HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>126217 通りがかりさん
無料じゃないけど

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金払ってるとか関係なしにショッピングモールに停め続けるのはありえないでしょ。田舎のヤンキー以下。

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>>126216 マンション検討中さん

ららテラス武蔵小杉は6-23時が出し入れできて、駐車場後24時間までは最大料金2,000円。
それ以降は30分毎に200円？

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>>126217 通りがかりさん

そこまでして住みたい町なのか。
武蔵小杉も晴海も魅力的な町なんですね！

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>>126222 検討板ユーザーさん
そこまでしてって。。
それ犯罪だよ。

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>>126223 マンション掲示板さん
嫌味でしょ？

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車庫飛ばしは犯罪です！
https://www.carmanagementservice.com/mail/230620.html

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>>126208 通りがかりさん

そう書き込んでる通りすがりのアナタは、全スレ読み回してそういう書き込み見つけては暇って書き込んでるのかしら？
全スレ目を通すそんなアナタは、暇人通り越した年金暮らしの超暇人かしら？
そうじゃないとすると、このスレの警備員かなんか？

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第2期のタワー6南側の低層3LDKはお見合いがきつ過ぎるな。低層の4方位×2本の８つの中でもワースト1。他の方位なら隙間とか少しは抜ける部分があるのに、タワー6の南側低層だけは抜ける部分が全くなくて全面的に板状棟に囲まれている。

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>>126227 評判気になるさん
タワー5の低層南側も同じじゃないの？

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>>126228 検討板ユーザーさん
タワー5の低層南側はパークC棟まで結構距離があるし、西側のサン中庭とか南や東側のセンタープロムナードやセンターコアに抜け感がある。タワー6とは全然違う。

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みんな住宅ローンはどこの銀行使うの？

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さあどこに登録しますかね

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>>126230 マンション掲示板さん
現金です

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>>126229 マンコミュファンさん

そうなんだ

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>>126229 さん

5TL77狙ってたんで16階の眺望見たんですが、ちょっと前の建物が近くて眺望厳しいと思いました。検討から外したんですがタワー6はもっと絶望的なんですね。でも南向きが好きな日本人は普通に買うんだろうな

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>>126234 匿名さん
5TL77の前の建物ってサンE棟？それともパークC棟?

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今の円安だと、さらに管理・修繕費は上がりますね。５年以内に３倍は見ておいた方がいいと思う。。。電気もガスも。
固定費掛かるマンションは、今後かなり厳しい状況になりそう。

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>>126235 匿名さん

普通に両方でしょ。地図見れば分かる

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>>126236 匿名さん
それってどのマンションも同じだから。ネガ書き込みになってない。やりなおし

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そりゃそうでしょ。

今よりお給料が高く、世界トップの経済だった昭和日本の夫婦が買っていたのが3000万のマンションなんですから。

表面的なごまかしは続かないです。弱い経済の国の金利は100％跳ね上がります。経済の原則です。よって、今買ってる人は当然に破綻します。

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>>126239 匿名さん

外貨資産持ちや、外国人や、輸出企業の社員が買ってくれるから大丈夫だよ
古のドイツ帝国やトルコのインフレでは、不動産持ちはそこまで負けなかった
だってインフレ率>金利で、今もそうだし

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晴海フラッグと関係ない話は無駄で目障りだから他でやってくれ

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インフレを抑えるためにトルコはもう金利35％になってる。円安を止めるには、ドルの5％以上必要で、7％ぐらいまで要求されて、それでも日本のインフレが止まらないと、無限に上げさせられる。　

不動産にとって地獄だよ。　ローンは即死。

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まぁ、日本のタダでお金をいくらでも貸します、って異常だと思うね。　
怖いな。借りたら最後か？

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>>126242 匿名さん

不動産が上がらないインフレなんてあり得ません
インフレ率35%ということは借入の元本も実質それだけ減ってる

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買える金があるか確認されたのはこのマンションが初めてですわ。バス便のくせに生意気ですな。気持ち悪いイベント突破したんで名義フルパワーで勝負します。当たる気はしない(笑)

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>>126166 マンション検討中さん

つまり、臨海地下鉄の予算のってないってこと？

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>>126246 マンション検討中さん
来年度は事業計画深度化に2.55億の予算案
https://www.zaimu.metro.tokyo.lg.jp/syukei1/zaisei/06yosanyokyujokyou/...

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>>126247 名無しさん
臨海地下鉄の2.55億もありますが、BRTの11.75億も期待できますね

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晴海フラッグ落ちたら有明狙うって人どれくらいいる？
豊海に流れて有明にはこないかな

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倍率エグいなぁ

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安い坪単価の部屋は100倍オーバーですね。これは無理。

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マジで対面登録の時にこっそり倍率を教えてくれればワンチャンあるんだけどな。

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最高443倍って、、

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倍率表ほしいです～

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この倍率の偏り見る限り、スケベ心で申し込んでる人が殆どなんだろうな

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10倍未満から400倍超までかなり分かれましたね。ここからは心理戦か…

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みんな裏をかこうとする→現在の高倍率が低倍率（お宝部屋に？）

みんな裏の裏をかこうとする→今の倍率表から変わらず？

カイジみたいな心理戦だと思って楽しも。

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ここはダメ元で申し込むマンションだから仕方ない

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前回より明らかに倍率上がってるね

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>>126257 マンション検討中さん
ざわ・・・

ざわ・・・

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>>126259 検討板ユーザーさん

そうなんですね。自分も用事終わったから倍率見てみようかな

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6TL78はならしてカウントして100人に1人しか当たらない笑

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>>126262 検討板ユーザーさん
いや、二倍率カウントだから、50人くらい？チャンスはあると思います

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低階層は陽当たりも眺望も明るさも悪く、良いとはいえない居住性なのに低層の人気が目立つ
投資目的がほとんどなのだろう
ここの売りが「価格」に大きく依存しているのがよくわかる

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庶民が買えるものの中で一番倍率高いのは6TL78の12階7,560万か。78㎡の3LDK角部屋が7,000万円台半ばなら人気にならないわけがない。転売したら確実に1億超える。1.1億くらいかな。

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自分の欲しい部屋の真ん中くらいの倍率の階を申し込めば

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庶民が買えるものの中で一番倍率高いのは5TL71の3階6,290万だった。中央区のタワマン3LDKが6,000万ちょっとで買えるのは中古含めてもここだけだもんね。

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>>126267 通りがかりさん

中央区のタワマンと言っても中央区の端っこで江東区の区境じゃないか。
それにゴミ焼却場、勝どき徒歩18分を考えたら微妙。

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