東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-27 00:38:59

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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  1. 127201 マンコミュファンさん

    かかってくるか分からない一本の電話に出られるかが数千万円の命運を決める。
    これぞ不動産デスゲームの醍醐味。

  2. 127202 匿名さん

    ちょうどトイレ入ってたら焦るな

  3. 127203 マンコミュファンさん

    >>127202 匿名さん
    トイレ入ってても出るやろ

  4. 127204 マンション検討中さん

    今回初めてなんだけど、結果って張り出されるものなの?
    タワー5だから昼休みに覗いてこようかと思ってる。
    夜にソワソワ電話待つのも嫌だし

  5. 127205 デベにお勤めさん

    お前らせいぜい10~数%の確率に期待しすぎだろw

  6. 127206 マンション検討中さん

    >>127204 マンション検討中さん
    張り出されない。
    結果をまとめてくれる神がいることを祈るのみ。

  7. 127207 マンション検討中さん

    もうじき抽選始まりますね(汗)

  8. 127208 マンション検討中さん

    倍率表が知りたいです、、神いませんか

  9. 127209 マンション検討中さん

    普通に事務局が一括でメールでもすればしょうもない照会電話も減るだろうに…

  10. 127210 口コミ知りたいさん

    当たる気が全くしないけど、誰かは当たるんだよね
    なんか不思議

  11. 127211 マンション検討中さん

    確か倍率の低い所から抽選でしたよね

  12. 127212 通りがかりさん

    自分の抽選まで暇なので途中まで書きました。
    間違ってるかもしれません。

    75倍 5T2510,5T4210,5T4905 74,34,5,9
    76倍 5T3412 49,57,35,32
    77倍 5T3905 50,44,48,65
    79倍 5T1112 61,48,3,25
    80倍 5T3305 23,80,20,7
    81倍 5T3205 35,46,52,61
    86倍 5T4110 15,32,68,84
    87倍 5T1507 42,28,29,2
    90倍 5T1212
    92倍 5T1412
    93倍 5T812
    94倍 5T3705
    95倍 5T1512,5T4405,5T4901
    96倍 5T912
    98倍 5T407
    99倍 5T4505

  13. 127213 マンション検討中さん

    神来てるやん

  14. 127214 匿名さん

    >>127212 通りがかりさん

    これって最低倍率が75倍ですか?

  15. 127215 マンコミュファンさん

    >>127212 通りがかりさん

    75倍以下の倍率がないですか?

  16. 127216 マンション掲示板さん

    >>127214 匿名さん
    いえ低倍率4~54倍と高倍率55~229倍の部屋が別れていて高倍率の部屋の途中から見て書いた感じです
    中途半端ですみません

  17. 127217 マンコミュファンさん

    >>127216 マンション掲示板さん

    ありがとうございます
    4倍も有るんですね

  18. 127218 マンション検討中さん

    倍率ありがたいです。
    3ldkで登録出したけどこの数字見て全くあたる気しない。今回これだと次期はどこまで行くんだろ?

  19. 127219 マンション検討中さん

    倍率とか当選番号をひたすらメモしている方々がいましたね。どこかに投稿するのかな…?

  20. 127220 マンコミュファンさん

    >>127219 マンション検討中さん

    会場混んでました?

  21. 127221 マンション検討中さん

    参考になるの数多いな。

  22. 127222 マンション検討中さん

    >>127219 マンション検討中さん
    徳を積むことで外れても次回当たるという都市伝説がありますからね。

  23. 127223 匿名さん

    >>127220 マンコミュファンさん

    混んでましたが、待合室ではみなさん座れていたので、思ったほどの混みかたではなかったです。
    私は低倍率の方で、高倍率の方は分からないです。

  24. 127224 eマンションさん

    >>127223 匿名さん

    ありがとうございます
    当選されると良いですね

  25. 127225 マンション検討中さん

    倍率見ると、やっぱり低倍率が増えてる。
    4210 7倍→75倍
    4505 211倍→99倍

    所詮は確率の話だけど、妥協したのに倍率高い人どんな気持ち?

  26. 127226 eマンションさん

    掠りもせずだめでした帰ります。
    目で見てメモっただけなんで間違ってたらすみません。

    75倍 5T2510,5T4210,5T4905 74,34,5,9
    76倍 5T3412 49,57,35,32
    77倍 5T3905 50,44,48,65
    79倍 5T1112 61,48,3,25
    80倍 5T3305 23,80,20,7
    81倍 5T3205 35,46,52,61
    86倍 5T4110 15,32,68,84
    87倍 5T1507 42,28,29,2
    90倍 5T1212 74,2,5,10
    92倍 5T1412 57,75,69,60
    93倍 5T812 21,68,10,1
    94倍 5T3705 18,73,9,63
    95倍 5T1512,5T4405,5T4901 51,54,52,31
    96倍 5T912 54,76,79,56
    98倍 5T407 75,85,63,90
    99倍 5T4505 56,2,62,64
    101倍 5T4305 85,8,66,34
    103倍 5T5006 68,25,84,11
    105倍 5T612 57,3,22,52
    108倍 5T412,5T4205 4,99,2,56
    113倍 5T4105 65,14,105,9
    116倍 5T3805 39,107,116,91
    120倍 5T3006 118,29,98,114
    124倍 5T1312 77,3,119,106
    126倍 5T512 61,28,69,75
    128倍 5T712 45,84,64,24

  27. 127227 マンション検討中さん

    >>127226 eマンションさん
    神ですね!
    次回当たることをお祈りします。

  28. 127228 検討板ユーザーさん

    >>127226 eマンションさん
    ありがとうございます
    これ見る限り同じ部屋タイプでも相当倍率バラけてますね
    登録時点で低倍率のところにたくさん押しかけた形でしょうか

  29. 127229 マンション検討中さん

    一応第4順位まで出すんだね。
    まぁほぼ第1順位で決まりなんだろうけど

  30. 127230 eマンションさん

    >>127225 マンション検討中さん
    マジでライアーゲームやん

  31. 127231 匿名さん

    本当の最終倍率は36です!!!

    1. 本当の最終倍率は36です!!!
  32. 127232 マンション検討中さん

    >>127228 検討板ユーザーさん
    今回はそうだけど、次回もそうとは限らないのが面白いよね。
    裏の裏は表的な

  33. 127233 評判気になるさん

    >>127231 匿名さん
    最低なやつがいたもんだw

  34. 127234 マンション検討中さん

    戦略さんは受かった?

  35. 127235 eマンションさん

    40倍以上の部屋で当選しました!
    信じられません。。

  36. 127236 匿名さん

    >>127226 eマンションさん

    5T3412 エントリー時3倍→76倍

    まじが(笑)

  37. 127237 eマンションさん

    >>127235 eマンションさん
    おめでとうございます!!

  38. 127238 マンコミュファンさん

    >>127235 eマンションさん

    おめでとうございます!
    日頃の行いがよいのでしょうね!

  39. 127239 マンション検討中さん

    事前に最新の倍率把握した上で応募してる人もいるだろうし、そういうコネある人は今回の方式は有利だな

  40. 127240 検討板ユーザーさん

    >>127235 eマンションさん
    おめでとう御座います!

  41. 127241 マンション検討中さん

    低倍率の部屋がどれか気になる

  42. 127242 マンション検討中さん

    ダメダメ
    パークタワー勝どきが坪単価800になった今、割安のドゥトゥールかクロノいきましょ

  43. 127243 検討板ユーザーさん

    >>127239 マンション検討中さん

    まぁ実際、融通しているやつはいるだろうね
    ここの間取りで一番倍率低いところでって
    まぁその先は運だが

  44. 127244 通りがかりさん

    >>127239 マンション検討中さん
    そんなリスキーなことする営業いるかね?
    俺なら金貰わないとやらないわ。

  45. 127245 マンション検討中さん

    高倍率だから当然っちゃあ当然ですけど、若番少ないですね

  46. 127246 マンション検討中さん

    自分の担当が当選したことでインセンティブ増えるなら低倍率教えるけどな。
    どうなんだろ?

  47. 127247 名無しさん

    >>127244 通りがかりさん
    んなもん気の知れた知人とかだけに決まっとるやん
    他99%は鼻で笑われる

  48. 127248 通りがかりさん

    5T812
     145倍→93倍
    5T1312
     65倍→124倍
    5Tの最低倍率に釣られた結果がこれ(涙)

  49. 127249 マンション検討中さん

    >>127248 通りがかりさん
    中途半端な倍率の部屋が正解だったか?

  50. 127250 マンション掲示板さん

    >>127246 マンション検討中さん
    晴海フラッグに関しては売ることでのインセンティブ無し(誰が担当しようが売れるので)。
    当選しちゃうとむしろ事務手間が増える。
    自分が担当する客は落ちてほしいと思ってる。よってコネ以外では何かしてくれるインセンティブは担当者側もない。

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未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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