HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

良くも悪くもここは４０年前に街びらきした品川八潮パークタウンそっくりだと感じた。同時に大勢が入居して、皆が同じように年をとっていく。ここの４０年後を知りたければ品川八潮パークタウンにいけばわかるのでは。値上がりもしてないし東京熱供給も終わっている

何階にするか悩む
過去の倍率見ても階数に対しての傾向は無いんだよなぁ

2024年問題を煽ってたクソマニや独立したクソふじたなどの会社連中。
濡れ手に栗で仲介しまくってクソマニ本人はパークマンションの2億部屋まで検討できるまで荒稼ぎ。
腐った刺身おっさん等はセカンドハウスで住宅ローンで複数住戸持ちながら、とある理由をつけて賃貸もしているクソオブ糞

>>124344 匿名さん

とある理由って？

>>124342 口コミ知りたいさん
エントリー段階では関係ないですよ。
実際の申込時点で大きく変わりますから。

>>124344 匿名さん
ほう、住宅ローンで賃貸か
そこまで内情知ってるなら銀行に通報したら？
銀行も了承済みなら問題無し

>>124341 ご近所さん

深沢ハウスや広尾ガーデンヒルズのように、晴海フラッグがなるのは、厳しいですかね？

不可能

エントリーのメールに対して返信ってありました？
メール送ったけどなにもレスポンス無いから受け付けられたのかよくわからん

>>124344 匿名さん

入居開始も買い先行の強制売却期限もまだ先なのに、マンクラ(おまえも)ってアホなんかな。

>>124350 マンション検討中さん

手動で返信くるので営業の出来不出来に左右される。
gmailの場合、ブラウザで有効だったgoogleアカウントでエントリーメールが送信されているから意図しないアカウントの方に返信来てるかも。

そういえば登録エントリーの案内が登録エントリー開始後に来るのってお粗末だね。何一つまともな仕事が出来ないのかな。

>>124348 匿名さん
まず立地で厳しい
しかも街の中の商業施設があれじゃあね

>>124354 匿名さん
街中に商業施設ないよりいいだろ
何言ってんだマジで

>>124344 匿名さん
くやちー。低能って辛いですねｗ

>>124355 マンション検討中さん

あんなガッカリ商業施設だけど、
無いと生活出来ないからね。

昨日、城下町ランキングやってたけど、街のすばらしさ紹介でチェーン店なんて１つも出てなかったぞw　個人店には勝てないよ。

>>124359 マンション検討中さん

通販するなり、買いに行くなりすればいいんじゃない？
川越でしか作れないこだわりの醤油、味噌、野菜等があるなら、
川越に住めばいいだけ。

>>124358 匿名さん
晴海は歴史的な街が好きな人が住むところじゃないから問題ないだろう。
年に数回しか使わない老舗より、月に数回使うチェーン店の方が生活効率は上がる。

そもそも城下町のTV番組でチェーン店を紹介するとか、あり得ないでしょ。

また醤油200年が出てきた。ならそこに居ればいいのに。
居れずにここに執着する事情ww

川越には松本醤油と笛木醤油という200年以上続く醤油屋がありますね。
どちらもAmazonで売っていますが、評価もそこそこ、成城石井やビオセボンでセレクトされていないのでまあそういう醤油なんですね。

チェーンで展開できないレベルが個人店なんですかね。

このスレは、マンションの情報を知れるだけでなく、川越の老舗醤油のことまで学べておトクですね！

金笛 笛木醤油を買ってみたらどうですか、安いもんだし。

その代わり、もう外食はできなくなると思います。

>>124365 マンション掲示板さん
家賃50万払ってどうやっていい醤油を売るんですか？　ラベル変えて人を騙すことしかできないでしょ。本物はそんなこと誰もやりません。

俺は醤油マニアじゃないから知らないが、
そもそも23区内に醤油作ってる蔵元はあるのか？
そういうのはネットやマルシェ、高級スーパー、旅行先等で買うもんだと思ってたぞ。
田舎の母ちゃんの味を東京でもって言うなら、
母ちゃんに醤油を仕送りしてもらえよ。

笛木醤油は200年を誇る割に大豆はアメリカやカナダのものを使ってますし食塩もメキシコ産ですね。成城石井など高級スーパーで扱われない理由も分かります。

ごめん。良いものだと思うんだけど、マンション掲示板で醤油も味噌ももういいです。

>>124355 マンション検討中さん
あの商業施設で広尾ガーデンヒルズみたいになれると思ってんの？
何言ってんだマジで

>>124372 口コミ知りたいさん

誰もそんなこと言ってないだろ笑笑。どうした？？

すみません、教えてください。
登録は、1名義2住戸までとなっていますが、
引き続き２住戸分のエビデンスありきの申込でしょうか？

１住戸分のローン枠で２住戸分申込している方はいらっしゃいますか？

>>124376 匿名さん

ペアならできてますよ。

>>124377 評判気になるさん
ありがとうございます！

>>124377 評判気になるさん
そうなんだ。自分も2つ申し込みしよう

ペアじゃ無理
入籍前ならそれぞれ与信あればそれぞれで申し込めるけど

賃貸棟も抽選だと聞いた。 ウケる

>>124381 マンション掲示板さん

先着だよ

みんな地方から出てきたヤツが多いんだろうから、
それぞれの地方の醤油を使えばいいだろ。

>>124379 マンコミュファンさん
事前審査が通ってないと２口は無理ですよね。

管理者は川越を消さずに何を削除したのだろうか。

ペア組めば晴海フラッグより格上マンション買えるのに、年収600はあるであろう15下の妻は絶対にペアは組みたくないという。俺の年収と貯金だけではここが精一杯。今回も抽選落ちたら新居購入も夫婦継続もヤバい気がする。醤油話しなんてどうでもいい。晴海フラッグをバカにする奴らは申し込まないでくれ。

>>124386 匿名さん
いや、抽選当てたいならもっとネガって欲しいだろ
何だったらマスコミ各社が辞めとけ大合唱して倍率めちゃくちゃ下げて欲しい
転売するつもり無いから大歓迎
豊洲と一緒で数年すればネガなんて吹き飛ぶ

それにしても、その妻離婚する気マンマンじゃねぇの？

>>124386 匿名さん

うちの妻もそんな感じです。30代後半で、そろそろ世帯年収2000万。

都内で、予算7000万、8000万で新築マンション欲しい言ってくる。

ここしか買えない。

子供の教育費にお金を使いたいからとのこと。

他人の失敗を願う哀れなやつ。

タワーの販売が終わったら、板状の中古が盛り上がるのでは？？まだまだみんなタワーに当たると思ってるからね。

>>124390 匿名さん
この倍率で加熱してないとなると、日本のマンションで加熱してるものは無くなってしまいますけど

そもそもマンションで過熱するのがおかしいでしょう。アベノミクス前は値引き販売が当たり前なんですから。

駐車場無しが厳しすぎる
安ければ買うってなりにくい

>>124393 マンコミュファンさん
中古は盛りあがらないでしょう。
『高いハルフラ」を誰が欲しがりますか？

南西の低層階って他マンションに囲まれてるのになんで高いんですか？
知っていたら教えて欲しいです！お願いします。

>>124397 検討板ユーザーさん
世の中あなたみたいなお金ない人ばかりではないので
高いと感じるかは人それぞれ

転売ヤーさん

目論見通りに儲かるといいですね

>>124387 評判気になるさん
転売ヤーなんていう社会のダニ連中の儲けが載った価格で買うわけ無いじゃん。

>>124398 匿名さん
南西の低層階って5TL84のこと？
南西角部屋の割には坪340万～で十分安いでしょ

>>124398 匿名さん
コスパ悪いですよね。上層階と値段変わらない。

>>124403 口コミ知りたいさん

10年後に、駅遠いタワマンの壁ドンの低層階を買うニーズは、上層階と比べたら、需要は、5倍、10倍は、変わってきますよ。

今は倍率の差以上に。

>>124404 口コミ知りたいさん
でも価格は5倍10倍にならないよね。住んでみたら意外に良いかもだし。

中古になったら新築よりも眺望の価格差は縮まるのが常識でしょう

>>124406 eマンションさん

私もそう思います

>>124404 口コミ知りたいさん
まぁ景色良い方が一般的には需要はあるとは思うけど、実際高層階に住むとエレベーター混んでる時とか忘れ物した時とか戻る気にならんのよ。おそらく駅徒歩18分にさらに５分～10分位追加されるイメージなので低層も悪くないと思うよ。
そういう需要層に売れればいい。

皆さま。お返事ありがとうございます。低層いいな。と思ったのですが、他の方角の高層と金額が変わらないので、迷ってしまっていました。参考にさせていただきます。

どうせ当たらないレベルで人気だから親戚一同で勝負します。当選したら当然買いますよ。最早ゲームですな

>>124410 マンコミュファンさん

俺の妹は、駅遠いから、嫌だと、撤退したわ。

>>124408 名無しさん
あとプライバシー性の問題が大きいかもね。

>>124408 名無しさん

いやエレベーターに乗ってる時間は5～10分も変わらんよ。タワマンは低層でもゴミ。

救急車のサイレンにクレーム言うやつって、
どうかしてるよな？
人間性を疑うわ。
ここは常識人が住むだろうから大丈夫だと思うけど。
https://news.yahoo.co.jp/articles/bc25fbe0198c947eb4fcfd038c6eafeff8ec...

超駅遠まで妥協して板マンに囲まれてるプライバシー皆無の部屋買う奴って生きるの下手そうだな。

汐留が逝ったっぽいね。
https://www.news-postseven.com/archives/20231010_1910530.html?DETAIL

>>124416 名無しさん

環ニ沿いはこんなんばっか。。

>>124416 名無しさん

大江戸線は不便だからね、オフィスも商業も撤退するよ。

ここの住民も勝どき駅は殆ど使わないんじゃないかな。

バスとBRTで十分だよ。

晴海埠頭始発で、バス1本で銀座や東京駅に着いちゃうんだよ。

徒歩18分の勝どき駅なんて使わんやろ。

>>124419 匿名さん

実際は25分かかるからね。
バスのほうが断然いいよ。

初めて見学会行きました。
営業さんの名刺もらったのですが、メールも電話番号も個人のではなく代表のものになってるのですが、参戦遅くなったからとかですか？
Xだとどこのどこのデベの担当など言ってる人いたのであれ？？となっています。

>>124421 検討者さん

私も板状から参戦してるけどメールも電話番号も代表のものだな。別に不都合はないけど。営業の携帯電話の番号を知っている猛者もいるの？

>>124422 マンション掲示板さん
皆そうですよ。メールのやり取りも代表メール。でも当たりました。

>>124423 周辺住民さん
えっ、当たったんですか？なんでこのスレ見てるんですか？もしかして買い替えですか？

>>124410 マンコミュファンさん
そのルールを共有するメリット無いですよ。

そうなのですね！当選おめでとうございます！！
少し不安になってましたがそういうルールなんですね～当たるといいなぁ。

>>124426 匿名さん
じゃあ倍率はPTK並みくらいまで下がるってことですね？

>>124427 サラリーマンさん
板状から参戦してる私は無視なの？感じ悪い

>>124426 匿名さん

晴海フラッグ住民でカレッタ汐留を救ってやれよ。
バス乗る前に買い物してやれ。

>>124430 名無しさん

嫌だ

商業施設のテナントががっかりだったから倍率下がったりしませんかね？無理？

無理。

>>124430 名無しさん

汐留は放っておいても復活するよ。リモートワーク、来年は減る

麻布台も虎ノ門や愛宕と同じでくだらないのでゴースト化は時間の問題かな。箱物が失敗した方がかっこいいシャンパンを開けられる小汚い小屋の文化が残りそうだからいいかな。常盤橋トーチもやらかすんじゃないかな。新幹線に飛び乗りたい企業ってもうないでしょ。

>>124435 名無しさん

あなたのなんでもネガティブに考える頭の中？

みんな、抽選終わるまでの間、引き続きネガ頼むで！

なんで、ここを見るとネガティブ満載な物件なのに、当たる気しないほど倍率高いの？