物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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127234
マンション検討中さん
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127235
eマンションさん
40倍以上の部屋で当選しました!
信じられません。。
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127236
匿名さん
>>127226 eマンションさん
5T3412 エントリー時3倍→76倍
まじが(笑)
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127237
eマンションさん
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127238
マンコミュファンさん
>>127235 eマンションさん
おめでとうございます!
日頃の行いがよいのでしょうね!
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127239
マンション検討中さん
事前に最新の倍率把握した上で応募してる人もいるだろうし、そういうコネある人は今回の方式は有利だな
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127240
検討板ユーザーさん
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127241
マンション検討中さん
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127242
マンション検討中さん
ダメダメ
パークタワー勝どきが坪単価800になった今、割安のドゥトゥールかクロノいきましょ
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127243
検討板ユーザーさん
>>127239 マンション検討中さん
まぁ実際、融通しているやつはいるだろうね
ここの間取りで一番倍率低いところでって
まぁその先は運だが
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127244
通りがかりさん
>>127239 マンション検討中さん
そんなリスキーなことする営業いるかね?
俺なら金貰わないとやらないわ。
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127245
マンション検討中さん
高倍率だから当然っちゃあ当然ですけど、若番少ないですね
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127246
マンション検討中さん
自分の担当が当選したことでインセンティブ増えるなら低倍率教えるけどな。
どうなんだろ?
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127247
名無しさん
>>127244 通りがかりさん
んなもん気の知れた知人とかだけに決まっとるやん
他99%は鼻で笑われる
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127248
通りがかりさん
5T812
145倍→93倍
5T1312
65倍→124倍
5Tの最低倍率に釣られた結果がこれ(涙)
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127249
マンション検討中さん
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127250
マンション掲示板さん
>>127246 マンション検討中さん
晴海フラッグに関しては売ることでのインセンティブ無し(誰が担当しようが売れるので)。
当選しちゃうとむしろ事務手間が増える。
自分が担当する客は落ちてほしいと思ってる。よってコネ以外では何かしてくれるインセンティブは担当者側もない。
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127251
匿名さん
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127252
eマンションさん
>>127250 マンション掲示板さん
何をモチベーションに働いてるのか気になる
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127253
マンコミュファンさん
>>127234 マンション検討中さん
覚えていてくれてありがとう。
低倍率の部屋になったので、当選番号の神様待ちです。
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127254
名無しさん
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127255
マンション検討中さん
高倍率の神様ありがとうございます!徳を積んできっと次回良い結果になりますように。
低倍率の当選番号をアップしてくれる神様の降臨もお待ちしております。
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127256
マンコミュファンさん
パークとサンで抽選分かれてるんだっけ?パークは午後?
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127257
検討板ユーザーさん
>>127250 マンション掲示板さん
所長が、業務量をみて、当選者がいない営業マンに他の仕事を割り振るだけするだろう。
より、大変な仕事、クレーム対応など割り振られることも、ありえると思うが。
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127258
買い替え検討中さん
倍率10倍代から55倍になってた。これは当たらん。
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127259
検討板ユーザーさん
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127260
マンション検討中さん
>>127258 買い替え検討中さん
今回のやり方だと、上がった部屋があれば下がった部屋が必ずある。
見誤ったね。
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127261
マンション検討中さん
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127262
名無しさん
上がった上がったって言うが、超倍率が高倍率に下がった分他に分散されてんだから超倍率で突っ込んでる業者以外はみんな上がっただけ
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127263
マンション検討中さん
今回は倍率わからないいまま終わる感じですかね?
こちらに記載してくださる人がいない限り、、
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127264
マンション検討中さん
>>127263 マンション検討中さん
営業から電話あったときに聞いたらいいんじゃない?
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127265
マンション検討中さん
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127266
匿名さん
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127267
匿名さん
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127268
検討板ユーザーさん
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127269
名無しさん
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127270
eマンションさん
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127271
通りがかりさん
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127272
eマンションさん
低倍率が高倍率になって、高倍率が低倍率になる傾向ですね。予想はできた結果
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127273
マンション検討中さん
もうさ、入札形式にしない?
高くなれば人も減るでしょ
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127274
評判気になるさん
>>127273 マンション検討中さん
そんなあなたにシティタワーシリーズがあるよ
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127275
評判気になるさん
安いから札入れてるだけで誰が駅徒歩20分でカンツミも高いタワマンを高値で買いたいんだよ
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127276
マンション掲示板さん
低倍率の神様も、忙しいんですよ。
きっと。
夜18時以降でいいから、あげてください!
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127277
口コミ知りたいさん
>>127275 評判気になるさん
1000万高ければ、倍率半分以下。
2000万高ければ、無抽選の部屋もでる。
低層階の眺望なしを2000万+で販売しても、成約は簡単ではない。
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127278
eマンションさん
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127279
口コミ知りたいさん
5TL74B19階7,510万円は予算届くなら狙い目でしたね。
エントリー27倍→抽選14倍
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127280
マンション検討中さん
>>127279 口コミ知りたいさん
17階と18階と20階の倍率も教えてください
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127281
口コミ知りたいさん
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127282
検討板ユーザーさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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127283
マンション検討中さん
>>127280 マンション検討中さん
横からですが
2011 29倍 1911 74倍 1811 58倍 1711 39倍でした
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127284
マンション掲示板さん
戦略さんではないですけど、今回は本当に戦略が重要な登録抽選でしたね。戦略を練ればエントリーで高倍率でも抽選では比較的低倍率な部屋が狙えましたから。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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127285
匿名さん
>>127282 検討板ユーザーさん
あれ?メモした字が汚くて74が14に見えたのかも
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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127286
マンション掲示板さん
>>127283 マンション検討中さん
2011は、熱いな。
それでも、10倍か。。。
まあ、行灯部屋があったりするから、2次取得者は避けるだろう。
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127287
マンション掲示板さん
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127288
評判気になるさん
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127289
名無しさん
>>127287 マンション掲示板さん
実力、戦略が半分。運が半分。
与信で複数住戸申し込めるのも実力。
出世と受験も晴海フラッグも、運は半分程度。
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127290
マンション検討中さん
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127291
マンコミュファンさん
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127292
マンション検討中さん
>>127263 マンション検討中さん
今までの過去の例だと
当選した場合は当日、落選の場合は翌日以降担当の営業からTELがあり、その際倍率教えてくれますよ。 次点、2番手などの情報も。
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127293
通りがかりさん
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127294
評判気になるさん
>>127283 マンション検討中さん
22階は何倍で、当選番号は何番でしたか?
もしお分かりであれば教えてください
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127295
匿名さん
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127296
評判気になるさん
>>127286 マンション掲示板さん
行灯部屋でも全然良いよー
実質2LDKだと思ってるし
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127297
マンション検討中さん
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127298
口コミ知りたいさん
すみませんが、3512(自分) 4112(友人) の倍率を教えていただけますでしょうか?
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127299
eマンションさん
>>127294 評判気になるさん
2211は43倍です
当選番号はわかりませんすみません
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127300
評判気になるさん
タワー6の812と1015の倍率教えていただけないでしょうか?
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127301
eマンションさん
SUNの5T812がどうなったか、どなたかご存知でしたら?
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127302
匿名さん
パークは西北角が狙い目でしたね。角だけどお見合いだからほとんど10倍台前半。なので実質6-7倍。パークは全体的にも倍率は落ち着きましたね。市場の後退感から転売勢が撤退したのかしら。
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127303
通りがかりさん
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127304
マンション検討中さん
どなたか5T306、5T307の倍率と当選番号わかりますか?
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127305
マンション検討中さん
どなたか5T707、5T4908の倍率と当選番号わかりますか?
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127306
ご近所さん
5t3611と3711の倍率と当選番号、御存知の方が、ご教示いただけませんか。
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127307
検討板ユーザーさん
暇だから書いちゃう
1212 170 これが最高なきがする
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127308
マンション検討中さん
5t2311の状況わかる人いたら教えて頂けないでしょうか?
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127309
評判気になるさん
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127310
マンション検討中さん
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127311
マンション検討中さん
5T4512の倍率と当選番号をご存知の方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。
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127312
名無しさん
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127313
マンション検討中さん
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127314
マンション検討中さん
どなたか、5T2210の抽選結果ご教示いただけないでしょうか。。
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127315
マンション検討中さん
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127316
通りがかりさん
6T2814の倍率と当選番号わかる方いらっしゃいますか?
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127317
マンション検討中さん
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127318
匿名さん
ここで倍率と当選番号を聞いてる人多いけど、前回と違って自分の倍率確認するだけで
一苦労なシステムに変わってるから他の部屋まで確認するなんて難しい
思いっきり写真撮影禁止って掲示されて、倍率表の前にスタッフが何人もいるしな
素直に電話待ちなよ
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127319
名無しさん
5T1414の倍率でも番号でもご存じの方いましたらどうかお願いいたします
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127320
マンション検討中さん
倍率とここの人の多さがすごい
これ終わったら一気にドゥトゥールや晴海3兄弟の相場上がるんだろな
あと残ってるの何戸だっけ、あんまりないよね
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127321
周辺住民さん
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127322
評判気になるさん
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127323
マンション検討中さん
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127324
評判気になるさん
>>127320 マンション検討中さん
私は板状全部外れたタイミングで中古マンション購入しました。
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127325
マンション掲示板さん
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127326
Newりん
当選結果の電話は、営業担当の携帯からかかってきますか?それともHarumiフラッグの番号ですか?少し前に知らない携帯から着信ありかけ直すか迷っています
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127327
匿名さん
4212 お願いします 倍率と当選番号をどなたか <m(__)m>
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127328
匿名さん
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127329
評判気になるさん
>>127324 評判気になるさん
ドトールですか?勝どきですか?
多分それが正解
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127330
マンション検討中さん
今日は晴海埠頭公園で17:30から花火ですよ
晴海の住民さん、スカイデュオ当選者さん、おめでとう
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127331
マンション検討中さん
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127332
マンション検討中さん
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127333
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