HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

くだらねぇ言い争いだな。どっちも低レベル。

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BRTの乗客数は、４月から明らかに増加してるから、来年の決算がどうなってるかだなー。

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BRTは都から国に補助の要請が行ってるからそれでうまく持ち直して欲しいな。あと運転手不足への対応として、要望に出してる連節バスの増便とか、正着技術とかで速達性と輸送力あげて欲しい

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>>124058 匿名さん
そうなのよね。特にサンビレあたりは晴レジの下位互換なのになぜ晴レジより高値で売れると思っているのか意味不明。
新築だから？

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>>124061 評判気になるさん

サンビレあたりは晴レジの下位互換なの？なんで？

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板状棟は晴レジ以上クロティア未満くらいの位置づけだから、坪350～400が妥当

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>>124064 通りがかりさん

あなたの主観はお腹いっぱい

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晴海フラッグは共用施設が豊富なのも魅力だから、その共用施設を使えないマンションとは比べられないでしょ。
共用施設が不要だって人にとってはいいかもね

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>>124061 評判気になるさん
なんで下位互換なの？あと、サンビレだけなの？パービレは？説明して？

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BRTに乗って港区に行って一番安いシャンパン開けたら、嬢におもっくそ嫌な顔をされるハルフラ民

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>>124064 通りがかりさん
願望だろ。無理無理w

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>>124065 マンコミュファンさん
>>124069 検討板ユーザーさん
じゃあ、いくらが妥当だと思うの？

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>>124064 通りがかりさん
価格は市場が決めますよ。主観はいいですから見守りましょう。

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都心3区の中央区！
最初で最後のデベ10社による超大規模開発！
コスト度外視の国家プロジェクト！
充実した共用施設！
エリート建築集団「日建設計」による公共事業！
妥協のない設備仕様！
羨望を浴びる船便通勤！
オリンピアン仕様の広さx高さ！
アウトフレームで良好な間取り！
都心でありながらリゾートのような景観！
街全体がホテルライクな地下駐車場！
街と一体化した商業施設！
ランドマークの見える広い海上公園！
小中学校徒歩1分、安全で広い歩道！
近隣こども園が渋幕ブランド！
子育て終わると臨海地下鉄開通&晴海駅竣工！
COP27で名指しされる環境先進街区！
東京駅までタクシーで10分！
虎ノ門までBRTで5分！
PTK人道橋で駅徒歩5分短縮！
大型再開発が控える築地が徒歩圏！

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車がないと生活困難な僻地。
駐車場が外れたら売ればいい？
駐車場がない僻地誰が買うん？

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>>124071 マンション掲示板さん
市場価格だって主観の集合でしょ。主観を集めるのには意味がある

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>>124074 匿名さん
？？

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>>124072 eマンションさん
> 羨望を浴びる船便通勤！

え？

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勿論個人差あるけど、共用施設って想像より使わないもんなんだよな
共用施設として人気な温泉は賃貸に取られてるってのが何とも虚しい

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>>124078 匿名さん
ちなみにまだ引き渡しが終わっていない物件の、売買状況を見て「高いから売れてないんですわ 」と言われても・・・

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ここの生活環境が郊外同等だということ、なまじ中央区アドレスなばかりに忘れられがちだよね。車無しの生活は悲惨でしょ。

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価格が上になるか下になるかは分からないですがいずれにせよベンチマークになる晴レジの坪単価自体も、
板マン最終期で盛り上がったところが天井で、今はそこからちょっと下がってるんですよね。
勝どきや豊洲の駅近の売買が盛り上がってるのとかなり対照的ですね。

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>>124082 口コミ知りたいさん
売買が始まっているのは知ってますよ。文章読んでください。

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>>124086 マンション検討中さん
駅近だったりランドマークマンションとかならそうだね

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2017年コンセプトだから、スポバや足湯のワイワイガヤガヤがコロナ禍でオワコンになったり、エネファームがプーチンに塩を送る最悪のモラルになるとか読めるヤツいないよね。

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超駅遠でランコス高くて駐車場も無いという実益皆無なマンションだから買い手から叩かれると思う。

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転売と賃貸は苦戦しそうやね。ここに住むメリットが全部ポエムやから。

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インフレだと、あっという間に維持費が上がって終わりだよ。　

当初予定の何倍にもなってしまう。

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インフレだの円安だのハルフラだけに影響がある事か考えて書け。

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暇な人結構多いですね、

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>>124094 契約者さん

あんたもな

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>>124086 マンション検討中さん
品がないね、そんなんだ。
そんな卑しい心の奴らと同じマンションには住めないなあ。
やっぱり、埋立地を買う人って育ちが悪いんだな。

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駐車場を潰してタワーにしたってこと。

タワーなんて当初の選手村計画にも、跡地のマンション計画にもなかったわけで。

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豊丸ツインは自走式駐車場100%なんですかね。

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豊海タワーは、SKYDUOに勝るとも劣らない眺望を持ち、駅徒歩も半分、それに加えて想定外の豪華共用部を付帯して出てきちゃったから、SKYDUOは賃貸、転売ともに苦労しそうだね。あまり高値設定ができなくなったね。残念。

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予算が有るなら好きな所を購入すれば良いですね

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完全実需目的なら、ここは利便性と比例して安かったから全然ありだけど
転売目的や人気だからって他のもっと利便性良い場所から移ってきた人はご愁傷様だな

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