東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 14:07:15

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 127237 eマンションさん

    >>127235 eマンションさん
    おめでとうございます!!

  2. 127238 マンコミュファンさん

    >>127235 eマンションさん

    おめでとうございます!
    日頃の行いがよいのでしょうね!

  3. 127239 マンション検討中さん

    事前に最新の倍率把握した上で応募してる人もいるだろうし、そういうコネある人は今回の方式は有利だな

  4. 127240 検討板ユーザーさん

    >>127235 eマンションさん
    おめでとう御座います!

  5. 127241 マンション検討中さん

    低倍率の部屋がどれか気になる

  6. 127242 マンション検討中さん

    ダメダメ
    パークタワー勝どきが坪単価800になった今、割安のドゥトゥールかクロノいきましょ

  7. 127243 検討板ユーザーさん

    >>127239 マンション検討中さん

    まぁ実際、融通しているやつはいるだろうね
    ここの間取りで一番倍率低いところでって
    まぁその先は運だが

  8. 127244 通りがかりさん

    >>127239 マンション検討中さん
    そんなリスキーなことする営業いるかね?
    俺なら金貰わないとやらないわ。

  9. 127245 マンション検討中さん

    高倍率だから当然っちゃあ当然ですけど、若番少ないですね

  10. 127246 マンション検討中さん

    自分の担当が当選したことでインセンティブ増えるなら低倍率教えるけどな。
    どうなんだろ?

  11. 127247 名無しさん

    >>127244 通りがかりさん
    んなもん気の知れた知人とかだけに決まっとるやん
    他99%は鼻で笑われる

  12. 127248 通りがかりさん

    5T812
     145倍→93倍
    5T1312
     65倍→124倍
    5Tの最低倍率に釣られた結果がこれ(涙)

  13. 127249 マンション検討中さん

    >>127248 通りがかりさん
    中途半端な倍率の部屋が正解だったか?

  14. 127250 マンション掲示板さん

    >>127246 マンション検討中さん
    晴海フラッグに関しては売ることでのインセンティブ無し(誰が担当しようが売れるので)。
    当選しちゃうとむしろ事務手間が増える。
    自分が担当する客は落ちてほしいと思ってる。よってコネ以外では何かしてくれるインセンティブは担当者側もない。

  15. 127251 匿名さん

    低倍率の倍率、当選番号、どなたかお願いします!!

  16. 127252 eマンションさん

    >>127250 マンション掲示板さん
    何をモチベーションに働いてるのか気になる

  17. 127253 マンコミュファンさん

    >>127234 マンション検討中さん

    覚えていてくれてありがとう。

    低倍率の部屋になったので、当選番号の神様待ちです。

  18. 127254 名無しさん

    >>127242 マンション検討中さん

    ドトール営業は帰れ

  19. 127255 マンション検討中さん

    高倍率の神様ありがとうございます!徳を積んできっと次回良い結果になりますように。
    低倍率の当選番号をアップしてくれる神様の降臨もお待ちしております。

  20. 127256 マンコミュファンさん

    パークとサンで抽選分かれてるんだっけ?パークは午後?

  21. 127257 検討板ユーザーさん

    >>127250 マンション掲示板さん

    所長が、業務量をみて、当選者がいない営業マンに他の仕事を割り振るだけするだろう。

    より、大変な仕事、クレーム対応など割り振られることも、ありえると思うが。

  22. 127258 買い替え検討中さん

    倍率10倍代から55倍になってた。これは当たらん。

  23. 127259 検討板ユーザーさん

    >>127256 マンコミュファンさん

    パークは13:30から

  24. 127260 マンション検討中さん

    >>127258 買い替え検討中さん
    今回のやり方だと、上がった部屋があれば下がった部屋が必ずある。
    見誤ったね。

  25. 127261 マンション検討中さん

    パークの倍率情報はよ

  26. 127262 名無しさん

    上がった上がったって言うが、超倍率が高倍率に下がった分他に分散されてんだから超倍率で突っ込んでる業者以外はみんな上がっただけ

  27. 127263 マンション検討中さん

    今回は倍率わからないいまま終わる感じですかね?
    こちらに記載してくださる人がいない限り、、

  28. 127264 マンション検討中さん

    >>127263 マンション検討中さん
    営業から電話あったときに聞いたらいいんじゃない?

  29. 127265 マンション検討中さん

    >>127264 マンション検討中さん

    一生分からないってことでいいかな?

  30. 127266 匿名さん

    >>127264 マンション検討中さん
    当選したいなぁ(笑)

  31. 127267 匿名さん

    当たらないと電話こないんじゃないの?

  32. 127268 検討板ユーザーさん

    >>127267 匿名さん
    皮肉でしょ

  33. 127269 名無しさん

    >>127262 名無しさん
    超倍率ってなに?

  34. 127270 eマンションさん

    二番以降は後日だと思ったけど

  35. 127271 通りがかりさん

    >>127263 マンション検討中さん
    どのタイプの部屋ですか?

  36. 127272 eマンションさん

    低倍率が高倍率になって、高倍率が低倍率になる傾向ですね。予想はできた結果

  37. 127273 マンション検討中さん

    もうさ、入札形式にしない?
    高くなれば人も減るでしょ

  38. 127274 評判気になるさん

    >>127273 マンション検討中さん
    そんなあなたにシティタワーシリーズがあるよ

  39. 127275 評判気になるさん

    安いから札入れてるだけで誰が駅徒歩20分でカンツミも高いタワマンを高値で買いたいんだよ

  40. 127276 マンション掲示板さん

    低倍率の神様も、忙しいんですよ。
    きっと。

    夜18時以降でいいから、あげてください!

  41. 127277 口コミ知りたいさん

    >>127275 評判気になるさん
    1000万高ければ、倍率半分以下。
    2000万高ければ、無抽選の部屋もでる。

    低層階の眺望なしを2000万+で販売しても、成約は簡単ではない。

  42. 127278 eマンションさん

    確かにここ半値だからね(笑)

  43. 127279 口コミ知りたいさん

    5TL74B19階7,510万円は予算届くなら狙い目でしたね。
    エントリー27倍→抽選14倍

  44. 127280 マンション検討中さん

    >>127279 口コミ知りたいさん

    17階と18階と20階の倍率も教えてください

  45. 127281 口コミ知りたいさん

    >>127279 口コミ知りたいさん
    実質7倍、現実的ですね。

  46. 127282 検討板ユーザーさん

    >>127279 口コミ知りたいさん
    え?そこ74倍ですよね?

  47. 127283 マンション検討中さん

    >>127280 マンション検討中さん

    横からですが
    2011 29倍 1911 74倍 1811 58倍 1711 39倍でした

  48. 127284 マンション掲示板さん

    戦略さんではないですけど、今回は本当に戦略が重要な登録抽選でしたね。戦略を練ればエントリーで高倍率でも抽選では比較的低倍率な部屋が狙えましたから。

  49. 127285 匿名さん

    >>127282 検討板ユーザーさん
    あれ?メモした字が汚くて74が14に見えたのかも

  50. 127286 マンション掲示板さん

    >>127283 マンション検討中さん


    2011は、熱いな。

    それでも、10倍か。。。

    まあ、行灯部屋があったりするから、2次取得者は避けるだろう。

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5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

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総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

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4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

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ジオ練馬富士見台

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ヴェレーナ大泉学園

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3LDK

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