いします。
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127488
名無しさん
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127489
マンション検討中さん
当選の場合は晴海フラッグの番号から電話がきますか?
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127490
マンション検討中さん
>>127471 マンコミュファンさん
5T3711は37倍で29,36,16,10
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127491
マンコミュファンさん
>>127490 マンション検討中さん
5T3512も教えていただけますでしょうか?
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127492
マンション掲示板さん
当選連絡済みの住戸番号だけ知りたい
自分の番号あったら待つのやめれるし
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127493
マンション検討中さん
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127494
名無しさん
>>127490 マンション検討中さん
ありがとうございました!
ハズレました。
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127495
検討板ユーザーさん
6TL781212の当選番号わかる方いらっしゃいますか?
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127496
検討者さん
サンから電話かけてて、これからパークに電話だよな!!!
……だよな……???
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127497
匿名さん
5T1710と5T1012の当選番号分かる方いればお願いします!
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127498
デベにお勤めさん
一応電話前待機してるけどHPで番号開示してれば無駄な時間かかんねーのに
まじでこの電話連絡のみのシステム意味わからん
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127499
匿名さん
高倍率の2部屋の当選番号教えてくれって言ってるの、実需じゃなくて転売屋だな
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127500
マンション検討中さん
6TL78 1812の当選番号ご存知の方いらしたら、教えてください。
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127501
通りがかりさん
>>127490 マンション検討中さん
5T4009も倍率と番号教えていただきたいです!!
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127502
マンコミュファンさん
>>127501 通りがかりさん
5T4009は55倍だから、もう出てるんじゃない?
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127503
マンション掲示板さん
神様、仏様、そして神様
6の43倍の当選番号を教えていただけないでしょうか?
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127504
名無しさん
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127505
通りがかりさん
当選はわかるんだけどみんな何で落選ってわかるんだ?
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127506
通りがかりさん
今回、同じタイプの別階の部屋の倍率の差が激しかったですね。例えば5TL77の9階135倍、10階39倍、11階35倍とか、前回ならあり得ない偏り。5TM76も他は10~30倍くらいなのに34階だけ76倍
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127507
eマンションさん
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127508
検討板ユーザーさん
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127509
通りがかりさん
5TM76の30階、31階の当選番号ご存知の方、教えていただけると幸いです
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127510
評判気になるさん
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127511
検討板ユーザーさん
5TL71 56倍の部屋をどなたかご存知でしたらお願いします。。
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127512
匿名さん
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127513
匿名さん
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127514
匿名さん
>>127498 デベにお勤めさん
意思確認があるからだろう
新築マンションの慣例として、抽選の具体的な状況は、非公開だったりするからな。
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127515
評判気になるさん
6T4614.6T4514どなたか教えてくださいーーーーーー!!!!!
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127516
口コミ知りたいさん
5TL71で56倍って5TL71の中では一番低い10階の部屋ですね。階数選ぶのがうまい
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127517
匿名さん
T5 SUN 59倍の当選番号を教えていただけないでしょうか
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127518
検討板ユーザーさん
5T4012 どなたか教えていただけますでしょうか。
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127519
マンション検討中さん
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127520
マンション検討中さん
6T1104 ご存じでしたら教えていただけますと幸いです
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127521
マンション掲示板さん
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127522
匿名さん
5T SUNで32倍の当選番号ご存知の方いたらお教えいただけないでしょうか?
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127523
マンション検討中さん
5TM84Aの42階、4208号室の当選番号教えてください!
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127524
マンション検討中さん
5T2311の当選番号わかる方いらっしゃれば教えてください
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127525
マンション検討中さん
うーん、今回もダメそうですね。次回は予算上げてより倍率低そうな部屋狙おうかな
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127526
マンション検討中さん
実需の皆さんおめでとう。
転売ヤーの皆さんには、入居までに金利上がって元本割れする怨念を込めておきます
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127527
マンション検討中さん
5T4405の倍率と当選わかる方、教えていただけないでしょうか。電話ないということはもうアウト確定でしょうか?
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127528
口コミ知りたいさん
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127529
申込者
高層角部屋が当たってしまった びっくり 信じられない
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127530
戸建て検討中さん
あたりました。念願の角部屋、皆さんありがとうございました。
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127531
匿名さん
>>127527 マンション検討中さん
Xを参考にすると95としか分からなです。
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127532
口コミ知りたいさん
電話まだ続いてるのかな、もう終わってるなら携帯置いてお風呂入りたいなあー
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127533
匿名さん
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127534
口コミ知りたいさん
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127535
通りがかりさん
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127536
匿名さん
5T4410の当選番号わかる方、教えていただけないでしょうか。
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127537
マンコミュファンさん
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127538
口コミ知りたいさん
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127539
eマンションさん
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127540
匿名さん
>>127538 口コミ知りたいさん
落ち込みすぎやろ。笑
ありがとう、私も落ちたけど少し元気が出た。笑
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127541
買い替え検討中さん
>>127502 マンコミュファンさん
5T4009の当選番号は55番でしたよ。
ラストに申込した人が1番手ゲットです。
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127542
マンション検討中さん
6T2114、2214分かる方いらっしゃいますでしょうか。
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127543
評判気になるさん
>>127523 マンション検討中さん
5TM86A4208でしょ?38倍で12,28,36,34
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127544
マンション検討中さん
>>127524 マンション検討中さん
5T2311は43倍36,9,15,24
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127545
デベにお勤めさん
20時過ぎたので終了か・・・まあ倍率的にそうなるわな
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127546
eマンションさん
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127547
口コミ知りたいさん
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127548
マンション検討中さん
どなたか5T3312の倍率と結果教えて頂けますでしょうか
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127549
マンション掲示板さん
>>127543 評判気になるさん
ありがとうございます、感謝いたします。
落ちました。
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127550
匿名さん
どなたかSUN55倍の当選番号を4順まで教えてください!
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127551
マンション検討中さん
SUNの5T2210、34倍どなたか、当選番号ご教示いただけないでしょうか。。
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127552
マンション掲示板さん
どなたか6T2915の当選番号ご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
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127553
匿名さん
倍率170倍の6TL78 1212の当選番号わかる方いらっしゃいますか?
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127554
マンション検討中さん
電話来なかったーー。
あとは2番手の可能性にかけるしかないんかな。
望み薄だしもう諦めるか
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127555
評判気になるさん
最終日の申込が増えたみたいで外れた。あーあ 湾岸、駅遠は神様がやめておけということかな
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127556
買い替え検討中さん
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127557
マンション掲示板さん
前からそうだけどここで聞いた当選番号は半分くらい嘘だよ
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127558
検討板ユーザーさん
>>127544 マンション検討中さん
ありがとうございます!
でもあなたが嘘をついていることを祈ります
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127559
買い替え検討中さん
6TL78の6T1112の142倍ご存知な方いらっしゃいますか?
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127560
マンション検討中さん
電話かなかったです。
残念ですが縁がなかったようで。
当選された皆様おめでとうございます。
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127561
検討板ユーザーさん
もう付き合いでババ抜きに参加している気分なので電話来てもちょっと困る自分がいる。
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127562
マンション掲示板さん
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127563
マンション検討中さん
ダメだったみたいだな。これもご縁だと思い諦めよう。
次、いい部屋あるかなー?
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127564
マンション検討中さん
すみません、本日抽選に行けず、、どなたか6T4215の当選番号ご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
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127565
マンション検討中さん
すみません、5TM92の当選番号を教えていただけますか。
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127566
通りがかりさん
部屋タイプだけ書いて当選番号教えてって言ってる人は仕事できなそう
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127567
口コミ知りたいさん
当たった
正直信じられないわ
今からローン通す書類送るから不備が出ないか怖いわー
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127568
マンション検討中さん
20時を周りましたが、やはり落選なのでしょうか。
6TL55Bの当選番号を教えて頂ければ幸いです。ご存知の方よろしくお願いします。
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127569
匿名さん
>>127541 買い替え検討中さん
ありがとうございます!これで背後霊とならずに無事新築戸建てに進めます!皆様にも良いご縁がありますように!
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127570
買い替え検討中さん
当たった。どうしよう法人で買うことになるが、銀行貸してくれるかな。
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127571
マンション検討中さん
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127572
匿名さん
この当選者の腑抜けた参戦具合を見てると
なんだかんだ1番手の資金裏付け間に合わず2番手にいくケースもありそうだな
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127573
名無しさん
東京メトロ主要駅 徒歩5分の新築マンション買います。
さようなら晴海フラッグ。
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127574
マンション検討中さん
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127575
匿名さん
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127576
マンション掲示板さん
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127577
通りがかりさん
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127578
匿名さん
資金確認なしで申し込んでいる人がいる不思議
私には厳しかったけど、公務員とか属性が良い人は資金確認が緩いのかな?
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127579
通りがかりさん
当たりました。興奮してしんどい。
タワー5 高層階 南西角 倍率100倍以上だった。
どうしよう?
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127580
マンション掲示板さん
5回連続落選です。 泣
当たった方、おめでとう御座います。
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127581
マンション検討中さん
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127582
評判気になるさん
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127583
eマンションさん
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127584
マンション検討中さん
>>127581 マンション検討中さん
ハルフラと違って東京都との関係もなく、三井単体のプロジェクトなのでちゃんと市況を見てくる。
今PTKを770平均で出してきたのは豊海を650程度で売り出すための観測気球。
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127585
匿名さん
>>127581 マンション検討中さん
豊海を待たず、湾岸転売ヤーの養分にもならず、ほかのところに、戸建てでもお勧めします
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127586
eマンションさん
>>127584 マンション検討中さん
650なら無理ですね。千葉、埼玉、池袋とか他見てみます。どうせ、来年金利上がりますし。
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127587
マンション検討中さん
どなたが5TM92 3605 当選番号を教えていただけますか
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127588
マンション検討中さん
6TL55Bの1715の当選番号が分かる方よろしくお願いします
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127589
匿名さん
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127590
匿名さん
板状棟も当選していたがプレミアムフロアー当選・・現金がない笑
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127591
匿名さん
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127592
匿名さん
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127593
マンション検討中さん
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127594
口コミ知りたいさん
>>127590 匿名さん
実話なら教えてあげる。
プレミアムフロアなら転売までの資金を融通してくれる業者がいるらしいよ。販売価格に2~3千万円乗っけて購入してくれる。税金40%と考えたら1千万円強しか手に入らないが。
自力で資金調達すればもっと高く売れるだろうけどね。
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127595
匿名さん
落選した方、Wコンフォートタワーをリノベして住みましょう。3LDKあるよ。
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127596
口コミ知りたいさん
>>127594 口コミ知りたいさん
そのばあい、まずは手付金のみ最初は融資という形にして、引き渡し間近でやっぱり市況が悪いから止めるは
とした場合。
資金が用意できず、手付金没収。業者には手付き分融資の返済になりません?
知らんけど。所詮他人だし
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127597
匿名さん
>>127594 口コミ知りたいさん
含み益1億以上なのでそんな情弱なことしませんw
板状売ってプレミアムに住み替えるので株売って現金化しまーす。
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127598
通りがかりさん
>>127597 匿名さん
まあそうだね。
与信チェックなく申し込めて当選して資金調達できない、っていう金のない人向けの救済策。
まあこのスキームがあるから、金がなくとも一族郎党の名義でとりあえずプレミアムフロア申し込んでしまえばいい。
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127599
マンション検討中さん
6TL78 1212の当選番号わかる方いらっしゃいますか?
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127600
名無しさん
>>127596 口コミ知りたいさん
手付金の段階で転売先と契約結んでおくんだよ。買値+数千万円で。
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127601
匿名さん
6TL78の10階で登録番号201-202の画像が出回ってたけど、最高倍率170倍だったならあれはフェイクだったのか
実際は何倍だったんだろ
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127602
評判気になるさん
6TL55Bの715号の当選番号が分かる方よろしくお願いします
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127603
匿名さん
低層で眺望無しのやっすい住戸が100倍以上で、レインボーブリッジビューの角部屋100平米超えの全館空調が30倍なのバグすぎる。
高い部屋ほど高く売れるのに転売ヤーなにやってるんだ?
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127604
マンション検討中さん
当選番号なんて聞いてどうすんの。
電話来ないって事は外れてるんだし
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127605
評判気になるさん
まだ抽選は有るから、チャレンジするかどうかですね
それにしても長いなぁー
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127606
マンション検討中さん
体感だけどここ利用してる人で当選してる人って10%もいなさそうだよね
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127607
匿名さん
今回30倍以上だからそりゃ3%くらいでしょ。
次期の間取り更新されてるけど住戸が少ないから平均50倍超えそうだな。
しかも良い部屋が少なすぎるから、90平米の南西角部屋がオール200倍以上になりそう。
PTKの直売プロパーが750万に値上げされたことで、豊海は坪650万とかになりそうでもうだめだ。スカイデュオのプレミアムフロアーは全熱交換の全館空調で坪600万とか頭おかしいだろ!
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127608
契約済みさん
おかしいから、半額になっても高いと言われて大変なことになるから、買わないこと。一人ババ引いて苦労する必要はないよ。
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127609
eマンションさん
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127610
匿名さん
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127611
匿名さん
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127612
匿名さん
>>127610 匿名さん
実際には想定単価×3倍で売るんだよ。
今の渋谷なら高層階で坪1800~2000万は妥当だね
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127613
匿名さん
これが続くとなると、将来の子供世代は強烈な土地神話になりそう。リバウンド、ヤバいだろ。
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127614
匿名さん
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127615
マンション検討中さん
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127616
名無しさん
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127617
通りがかりさん
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127618
マンション掲示板さん
>>127607 匿名さん
次の販売は何戸ですか?
残り少なくて今回外れたらもう無謀だとは分かっていますが。
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127619
坪単価比較中さん
今回6回目の参加だけど自分とはご縁が無いとわかったわ。
次も申し込むけど全く当たる気がしない。10倍以下じゃないと期待もできん。
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127620
匿名さん
なんか10倍だと当たりそうだけど、実際には3倍でも結構当たらない。
来期は北西角以外は狭い部屋ばかりで、一般人が買うには今回が最終だったなぁ。
来期も発売しないラウンジフロアー48階を残してるけど13戸しかない。
確実に300倍以上になるでしょうね・・
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127621
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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127622
検討板ユーザーさん
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127623
マンション掲示板さん
電話かかってきませんでした。
さてつぎどうするかな。。。
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127624
検討板ユーザーさん
一応次回も参戦するけど、他も検討しないと思いました。
坪400以下で良いとこ無いですかね。
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127625
マンコミュファンさん
転売ヤーから坪500で板状買ったけど550で再転売できる気がしてきた。
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127626
eマンションさん
>>127625 マンコミュファンさん
高い金払ってクソ駅超駅遠どん詰まり駐車場なしランコス馬鹿高を買う間抜け。
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127627
マンション掲示板さん
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127628
評判気になるさん
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127629
通りがかりさん
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127630
口コミ知りたいさん
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127631
マンション検討中さん
これにて2/3以上の販売が終了。
近隣(ドゥトゥールや晴海三兄弟)の相場上昇が間違いないどころか、既に板状の転売も複数スーモから消えていっているようです。
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127632
検討板ユーザーさん
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127633
匿名さん
>>127621 通りがかりさん
ワースト2位 5TL84 20階 13,210万円 6倍
が抜けている
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127634
マンション検討中さん
そもそも倍率って高い方がワーストで低い方がベストか
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127635
再投稿
サンビレッジ
倍率ワースト3
1位 5TM92 47階 16,090万円 229倍
2位 5TL71 3階 6,290万円 198倍
3位 5TH145 49階 32,300万円 187倍
倍率ベスト3
1位 5TL62 21階 8,630万円 4倍
2位 5TL62 22階 8,670万円 6倍
2位 5TL84 20階 13,210万円 6倍
3位 5TM49 34階 6,040万円 7倍
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127636
マンコミュファンさん
第2-4当選者へのメール来た人います?
確か火曜水曜定休だから木曜日以降ですかね?
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127637
匿名さん
当選したか否か、倍率を確認しようと
メールしましたが、個別の質問には
回答できないと回答有り。
塩対応、営業もやる気無し。
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127638
マンコミュファンさん
そりゃ個別対応しないってしているんだから当たり前でしょ
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127639
マンション検討中さん
>>127637 匿名さん
電話来ない以上落選してるんだからしょうがないだろ。
営業も何のインセンティブもない案件だし嫌々やってる。電話の向こう側で同僚と「あーあ、まためんどくさい問い合わせ来たw」と話してるよ。
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127640
マンション検討中さん
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127641
マンション検討中さん
パークタワー勝どきの坪単価が770の今、
豊海ツインが650
スカイデュオは550~600あたりにはなるでしょう。
当選した方はおめでとうございます。自分は無論外れました。
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127642
eマンションさん
中古は利便性に優る板状棟の方が坪単価高い場合もある。今回の不人気部屋は残債割れする可能性高い。
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127643
マンション検討中さん
また今回も落選してかなり疲弊しています。
都心でマンションが一般世帯でも買えるかもって夢を見させておいて、結局今まで一度も当選してない。その裏でお金持ちや転売目的の人が何戸も申し込み入れて購入していく。この物件に何年も時間を費やしてしまったのは後悔もあるけど、もしかしたら自分にみたいな平均的な所得の世帯でも中央区でマンション買えるかもみたいな藁にも縋るような思いでした。
正直こんな物件しらないほうがよかったです。
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127644
マンション検討中さん
>>127642 eマンションさん
本当にそう思ってますかw 利便性に優る板状棟というのがよくわかりませんが。
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127645
マンション検討中さん
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127646
デベにお勤めさん
まあSKYDUOはファミリータイプだと管理費と修繕積立金で4万以上かかるから維持コストはかかるよね。修繕積立金が将来どんどん増えてくだろうし。そんな庶民が殺到するような物件じゃないと思う。
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127647
匿名さん
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127648
マンション掲示板さん
>>127636 マンコミュファンさん
第1順位で当選電話いただきましたが、現実を確認するすべがない。
ホントに当選メールがくるのだろうか。
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127649
マンション検討中さん
>>127636 マンコミュファンさん
第1順位で当選電話いただきましたが、現実を確認するすべがない。
ホントに当選メールがくるのだろうか。
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127650
eマンションさん
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127651
マンション掲示板さん
自分も恥ずかしいくらい落選し続けていますが、板マンの初動(申込み上限なし)が良くなかったとしか言えませんね。ほんと今グチグチ言っても仕方ないけど業者の誤った方針が悔しい。
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127652
口コミ知りたいさん
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127653
eマンションさん
>>127643 マンション検討中さん
3年待てば、近くに徒歩10分のもっと条件が良いツインタワーができるのに、わざわざ徒歩25分というとんでもない駅遠のしかも「タワマン」買わなくて良かったじゃん。
一時の迷いで、雰囲気盛り上げられて高額な布団や絵画買わされるみたいなのと同じですよ?
それが坪単500でもたけーわ
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127654
口コミ知りたいさん
>>127653 eマンションさん
まあ価値観はそれぞれで、欲しくもないあなたがここに出没するくらいには魅力的なマンションなんじゃない?
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127655
契約者
まだチャンスが有るので、ここが良いと思ったらチャレンジしましょう
諦めたら終わりです
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127656
匿名さん
芸能人がたくさん住んでいる渋谷No.1、パークコート渋谷が坪600で売れ残っていますね。
入居して1年でこのような状態、ちょっと経済傾いたら恐ろしい数の売り物が表にできます。いま買っている一人ひとりが将来の売り圧力つまり焼夷弾なんですよ。
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127657
周辺住民さん
今回はプレミアムフロアがそれほど人気高くなかったな。
前回の倍率がかなり高かったからみんな避けたんだろうか
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127658
匿名さん
そもそも無限に作れる空間に価値を見るなよ。デベだけが儲かり過ぎだろw
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127659
eマンションさん
>>127656 匿名さん
渋谷なんて不便じゃないですか…
丸の内に出るなら晴海の方が便利。
芸能人がたくさん住んでるって長所なんですかね?
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127660
ご近所さん
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127661
マンション検討中さん
>>127659 eマンションさん
渋谷が不便???笑
山手線駅なら山手線の全ての駅に最大でも30分あれば行けるのに?
ここなんか15階の玄関出てから30分でも勝どき駅にもついてないんじゃないの?
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127662
名無しさん
>>127661 マンション検討中さん
勝どき駅を使うと思ってるあたり検討者ではなさそうだな、、
でも渋谷が不便という意見には同意しかねる
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127663
名無しさん
>>127643 マンション検討中さん
私は楽しませてもらいましたよ。
少しきついこと言うと、平均倍率40倍なのに当たるつもりで挑んでいる方は現実が見えていないとしか言いようがない。
外れてそんなに落ち込むほどそもそもの期待値高くないですよ。
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127664
マンション検討中さん
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127665
検討板ユーザーさん
>>127636 さん
本日メール来ましたよ。難しいとはわかっていても期待してしまいますね。
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127666
マンション掲示板さん
昨日Park villageの抽選会の低倍率部屋で待機していた方ごめんなさい。喉痛いなーと思って今日病院行ったらコロナでした。
あ、当選もしました。ごめんなさい。
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127667
マンション検討中さん
>>127653 eマンションさん
豊丸はクソ駅もバス停も遠いからクソなのでは。
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127668
マンション検討中さん
バス便の謎タワマン買うより、パコ渋の真隣の渋谷ホームズ跡地にできる坪500のタワマン買った方が良くねすか。
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127669
eマンションさん
>>127668 マンション検討中さん
じゃあ買えばいいんじゃないすかね、スカイデュオと違って行けばスグに買えますよ
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127670
検討板ユーザーさん
すみません、予算的に坪350が限界です。
渋谷も住んでみたいです。
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127671
通りがかりさん
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127672
マンション検討中さん
>>127670 検討板ユーザーさん
住めますよ。渋谷の駅前がタワマンになるくらいなら、東京のほとんどがタワマンになるでしょう。湾岸の工場がなくなったのと同じです。これは始まりに過ぎません。
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127673
匿名さん
>>127363 評判気になるさん
当選されたことを祈っておりますが、5T1606って微妙に坪単価が下の階から跳ねていて、しかし20階よりはだいぶやすく、気になっておりました。
今後の参考に、価格も含めたどの辺を魅力ととらえられたか聞かせていただけたら嬉しいです。
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127674
評判気になるさん
>>127637 匿名さん
連絡ないと心配になりますよね。
また、結構、忙しい中、営業さんも書き込んでいるようで
ご苦労様です。
個別の質問には回答できない上に正確な当選番号や倍率も
抽選会に同席しないと分からない等というDXに逆行する
システムは改善して欲しいです。
って書くと営業さんが反論するんでしょうね。
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127675
マンション検討中さん
っていうか、匿名のしかも真偽すら定かではない掲示板に当選番号照会するとか脳みそ無いんじゃないの?
嘘書かれても当たったって喜んで当選したつもりになれるわけ?
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127676
口コミ知りたいさん
>>127674 評判気になるさん
営業じゃないけどそんなことくらい反論っていうか普通に理解できるでしょ?
個別に問い合わせされて即回答して間違ったら誰が責任取るの?どうせ落選なのに当選案内されて訂正されたら超絶クレームするクセに。
だから間違い無いように、チェック働く状態で通知されたものを待てって言ってるんでしょ?
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127677
マンコミュファンさん
>>127643 マンション検討中さん
抽選如きで...。
それでも人生は続くんで、大人しく埼玉とか足立区とかの物件買って下さい。
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127678
評判気になるさん
>>127677 マンコミュファンさん
私も抽選ごときでと思います。これまで20回落選してるんで次行こうという気持ちにしかならない
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127679
口コミ知りたいさん
>>127678 評判気になるさん
あっ、シティタワー品川の時代から落選してます
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127680
通りがかりさん
営業の皆さん、言葉が荒いですよ。
冷静になりましょう。
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127681
検討板ユーザーさん
>>127643 マンション検討中さん
勇気あるチャレンジだと思いますよ
行動力は大切です、必ず成功する時が来ますよ
行動しなければ何も生まれない
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127682
口コミ知りたいさん
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127683
口コミ知りたいさん
>>127681 検討板ユーザーさん
申し込むだけなのに、勇気なんてこれっぽっちも要らないと思うけど?
なんか自分に酔ってる?
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127684
匿名さん
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127685
匿名さん
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127687
匿名さん
平井とかに札入れてる人の方がよっぽど勇気出してるし、リターンも大きそう
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127688
契約者
自分は一回で高倍率に当選して連絡も早く来たので何の不満も有りません
凄く営業さんの対応も良かったですね
ローン組まないから手続きも簡単でしたね
皆さんも当選すると良いですね
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127689
口コミ知りたいさん
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127690
検討板ユーザーさん
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127691
マンコミュファンさん
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127692
職人さん
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127693
名無しさん
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127694
口コミ知りたいさん
>>127692 職人さん
業者さんお疲れ様です。
他のエントリーに「晴海フラッグを売ってください!」とか、「harumi flag内部写真公開(内覧会の様子)」とかあるのでただの即転物件紹介ですよね。
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127695
匿名さん
抽選結果をネットで公開しないのは、20時までに当選の人に連絡取れないと次に回すオペレーションがややこしくなるとかなのかね?
ネットで結果確認させろよというのは分からんでも無いけど、これだけの高倍率で電話掛かってきてもないのに個別で当選番号とか倍率とか問い合わせるのは迷惑極まりないのが分からないのはヤバいよね。
それに用件だけサクッと聞くんじゃなくて、どうせ暇だから色々雑談とか始めちゃうんでしょw
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127696
名無しさん
>>127695 匿名さん
ストレートに営業に聞いてみれば?あなたの予想は違う気がする
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127697
匿名さん
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127698
名無しさん
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127699
匿名さん
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127700
匿名さん
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127701
匿名さん
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127702
匿名さん
晴海フラッグ買えなかったら板状単価と同じなの幕張だもんな。
もはや松戸や浦和すら買えない。
江戸川区や足立区をバカにしていたがもはやスカイデュオのほうが安い。
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127703
マンション検討中さん
隣の部屋の人が中国人ということが判明しました。。
泣きたい。。
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127704
匿名さん
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127705
名無しさん
中国人と一緒に暮らしたくないなら晴海フラッグから出て行った方がいい
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127706
マンション掲示板さん
>>127703 マンション検討中さん
湾岸住みの中国人は親はエリートで一流企業に勤め、子供は日英中のトリリンガルで開成か渋幕に通う。
どうにか支払いができる程度の日本人よりはるかに民度高いよ。
豊洲住みだけど、うちの両隣が中国人になって最初は身構えたけど。
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127707
マンション検討中さん
>>127703 マンション検討中さん
少なくともこんなヘイトを平気で書く貴殿より10000倍隣人でも大丈夫だわ。
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127708
評判気になるさん
>>127703 マンション検討中さん
ところで、なんで登記も入居も終わっていないのに隣が中国人と判明したの?
嘘でヘイト書くやつが隣人の方が怖いわw
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127709
匿名さん
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127710
匿名さん
プレミアムフロアーの角部屋は16戸しかない。しかも全館空調で唯一無二
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127711
マンコミュファンさん
>>127706 マンション掲示板さん
中国人っていくら金持ってても民度最悪だよ
マナーや気遣いって概念がない
大声で喋るし持ってるブランドは偽物、ゴミは平気で捨てるし共用部も汚す
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127712
口コミ知りたいさん
>>127641 マンション検討中さん
豊海とドゥ・トゥールが坪650、晴海3兄弟が550、スカイデュオが500くらいなら現実的なライン
値上がりするのは完全同意
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127713
マンション検討中さん
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127714
匿名さん
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127715
匿名さん
まじか 一日のトラブル12件 このぐらいが平均と予測する
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