東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 125417 匿名さん

    車なしで快適に住むなら月島・豊洲・東雲が良い。
    勝どき・晴海・有明で同等の快適さを得るなら車は必須。

  2. 125418 検討板ユーザーさん

    >>125415 匿名さん

    モデルルームから郵送されたハガキにエントリーのサイトのURコードが載ってたよ。
    モデルルームに電話して再送をお願いするとか、電話して出た人に事情を説明するとかいかがでしょう

  3. 125419 マンコミュファンさん

    登録エントリーせよという全員メールが2度ほど送られているはず。ゴミ箱に行ってるんじゃないのかな。

    件名
    第1期2次販売<登録エントリーのご案内>/受付期間2023年11月4日(土)まで

  4. 125420 マンション掲示板さん

    転売住戸購入するマン、知らない間にいなくなってるね。。

  5. 125421 口コミ知りたいさん

    >>125415 匿名さん
    毎週登録してねってメール届きますよ?
    迷惑メールに入ってるなんて事ありませんか?

    担当の方とは会われたんでしたっけ?

  6. 125422 マンコミュファンさん

    転売住居一つも売れてないみたいね。売れた部屋がSUUMOに復活しちゃってた。

  7. 125423 eマンションさん

    >>125419 マンコミュファンさん

    これのことですかね?これならエントリーしたのですが…

    1. これのことですかね?これならエントリーし...
  8. 125424 口コミ知りたいさん

    >>125421 口コミ知りたいさん

    予約した見学会に行きまして、そこで営業さんの名刺を渡されて、購入を検討される場合はこちらに電話くださいと言われて、そこから何回か電話とメールをしてるのですが、応答がない状況です。。担当の方は名刺を頂いたので分かるのですが、会っていないし、まだお話もできていないんです…

  9. 125425 マンション検討中さん

    だってこらから大量に分譲あるのに、いま転売住戸買う理由は特にないよね
    引き渡し後にも大量に転売出てくるんだろうし

  10. 125426 評判気になるさん

    >>125423 eマンションさん
    これじゃないです
    エントリー御礼と同じアドレスに、登録エントリーの案内が来てます

    ちなみに、今後検討する場合は、営業への連絡は何日までみたいな記載がありましたが、その締め切りまでに連絡したんですよね?

    自分はパビリオン見学翌日にメールで連絡したらすぐに返事と電話がありましたよ

  11. 125427 匿名さん

    転売が上手くいってない話聞くたび嬉しくなるね。今後は耐えられなくなった業者が安値で投げる展開になる。金利上昇も追い風。

  12. 125428 検討板ユーザーさん

    安値っていくらのこと?分譲価格の3割増くらい?

  13. 125429 マンコミュファンさん

    >>125415 匿名さん
    登録エントリーは11/4までです。
    10/30って何ですかね?

  14. 125430 匿名さん

    >>125429 マンコミュファンさん

    自分もそう思いました。なんか大丈夫かなぁ。申し込みまで行けないかも。ビジネススキル低いと思います。失礼なこと言ってすみません

  15. 125431 通りがかりさん

    >>125430 匿名さん
    まあライバルが減って喜ばしいことなんですけど

  16. 125432 評判気になるさん

    >>125416 匿名さん

    せっかく端っことはいえ中央区に住むんだから、
    江東区ではなく中央区で買い物しようぜ?
    銀座の肉のハナマサで買おうよ。

  17. 125433 マンコミュファンさん

    >>125432 評判気になるさん
    銀座は駐車がめんどくさいし、大荷物で公共交通も嫌だから却下

  18. 125434 マンション検討中さん

    対面でエントリー手書き提出したんだけどメールで登録エントリーの案内が来る
    登録エントリーの書類だしたらWEBでは不要だよね?

  19. 125435 マンコミュファンさん

    >>125432 評判気になるさん

    車無いのでネット一択

  20. 125436 マンション掲示板さん

    >>125428 検討板ユーザーさん
    晴レジ晴テラスと同じかちょっと安いくらいかな
    車持ちでそっちに住んだ方が生活利便性は断然高いし

  21. 125437 マンション検討中さん

    メールの受信設定で弾くようになってるんじゃないの

  22. 125438 評判気になるさん

    >>125436 マンション掲示板さん

    郊外なら人権である自走式立体駐車場を設置率100%で備えているからね。

  23. 125439 匿名さん

    >>125427 匿名さん
    転売ヤーが全然儲かってない話は楽しくて仕方ないね。


  24. 125440 マンション検討中さん

    晴海レジデンス分譲を買った人は一番高い部屋でも駐車場と住宅ローン込で月々6万円ぐらいだよ。仕事はバイトばっかりの印象。買う理由はワンルーム賃貸より安いって営業に説得されたから。

  25. 125441 マンション検討中さん

    テラレジは管理費負担をハルフラに丸投げしてハルフラタウン使い放題やな。

  26. 125442 eマンションさん

    >>125436 マンション掲示板さん
    そんな値段で売る奴はいない。スカイズが坪150万になると思うくらいおかしい。下がっても晴レジテラ以下にはならない。

  27. 125443 検討板ユーザーさん

    ほぼ立地が同じ築15年の中古の方が新築より高いってほんとに思ってる奴いるの?

  28. 125444 マンコミュファンさん

    >>125442 eマンションさん

    部屋によるわな。ハルフラのヴィレッジにたった一つしかないクソうるさいカーゲートの真正面とかだと値がつかないでしょ。

  29. 125445 マンション掲示板さん

    >>125444 マンコミュファンさん

    なんで極端過ぎるの?

  30. 125446 マンコミュファンさん

    >>125444 マンコミュファンさん
    平均の話だよ。当たり前だろ

  31. 125447 デベにお勤めさん

    エントリーのメールのやりとり返信クソ遅いな、そんなメール返信するのに2、3日かかるほど応募が殺到してんのかね

  32. 125448 匿名さん

    実家の戸建てに営業は2年通い続けたけどな。エアコンの部屋にいる営業はみんなパンチしていいと思うよ。

  33. 125449 匿名さん

    ほぼ確実なのはたいした利幅取れないということ。結局駅近を買うのが確実。

  34. 125450 名無しさん

    >>125447 デベにお勤めさん

    知らないの?殺到してるよ。こないだ私が申し込んだ部屋は41倍だった。41人申し込んで1人しか当たらないんだよ。私は補欠2番目で当然繰り上げ当選はなかった

  35. 125451 デベにお勤めさん

    一部屋めは倍率2倍だから実質倍率半分くらいじゃないの?

  36. 125452 匿名さん

    >>125451 デベにお勤めさん

    自分は1部屋しか申し込みしてないから2つ分だったんだかど。。

  37. 125453 マンション検討中さん

    >>125447 デベにお勤めさん
    火水木休みだからでしょ

  38. 125454 評判気になるさん

    なんで締め切り近くに焦るかねえ
    早めに手続きしてって書いてあったよね

  39. 125455 匿名さん

    ここの住民の多くがネットスーパー頼んだら、
    配達遅れが頻発しそう。。
    それを解決するため多くの配達員が車でやってきて、あちこち車が停まってそうだよ。

  40. 125456 マンション検討中さん

    生協みたいなのはあるんかな?

  41. 125457 eマンションさん

    >>125455 匿名さん
    配達遅れてもいいよ。余裕もって注文するから。

  42. 125458 匿名さん

    ここのお昼時はキッチンカーはけっこう来るのかな?

  43. 125459 匿名さん

    小麦、牛乳、お惣菜(過酸化脂質)、カゼイン、砂糖、ぶどう糖、果糖ぶどう、人工甘味料(アスパルテーム)、安い油(植物油)、リノール酸、成型肉ー結着剤(リン酸塩)、

    アルツハイマーとがんの原因です。一撃でがんになる場合もあります。生涯でがんに罹患する確率は、男性65.0%、女性50.2%、実際はもっと高い数字です。80%ぐらいになっているでしょう。

    外で食べないこと! お店の家賃・人件費・光熱費すべてお客が払うのです。悪材料を揃えて安く仕上げないと営業できない。最低のシステムです。一刻も早くスーパー、チェーン店から離れてください。 専業主婦も仕事として経済統計に加算されます。専業主婦を増やし、徹底的に食に注意してください。

  44. 125460 匿名さん

    共働き、外食のセットなんて言葉は、税金搾取と病気になって医療を助けるために言われているだけです。

  45. 125461 マンション掲示板さん

    また変な人出てきた。スルーするわ

  46. 125462 匿名さん

    タバコも副流煙もまったく関係ありません。カゼインなどはタバコの3600倍がんを引き起こします。異常なグラフです。 なぜ人は問題提起をしないのでしょうか? 

    1. タバコも副流煙もまったく関係ありません。...
  47. 125463 マンション検討中さん

    ほんと、タバコ禁止されてから仕事の能率が急激に下がってるらしいね。 また広まってほしい。

  48. 125464 マンション検討中さん

    銀座のレストランだろうがお客がすべて運営経費を負担しているわけで、何のメリットもないわけで、店のオーナーも従業員も家賃の1円も払っていなく、何の凄みもないことは間違いないですよ。 自分で作るしかないんですよ。

  49. 125465 契約者

    投資家たち最近、ここいないね

  50. 125466 名無しさん

    >>125463 マンション検討中さん
    タバコを近くで吸われると仕事はとてもできないですが。
    妻は私がタバコを吸ってる人間だったら絶対結婚しなかったそうです。

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1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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