東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-20 11:16:09

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 127142 匿名さん

    >>127137 マンション比較中さん
    え~~、もうお爺ちゃんだよ。そのころ。

  2. 127143 匿名さん

    登録住戸、倍率高いから、別の部屋に変えてもらった(^^♪

  3. 127144 口コミ知りたいさん

    結局みんなが申し込んだ登録番号いくつだった?

  4. 127145 マンション掲示板さん

    >>127137 マンション比較中さん

    今のローソンのある交差点。
    あの一帯はマジで古いビルしかないし、区画も大きいから2040年駅前大再開発待った無しなんだよなあ。
    晴海4丁目はこれから熱い。

  5. 127146 匿名さん

    西小第2校舎のとこだ。
    もっと内側には入ってこないよね~~
    広いから、T棟で7分くらい、A棟なら12分くらいってとこか。

  6. 127147 匿名さん

    >>127144 口コミ知りたいさん
    1-2

  7. 127148 匿名さん

    萎えた。

    一桁倍率の部屋に札入れしたが、50倍だった。
    同じタイプの高倍率の人が来たのもあるけど、別タイプからも来たとしか考えようがない。

    心理戦は大負け。

    でも、明日は勝つ。

  8. 127149 匿名さん

    ↑ん。違う間違えた。ローソンなら郵便局?アーそれならあんまり意味ないか。。。

  9. 127150 マンション検討中さん

    倍率は明日発表?

  10. 127151 匿名さん

    >>127148 匿名さん

    人がやらない戦略をとらなければダメっすよ。

    2ldk 狙うとか

  11. 127152 匿名さん

    妥協して欲しくもない低倍率の割高部屋に申し込んで、結果高倍率になったら後悔してただろうな。妥協しないで高倍率の部屋に申し込んで、思ったより低倍率になって良かった。

  12. 127153 検討板ユーザーさん

    低倍率だろうが高倍率だろうが当たらなければ意味がない

  13. 127154 マンコミュファンさん

    明日2組当選と予想です

  14. 127155 マンション掲示板さん

    >>127133 マンション検討中さん
    豊洲は豊住線出来ると千葉・城東からのアクセスが大幅向上するから持ち直すよ

  15. 127156 口コミ知りたいさん

    >>127145 マンション掲示板さん
    ドゥトゥールはほぼ駅直結になるでしょうし、4丁目再開発の恩恵が最も大きいでしょう。
    またパークタワー勝どきの価格上昇についていけてない割安感がありますし、抽選後の狙い目ですかね。

  16. 127157 ドトール嫌い

    >>127156 口コミ知りたいさん

    あら、ここにきてまたドトール営業湧き出したか、
    ドトールはここで執拗な書き込みで大嫌いになった。

  17. 127158 検討板ユーザーさん

    >>127157 ドトール嫌いさん

    ほんまにDTはうざい

  18. 127159 匿名さん

    新しい都心についてはどうですか?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/

  19. 127160 匿名さん

    まぁ、イベントは全部なんか埼玉スパーアリーナに統一してしまったな。
    東京ドームって営業してるの?

  20. 127161 マンション掲示板さん

    >>127153 検討板ユーザーさん
    中世の当落は運だから諦めがつくけど、どの部屋を選んでいくつの倍率になるかは自分の選択の結果だから後悔する。

  21. 127162 マンション検討中さん

    前回の抽選前にドトールでコーヒー飲んだら落選したからドトールは大っ嫌い

  22. 127163 匿名さん

    首都直下地震からの首都移転。50年以内には起こりますよ。

  23. 127164 マンション検討中さん

    >>127163 匿名さん

    じゃあ当選しても辞退した方が良いですか?

  24. 127165 通りがかりさん

    >>127128 eマンションさん
    この雑誌読んだけど、豊洲も空室率急増で、賃料も大幅下落している残念エリアなのにそこだけは触れないの笑えるよね。

  25. 127166 名無しさん

    >>127165 通りがかりさん

    のらえもんっていまいち?

  26. 127167 匿名さん

    >>127166 名無しさん

    ふじふじたとすまいよみもイマイチ?

  27. 127168 通りがかりさん

    >>127167 匿名さん
    ブロガーなんだから、素人と変わらないよ。

  28. 127169 通りがかりさん

    みんなポジショントーカーだからな。そういう目線で発言を読んで各自割り引くしかない。

  29. 127170 匿名さん

    のらえもんなんて、ただの転売ヤーだろ?

  30. 127171 マンション掲示板さん

    >>127170 匿名さん

    のらえもんは嫌い

  31. 127172 匿名さん

    これ見ても豊洲の募集面積は右肩上がりですね。。。のらえもんには見えなかったんでしょうか。

  32. 127173 評判気になるさん

    >>127172 匿名さん
    雑誌には豊洲は不人気エリアと記載されてるのに、意図的に豊洲だけ除いてマウントツイートするの恥ずかしいな。相当悔しかったんだろうね。

  33. 127174 匿名さん

    >>127173 評判気になるさん

    のらえもん残念

  34. 127175 eマンションさん

    >>127174 匿名さん

    のらえもん信用なくすからこんなこと辞めた方がいいよ

  35. 127176 匿名さん

    常に頭上にタワマンという異物がある。手をかざしながら歩くのかよ。

  36. 127177 eマンションさん

    締切後の倍率って現地行かないとわからないかんじかな…。

  37. 127178 口コミ知りたいさん

    >>127177 eマンションさん
    聞いてみたらいかがでしょう?

  38. 127179 匿名さん

    倍率表は現地に行かなくても誰かがアップするでしょ

  39. 127180 マンション検討中さん

    明日は賑やかになるでしょうね
    沢山投稿者出ると良いですね

  40. 127181 マンション掲示板さん

    >>127179 匿名さん

    アップするのはやめました。自分でアップしろよ

  41. 127182 名無しさん

    オフィス市況と住宅市況は別物。
    のらえもん別に変な事言ってないぞ。

  42. 127183 検討板ユーザーさん

    >>127182 名無しさん

    本人は引っ込んでろ
    変な事言ってないのならその説明してねん

  43. 127184 名無しさん

    既に1行で端的に説明しているのにお前が理解できていないだけ。
    そして勝手に本人だと思い込むお前の認知能力ヤバすぎ。
    精神科行け。

  44. 127185 検討板ユーザーさん

    >>127172 匿名さん
    これなんで人気不人気の差が出たかって書いてました?興味あります

  45. 127186 マンション検討中さん

    今日無抽選当選者いないよね

  46. 127187 マンション検討中さん

    みんな欲だしすぎ。倍率控えめな北向2Lでも結構利益でるのにね。

  47. 127188 口コミ知りたいさん

    >>127172 匿名さん
    港区界隈の誰かのらえもんいじりしたら面白いのに。豊洲も空室率増加してるじゃないかってね。ショーン氏あたりに期待。

  48. 127189 マンション検討中さん

    ショーン氏は湾岸に親でも殺されたのかなってくらい湾岸ディスが強いから、彼には期待したい

  49. 127190 マンション検討中さん

    皆さんのご武運を祈ります

  50. 127191 名無しさん

    >>127182 名無しさん

    別人ですが、オフィス市況に対してのらえもんは晴海とか有明がつらそうと書いてあるけど、豊洲のオフィス市況も辛いでしょ、何自分のところを棚に上げてんの?ってツッコミでしょ。誰も住宅市況の話してないじゃん。

  51. 127192 マンション検討中さん

    今日現地に赴き倍率表と抽選結果をアップしていただける神は現れますでしょうか?神の出現をお待ちしております。

  52. 127193 マンション検討中さん

    当選確率数%に託し続けて今回5回目。果たしてどうなることやら

  53. 127194 ★お願い★

    抽選の見に行く予定だったけど子供が熱だしたのでむっりっぽい
    どなたか4514号室の当選番号をおしえてください

    ついでに4212号室もお願いできたら

    知人の部屋で見ておくよって言っちゃって?

  54. 127195 検討板ユーザーさん

    >>127189 マンション検討中さん
    港区、東京タワーフェチ勢の湾岸コンプレックス酷いよね。
    何がそんなに怖いのか。
    こっちくればいいのに。

  55. 127196 マンコミュファンさん

    倍率一斉公表してくれたから、最終倍率も一覧にして一斉メールすればいいのに。ついでに抽選会もメンバーのみに動画公開とか。それくらいしてくれてもいいよね。

  56. 127197 マンション検討中さん

    【抽選結果通知について】

    2023年11月27日(月)18:00以降に、ご当選の方に順次お電話にてご連絡をさせていただき、ご購入意思の最終確認をさせていただきます。
    ※大変多くのご登録をいただくことも想定されますので、大変申し訳ございませんが、落選者の方へのご連絡は翌営業日以降とさせていただきます。

    ※ご連絡に時間を要する場合がございます。

    ※抽選当日は電話が混み合うため、お客様からのお問合せはお控えください。

    【当選資格の有効期限について】

    当選者の資格有効期限は、抽選当日20:00までとさせていただきます。

    ↑これ鬼畜すぎだろ。18-20の内に電話出なければ権利落ち。ただお前らから連絡すんなって。
    抽選結果随時ネットで更新してくれ。

  57. 127198 マンション検討中さん

    >>127197 マンション検討中さん
    あたれば、20:00過ぎにも連絡くるから大丈夫ですよ

  58. 127199 口コミ知りたいさん

    >>127197 マンション検討中さん
    え?これ折り返しも禁止なの?流石に当選の折り返しは電話取ってもらえるだろ

  59. 127200 マンコミュファンさん

    予めそう告知して進行してんだから今さら愚痴垂れるなよ

  60. 127201 マンコミュファンさん

    かかってくるか分からない一本の電話に出られるかが数千万円の命運を決める。
    これぞ不動産デスゲームの醍醐味。

  61. 127202 匿名さん

    ちょうどトイレ入ってたら焦るな

  62. 127203 マンコミュファンさん

    >>127202 匿名さん
    トイレ入ってても出るやろ

  63. 127204 マンション検討中さん

    今回初めてなんだけど、結果って張り出されるものなの?
    タワー5だから昼休みに覗いてこようかと思ってる。
    夜にソワソワ電話待つのも嫌だし

  64. 127205 デベにお勤めさん

    お前らせいぜい10~数%の確率に期待しすぎだろw

  65. 127206 マンション検討中さん

    >>127204 マンション検討中さん
    張り出されない。
    結果をまとめてくれる神がいることを祈るのみ。

  66. 127207 マンション検討中さん

    もうじき抽選始まりますね(汗)

  67. 127208 マンション検討中さん

    倍率表が知りたいです、、神いませんか

  68. 127209 マンション検討中さん

    普通に事務局が一括でメールでもすればしょうもない照会電話も減るだろうに…

  69. 127210 口コミ知りたいさん

    当たる気が全くしないけど、誰かは当たるんだよね
    なんか不思議

  70. 127211 マンション検討中さん

    確か倍率の低い所から抽選でしたよね

  71. 127212 通りがかりさん

    自分の抽選まで暇なので途中まで書きました。
    間違ってるかもしれません。

    75倍 5T2510,5T4210,5T4905 74,34,5,9
    76倍 5T3412 49,57,35,32
    77倍 5T3905 50,44,48,65
    79倍 5T1112 61,48,3,25
    80倍 5T3305 23,80,20,7
    81倍 5T3205 35,46,52,61
    86倍 5T4110 15,32,68,84
    87倍 5T1507 42,28,29,2
    90倍 5T1212
    92倍 5T1412
    93倍 5T812
    94倍 5T3705
    95倍 5T1512,5T4405,5T4901
    96倍 5T912
    98倍 5T407
    99倍 5T4505

  72. 127213 マンション検討中さん

    神来てるやん

  73. 127214 匿名さん

    >>127212 通りがかりさん

    これって最低倍率が75倍ですか?

  74. 127215 マンコミュファンさん

    >>127212 通りがかりさん

    75倍以下の倍率がないですか?

  75. 127216 マンション掲示板さん

    >>127214 匿名さん
    いえ低倍率4~54倍と高倍率55~229倍の部屋が別れていて高倍率の部屋の途中から見て書いた感じです
    中途半端ですみません

  76. 127217 マンコミュファンさん

    >>127216 マンション掲示板さん

    ありがとうございます
    4倍も有るんですね

  77. 127218 マンション検討中さん

    倍率ありがたいです。
    3ldkで登録出したけどこの数字見て全くあたる気しない。今回これだと次期はどこまで行くんだろ?

  78. 127219 マンション検討中さん

    倍率とか当選番号をひたすらメモしている方々がいましたね。どこかに投稿するのかな…?

  79. 127220 マンコミュファンさん

    >>127219 マンション検討中さん

    会場混んでました?

  80. 127221 マンション検討中さん

    参考になるの数多いな。

  81. 127222 マンション検討中さん

    >>127219 マンション検討中さん
    徳を積むことで外れても次回当たるという都市伝説がありますからね。

  82. 127223 匿名さん

    >>127220 マンコミュファンさん

    混んでましたが、待合室ではみなさん座れていたので、思ったほどの混みかたではなかったです。
    私は低倍率の方で、高倍率の方は分からないです。

  83. 127224 eマンションさん

    >>127223 匿名さん

    ありがとうございます
    当選されると良いですね

  84. 127225 マンション検討中さん

    倍率見ると、やっぱり低倍率が増えてる。
    4210 7倍→75倍
    4505 211倍→99倍

    所詮は確率の話だけど、妥協したのに倍率高い人どんな気持ち?

  85. 127226 eマンションさん

    掠りもせずだめでした帰ります。
    目で見てメモっただけなんで間違ってたらすみません。

    75倍 5T2510,5T4210,5T4905 74,34,5,9
    76倍 5T3412 49,57,35,32
    77倍 5T3905 50,44,48,65
    79倍 5T1112 61,48,3,25
    80倍 5T3305 23,80,20,7
    81倍 5T3205 35,46,52,61
    86倍 5T4110 15,32,68,84
    87倍 5T1507 42,28,29,2
    90倍 5T1212 74,2,5,10
    92倍 5T1412 57,75,69,60
    93倍 5T812 21,68,10,1
    94倍 5T3705 18,73,9,63
    95倍 5T1512,5T4405,5T4901 51,54,52,31
    96倍 5T912 54,76,79,56
    98倍 5T407 75,85,63,90
    99倍 5T4505 56,2,62,64
    101倍 5T4305 85,8,66,34
    103倍 5T5006 68,25,84,11
    105倍 5T612 57,3,22,52
    108倍 5T412,5T4205 4,99,2,56
    113倍 5T4105 65,14,105,9
    116倍 5T3805 39,107,116,91
    120倍 5T3006 118,29,98,114
    124倍 5T1312 77,3,119,106
    126倍 5T512 61,28,69,75
    128倍 5T712 45,84,64,24

  86. 127227 マンション検討中さん

    >>127226 eマンションさん
    神ですね!
    次回当たることをお祈りします。

  87. 127228 検討板ユーザーさん

    >>127226 eマンションさん
    ありがとうございます
    これ見る限り同じ部屋タイプでも相当倍率バラけてますね
    登録時点で低倍率のところにたくさん押しかけた形でしょうか

  88. 127229 マンション検討中さん

    一応第4順位まで出すんだね。
    まぁほぼ第1順位で決まりなんだろうけど

  89. 127230 eマンションさん

    >>127225 マンション検討中さん
    マジでライアーゲームやん

  90. 127231 匿名さん

    本当の最終倍率は36です!!!

    1. 本当の最終倍率は36です!!!
  91. 127232 マンション検討中さん

    >>127228 検討板ユーザーさん
    今回はそうだけど、次回もそうとは限らないのが面白いよね。
    裏の裏は表的な

  92. 127233 評判気になるさん

    >>127231 匿名さん
    最低なやつがいたもんだw

  93. 127234 マンション検討中さん

    戦略さんは受かった?

  94. 127235 eマンションさん

    40倍以上の部屋で当選しました!
    信じられません。。

  95. 127236 匿名さん

    >>127226 eマンションさん

    5T3412 エントリー時3倍→76倍

    まじが(笑)

  96. 127237 eマンションさん

    >>127235 eマンションさん
    おめでとうございます!!

  97. 127238 マンコミュファンさん

    >>127235 eマンションさん

    おめでとうございます!
    日頃の行いがよいのでしょうね!

  98. 127239 マンション検討中さん

    事前に最新の倍率把握した上で応募してる人もいるだろうし、そういうコネある人は今回の方式は有利だな

  99. 127240 検討板ユーザーさん

    >>127235 eマンションさん
    おめでとう御座います!

  100. 127241 マンション検討中さん

    低倍率の部屋がどれか気になる

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