東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-17 18:43:28

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 123325 検討板ユーザーさん

    >>123322 匿名さん
    出社する労働者はptk
    出社しなくてよい上がった人は晴海フラッグで広い部屋眺望バーン
    金額だけで格は決まりませんよ。

  2. 123326 マンション検討中さん

    パークタワー勝どきは誰が見ても湾岸ナンバーワンだよ
    そういった目線なら晴海フラッグはまるで相手にならない、ベクトルが違う

  3. 123327 マンション検討中さん

    3年前はPTKミッドが9000万、今1.5億
    1年前はドゥトゥールが9000万、今1.2億

    ハルフラに拘って買えてない奴が負け

  4. 123328 検討板ユーザーさん

    >>123321 マンション掲示板さん
    同じ勝どき駅の物件なのですから比較対象になりますよ。駅近より広さ優先の人はパークタワー勝どきよりも晴海フラッグを選ぶでしょう。

  5. 123329 マンション掲示板さん

    >>123327 マンション検討中さん
    ハルフラより上昇率高めなら格上だわ

  6. 123330 通りがかりさん

    >>123327 マンション検討中さん

    インターネット回線が100Mbpsしかないドトール営業さん、上振れした条件良い部屋で相場を語らないでね

  7. 123331 評判気になるさん

    おいおい勘弁してくれよ、、めんどくさいやつが多いのか?ここの周りのマンションの連中は、、
    格上とかマジでめんどくさいからさ

  8. 123332 通りがかりさん

    >>123326 マンション検討中さん
    晴海フラッグの掲示板にも関わらず、これに参考になるが1番押されてる時点でPTK買った大勢の人がわざわざ来てるんだよな
    後悔してるんだろうけど、本当に勘弁。嬉しいならPTKの住民版でやってくれ!

  9. 123333 匿名さん

    PTK買って後悔する人っていないんじゃない?
    本当に住みにくければ、売るか貸せば大枚入ってくるんだからねぇ。

  10. 123334 名無しさん

    >>123333 匿名さん
    晴海フラッグ買えなくてPTK買った人は後悔してるでしょうね

  11. 123335 匿名さん

    >>123334 名無しさん
    それは願望?笑

  12. 123336 名無しさん

    >>123335 匿名さん
    どゆこと?笑
    ぶっちゃけ言っちゃうと、PTKは検討にも入らなかったわ。
    眺望が**すぎて

  13. 123337 名無しさん

    ここまで出張しに来てる時点で、PTKが格下なのはしょうがないよ。認めないと。
    占有部で後悔してるんだろ?笑
    楽んなれよ!

  14. 123338 通りがかりさん

    PTKは椰子の木と共用部の写真は上がるけど、専有部分の写真とか専有部分からの眺望の写真は少ない気がするね

  15. 123339 検討板ユーザーさん

    タブー視されてるから触れちゃダメだよ

  16. 123340 匿名さん

    部屋1つ減らして、駅近とかほんと情けない人間だよな。 

    仕事できないから、誰よりも朝早く出社かいな。 

    40、50代であり得ないわ。PTKは。

  17. 123341 マンコミュファンさん

    >>123329 マンション掲示板さん
    格上の使い方が可笑しいわ。

  18. 123342 口コミ知りたいさん


    ヤバいやつがひとりいる…


  19. 123343 マンション検討中さん

    ドゥトゥールはまだ時々9000万円で成約してる
    条件擦り合わせた交渉だろうが

  20. 123344 口コミ知りたいさん

    PTKより格上なんですか?晴海フラッグって笑
    脳みそお花畑なんですね笑
    外観はただの団地なのに。
    駐車場はずれた方たちなんて悲惨すぎ。

  21. 123345 匿名さん

    お花畑が存在することじたい、ハルフラが格下であることの証明になっちゃってますねw

  22. 123346 名無しさん

    >>123344 口コミ知りたいさん
    晴海フラッグより格上なんですか?PTKって笑
    脳みそお花畑なんですね笑
    内装はただの激安賃貸物件なのに。
    壁ドンとか悲惨すぎ。

  23. 123347 口コミ知りたいさん

    >>123345 匿名さん
    日本語でよろしくw
    お前がここにいること自体がパークタワー勝どきが格下である理由だよ。そもそもよくそんな賃貸みたいな物件住めるよな。Twitterでチヤホヤされて浮かれすぎ。
    現実はコストを共有部に全て注ぎ込んだ、眺望なし、広さなし、まさに独房。可哀想に

  24. 123348 匿名さん

    >>123343 マンション検討中さん

    ドゥトゥールって実は成約件数が非常に多いらしい。

    最初に買った人たちは、家族の成長に合わせて、とっくに出て行っているという事だ。

  25. 123349 匿名さん

    なにが不満で売りが出るのでしょうね。

  26. 123350 マンション検討中さん

    >>123347 口コミ知りたいさん
    やあお花畑くん

    今日も満開だね笑


  27. 123351 マンション検討中さん

    めちゃくちゃ駅遠の特に豪華でもない板状マンションが、パークタワー勝どきやドゥトゥールと必死に張り合おうとしてて見苦しいな。
    客観的に比較にならないのに。

  28. 123352 通りがかりさん

    >>123351 マンション検討中さん
    わざわざここまで出張してきて、自分は間違ってないんだと思い続けてるほうが側から見て見苦しいよ。
    自覚してないんだろうけど。
    独房に戻るのはいつかな?

  29. 123353 検討板ユーザーさん

    パークタワー勝どきごときに格下とか言われんのは流石に気に触るなぁ、、笑

  30. 123354 匿名さん

    共用部なんておまけみたいなもので、同一エリアの駅直結とバス便って時点で比較にならないでしょ。不動産の価値は立地でほとんど決まると習わなかったか?

  31. 123355 マンション検討中さん

    >>123354 匿名さん
    社畜じゃ無いので駅距離とか、、
    可愛いなぁ

  32. 123356 マンション検討中さん

    そもそも、ここの1.5億の部屋とそちらの1.5億の部屋では倍率がクソほど違うんですけど!
    駅距離気にしてるのは社畜のみ

  33. 123357 匿名さん

    >>123349 さん

    不満というか、単純に子供部屋が作りにくいんですよ。
    ガラスが多いから、しっかりした壁が作れません。会話もテレビの音も筒抜け。。。

  34. 123358 匿名さん

    PTKの徳利みたいな部屋は草
    ここの掲示板で間取り上がってたやつ

  35. 123359 マンション検討中さん

    >>69527 匿名さん

    これ買ってどうすんのって部屋だな

  36. 123360 マンション検討中さん

    格上とか格下とかどうでもいいよ。私は目くそだけど、あなた鼻くそ?

  37. 123361 口コミ知りたいさん

    ここのスレでPTKネタは面白いw
    みんな必死、必死w
    駅遠で団地だけど晴海フラッグの勝利w

  38. 123362 名無しさん

    >>123361 口コミ知りたいさん
    ひとり必死なのはわざわざ出張してきてるお前じゃ無いの?
    はやく刑務所に戻らないと。眺望ない、狭い、暗い。

  39. 123363 マンション検討中さん

    ハルフラにしなくて良かった。
    ヤバい人いるし…

  40. 123364 マンション掲示板さん

    >>123363 マンション検討中さん
    お前だよw

  41. 123365 eマンションさん

    パークタワー勝どきと晴海フラッグの比較が話題ですけど、駅距離とか眺望とか間取りなんていうのは大した違いじゃないですね。一番の違いは地権者住戸があるかどうか。地権者住戸のあるパークタワー勝どきは住民間格差が大き過ぎる一方で、晴海フラッグは均質的な新規入居者しかいませんから。

  42. 123366 eマンションさん

    >>123365 eマンションさん

    同意できないです!

  43. 123367 マンション検討中さん

    住民間格差なんてなんの影響もないよ。
    何があるつーねん。

  44. 123368 名無しさん

    みなさんの意見をまとめました。
    ptk:しょぼい内装、敷地狭い独房
    晴海フラッグ:広い間取り、広い敷地

    ptk側は労働者から抜け出せない人による駅チカや郵便受けのダイヤル笑でしかマウントが取れない。
    ほんとかわいそう、、、同情します。
    車あるし労働者じゃないので駅チカでいつまでも格上ぶるのはやめましょうか。

  45. 123369 eマンションさん

    検討板にハルフラ購入者と近隣マンション購入者しかいないのウケるな

  46. 123370 マンコミュファンさん

    >>123369 eマンションさん
    決めつけがすごいですね。 色々察しました。
    普段もうまくいかず苦労されているでしょうね。お疲れ様です。

  47. 123371 匿名さん

    >>123369 eマンションさん

    ではあなたはどんな立場?
    ドトール販売関係者?

  48. 123372 マンコミュファンさん

    >>123369 eマンションさん
    決めつけがすごいですね。 色々察しました。

  49. 123373 マンション検討中さん

    >>123369 eマンションさん

    残念な人生ですね

  50. 123374 匿名さん

    >>123368 名無しさん

    PKT側からの反論がとまったので図星でしょうね

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東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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