東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-10 17:08:15

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 125301 匿名さん

    >>125295 通りがかりさん

    大学生は、サークルやバイトで帰りが遅いからね。
    うちの子達も帰りが11時前になる事は殆どなかったな。


    BRTの有明方面行きの夜間本数がどのくらい増えるかな。。
    結局、勝どきからチャリで帰る事が増えそう。
    https://tokyo-brt.co.jp/bus-stops/b01-shimbashi/

    1. 大学生は、サークルやバイトで帰りが遅いか...
  2. 125302 マンコミュファンさん

    >>125297 マンション検討中さん

    慶應文系でも、社会で活躍するのに、全く問題ないと思うけどね。

    特に女子なら。

  3. 125303 マンコミュファンさん

    社会で活躍するのに大学の名前なんて何の関係もないが。過去の栄光にすがりたい本人にしか意味がない。

  4. 125304 マンコミュファンさん

    親の含み益のために子供をこんな駅遠から通学させてたら成績の足枷になるよ。

  5. 125305 eマンションさん

    >>125302 マンコミュファンさん
    女はいくら頭良くても出会う人がクズだと騙されて破滅したりするからなあ。

  6. 125306 マンション掲示板さん

    >>125301 匿名さん

    一人っ子なら駐輪場に置けるからいいね。
    兄弟いると取り合いになりそう。

  7. 125307 マンション検討中さん

    >>125304 マンコミュファンさん

    子供のために駅近くのマンション、例えばパークタワー勝ちどきとかにしておきなさいというネガティブ書き込み、余計なお世話書き込みだな。

  8. 125308 契約済みさん

    >>125307 マンション検討中さん
    おっしゃる通りですよね。書き込んだ人、きっと子供いないですよ。

  9. 125309 検討板ユーザーさん

    >>125308 契約済みさん

    子供の成績がギリギリ層なんでしょ

  10. 125310 通りがかりさん

    https://www.re-port.net/article/news/0000074002/

    「HARUMI FLAG」(東京都中央区)の賃貸街区である「PORT VILLAGE」(総戸数1,487戸)が23日、報道陣に公開された。8月29日のエントリー受付開始後約2ヵ月間で1,500件超のエントリーがあり、1期160戸は100件超の申し込みを集めている。

    1,487戸で1500件のエントリーって少なくない?
    分譲検討者も多くエントリーしてそうだし。
    (自分自身も情報が欲しくてエントリーした)
    埋まるのは難しいだろうねぇ。。

  11. 125311 匿名さん

    いろんなギリギリさんが大集合ですね!

  12. 125312 マンション掲示板さん

    >>125304 マンコミュファンさん
    何言ってるのかさっぱりわからない。大丈夫か?

  13. 125313 評判気になるさん

    子どもの進学先がどこかなんてわからないんだから、そんなの考えるのは無駄。晴海西小学校が徒歩20分のパークタワー勝どきの方が小学生の子にはかわいそう

  14. 125314 マンション検討中さん

    10年前まで駐車場付きの晴海レジデンスが坪200の分譲で売っていたなんて、ほんとついてないですね。

  15. 125315 匿名さん

    ここ外れたら都落ち決定の人たちは、ある意味みんなギリギリ層

  16. 125316 マンション検討中さん

    ギリギリ層はロスカット。

  17. 125317 eマンションさん

    ここ当選したら即売却しても数千万円の利益だからそりゃ倍率高くて当たり前
    当選した方はおめでとう御座います

  18. 125318 名無しさん

    >>125317 eマンションさん
    転売ヤーのボッタクリ物件は大量に売れ残ってますが。

  19. 125319 マンション検討中さん

    大損で捨てるしかないでしょう。オーストラリアとか住めるエリアが国土の10%ぐらいしかない場所なら分かりますが、日本は郊外や地方の最高の立地がたくさんありますから。

  20. 125320 匿名さん

    投資は損切りの決断が重要ですからね。

  21. 125321 匿名さん

    外野のほとんどはこう思ってると思う。

  22. 125322 検討板ユーザーさん

    ネガキャンもっとくれ
    申込みもうすぐだし競争率下げてよ

  23. 125323 匿名さん

    47階:南東角部屋の倍率はどのくらいだろう。ここなら残債割れはしないでしょうか?

  24. 125324 匿名さん

    貧乏と見栄の悪魔合体とは。。

  25. 125325 マンション掲示板さん

    >>125321 さん
    もうほとんどの人はTwitterで呟かなくなったからそっとしといてくれ。一部の勘違いが粘着してるけど無視。


  26. 125326 匿名さん

    >>125295 通りがかりさん

    日吉も藤沢もあるよ!慶應

  27. 125327 匿名さん

    >>125321 匿名さん

    キモ

  28. 125328 匿名さん

    >>125323 匿名さ
    間違えた。タワー5の南西角47階。当たらんけどね!

  29. 125329 名無しさん

    >>125328 匿名さん
    絶対に当たらないだろ、抽選するだけ無駄レベル

  30. 125330 eマンションさん

    >>125329 名無しさん

    同意です。倍率100倍?

  31. 125331 eマンションさん

    >>125328 匿名さん

    当選したら投稿お願いします

  32. 125332 マンコミュファンさん

    >>125322 検討板ユーザーさん
    ネガで下がるかよ。ウザいだけだ。

  33. 125333 匿名さん

    今年もやります

    1. 今年もやります
  34. 125334 通りがかりさん

    >>125333 匿名さん
    晴海埠頭公園から、よく見える?

  35. 125335 eマンションさん

    >>125334 通りがかりさん

    見えるだろうけど、
    レインボーブリッジが邪魔かもね

  36. 125336 申込前

    すみません、タワー棟2次で、見学会後に営業にご連絡された方いらっしゃいますか?
    電話しても不在で、折り返すと言われましたが連絡ありません。メールもしましたが、音沙汰なく数日経ちます…。
    こんなもんなんですかね…汗

  37. 125337 検討板ユーザーさん

    >>125336 申込前さん

    うちもそんな感じです。営業全員うつ病かモチベ皆無なんですかね。
    営業も怠惰なりに返答するきっかけがなくてモヤモヤしていると思うので、何回かメールしてあげれば、気分が乗った時に回答ありますよ。

  38. 125338 検討板ユーザーさん

    >>125336 申込前さん

    エントリーに関する調整のお願いだけでしたが、翌日には返信、打ち合わせの調整と対応していただけましたよ。ただ、メールでの質問は全て打ち合わせの際に回答いただいたので、メールで細かな返答を期待するのは難しいかも知れません。

  39. 125339 匿名さん

    モニュメントの件おもしろくなってきたな。署名運動に行政訴訟だって。でもここまでやろうと思ってる奴いないだろ。

  40. 125340 匿名さん

    >>125339 匿名さん
    これ見て完全に冷めた。もう設置していいからこれ以上騒がないでくれ。

  41. 125341 申込前

    125336です。
    >>125337 さん
    >>125338 さん
    ありがとうございます!参考になります!
    特に質問したわけではなく、購入を検討しているので申込をお願いしますと言っただけなのですが…売る気ないんですかね…。

    火水木は休みみたいなので、金曜にもう一度電話してみます。

  42. 125342 マンション検討中さん

    >>125336 申込前さん
    見学会の最後に行く集合場所で、営業担当者に会えたのですか?
    私は紙袋もらって、後日名刺の担当者にメールするように言われて帰らされたのですが、あれが通常ルートでよかったのか…
    最初に何の説明もなかったので、最後に商談ブースとやらに行く必要があったのか、帰宅してから今も疑問なままで。

  43. 125343 申込前

    >>125342 マンション検討中さん
    案内など始まる前、最初の受付の時に、受付嬢?から本日の見学会説明を受け、それと同時に、貴方達の担当営業はこの人ですので検討される場合はこちらに連絡を。と名刺を頂きました。たぶん同じルートかと思われます!
    確かにあっけなくて不安ですよね…商談ブースみたいな場所がちらっと見えたのですが、たぶんあれは段階踏んでる人かな?と思いましたが…

  44. 125344 口コミ知りたいさん

    >>125339 匿名さん
    やるべきことは署名運動でも行政訴訟でもない。週刊誌を使ってこの問題を全国的に知らしめ、拡散することだ。

    世間一般が晴海フラッグ住民に同情してくれるとは思えないけどw

  45. 125345 検討板ユーザーさん

    >>125343 申込前さん

    これだけ倍率高ければ営業の対応が鈍くても仕方ないよ。
    伝説の品川シティタワーの抽選申し込み会場にいた営業マンなんて示し合わせたかのように全員クソ対応だったもん。
    ここは板マンからの古参のキャッシュ買い優良客も多数なんだからタワー棟から参入するローン勢なんて営業から見たら面倒くさいだけのチンケな客なんじゃないの?
    営業にチヤホヤされたかったら別のマンションにしなよ。

  46. 125346 マンション検討中さん

    >>125343 申込前さん
    ありがとうございます!安心しました。
    大事な手続きを忘れたのか、何かやらかしてしまったのか、お昼前だったからなのか、これが「官」民連携ということなのか、色々不安に思っていましたので助かりました。
    私は今回は見送ることにしましたが、当たりますように!お祈りします。ナムナム

  47. 125347 マンション検討中さん

    私の担当営業さんは、1週間に1度くらいですがちゃんと返事ありますね。基本的にメールでしかやり取りしていないので本人なのかすらわかりませんが。

  48. 125348 申込前

    >>125346 マンション検討中さん
    わかります~!いろいろ考えて不安になってしまいますよね!
    ありがとうございます^^お互い良い家を見つけましょうね!

  49. 125349 通りがかりさん

    担当営業の態度が悪いんだけど、万が一当選した場合はこの人と付き合っていかないといけないのかな?
    こっちが悪くないのなら電話で明らかにイラついてた笑

  50. 125350 マンション検討中さん


    きっと当たらないと思うけど、営業とは仲良くした方がいいと思う。
    変えてってお願いしても変えてくれなくて、面倒くさい客と思われる流れを想定。

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50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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