東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-27 23:39:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 124301 マンション検討中さん

    遠くの東北の地震で折れそうとか言ってる時点で終わってる。折れるだろ。

  2. 124302 マンコミュファンさん

    >>124298 マンション検討中さん
    分析力低笑

  3. 124303 匿名さん

    >>124300 嵐さん
    阪神淡路大震災とは次元が異なるよ。関東大震災について、みんな知らなすぎ、1回大きく揺れただけと思ったら大間違い。 デベの人間も、社長も設計士も誰も気づいていない。 両腕広げて地面にひばりついて二日間ゲロを吐き続ける。

  4. 124304 マンション掲示板さん

    >>124303 匿名さん

    見てきたんですか!?

  5. 124305 マンコミュファンさん

    >>124297 匿名さん

    震度とマグニチュード混同してて笑える。
    小学校で習うぞw

  6. 124306 マンション検討中さん

    >>124303 匿名さん
    みんなが気づかないのに、あなただけ気づくのすごいですね

  7. 124307 匿名さん

    想像してごらん。無理なことが分かるよ。揺れすぎて。

  8. 124308 評判気になるさん

    関東大震災が起きたら、
    晴海どころか東京中がボロボロでヤバいだろ。
    大きな津波は可能性低いと思うが、
    目の前の東京湾から隅田川や運河を遡上していく津波を見たら生きた心地しないだろうな。
    弱いやつはトラウマになるよ。

  9. 124309 匿名さん

    東京新聞の9月2日付の見出しには「東京全市火の海に化す」「日本橋、京橋、下谷、浅草、本所、深川、神田殆んど全滅死傷十数万」「電信、電話、電車、瓦斯、山手線全部途絶」といった凄惨なものがみられた。同3日付では「横浜市は全滅 死傷数万」「避難民餓死に迫る」、4日付では「江東方面死体累々」「火ぜめの深川 生存者は餓死」、「横浜灰となる 東京」 などという見出しが続いた。

  10. 124310 匿名さん

    東京市内の建造物の被害としては、凌雲閣(浅草十二階)が大破[39][40][41]、建設中だった丸の内の内外ビルディングが崩壊し作業員約300名が圧死した。

    震源に近かった横浜市では、官公庁やグランドホテル、オリエンタルパレスホテルなどが石造・煉瓦作りの洋館であったことから一瞬にして倒壊し、内部にいた者は逃げる間もなく圧死した。さらに火災によって、外国領事館のすべてを焼失、工場・会社事務所も90%近くを焼失した。

    千葉県房総地域の被害も激しく、特に北条町では古川銀行・房州銀行(ともに現在の千葉銀行の前身の一つ)が辛うじて残った以外は郡役所・停車場などを含むすべての建物が全壊。測候所と旅館が亀裂の中に陥没するなど、壊滅的被害を出した。

  11. 124311 匿名さん

    東日本大震災に関しては、2013年から2018年の5年間に無料電話相談「よりそいホットライン」の女性専用ラインに寄せられた約36万件の相談について、被災地からの相談の5割以上が性暴力被害に関する内容だったという。

    「空き巣」「点検商法(電気・屋根など)」「騙り商法」といった悪質商法や、「募金詐欺・義捐金詐欺」などが発生。アメリカの新聞『ウォールストリート・ジャーナル』では、「被災地の極端な物不足により生存手段として、やむなく略奪行為を行ったり、その行為を黙認したりしている」との報道があった。

  12. 124312 匿名さん

    いろいろと、次の東京の被害は1000倍だと思います。 独身ならいいですがパパママは責任を背負い、対処できると思っているのかな? 夫婦で相談して及第点をつけて、夫婦の間で承認しOKを出していると、世間と乖離してしまう。嫁が良ければOK、どんどん世間と乖離し、いざ「対応できない」となった時には手遅れに。

  13. 124313 通りがかりさん

    何だよ今度は地震かよ。
    挙げられている地名も下町ばかりじゃないか。建物の倒壊はあったが、被害の多くは火災によるものと皆が知っている。

  14. 124314 匿名さん

    結局倍率高くて当たればラッキーなマンションは何も変わらない
    抽選チャレンジしか無いね

  15. 124315 マンション掲示板さん

    >>124313 通りがかりさん

    「下町ばかり」
    これを晴海5丁目に住む予定の人が言っちゃう??

  16. 124316 匿名さん

    オリンピックの後は部屋がカビだらけって地元で噂になってたけど、
    今はすっかりキレイになってるんだろうな。
    当たった人は来年春の入居が楽しみですね!

  17. 124317 匿名さん

    日本の街ランキングが発表されます!

    <MC&ゲストの1位予想>

    爆笑問題・太田光「川越城下町」
    爆笑問題・田中裕二「江戸城下町」
    ウエンツ瑛士「大阪城下町」
    坂東彌十郎「松本城下町」
    高橋英樹「松本城下町」
    室井滋「金沢城下町」
    ビビる大木「萩城下町」
    新内眞衣「金沢城下町」
    鈴鹿央士「金沢城下町」
    https://post.tv-asahi.co.jp/post-231089/

  18. 124318 マンション掲示板さん

    >>124316 匿名さん

    カビはやべー
    クロス替えただけ?
    すぐにカビだらけになるよ

  19. 124319 匿名さん

    水の多い場所は湿度が高いからな。

  20. 124320 匿名さん

    カビ生えたのは、2019年に竣工したあと五輪が一年延期になって、換気とかのメンテナンスを十分にやってなかったからでしょ
    水の多さは関係ない

  21. 124321 マンション検討中さん

    >>124319 匿名さん

    クロスの下はカビだらけだよ

  22. 124322 匿名さん

    行政抱き込んで無理やり新築認定させたけど、実態築4年のスケルトンリフォーム物件だから

  23. 124323 マンション検討中さん

    入居と同時にクロスにポツポツ

  24. 124324 買い替え検討中さん

    当たる気はしないけど、とりあえずエントリーってかここしか買えんよ新築

  25. 124325 マンション検討中さん

    >>124324 買い替え検討中さん

    新築じゃないしカビだらけなのに住むの?

  26. 124326 マンション検討中さん

    >>124240 口コミ知りたいさん

    自分がたまたまハマったってだけで、リセールは厳しいよね。

  27. 124327 名無しさん

    カビマンション

  28. 124328 検討板ユーザーさん

    >>124325 マンション検討中さん
    タワーは新築じゃん

  29. 124329 マンション掲示板さん

    >>124328 検討板ユーザーさん

    あ、そうだった

  30. 124338 管理担当

    [NO.124330~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  31. 124339 マンション検討中さん

    クソ駅超駅遠、新橋までバス便、ランニングコスト高杉、郊外なのに駐車場少なく自走式じゃない、商業施設しょぼい、テナントしょぼい、足湯スポバは誰も使わん。などを書くのはそら豆的には荒らしになるのだろうか。

  32. 124340 マンション検討中さん

    検討版なんだからネガを批判するのは私は馬鹿ですって自己紹介しているようなもんだと思う。川越や空飛ぶ自動車や学歴論みたいなハルフラ無関係なのは荒らしだからやめいとは思うが。

  33. 124341 ご近所さん

    良くも悪くもここは40年前に街びらきした品川八潮パークタウンそっくりだと感じた。同時に大勢が入居して、皆が同じように年をとっていく。ここの40年後を知りたければ品川八潮パークタウンにいけばわかるのでは。値上がりもしてないし東京熱供給も終わっている

  34. 124342 口コミ知りたいさん

    何階にするか悩む
    過去の倍率見ても階数に対しての傾向は無いんだよなぁ

  35. 124343 匿名さん

    品川八潮パークタウンは最寄駅から11分とかだし、駐車場も確保できるので、築年数以外は晴海フラッグよりよっぽど条件いいですよ

  36. 124344 匿名さん

    2024年問題を煽ってたクソマニや独立したクソふじたなどの会社連中。
    濡れ手に栗で仲介しまくってクソマニ本人はパークマンションの2億部屋まで検討できるまで荒稼ぎ。
    腐った刺身おっさん等はセカンドハウスで住宅ローンで複数住戸持ちながら、とある理由をつけて賃貸もしているクソオブ糞

  37. 124345 名無しさん

    >>124344 匿名さん

    とある理由って?

  38. 124346 匿名さんへ

    >>124342 口コミ知りたいさん
    エントリー段階では関係ないですよ。
    実際の申込時点で大きく変わりますから。

  39. 124347 マンション検討中さん

    >>124344 匿名さん
    ほう、住宅ローンで賃貸か
    そこまで内情知ってるなら銀行に通報したら?
    銀行も了承済みなら問題無し

  40. 124348 匿名さん

    >>124341 ご近所さん

    深沢ハウスや広尾ガーデンヒルズのように、晴海フラッグがなるのは、厳しいですかね?

  41. 124349 匿名さん

    不可能

  42. 124350 マンション検討中さん

    エントリーのメールに対して返信ってありました?
    メール送ったけどなにもレスポンス無いから受け付けられたのかよくわからん

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東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸