東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-20 17:02:28

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 123229 eマンションさん

    ネガさんの動機について考えてみた。他に何かある?
    ・以前HFを諦めたために、良い物件という評価が下ると認知的不協和が発生するために必死でネガってる
    ・書き込み頻度が高く構ってくれそうなところで、自説を開陳する自慰行為
    ・行政にはなんでも反対姿勢。特に都が力を入れて開発してるものは大反対
    ・とにかく人が楽しそう/嬉しそうにしているのが気に食わない

  2. 123230 検討板ユーザーさん

    臨海地下鉄は去年11月の計画発表でフェーズが全く変わりました。以前はできるかどうか分からない状況だったのが、計画発表によりできることが前提になりましたから。

  3. 123231 検討板ユーザーさん

    こちらサンビレッジ内部の様子になります。ご査収ください。
    https://excerent.jp/rent/9275/

  4. 123232 eマンションさん

    >>123231 検討板ユーザーさん
    圧倒的普通のマンションだね。当たり前か

  5. 123233 eマンションさん

    だから臨海地下鉄ができてもここは駅から引き継ぎ遠いから関係ないよ。晴海三丁目と二丁目の一部くらいだよ、恩恵を受けるのは

  6. 123234 口コミ知りたいさん

    >>123230 検討板ユーザーさん
    百合子は作るかどうか検討します、と言ってるだけなのに、建設が決まったと勝手に変換すんなよ。
    詐欺師が。


  7. 123235 マンション検討中さん

    都市部もバスの運転手が不足。
    バスをトラムのような二両編成にして輸送量を
    上げたとしても、便数は減り、不便であることは間違いない。

    やはり、バス頼みの物件はリスクありますね。

    地下鉄?

    そんなのいつできるんですか。
    できるかできないか不確かなものに
    投資する気は起きません。

    https://www.nikkei.com/article/DGKKZO74536170Y3A910C2MM8000/

  8. 123236 マンション掲示板さん

    >>123235 マンション検討中さん
    ではさようなら。もうこのスレ見ないでね。書き込まないでね。

  9. 123237 名無しさん

    >>123234 口コミ知りたいさん
    昨年11月の計画は「作るかどうか検討する」のではなく「どう作るか検討する」なのも分からないの?

  10. 123238 マンコミュファンさん

    >>123237 名無しさん
    発表内容のどこにどう作るか検討する、となっていますか?
    アンタの身勝手な妄想は要らないんだよ。

  11. 123239 マンション掲示板さん

    >>123238 マンコミュファンさん
    小池知事「知事の部屋」/記者会見(令和4年11月25日)
    「早期の事業化に向けて更に検討を進めてまいります。」

    これをどう読んだら「作るかどうか検討する」になるんだよ。日本語分からないの?

  12. 123240 匿名さん

    で、もうすぐ1年経つけど、東京都からのアクションは皆無ですね。

  13. 123241 匿名さん

    今日も一か八かのカジノやってるの?勝利が約束されてる港区を買えばいいのに。

  14. 123242 評判気になるさん

    >>123241 匿名さん

    さようなら。もうこのスレ見ないでね。書き込まないでね

  15. 123243 名無しさん

    お前らスレチだからこっちに移動しろ

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684985/

  16. 123244 検討板ユーザーさん

    決意表明しちゃうぞ

    1. 決意表明しちゃうぞ
  17. 123245 eマンションさん

    >>123244 検討板ユーザーさん
    ええやん
    まじで中央区頑張ってくれてて頼もしい
    有明が発展すると“と”が付く住民が、江東区ガーとか主語大きくして妨害してくるから本当嫌になる

  18. 123246 マンコミュファンさん

    >>123244 検討板ユーザーさん
    改めて駅の位置がハルミフラッグからは遠いな。今はスカイリンクの下くらいだけど、ドゥトゥールの下くらいまで引っ張れると良かったのだが。

  19. 123247 匿名さん

    >>123244 検討板ユーザーさん

    第25回大会ぐらいか? 爆笑

  20. 123248 評判気になるさん

    >>123247 匿名さん
    爆笑さん、おはよう

  21. 123249 通りがかりさん

    >>123247 匿名さん
    はい出たーーー!

  22. 123250 検討板ユーザーさん

    >>123247 匿名さん

    爆笑さんは、ここ買うのー?

  23. 123251 匿名さん

    恩恵にあずかれない又は利の少ない地域住民ってすぐネガるから分かりやすい

  24. 123252 通りがかりさん

    >>123231 検討板ユーザーさん

    T棟を囲っている部屋か。きついな。

  25. 123253 匿名さん

    外国のホテルにいる。

    夜にいつも廊下で歌う少女、立ち話を朝の4時まで続ける男女、冗談抜きで、「迷惑」という言葉は日本と欧米しかないことがハッキリわかる。欧米文化を離れると、全員キ◯ガイだよ。

    こんなのと生活は不可能。

  26. 123254 名無しさん

    >>123244 検討板ユーザーさん
    列車の絵が特急みたいですね。
    これからも、この計画が絵空事だとわかります。
    現実性がないから夢の鉄道です、みたいな絵になるんですよ。

  27. 123255 マンション検討中さん

    バスの運転手が不足してるのなら自動運転を導入すればいいのよ

  28. 123256 名無しさん

    >>123246 マンコミュファンさん
    東京都の案では晴海フラッグ寄りになってるみたいだね

  29. 123257 検討板ユーザーさん

    >>123256 名無しさん
    ドゥトゥール直下ということ?それならハルミフラッグにとって朗報じゃん

  30. 123258 検討板ユーザーさん

    東京都の案でも晴海駅はローソンのある交差点のあたりでドゥトゥールのあたりではない

    1. 東京都の案でも晴海駅はローソンのある交差...
  31. 123259 口コミ知りたいさん

    >>123258 検討板ユーザーさん
    なんだ、ドゥトゥール側じゃないならハルミフラッグは引き続き駅難民だな

  32. 123260 通りがかりさん

    千客万来がぶっこけてポシャるから夢見なくていいよ笑

  33. 123261 名無しさん

    >>123260 通りがかりさん
    千客万来と何の関係があるんだろうか
    築地市場跡地再開発とセットなのに

  34. 123262 マンコミュファンさん

    板状棟契約者でヤドカリしたいから倍率下がって欲しいのだが、ネガの無能っぷり見てると期待薄だな

  35. 123263 マンション掲示板さん

    >>123258
    晴海駅、南北方向に作って晴海運河を垂直に渡れば、トリトンからハルフラまでみんな駅距離短縮出来るのにそうしないとのは何故だろう?

  36. 123264 匿名さん

    >>123263 マンション掲示板さん
    このへんの住民のために作るわけではないから。

  37. 123265 評判気になるさん

    >>123263 マンション掲示板さん
    確かに晴海の島を過ぎてから豊洲市場に向かって行ってるけど、晴海の島の中からそっち方面に向かって行ってもよさそうだね

  38. 123266 マンション検討中さん

    >>123263 マンション掲示板さん

    もしそうなったら熱いけど、カーブする時に都有地以外の下を通ったりするのかな

  39. 123267 マンション検討中さん

    板状内覧したら、郵便受けがダイヤル式だったそうです!

  40. 123268 口コミ知りたいさん

    >>123267 マンション検討中さん

    ダイヤル式の上位の機能は何になりますか?

  41. 123269 口コミ知りたいさん

    >>123267 マンション検討中さん

    ダサッ


  42. 123270 口コミ知りたいさん

    >>123258 検討板ユーザーさん
    ドゥトゥールが駅直結マンションになる
    ハルフラからドゥトゥールまでは10分くらいか

  43. 123271 マンコミュファンさん

    >>123270 口コミ知りたいさん

    ネットがベストエフォートでも100Mbpsしかないドトールの営業さんこんにちは

  44. 123272 マンション検討中さん

    >>123265 評判気になるさん
    そうなると、晴海フラッグ側から乗ると常盤橋の駅でも八重洲側で降りることになって東京駅への乗り換えが便利になるね

  45. 123273 検討板ユーザーさん

    >>123269 口コミ知りたいさん

    築20年の中古マンション買ったとてダイヤル式のポストはないぞ

  46. 123274 契約者さん2

    タワマンどこもポストはダイヤル式多いけど。
    宅配ボックスと間違えてない?

  47. 123275 通りがかりさん

    >>123274 契約者さん2さん
    最近はタッチキーやろ
    どこの古タワマン

  48. 123276 通りがかりさん

    >>123275 通りがかりさん
    シティタワーもそうだし、BTTもそうだし、パークタワー晴海もそうだし。うちのタワマンも築7年だけど郵便受けはダイヤル式だわ。
    宅配ボックスはタッチキーだけど。
    郵便受けがタッチキーって例えばどのマンション?

  49. 123277 匿名さん

    マンションのポストで多いのはプッシュボタンかダイヤル。

  50. 123278 匿名さん

    まぁ極限までコストを抑えているんだと思いますよ。戸数が多いと削減効果大きいですから。

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イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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