東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-20 03:11:58

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 126505 匿名さん

    >>126503 匿名さん
    政治アカウントとか見てるとしみったれた話で自民が野党がってバカばっかだしな。

  2. 126506 匿名さん

    こんだけ管理費高いくせにシャトルバス初期設定しなかったのは完全にミスだと思う
    後から導入しようとしても相当揉めるのが目に見えてる

  3. 126507 匿名さん

    >>126506 匿名さん
    BRTあるやん、都が整備してくれるんだからこんなありがたいことはない。

  4. 126508 eマンションさん

    公園の地下に大規模な駐車場とか作れないん?

  5. 126509 匿名さん

    BRTおそらく350円に値上がり。
    往復700円払って1kmしか進まない。電気自動車なら100km走れる。

  6. 126510 匿名さん

    700円で電気自動車なら100km走れる。→電気自動車なら250km走れる。

  7. 126511 匿名さん

    じゃあ電気自動車乗っていけば?

  8. 126512 マンション検討中さん

    事前審査10月末に出した方いましたよね?
    結果来ました?

  9. 126513 匿名さん

    ランコスもイニシャルも高いSKY DUOを買って得られる生活レベルが最低なのが謎すぎる気がしてきました。私は板マンの全敗に引きずられ過ぎましたね。

  10. 126514 マンション検討中さん

    まあ、とりあえず応募だけするって人も増えてるだろうし、その中で当選しても辞退する人が一定出てくるだろうね。という意味では、これまで以上に2番手が繰り上がる可能性も高くなりそう

  11. 126515 マンション検討中さん

    >>126514 マンション検討中さん
    与信さえあれば税金40%としても即転売で儲かるのだから現金ではなく与信で買う宝くじだと思う。
    とりあえず申し込んでおく、はだいぶいるだろうね。
    パークタワー勝どき坪750、スカイデュオ坪400ちょいほどの差はないと思う。

  12. 126516 マンション検討中さん

    即転売ね…
    安いから買おうと思うわけで、値上がりしたら買わないんだよな。

  13. 126517 検討板ユーザーさん

    >>126515 マンション検討中さん

    そうやって行動出来る人は経済的に成功者になれますよね

  14. 126518 口コミ知りたいさん

    周りに話してもそもそも手付金用意できないって人多いや

  15. 126519 匿名さん

    用あって埼玉の図書館行ったら女子がみんな水筒持ってた 
    やっぱお金ないみたい 笑い

  16. 126520 名無しさん

    >>126512 マンション検討中さん
    11月頭に出しましたが、営業担当から結果の連絡ありましたよ。

  17. 126521 評判気になるさん

    手付金

  18. 126522 マンション掲示板さん

    BRTの運賃ってそんなに高いの?
    往復でフラペチーノいけるやん。
    月々のローンとランコスに追われて金欠のにキツイ。

  19. 126523 eマンションさん

    手付金は、いくらくらいかかりますか

  20. 126524 マンション検討中さん

    >>126522 マンション掲示板さん

    もう10年ぐらい先をいってるAndroidと比較して、IPhoneがまだ10万なら買ってもいいと思うが、30万40万になっても買ってるやつは単なる機械オンチだとバレてしまう。 

    マンションも同じ。ここまで来ると、ただの馬鹿だから買ってるヤツが増えてくる。

  21. 126525 口コミ知りたいさん

    >>126520 名無しさん
    早いですね
    銀行の営業日で何日かかりました?

  22. 126526 通りがかりさん

    >>126516 マンション検討中さん

    失礼しました。
    正しくは値上がりしたら買えない、の誤りです。

  23. 126527 マンション掲示板さん

    >>126525 口コミ知りたいさん
    営業担当から銀行に提出する前の確認の電話頂いてから3営業日でした。

  24. 126528 eマンションさん

    >>126527 マンション掲示板さん
    ありがとうございます

  25. 126529 契約済みさん

    >>126509 匿名さん
    計算速いですね笑

  26. 126530 口コミ知りたいさん

    >>126524 マンション検討中さん

    iPhoneやマンションの価格が上がったんじゃなくて通貨の価値が下がったことに気がつかないのでは君もまだまだだね

  27. 126531 口コミ知りたいさん

    >>126520 名無しさん
    早いですね
    うちは全く音沙汰がありません。

  28. 126532 匿名さん

    豊海のスレが荒れてますよ。

  29. 126533 マンコミュファンさん

    >>126519 匿名さん
    ジュースは砂糖の塊だからお茶にしてるのでは?
    お茶なら買うのはバカらしいから水筒は正しいだろ。

  30. 126534 匿名さん

    >>126533 マンコミュファンさん
    ラップに包んだおにぎりも食べてたよ。自作だと思う。笑い

  31. 126535 マンコミュファンさん

    >>126532 匿名さん
    荒れてるというか廃れていてワロタ
    ここよりちょっと駅近いしスペック高そうなのに

  32. 126536 eマンションさん

    火つけてんのに人が来ないから呼び込んでるんでしょ
    相手にしない

  33. 126537 匿名さん

    >>126501 匿名さん

    共働きは絶対に根絶しければなりません。

    女性の家事をGDPに換算すると全体の20%と言われますが、実際は半分近くになります。つまり女性が家事をやめてしまうと、仕事量は大幅に下がってしまう。

    女性の料理、洗濯、子育ては、その女性のデスクワークの倍以上の仕事量に相当し、GDPを押し上げます。そして子供を生むことで将来の仕事量はさらに倍増します。共働きは絶対に根絶しければなりません。

  34. 126538 マンション掲示板さん

    >>126534 匿名さん
    コンビニおにぎりは、添加物マンタンだから食べないのは賢い。

  35. 126539 匿名さん

    みんな住戸申込みした?

  36. 126540 名無しさん

    >>126539 匿名さん

    5タワーの4210に申し込みましたが、既に15-16番でした。
    少しでも票数が少ないところにというつもりで階数の調整を行ったのですがやはり皆さん考えることは同じなんですね、、

  37. 126541 口コミ知りたいさん

    >>126540 名無しさん

    タワー6の2615に出したら、登録締切時点で12倍だったのに27-28の番号が来ました。周囲の高倍率の部屋の票がが流れて来ています

  38. 126542 マンコミュファンさん

    >>126538 マンション掲示板さん

    オニギリ屋のオニギリが一番美味しい。
    築地の丸豊のオニギリ食べたいなぁ

  39. 126543 マンション検討中さん

    >>126540 名無しさん
    まだ半分も投票されてないだろうに…
    ご愁傷様です

  40. 126544 名無しさん

    >>126541 口コミ知りたいさん

    タワー6の2302に出したら、31-32の番号が来ました。確実に高倍率から流れてきてますね。。

  41. 126545 マンション検討中さん

    5TL86に申し込みました。11日に公表された倍率よりは既に高かったね。まあ、当たればラッキーくらいで待ってます。

  42. 126546 マンション検討中さん

    すでに高倍率の部屋に申し込んだら40番代だったよ。しかも、日曜日時点。

    階数と部屋番号言って高倍率だった~って言う人、意地悪な見方をすると、嘘ついてる可能性もあるね。登録番号部分を切り抜いてアップしてくれたら信じるけどさ

  43. 126547 匿名さん

    >>126546 マンション検討中さん

    そこまで考えてほしいマンションですかね、、、

  44. 126548 評判気になるさん

    >>126546 さん

    同感。嘘の可能性大。

  45. 126549 検討板ユーザーさん

    >>126547 匿名さん
    だからどこの部屋も高倍率なんでしょう。笑

  46. 126550 名無しさん

    >>126546 マンション検討中さん

    ライアーゲームですな?

  47. 126551 通りがかりさん

    まあしばらく待って、登録番号の切り抜きが投稿されなければ嘘だったって理解で良いでしょう

  48. 126552 マンション検討中さん

    ここで大騒ぎしてるのは転売目的か業者でしょうね。
    それに踊らされてる検討者もいそうだけどね。
    倍率高いイメージ植え付けたくて仕方ない感じが気持ち悪い。

  49. 126553 通りがかりさん

    高倍率は辛いけど当てに行って割高な部屋に札入れるのは一番やってはいけないんだろうな
    外れても当たっても妙味無いし、なんなら当たった方が地獄まである

    業者がおみくじ感覚で高倍率に突っ張る意味はすげーわかるが、ここで高倍率だからといって割高物件にシフトして当てに行く一次取得者はカモなんだろうな、気持ちはわかるが

  50. 126554 評判気になるさん

    一次取得なら多少割高でも当てに行くのが正解。賃貸のままでいるリスクの方が割高のリスクよりも大きい。

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千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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6090万円~9590万円

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総戸数 67戸

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総戸数 93戸