物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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126470
匿名さん
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126471
通りがかりさん
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126472
検討板ユーザーさん
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126473
マンション検討中さん
>>126472 検討板ユーザーさん
晴海フラッグ住みで定年した爺さんがやればいいと思う。通勤も大変じゃないし。定年退職した人歓迎。とかで募集すればけっこう集まるんじゃないかな。
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126474
契約済みさん
>>126466 匿名さん
BRTと都バスは運営母体も違うし求人も別ですよ。どちらかわからずに、「かなり苦戦してるらしいって噂が出てるね。 」ってかなりアホっぽいので、書き込みやめたほうがいいですよ。
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126475
匿名さん
都営バスは配置換えで対応できそうだけど、BRTは京成バスの配置換えでは対応するのが難しそう
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126476
匿名さん
>>126473 マンション検討中さん
とは言え、運転手は65歳くらいまでにしてほしいな
60~65歳運転手、年収450万以上ならけっこう希望者いそう
ここで言ってもしょうがないけど
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126477
匿名さん
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126478
名無し
晴海フラッグ購入する人の年齢層どんな感じなんだろか。転売ヤーはのぞいて
オンラインの申込みしかしてないからわからないんです
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126479
マンション検討中さん
>>126478 名無しさん
年齢層は幅広く、30代 34.8%、40代 28.1%、50代 14.6%、60代 9.7%、20代 7.5%、70代以上 5.4%
とのこと
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126480
名無し
>>126479 マンション検討中さん
参考になります。やはり30、40代がメインですね。
どこ情報なんですか?
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126481
マンション掲示板さん
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126482
匿名さん
>>126480 名無しさん
30代、40代って働き盛り、子供の学校とか大丈夫ですかね?
毎日の通勤や通学を考えると相当不便なのでここはジジババメインの購入層かと思っていました。
30代、40代には転売業者社員も含まれるのではないでしょうか?
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126483
匿名さん
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126484
マンション掲示板さん
>>126481 マンション掲示板さん
平均40歳か。
けっこう年齢層高いな。
臨海地下鉄が通るころは高齢者住宅じゃんか。
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126485
マンション検討中さん
目前に小中学校があるから、通学には便利だと思ってた。高校以降は頑張って通ってもらうしかないね。
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126486
マンション検討中さん
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126487
匿名さん
>>126485 マンション検討中さん
晴海西小中に通うなら便利でしょう。特に第二校舎ができるまでは。私立小中だとだいぶ不便そう。
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126488
匿名さん
>>126484 マンション掲示板さん
そうですね。引っ越す人もいるだろうし、地下鉄での通勤が実現できる人はきわめて少ないでしょう。
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126489
匿名さん
地下鉄は100%無理だって、総工費この円安で3倍ぐらいになってる。オリンピック前にやっときゃよかった。地下鉄と同じ値段払ってBRTになってる。大アホ。
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126490
名無しさん
>>126489 匿名さん
インフレによって企業も個人も収入激増により税収過去最高。増えないのはあなたの給料だけ。
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126491
マンション検討中さん
たいてい中学受験するでしょ。ここから通学は不便すぎるね。
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126492
通りがかりさん
>>126476 匿名さん
その歳からじゃ厳しいだろ
そもそもバスと普通車じゃ難易度違うわ
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126493
マンション検討中さん
>>126482 匿名さん
電車だけで40分と電車とバスで40分
かかる時間は同じだけど買えるマンションの金額は2000万円くらい違うからな
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126494
マンション検討中さん
その頃、タワー棟の管理費と修繕費合わせて月15万円↑になってたりして。
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126495
名無しさん
ここに不満あるなら他を当たればいいんじゃない?あなたが買わなくても買い手はいくらでもいるんだからさ
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126496
マンション検討中さん
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126497
eマンションさん
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126498
評判気になるさん
抽選倍率はまた上がりそうですね
ここのネガは倍率高くて購入出来ない事でしょうね
落選してると外がどんどん上がって購入意欲が無くなってしまう
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126499
買い替え検討中さん
上がりそうも何も・・・
申し込んでる人は倍率が出ているわけで
エアプ丸出し
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126500
匿名さん
シントシティは同じ値段で20代のママさんしかいないのに、
ここはBBAマンションなんだな。
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126501
匿名さん
>>66979 検討板ユーザーさん
共働きのガン発生率が100%らしいです。もう稼ぐ意味すらないです。
外食は一切やめましょう。納豆のつゆも猛毒でした。。捨ててます。
うちの醤油は200年の老舗「金笛」を使ってます。
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126502
匿名さん
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126503
匿名さん
1次の平均倍率15倍から今回の2次は平均倍率40倍。
3次も新規入ってきてまたハズレ組が全員エントリーするから60倍以上確定やん!
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126504
匿名さん
>>126503 匿名さん
雑魚リーマンじゃ買えないけど株が爆上がりだからな。
俺みたいにド素人でも儲かるんだからおいしい時代だよな。
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126505
匿名さん
>>126503 匿名さん
政治アカウントとか見てるとしみったれた話で自民が野党がってバカばっかだしな。
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126506
匿名さん
こんだけ管理費高いくせにシャトルバス初期設定しなかったのは完全にミスだと思う
後から導入しようとしても相当揉めるのが目に見えてる
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126507
匿名さん
>>126506 匿名さん
BRTあるやん、都が整備してくれるんだからこんなありがたいことはない。
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126508
eマンションさん
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126509
匿名さん
BRTおそらく350円に値上がり。
往復700円払って1kmしか進まない。電気自動車なら100km走れる。
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126510
匿名さん
700円で電気自動車なら100km走れる。→電気自動車なら250km走れる。
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126511
匿名さん
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126512
マンション検討中さん
事前審査10月末に出した方いましたよね?
結果来ました?
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126513
匿名さん
ランコスもイニシャルも高いSKY DUOを買って得られる生活レベルが最低なのが謎すぎる気がしてきました。私は板マンの全敗に引きずられ過ぎましたね。
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126514
マンション検討中さん
まあ、とりあえず応募だけするって人も増えてるだろうし、その中で当選しても辞退する人が一定出てくるだろうね。という意味では、これまで以上に2番手が繰り上がる可能性も高くなりそう
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126515
マンション検討中さん
>>126514 マンション検討中さん
与信さえあれば税金40%としても即転売で儲かるのだから現金ではなく与信で買う宝くじだと思う。
とりあえず申し込んでおく、はだいぶいるだろうね。
パークタワー勝どき坪750、スカイデュオ坪400ちょいほどの差はないと思う。
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126516
マンション検討中さん
即転売ね…
安いから買おうと思うわけで、値上がりしたら買わないんだよな。
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126517
検討板ユーザーさん
>>126515 マンション検討中さん
そうやって行動出来る人は経済的に成功者になれますよね
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126518
口コミ知りたいさん
周りに話してもそもそも手付金用意できないって人多いや
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126519
匿名さん
用あって埼玉の図書館行ったら女子がみんな水筒持ってた
やっぱお金ないみたい 笑い
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