東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-27 12:02:02

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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  1. 126852 管理担当

    [No.126851と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 126853 eマンションさん

    >>126846 マンション検討中さん

    1LDKでこんな不便な立地とかカスやろ。それこそプライム川崎でええやん。あと2部屋しかないがちょうどDINKS向けが残ってる。

  3. 126854 通りがかりさん

    >>126853 eマンションさん
    川崎さんキモイよ笑

  4. 126855 匿名さん

    >>126853 eマンションさん
    プライム川崎?一体どこだよ、、、。このサイトを見ている方々は見向きもしない。 営業活動は他所で

  5. 126856 匿名さん

    川崎には興味なし!

  6. 126857 匿名さん

    晴海はオフィス需要が相当厳しいみたいですね。

  7. 126858 通りがかりさん

    >>126857 匿名さん
    大丈夫? オフィスは関係ないのでは?
    ここは、住居ですよ。わかりますか? 分かったら、、、他所の検討板で活動しろ。

  8. 126859 口コミ知りたいさん

    >>126847 名無しさん
    我が家もです。30倍の部屋と60倍の部屋で悩んでましたが、嫁希望の60倍に申し込みました。ご武運を。

  9. 126860 マンション検討中さん

    ここの検討者は晴海の立地をバカにされるとめちゃ言い返すのに他の地域を勧められるとそこをめちゃディスるのはなんででしょうね

  10. 126861 口コミ知りたいさん

    >>126860 マンション検討中さん
    下らねー。それが、嫌だったら他所のサイトに落書きすれば良い。

  11. 126862 匿名さん

    川崎とか所沢など、関東に代々土地を持つ子孫でないと知ることもないでしょう。理解できない田舎者は吠えるしかないのです。

  12. 126863 マンション検討中さん

    所沢、幕張、つくば、柏あたりの魅力ってなんなん。関東のどん詰まりやん。全員が東京に向かって遊びに来るんやろ大変やなぁって思う。
    最近は、南葛西、船堀、綾瀬を坪460万円で売ってるんやろ。アホかと思うわ。

    ハルフラは埠頭のどん詰まりで勝どき駅はクソだけど、でかい橋2本頭空っぽにして小一時間歩いて渡れば築地市場の裏に着く。

  13. 126864 eマンションさん

    >>126863 マンション検討中さん
    小一時間歩いて築地市場ってジジイかよ

  14. 126865 匿名さん

    それぞれのライフスタイルがあるしその地域が合う合わないがある以上答えのない論争をしても意味がない
    そしてここはハルフラスレなのでスレチはお控えください

  15. 126866 匿名さん

    晴海五丁目は、
    都内屈指の不便さ、立地の悪さの代わりに、
    都内屈指の眺望がある。
    それが魅力なんだよ。
    山登りと一緒。
    転売ヤーは置いておいて、
    ここで十分生活できると思って買った人もたくさんいるんだから、
    放ってあげればいいんだよ。
    余計なお世話って奴だ。
    人のことより自分の心配したほうがいいと思うぞ。

  16. 126867 匿名さん

    東京に遊びに行くヤツなんていねーよw 店も少ない。地元を汚さないように遊びに行った方いいんだけど東京に行ったたのも昭和までだったろうな。

  17. 126868 マンション検討中さん

    東京の小中学校は1クラスしかなく、千葉埼玉は8クラス前後はある。同期の仲間の多さが圧倒的に違う。外に出る理由が見当たらない。買い物以外に東京に行く理由はなかったが、今は完全に地元オンリーだろう。

  18. 126869 通りがかりさん

    >>126868 マンション検討中さん

    ウザイ書き込みだな。スルーしよ。晴海フラッグの購入検討と全く関係ない。

  19. 126870 マンション検討中さん

    いま国立大学に行ってるけど、若い先生は特にオンラインと対面授業を同時にやってる。もう大学に行かなくても半分ぐらいは単位取れる状況。

  20. 126871 マンション検討中さん

    悩んだけど結局6TL78にした。欲しい間取りじゃないと意味ないよ。

  21. 126872 評判気になるさん

    >>126871 マンション検討中さん
    結構倍率ついてました?

  22. 126873 契約済みさん

    >>126871 マンション検討中さん
    一方で当たらないと意味がない

  23. 126874 マンション検討中さん

    キャッシュで購入予定だが、売るのは入居開始してからしか無理なので、転売に向いているとは言えないね。住むしかないね。

  24. 126875 マンコミュファンさん

    >>126873 契約済みさん

    欲しくないのに申し込むってどんなやつ?

  25. 126876 匿名さん

    ここが人気の理由は、周辺相場より格段に安いからだよ。

    中古で周辺相場並みの価格に上がったら、買わない。

  26. 126877 通りがかりさん

    ここでもXでも申込み報告ほぼないしみんな先週のうちに済ませた感じかな?

  27. 126878 検討板ユーザーさん

    >>126875 マンコミュファンさん
    欲しくないとは言ってない、度合いの問題。

  28. 126879 マンコミュファンさん

    今更、ネガるつもりはないし今から登録するんだけど、地図を確認したら清掃場に囲まれた魔の三角地帯になってないか?

    1. 今更、ネガるつもりはないし今から登録する...
  29. 126880 通りがかりさん

    >>126868 マンション検討中さん

    東京の公立小中でしたが、4クラスありましたが。過度な一般化すぎん?

  30. 126881 契約済みさん

    >>126879 マンコミュファンさん
    素朴な疑問ですが、三角地帯だと何か気になることがあるんですか?
    魔というようなのでネガティブなことだと思うのですが。

  31. 126882 口コミ知りたいさん

    >>126874 マンション検討中さん
    キャッシュで買える人は金利の心配なくて良いですね。
    引き渡しの時の金利どこまで上がってるんだろう。
    0.1%金利上がるだけで支払い総額150万円も増えるから気が気じゃない。

  32. 126883 検討板ユーザーさん

    >>126875 マンコミュファンさん

    転売屋

  33. 126884 口コミ知りたいさん

    都心はどこも空気汚染されてるから今更ゴミ処理工場なんて気にしても仕方ない。
    そんな事より自動車の排ガス規制厳しくしないと。

  34. 126885 マンション検討中さん

    >>126881 契約済みさん
    都内を走り回った数千台のブルーの清掃車が大量のゴミを積んでこっちに向かってくる。恐ろしいこと。

  35. 126887 検討板ユーザーさん

    >>126886 eマンションさん

    みんな主観だからなんとでも言える。
    気になるひとは申し込まないで。締切は明日です。

  36. 126888 名無しさん

    >>126885 マンション検討中さん
    マンション検討中さん、実はマンション検討してないだろ

  37. 126889 匿名さん

    ここは日本一煙突に近いマンションですね。おめでとうございます。

  38. 126890 マンコミュファンさん

    ありがとうございます。

  39. 126891 マンション比較中さん

    >>126871 マンション検討中さん
    みんなで高倍率特攻しようぜ!まだ間に合う!

  40. 126892 マンション掲示板さん

    >>126886 eマンションさん
    そういうの、目くそ鼻くそっていうんじゃないの?

  41. 126893 マンション検討中さん

    >>126891 マンション比較中さん
    某高倍率角に突撃したけど、意外と少なかった。ここから増えるのかな?

  42. 126894 マンション掲示板さん

    やっと登録完了メールきました。30前半の倍率。これまで経験上5倍以下しか当選したことなく、二桁倍率は当選したことないです。。ちょっと難しいかなぁ

  43. 126895 検討板ユーザーさん

    ここ昔から熱心な江南ネガがいるよね笑

  44. 126896 マンション掲示板さん

    5TL74Bって3LDKの中では価格がそこまで高くない割に倍率もそんなに高くなくていいですね。予算届くなら狙い目かも。

  45. 126897 匿名さん

    6TM70も3LDKの中では価格がそこまで高くない割に倍率もそんなに高くなくていい。予算7,000万円前半までなら6TM70、8,000万円までなら5TL74Bが良さそう。

  46. 126898 検討板ユーザーさん

    >>126896 マンション掲示板さん

    5TL74Bいいですよね。でも最終倍率高くなると予想。眺望見たんですが開けてて良かったので。
    でもいまさらこんな情報誰もいらないのでは?きっと皆さん申し込み済み。

  47. 126899 匿名さん

    かつて世界を牽引した超大国、随分としなびたようだな。勝てる。

  48. 126900 マンション検討中さん

    今更良さそうとか狙い目とか言われてもね

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4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸